![\"\"](\"https://cdn.omnicasaassets.com/public/eventimmo/static-uploads/ed906270-0911-11ed-8663-5387fbed6280.png?width=150&height=auto\")
De
\nvastgoedmakelaar
\nin het hart
\nvan uw leven
L’agent
\nimmobilier
\nau coeur
\nde votre vie
Real estate
\nagent
\nat the heart
\nof your life
02 735 18 38 info@eventimmo.be Wij bellen jou op
\n","fr":"02 735 18 38 info@eventimmo.be On vous rappelle
\n","en":"02 735 18 38 info@eventimmo.be We call you
\n","de":"","public":true},"status":true,"params":{"showReadMore":false,"readMoreText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"readMoreLink":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false}},"imageUrl":"","categoryName":"","createDate":"","modifyDate":"","span":12,"col":{"sm":12,"md":12,"lg":12}},{"id":0,"imageId":null,"categoryId":null,"name":"","alias":"","title":{"nl":"Eventimmo chasseurs","fr":"Eventimmo chasseurs","en":"","de":"","public":false},"introText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"fullText":{"nl":"Eventimmo chasseurs
\nArdense Jagersplein 24
\n1030 Schaarbeek
\nVan maandag tot vrijdag : 9 - 18h
\nZaterdag : 10 - 16h
Eventimmo chasseurs
\nPlace des chasseurs ardennais 24
\n1030 Schaerbeek
\nDu lundi au vendredi : 9 - 18h
\nLe samedi : 10 - 16h
Eventimmo chasseurs
\nPlace des chasseurs ardennais 24
\n1030 Schaerbeek
\nMonday to Friday : 9 - 18h
\nSaturday : 10 - 16h
Al het nieuwe vastgoed en al het vastgoednieuws...
\n\n\n\n\n","fr":"
Toutes les nouveaux biens et toute l’actu immo ...
\n\n\n\n\n","en":"
All the new properties and all the real estate news ...
\n\n\n\n\n","de":"","public":true},"status":true,"params":{"showReadMore":false,"readMoreText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"readMoreLink":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false}},"imageUrl":"","categoryName":"","createDate":"","modifyDate":"","span":12,"col":{"sm":12,"md":12,"lg":5}},{"id":0,"imageId":null,"categoryId":null,"name":"","alias":"","title":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"introText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"fullText":{"nl":"
N° entreprise BE0478.928.887 • Agréation I.P.I. 503.303 • Nous sommes soumis au code de déontologie de l'I.P.I., disponible à l'adresse www.ipi.be
\n\nPrivacy statement - Disclaimer - Cookie policy - Cookie instellingen
\n","fr":"N° entreprise BE0478.928.887 • Agréation I.P.I. 503.303 • Nous sommes soumis au code de déontologie de l'I.P.I., disponible à l'adresse www.ipi.be
\n\nPrivacy statement - Disclaimer - Cookie policy - Paramètres des cookies
\n","en":"N° company BE0478.928.887 • Accreditation I.P.I. 503.303 • We are subject to the I.P.I. Code of Ethics., available at www.ipi.be
\n\nPrivacy statement - Disclaimer - Cookie policy - Cookie settings
\n","de":"","public":true},"status":true,"params":{"showReadMore":false,"readMoreText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"readMoreLink":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false}},"imageUrl":"","categoryName":"","createDate":"","modifyDate":"","span":12,"col":{"sm":12,"md":12,"lg":12}}],"copyright":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":true},"bgColor":"#262626","textColor":"#FFFFFF"},"contact":{"list":[{"desktopSpan":6,"tabletSpan":6,"mobileSpan":12,"content":{"nl":"Monday - Friday : from 10:00 to 13:00 and from 14:00 to 19:00
Saturday : on appointment
Monday - Friday : from 10:00 to 13:00 and from 14:00 to 19:00
Saturday : on appointment
Monday - Friday : from 10:00 to 13:00 and from 14:00 to 19:00
Saturday : on appointment
ONTVANG ALS EERSTE NIEUWE GOEDEREN, TIPS
\nEN ALLE EVENTIMMO NIEUWS...
SOYEZ LES PREMIERS À RECEVOIR LES NOUVEAUX BIENS, DES CONSEILS
\nET TOUTE L’ACTU EVENTIMMO ...
Schaarbeek – Generaal Wahislaan 24 – 2-slaapkamer appartement +/- 102 m² met +/- 8,55 m² achterterras
’Gelegen op de 3de verdieping van’een appartementsgebouw gebouwd in 1961, met lift, 2-slaapkamer appartement’met een binnenoppervlakte van ongeveer 102 m² (exclusief terras), zonder kelder, aangevuld met een achterterras van +/- 8,55 m².
Merk op dat het EPB-certificaat een bruto oppervlakte vermeldt van 109 m², momenteel inclusief het terras in het beschermde volume, wat niet overeenkomt met een echte interne bewoonbare oppervlakte. De bruikbare binnenoppervlakte wordt geschat op ongeveer 102 m², waarbij het terras een niet bewoonbare buitenruimte is.
Volledige kadastrale identificatie
Gemeente: Schaarbeek
Kadastrale gemeente: 21904 Schaarbeek 4de gemeente
Sectie en perceelnummer: B384/00L
Partitie: P0045
Natuur: privaat geheel – appartement met 2 slaapkamers - Geen kelder
Situatie: 3de verdieping, appartement nr.214 €
Het appartement’bestaat uit’een centrale gang van +/- 11,10 m², betegeld, uitgerust met’een gepantserde deur,’een geïntegreerde schoenenkast en’een aparte vestiaire van +/- 0,60 m². Deze hal verdeelt’alle ruimtes op een logische en functionele manier.
Aan de voorkant,’, heeft de woonkamer een oppervlakte van ongeveer 30 m² met laminaatvloer, een decoratieve open haard, geïntegreerde verlichting en dubbele beglazing.’De ruimte’is breed genoeg voor’een aparte woonkamer en’een eetkamer, met veel daglicht.
De aparte, betegelde keuken (+/- 10,50 m²) heeft’een gootsteen,’een vaatwasser,’een keramische kookplaat,’een afzuigkap,’een oven,’een magnetron en’een koelkast. Het heeft ook ramen met dubbele beglazing. Een opening naar de woonkamer kan worden overwogen om de’te moderniseren als een semi-open keuken, afhankelijk van technische en mede-eigendomsrechten.
De hal leidt naar een apart toilet van ongeveer 1,02 m².
De doucheruimte meet +/- 4,65 m² met marmeren vloer, uitgerust met’een dubbele wastafel,’een douche en’een toilet.
Aan de achterzijde’, geeft de hoofdslaapkamer van +/- 17.80 m², met parketvloer, toegang tot het terras van +/- 8.55 m², zuidwest georiënteerd volgens de EPB, waardoor aangenaam buitengebruik mogelijk is.
De tweede slaapkamer van +/- 12,50 m², ook met parketvloer, heeft ramen met dubbele beglazing en is ideaal als kinderkamer’, studeerkamer of extra slaapkamer’.
De woning is voorzien van dubbele beglazing. Collectieve centrale verwarming op gas met productie van’collectief sanitair warm water. Het EPB-certificaat classificeert het pand als categorie C+ met een specifiek verbruik van 101 kWh/m²/jaar, wat een acceptabele energieprestatie is voor een gebouw van deze leeftijd.
Het gebouw’maakt deel uit van’een goed gestructureerde en goed beheerde mede-eigendom (ACP Wahis 22-28), met een erkende professionele beheerder. Er is een conciërge aanwezig op’om te zorgen voor’regelmatig onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en een goede standaard van algemeen onderhoud.
Financieel staat de mede-eigendom er gezond voor, met een aanzienlijke kaspositie (ongeveer 269.000 € beschikbaar eind 2025) en een actief beleid van’om de reservefondsen aan te vullen.
De kwartaallasten bestaan uit drie hoofdcomponenten: gemeenschappelijke lasten, verwarming/watervoorzieningen en reservefondsen. Gebaseerd op recente overzichten:
Het is belangrijk op te merken dat er jaarlijks aanpassingen kunnen worden gedaan (met name in het 4e kwartaal), afhankelijk van het werkelijke verbruik van verwarming en’water, wat van tijd tot tijd kan leiden tot grotere verhogingen of verlagingen.
De kosten dekken: collectieve verwarming, warm water, onderhoud en schoonmaak (conciërge), liften, verzekering, elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, beheer door de syndicus, toegangsbeveiliging en onderhoud van de omgeving.
Er zijn een aantal positieve aspecten aan het mede-eigendom:
Op middellange termijn kunnen renovatie van de gevels en energieverbeteringen worden overwogen, maar deze zijn al grotendeels financieel voorzien via de gereserveerde fondsen.
Een lichte, goed ingedeelde tweekamerflat met een aangenaam terras, solide mede-eigendom en potentieel voor verdere ontwikkeling.
Vraagprijs: € 315.000 €
","DescriptionE2":"
Schaarbeek – Generaal Wahislaan 24 – 2-slaapkamer appartement +/- 102 m² met +/- 8,55 m² achterterras
’Gelegen op de 3de verdieping van’een appartementsgebouw gebouwd in 1961, met lift, 2-slaapkamer appartement’met een binnenoppervlakte van ongeveer 102 m² (exclusief terras), zonder kelder, aangevuld met een achterterras van +/- 8,55 m².
Merk op dat het EPB-certificaat een bruto oppervlakte vermeldt van 109 m², momenteel inclusief het terras in het beschermde volume, wat niet overeenkomt met een echte interne bewoonbare oppervlakte. De bruikbare binnenoppervlakte wordt geschat op ongeveer 102 m², waarbij het terras een niet bewoonbare buitenruimte is.
Volledige kadastrale identificatie
Gemeente: Schaarbeek
Kadastrale gemeente: 21904 Schaarbeek 4de gemeente
Sectie en perceelnummer: B384/00L
Partitie: P0045
Natuur: privaat geheel – appartement met 2 slaapkamers - Geen kelder
Situatie: 3de verdieping, appartement nr.214 €
Het appartement’bestaat uit’een centrale gang van +/- 11,10 m², betegeld, uitgerust met’een gepantserde deur,’een geïntegreerde schoenenkast en’een aparte vestiaire van +/- 0,60 m². Deze hal verdeelt’alle ruimtes op een logische en functionele manier.
Aan de voorkant,’, heeft de woonkamer een oppervlakte van ongeveer 30 m² met laminaatvloer, een decoratieve open haard, geïntegreerde verlichting en dubbele beglazing.’De ruimte’is breed genoeg voor’een aparte woonkamer en’een eetkamer, met veel daglicht.
De aparte, betegelde keuken (+/- 10,50 m²) heeft’een gootsteen,’een vaatwasser,’een keramische kookplaat,’een afzuigkap,’een oven,’een magnetron en’een koelkast. Het heeft ook ramen met dubbele beglazing. Een opening naar de woonkamer kan worden overwogen om de’te moderniseren als een semi-open keuken, afhankelijk van technische en mede-eigendomsrechten.
De hal leidt naar een apart toilet van ongeveer 1,02 m².
De doucheruimte meet +/- 4,65 m² met marmeren vloer, uitgerust met’een dubbele wastafel,’een douche en’een toilet.
Aan de achterzijde’, geeft de hoofdslaapkamer van +/- 17.80 m², met parketvloer, toegang tot het terras van +/- 8.55 m², zuidwest georiënteerd volgens de EPB, waardoor aangenaam buitengebruik mogelijk is.
De tweede slaapkamer van +/- 12,50 m², ook met parketvloer, heeft ramen met dubbele beglazing en is ideaal als kinderkamer’, studeerkamer of extra slaapkamer’.
De woning is voorzien van dubbele beglazing. Collectieve centrale verwarming op gas met productie van’collectief sanitair warm water. Het EPB-certificaat classificeert het pand als categorie C+ met een specifiek verbruik van 101 kWh/m²/jaar, wat een acceptabele energieprestatie is voor een gebouw van deze leeftijd.
Het gebouw’maakt deel uit van’een goed gestructureerde en goed beheerde mede-eigendom (ACP Wahis 22-28), met een erkende professionele beheerder. Er is een conciërge aanwezig op’om te zorgen voor’regelmatig onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en een goede standaard van algemeen onderhoud.
Financieel staat de mede-eigendom er gezond voor, met een aanzienlijke kaspositie (ongeveer 269.000 € beschikbaar eind 2025) en een actief beleid van’om de reservefondsen aan te vullen.
De kwartaallasten bestaan uit drie hoofdcomponenten: gemeenschappelijke lasten, verwarming/watervoorzieningen en reservefondsen. Gebaseerd op recente overzichten:
Het is belangrijk op te merken dat er jaarlijks aanpassingen kunnen worden gedaan (met name in het 4e kwartaal), afhankelijk van het werkelijke verbruik van verwarming en’water, wat van tijd tot tijd kan leiden tot grotere verhogingen of verlagingen.
De kosten dekken: collectieve verwarming, warm water, onderhoud en schoonmaak (conciërge), liften, verzekering, elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, beheer door de syndicus, toegangsbeveiliging en onderhoud van de omgeving.
Er zijn een aantal positieve aspecten aan het mede-eigendom:
Op middellange termijn kunnen renovatie van de gevels en energieverbeteringen worden overwogen, maar deze zijn al grotendeels financieel voorzien via de gereserveerde fondsen.
Een lichte, goed ingedeelde tweekamerflat met een aangenaam terras, solide mede-eigendom en potentieel voor verdere ontwikkeling.
Vraagprijs: € 315.000 €
","HtmlDescriptionE":"
Schaarbeek – Generaal Wahislaan 24 – 2-slaapkamer appartement +/- 102 m² met +/- 8,55 m² achterterras
’Gelegen op de 3de verdieping van’een appartementsgebouw gebouwd in 1961, met lift, 2-slaapkamer appartement’met een binnenoppervlakte van ongeveer 102 m² (exclusief terras), zonder kelder, aangevuld met een achterterras van +/- 8,55 m².
Merk op dat het EPB-certificaat een bruto oppervlakte vermeldt van 109 m², momenteel inclusief het terras in het beschermde volume, wat niet overeenkomt met een echte interne bewoonbare oppervlakte. De bruikbare binnenoppervlakte wordt geschat op ongeveer 102 m², waarbij het terras een niet bewoonbare buitenruimte is.
Volledige kadastrale identificatie
Gemeente: Schaarbeek
Kadastrale gemeente: 21904 Schaarbeek 4de gemeente
Sectie en perceelnummer: B384/00L
Partitie: P0045
Natuur: privaat geheel – appartement met 2 slaapkamers - Geen kelder
Situatie: 3de verdieping, appartement nr.214 €
Het appartement’bestaat uit’een centrale gang van +/- 11,10 m², betegeld, uitgerust met’een gepantserde deur,’een geïntegreerde schoenenkast en’een aparte vestiaire van +/- 0,60 m². Deze hal verdeelt’alle ruimtes op een logische en functionele manier.
Aan de voorkant,’, heeft de woonkamer een oppervlakte van ongeveer 30 m² met laminaatvloer, een decoratieve open haard, geïntegreerde verlichting en dubbele beglazing.’De ruimte’is breed genoeg voor’een aparte woonkamer en’een eetkamer, met veel daglicht.
De aparte, betegelde keuken (+/- 10,50 m²) heeft’een gootsteen,’een vaatwasser,’een keramische kookplaat,’een afzuigkap,’een oven,’een magnetron en’een koelkast. Het heeft ook ramen met dubbele beglazing. Een opening naar de woonkamer kan worden overwogen om de’te moderniseren als een semi-open keuken, afhankelijk van technische en mede-eigendomsrechten.
De hal leidt naar een apart toilet van ongeveer 1,02 m².
De doucheruimte meet +/- 4,65 m² met marmeren vloer, uitgerust met’een dubbele wastafel,’een douche en’een toilet.
Aan de achterzijde’, geeft de hoofdslaapkamer van +/- 17.80 m², met parketvloer, toegang tot het terras van +/- 8.55 m², zuidwest georiënteerd volgens de EPB, waardoor aangenaam buitengebruik mogelijk is.
De tweede slaapkamer van +/- 12,50 m², ook met parketvloer, heeft ramen met dubbele beglazing en is ideaal als kinderkamer’, studeerkamer of extra slaapkamer’.
De woning is voorzien van dubbele beglazing. Collectieve centrale verwarming op gas met productie van’collectief sanitair warm water. Het EPB-certificaat classificeert het pand als categorie C+ met een specifiek verbruik van 101 kWh/m²/jaar, wat een acceptabele energieprestatie is voor een gebouw van deze leeftijd.
Het gebouw’maakt deel uit van’een goed gestructureerde en goed beheerde mede-eigendom (ACP Wahis 22-28), met een erkende professionele beheerder. Er is een conciërge aanwezig op’om te zorgen voor’regelmatig onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en een goede standaard van algemeen onderhoud.
Financieel staat de mede-eigendom er gezond voor, met een aanzienlijke kaspositie (ongeveer 269.000 € beschikbaar eind 2025) en een actief beleid van’om de reservefondsen aan te vullen.
De kwartaallasten bestaan uit drie hoofdcomponenten: gemeenschappelijke lasten, verwarming/watervoorzieningen en reservefondsen. Gebaseerd op recente overzichten:
Het is belangrijk op te merken dat er jaarlijks aanpassingen kunnen worden gedaan (met name in het 4e kwartaal), afhankelijk van het werkelijke verbruik van verwarming en’water, wat van tijd tot tijd kan leiden tot grotere verhogingen of verlagingen.
De kosten dekken: collectieve verwarming, warm water, onderhoud en schoonmaak (conciërge), liften, verzekering, elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, beheer door de syndicus, toegangsbeveiliging en onderhoud van de omgeving.
Er zijn een aantal positieve aspecten aan het mede-eigendom:
Op middellange termijn kunnen renovatie van de gevels en energieverbeteringen worden overwogen, maar deze zijn al grotendeels financieel voorzien via de gereserveerde fondsen.
Een lichte, goed ingedeelde tweekamerflat met een aangenaam terras, solide mede-eigendom en potentieel voor verdere ontwikkeling.
Vraagprijs: € 315.000 €
","HtmlDescriptionF":"
Raadpleging van 15 april 2026 – Snelle verkoop van de flat’Kadri in Schaarbeek
Bekeken eigendom
Flat gelegen aan de Général Wahislaan 24 in 1030 Schaarbeek, op de 3de verdieping van’een gebouw van 8 verdiepingen, flat nummer 17, toegankelijk via de lift’aan de rechterkant en vervolgens rechtstreeks aan de rechterkant bij het verlaten van de lift’. Gebouwd in 1960. Appartement met 2 slaapkamers en terras aan de achterzijde. Centrale verwarming op gas. PEB gecommuniceerd op 101 kWh/m²/jaar, met voorbehoud over de in het certificaat vermelde oppervlakte, die het terras ten onrechte lijkt te omvatten.
Oppervlakten en logica van de samenstelling
Centrale hal/gang van 11,10 m² met schoenenkast, gepantserde deur en tegelvloer.
Garderobe van 0,60 m² met tegelvloer.
Woonkamer van 30 m² met laminaatvloer, geïntegreerde verlichting en dubbele beglazing.
Keuken van 10.50 m², wat het totaal’woonkamer + keuken op 40.50 m² brengt. Keuken met tegelvloer, kast, koelkast, oven, magnetron, gootsteen, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele beglazing.
Aparte WC van 1,02 m².
Doucheruimte van 3.50 m² met’een extra ruimte van 1.15 m², waardoor een totaal van 4.65 m². Marmeren vloeren, dubbele wastafel, douche en toilet.
Ouderslaapkamer van 18.00 m² met parketvloer en toegang tot het achterterras.
Achterterras van 8.55 m².
Slaapkamer 2 van 12.50 m² met parketvloer en dubbele beglazing.
De gedetailleerde som van de gevonden binnenoppervlaktes geeft 98,37 m² exclusief het terras, onder voorbehoud van’elke afronding of’elke extra ruimte die niet expliciet mondeling vermeld werd tijdens het bezoek. Commercieel gezien is de oppervlakte die moet worden opgenomen in de’analyse’ongeveer 100 tot 102 m² woonruimte, volgens de beschikbare documenten, met een terras van 8,55 m². Dit moet worden gecontroleerd met de officiële documenten voor de definitieve publicatie.
Algemene indruk van het pand
De flat’heeft goede volumes, een comfortabele woonkamer, twee echte slaapkamers en een aanzienlijk terras aan de achterzijde’. Het commerciële potentieel is duidelijk aanwezig. Het pand zou snel aantrekkelijk kunnen worden, mits de presentatie, de prijspositionering en de kwaliteit van de documentatie onmiddellijk worden gecorrigeerd. Het belangrijkste probleem op’is niet de structuur van het pand, maar de marketing ervan. Het pand is duidelijk van tevoren slecht gelanceerd, met een te hoge prijs en een onvoldoende rigoureuze strategie, wat de perceptie ervan heeft geschaad.
Commerciële observatie na de bezichtiging
De verkoper wil snel verkopen. Hij zit onder de financiële last van twee leningen, waaronder een overbruggingskrediet van 1.300 € per maand, en wil vooruit kunnen zonder nog meer tijd te verliezen. Hij heeft duidelijk zijn teleurstelling geuit over het vorige makelaarskantoor’, dat volgens hem een verkeerd prijsadvies had gegeven, de prijs daarna slechts licht had verlaagd, weinig bezichtigingen had gegenereerd en “verbrandde” het pand door te hoog te bieden. We moeten dus opnieuw beginnen vanuit een positie van onmiddellijke effectiviteit’, met een echte re-staging, een coherente prijs en duidelijke communicatie.
Het pand is blijkbaar geprobeerd op 350.000 €, vervolgens op 330.000 €, zonder bevredigende dynamiek. De interne analyse’die tijdens het bezoek werd geraadpleegd, gaf een objectieve waarde van ongeveer’303.000 €. De commerciële conclusie ter plaatse luidde als volgt: catalogusprijs’315.000 €, marktwaarde 300.000 €, reserveringswaarde 275.000 €. In de uitwisseling met de verkoper,’, werd ook afgesproken dat indien er in de nabije toekomst een serieus bod van 300.000 € zou komen, dit zeer zorgvuldig overwogen zou moeten worden’in het kader van een versnelde verkoop.
Eventimmo waarde positionering
Aanbevolen catalogusprijs’: 315.000 €
Geschatte marktwaarde: 300.000 €
Reservewaarde: 275.000 €
De logica hier is goed. We mogen niet terugvallen op overwaardering. Het pand moet weer geloofwaardig worden op de markt. Een goed gecalibreerde’vraagprijs zal het mogelijk maken om nieuwe leads te genereren, de concurrentie opnieuw aan te wakkeren en de’flat opnieuw te positioneren als een realistische opportuniteit in Schaarbeek, vooral als de visuele presentatie sterk verbeterd is en het dossier van mede-eigendom klaar is.
Werkzaamheden, afwerking en woningstyling een must
Het bezoek bevestigde dat’veel visueel voorbereidingswerk nodig heeft voor of bij de start van de commercialisering.
De inkomhal op’moet drastisch opgeruimd worden. Al het meubilair dat zichtbaar is vanaf de ingang’moet worden verwijderd. Schoenen mogen niet zichtbaar blijven. Tapijten moeten worden verwijderd. De ingang op’moet neutraal, schoon en leesbaar zijn. Elke visuele overdaad geeft de indruk van’onmiddellijke rommel en doet afbreuk aan de eerste indruk.
Verminder in de woonkamer en keuken het aantal’zichtbare voorwerpen. Vlakken en oppervlakken moeten zo vrij mogelijk lijken. Het is essentieel om alles op te ruimen dat de lezing van de’ruimte verstoort. De verlichting op’moet worden herzien: het huidige licht is te wit en te koud. Het moet worden vervangen door warmer, gezelliger licht om het gevoel van comfort te versterken.
In de keuken moeten een aantal zaken worden opgeruimd voor de opnames en bezoeken. De oven lijkt op de verkeerde plaats te staan of sluit niet goed. Het opruimen moet worden verbeterd. Elke indruk van doe-het-zelven, defecten of verwaarloosde details zal onmiddellijk worden waargenomen door kopers.
Ook in de ouderslaapkamer moet je de rommel opruimen. Het potentieel is er, maar het moet direct zichtbaar zijn. Schoonmaken, vereenvoudigen, gordijnen openen en de algehele last verlichten zijn essentieel.
Een kleine afwerking werd voorgesteld op’, een zichtbare plek waar ofwel een schone elastofil-achtige voeg nodig is, of een kleine metalen afwerking of een schoongemaakte afdekking. Dit soort details, hoe klein ook, verbetert de algemene perceptie aanzienlijk.
Fotografie en visuele strategie
Tijdens het bezoek werd direct contact opgenomen met een fotograaf om een snelle reactie te garanderen. De fotografische instructies waren nauwkeurig.
Alle gordijnen en jaloezieën moeten zoveel mogelijk open zijn om het licht optimaal te benutten.
Tapijten en andere obstakels moeten worden verwijderd voordat de foto wordt genomen.
Er is een visuele projectie gepland om een potentiële’opening tussen de keuken en de woonkamer te laten zien. Het doel is’niet om een bestaande verbouwing te verkopen, maar om een mogelijk’indelingsscenario te laten zien, om’de’aantrekkelijkheid van de leefruimte te vergroten. Deze projectie moet als zodanig worden gepresenteerd, op een schone en geloofwaardige manier.
Er moet een specifieke blik worden geworpen vanuit de’deuropening naar de keuken/woonkamer om deze geprojecteerde wijziging mogelijk te maken. Het idee’is om een meer open, meer eigentijdse leefruimte te laten zien, meer in lijn met de huidige vraag.
De buitenkant moet ook worden gefotografeerd, rekening houdend met de voltooiing van zichtbare werkzaamheden rond het gebouw’als dit de perceptie van de omgeving verbetert.
De markt lezen en het risico van een burn-out op “”
De verkoper heeft gelijk op een essentieel punt: het pand is waarschijnlijk slecht te koop aangeboden. Een te hoog geprijsde flat, met weinig bezichtigingen en matige communicatie, geeft al snel het’beeld van’een vermoeide “” woning. Deze indruk moet doorbroken worden door drie gelijktijdige hefbomen: een nieuwe prijsklasse, betere beelden en een geruststellend administratief dossier.
De nieuwe lancering moet schoon, snel en consistent zijn. Het doel van’’ is niet om de markt te testen, maar om een product te herlanceren dat moet verkopen. In deze context lijkt de afroepprijs van’op 315.000 € verstandig om opnieuw verkeer te creëren, terwijl een realistische discussiemarge rond 300.000 € behouden blijft.
Mede-eigendom en administratieve dossiers
Het dossier van de mede-eigendom moet serieus geconsolideerd worden. Een aantal elementen is al ter plaatse gezien, maar’als geheel moet nog gestructureerd worden.
Syndicus geïdentificeerd : AXECO, Hulzenlaan 150, 1170 Brussel.
Documenten vermeld of gezien:
notulen van’buitengewone algemene vergadering 2025
meerder kwartaaloverzichten
jaarstaat van lasten
elementen met betrekking tot het werkkapitaal en het reservefonds
Interne instructies: vraag zo snel mogelijk de volgende’aan of vul ze in:
Notulen van gewone en buitengewone algemene vergaderingen van de afgelopen 3 jaar
Compleet jaaroverzicht van de lasten voor minstens één jaar
Recente oproepen tot fondsen
De basisakte’
Informatie over alle besloten of geplande werkzaamheden
Een nauwkeurige verklaring van de situatie van de verkoper met betrekking tot de syndicus
Informatie over de verdeling van verwarming/warm water/gemeenschappelijk/reserve
Gebruiksfacturen met betrekking tot verbeteringen aan de woning, inclusief beglazing, keuken of andere gerenoveerde items
Kosten van mede-eigendom
De verkoper verklaart dat de oproepen of betalingen sterk variëren, met bedragen rond’ € 400 , 500 €, 600 € of zelfs 700 € afhankelijk van de periode of regularisatie. Voor het 3e kwartaal van 2025 werd een specifiek bedrag genoteerd: 671 €, inclusief werkkapitaal en reservefondsen, met een aandeel reservefondsen van 103,65 € voor dit kwartaal.
De verkoper wijst ook op een geschiedenis van’fouten door de beheerder of in de facturatie, met een abnormale vordering van 5.000 € op een bepaald moment, die vervolgens werd gecorrigeerd, waardoor er volgens de verkoper nog een te betalen saldo overblijft van’ongeveer 2.000 € tot 2.500 €. Het is absoluut noodzakelijk dat dit punt zwart op wit wordt verduidelijkt voordat er een verkoop vooraf plaatsvindt. Kosten mogen niet bij benadering worden gepubliceerd of gecommuniceerd. Een analyse op kantoor met de verantwoordelijke collega is noodzakelijk om onderscheid te maken tussen:
eenmalige gewone kosten
uitzonderlijke oproepen
werkkapitaal
reservefonds
alle betalingsachterstanden die specifiek zijn voor de verkoper
alle boekhoudkundige correcties
Dit punt is essentieel, want hoge of slecht uitgelegde kosten kunnen aanvragers enorm afschrikken, vooral in deze prijsklasse.
ILL en oppervlakte
Het opgegeven GEP is 101 kWh/m²/jaar. Er werd mondeling opgemerkt dat’mogelijk een inconsistentie bevat in de oppervlakte die in het certificaat wordt vermeld, aangezien het terras verkeerd geteld lijkt te zijn. Het exacte certificaat moet worden gecontroleerd en een tegenstrijdige oppervlakte mag niet overhaast worden gecommuniceerd. De’advertentie moet zorgvuldig worden opgesteld, waarbij duidelijk onderscheid wordt gemaakt tussen het woongedeelte en het terras.
Wat’onmiddellijk aan de verkoper moet vragen
Stuur de volledige lijst met documenten die moeten worden ingediend per WhatsApp of e-mail. In dit stadium moet je het volgende verkrijgen:’
titel van eigendom
ID-kaart
PEB
basisakte
procès-verbaux d'’assemblées générales des 3 dernières années
décompte annuel des charges
appels de fonds
coordonnées complètes du syndic
factures utiles de travaux ou d'’équipements
éventuelles informations sur les vitrages
situation exact de l'’arriéré éventuel envers la copropriété
ancières contrats ou mandat de l'’agence précédente, indien nuttig om de marketingcontext uit het verleden te controleren
De verkoper lezen
Kadri is gehaast, direct en resultaatgericht. Je moet bij hem dus heel gestructureerd en concreet zijn. Hij is op zoek naar’duidelijke begeleiding. Hij lijkt het principe te accepteren van’een openhartig gesprek, met name over opruimen, afwerking, de noodzaak om bepaalde items te verwijderen en om de presentatie van de woning te herzien. ’ is positief. Ze mogen echter niet verzuipen in al te theoretische overwegingen: ze moeten korte, bruikbare en geprioriteerde instructies krijgen.
Aanbevolen actieplan’
Breng de woning onmiddellijk in visuele orde met een eenvoudige checklist: inkomhal, keuken, woonkamer, slaapkamers, terras.
Laat de fotograaf zo snel mogelijk een kijkje komen nemen in de woning.
Maak indien nodig een visuele projectie van’keuken/woonkameropening, duidelijk gepresenteerd als een’lay-outprojectie.
Controleer alle documenten van de mede-eigendom voordat je ze op grote schaal verspreidt.
Breng een laatste aanpassing aan in de servicekosten en eventuele achterstallige betalingen.
Lanceren op’afroepprijs van 315.000 € met een beheerst verkooppraatje, zonder te overdrijven, maar met de nadruk op de juiste basisprincipes: goede oppervlakte, 2 slaapkamers, terras, gevestigd gebouw, goede locatie in Schaarbeek.
Bereid de bezoekende teams voor met een precieze briefing over de gevoelige punten: servicekosten, mede-eigendom, openingspotentieel’, algemene staat, prijspositionering.
Interne conclusie
Het pand heeft potentieel en kan relatief snel worden verkocht als de doorstart goed verloopt. Het grootste probleem ligt niet in het’appartement zelf, maar in de eerdere combinatie van’een slecht gekalibreerde prijs,’onvoldoende presentatie en’een onprofessionele strategie. Eventimmo kan een nieuwe dynamiek creëren op voorwaarde dat’onmiddellijk optreedt, met striktheid in het dossier, openheid over de aan te brengen verbeteringen en discipline in de marketing.
De te volgen lijn is duidelijk: een nieuwe look, concrete documentatie over mede-eigendom, sterkere visuals, een geloofwaardige prijs en een volledige overname. In deze context lijkt de koppeling van’geadverteerde prijs van 315.000 € en een realistisch doel van ongeveer 300.000 € een coherente manier om een snelle verkoop te bereiken, met behoud van een interne reservewaarde van 275.000 €.
Als u wilt, kan ik deze tekst nu omzetten in een kortere, schonere interne notitie voor het CRM van Eventimmo.
","NumberOfBedRooms":2,"NumberOfBathRooms":1,"NumberOfShowerRooms":0,"NumberOfToilets":1,"CadastrallIncomeNonIndexed":1214,"PublishPrice":true,"Price":315000,"StartPrice":315000,"ChargesOwner":0,"ChargesRenter":0,"FreeWhenSoldName":"","DateFree":"","SubStatus":1,"Marquee":1,"ManagerName":"Grégoire VERBEEK","ManagerDirectPhone":"02.735.18.38","ManagerMobilePhone":"+32.478.96.21.90","ManagerEmail":"gregoire.verbeek@eventimmo.be","ManagerPhoto":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/264/E2637991979387175696_PU_74.jpg?639058999894200000","SmallPictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886327361163_11072AS.jpg?639135007235250000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886340589248_11072BS.jpg?639135007229310000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886330526918_11072CS.jpg?639135007225520000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886328337933_11072DS.jpg?639135007278070000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886333483258_11072ES.jpg?639135007266960000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886344191792_11072FS.jpg?639135007277020000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886337253654_11072GS.jpg?639135007310890000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886337790598_11072HS.jpg?639135007316440000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886338576267_11072IS.jpg?639135007313710000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886345520919_11072JS.jpg?639135007381370000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886344685153_11072KS.jpg?639135007377180000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886338407789_11072LS.jpg?639135007377190000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886341498488_11072MS.jpg?639135007421330000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886338029653_11072NS.jpg?639135007424640000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886334860717_11072OS.jpg?639135007421470000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886324172849_11072PS.jpg?639135007451090000"],"LargePictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886330007658_11072AL.jpg?639135007242660000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886345249448_11072BL.jpg?639135007231210000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886336381354_11072CL.jpg?639135007227150000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886333808286_11072DL.jpg?639135007281750000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886337485103_11072EL.jpg?639135007271820000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886345875819_11072FL.jpg?639135007278880000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886340595400_11072GL.jpg?639135007318960000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886340573830_11072HL.jpg?639135007324880000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886341009197_11072IL.jpg?639135007318170000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886347579995_11072JL.jpg?639135007384280000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886346660805_11072KL.jpg?639135007382390000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886340572658_11072LL.jpg?639135007386560000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886345248884_11072ML.jpg?639135007426160000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886340540864_11072NL.jpg?639135007429680000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886338812603_11072OL.jpg?639135007424900000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886326676976_11072PL.jpg?639135007452320000"],"Documents":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639135078472527551_11072Analyse%20des%20charges%20et%20AG%20condens_.pdf?639135007214410000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639135071749784106_11072PEB%20OK.pdf?639135007223520000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639135071770485067_11072modele%20d_offre%202026%20NEW.pdf?639135007240020000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639135071769776579_11072modele%20d_offre%202026%20NL%20NEW.pdf?639135007245790000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639135082598926713_11072Rapport%20controle%20electrique.pdf?639135010609580000"],"RecordFile":"654660232","VirtualTour":"https://youtu.be/i318RPyxyhw","KitchenName":"Alle comfort","KitchenComments":"","ConditionName":"Gerenoveerd","HeatingBName":"CV op gas","HeatingName":"Collectief","HeatingComments":"","WindowFrame":"","WindowGlazing":"Dubbel","AreaApplicationName":"Nog niet aangevraagd","Permit":3,"PermitText":"Nog niet aangevraagd","Allotmentpermit":3,"AllotmentpermitText":"Nog niet aangevraagd","Summons":3,"SummonsText":"Nog niet aangevraagd","AdministrativeMeasuresText":"","PreemptiveRights":3,"PreemptiveRightsText":"Nog niet aangevraagd","HasLift":false,"FloorplannerID":"","FrontWidth":7,"PlotWidth":35,"Floor":3,"NumberOfFloors":8,"Roof":"Plat dak","RoofMaterial":"EPDM","Rear":"","ConstructionYear":1958,"ConstructionName":"Gesloten","NumberOfGarages":0,"ParkingPrice":0,"NumberOfParkings":0,"NumberOfExternalParkings":0,"JudicialDecision":3,"JudicialDecisionText":"Nog niet aangevraagd","EnergyPerformance":101,"CO2Emission":0,"UniqueCode":"","PriceUnit":1,"PriceUnitText":"€","Elevel":0,"RegistrationScript":"p*0%","RegistrationScript2":"","IsVAT":false,"GroundPart":315000,"NotaryFee":2486.2003499999996,"RegisteredRight":0,"NotaryFee2":2486.2003499999996,"RegisteredRight2":0,"NotaryFeeVAT":3008.3024234999993,"NotaryFeeVAT2":3008.3024234999993,"VariousCosts":0,"TotalCost":3008.3019999999997,"TotalCost2":3008.3019999999997,"TotalPrice":318008.302,"TotalPrice2":318008.302,"MainTypeID":1055,"MainTypeName":"Appartement","DocumentItems":[{"ID":18597,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639135078472527551_11072Analyse%20des%20charges%20et%20AG%20condens_.pdf?639135007214410000","Comment":"Analyse des charges et AG condensé.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18598,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639135071749784106_11072PEB%20OK.pdf?639135007223520000","Comment":"PEB OK.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18630,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639135071770485067_11072modele%20d_offre%202026%20NEW.pdf?639135007240020000","Comment":"modele d'offre 2026 NEW.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18631,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639135071769776579_11072modele%20d_offre%202026%20NL%20NEW.pdf?639135007245790000","Comment":"modele d'offre 2026 NL NEW.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18633,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639135082598926713_11072Rapport%20controle%20electrique.pdf?639135010609580000","Comment":"Rapport controle electrique.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"}],"VATBuilding":0,"ConstructionCost":0,"GroundCertificateName":"","SmallPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886327361163_11072AS.jpg?639135007235250000","Width":240,"Height":180,"ID":157424,"Name":"ChatGPT Image 26 avr. 2026, 08_16_54.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886340589248_11072BS.jpg?639135007229310000","Width":240,"Height":180,"ID":157450,"Name":"modern-white-kitchen-interior"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886330526918_11072CS.jpg?639135007225520000","Width":240,"Height":180,"ID":157449,"Name":"bright-spacious-modern-living-room"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886328337933_11072DS.jpg?639135007278070000","Width":240,"Height":180,"ID":157447,"Name":"scenic-residential-street-view"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886333483258_11072ES.jpg?639135007266960000","Width":240,"Height":180,"ID":157442,"Name":"cluttered-residence-entryway"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886344191792_11072FS.jpg?639135007277020000","Width":240,"Height":180,"ID":157445,"Name":"minimalist-twin-bedroom-interiors"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886337253654_11072GS.jpg?639135007310890000","Width":240,"Height":180,"ID":157452,"Name":"bright-bedroom-with-two-single-beds"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886337790598_11072HS.jpg?639135007316440000","Width":240,"Height":180,"ID":157446,"Name":"bright-sun-porch-with-checkered-floors"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886338576267_11072IS.jpg?639135007313710000","Width":240,"Height":180,"ID":157443,"Name":"bright-enclosed-balcony-space"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886345520919_11072JS.jpg?639135007381370000","Width":240,"Height":180,"ID":157453,"Name":"modern-marble-tiled-bathroom"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886344685153_11072KS.jpg?639135007377180000","Width":240,"Height":180,"ID":157444,"Name":"modern-marble-tiled-walk-in-shower"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886338407789_11072LS.jpg?639135007377190000","Width":240,"Height":180,"ID":157849,"Name":"compact-bedroom-with-storage"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886341498488_11072MS.jpg?639135007421330000","Width":240,"Height":180,"ID":157448,"Name":"teenager-bedroom-with-gaming-desk"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886338029653_11072NS.jpg?639135007424640000","Width":240,"Height":134,"ID":157454,"Name":"large-brick-apartment-building"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886334860717_11072OS.jpg?639135007421470000","Width":240,"Height":180,"ID":157846,"Name":"residential-apartment-building-facade"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886324172849_11072PS.jpg?639135007451090000","Width":240,"Height":161,"ID":157848,"Name":"all_floors_24_boulevard_g_n_ral_wahis_24_boulevard_g_n_ral_wahis_schaerbeek_with_dim.jpg"}],"LargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886330007658_11072AL.jpg?639135007242660000","Width":1066,"Height":800,"ID":157424,"Name":"ChatGPT Image 26 avr. 2026, 08_16_54.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886345249448_11072BL.jpg?639135007231210000","Width":1071,"Height":800,"ID":157450,"Name":"modern-white-kitchen-interior"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886336381354_11072CL.jpg?639135007227150000","Width":1071,"Height":800,"ID":157449,"Name":"bright-spacious-modern-living-room"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886333808286_11072DL.jpg?639135007281750000","Width":1071,"Height":800,"ID":157447,"Name":"scenic-residential-street-view"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886337485103_11072EL.jpg?639135007271820000","Width":1071,"Height":800,"ID":157442,"Name":"cluttered-residence-entryway"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886345875819_11072FL.jpg?639135007278880000","Width":1071,"Height":800,"ID":157445,"Name":"minimalist-twin-bedroom-interiors"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886340595400_11072GL.jpg?639135007318960000","Width":1071,"Height":800,"ID":157452,"Name":"bright-bedroom-with-two-single-beds"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886340573830_11072HL.jpg?639135007324880000","Width":1071,"Height":800,"ID":157446,"Name":"bright-sun-porch-with-checkered-floors"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886341009197_11072IL.jpg?639135007318170000","Width":1071,"Height":800,"ID":157443,"Name":"bright-enclosed-balcony-space"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886347579995_11072JL.jpg?639135007384280000","Width":1071,"Height":800,"ID":157453,"Name":"modern-marble-tiled-bathroom"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886346660805_11072KL.jpg?639135007382390000","Width":1071,"Height":800,"ID":157444,"Name":"modern-marble-tiled-walk-in-shower"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886340572658_11072LL.jpg?639135007386560000","Width":1071,"Height":800,"ID":157849,"Name":"compact-bedroom-with-storage"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886345248884_11072ML.jpg?639135007426160000","Width":1071,"Height":800,"ID":157448,"Name":"teenager-bedroom-with-gaming-desk"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886340540864_11072NL.jpg?639135007429680000","Width":1434,"Height":800,"ID":157454,"Name":"large-brick-apartment-building"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886338812603_11072OL.jpg?639135007424900000","Width":1071,"Height":800,"ID":157846,"Name":"residential-apartment-building-facade"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886326676976_11072PL.jpg?639135007452320000","Width":1196,"Height":800,"ID":157848,"Name":"all_floors_24_boulevard_g_n_ral_wahis_24_boulevard_g_n_ral_wahis_schaerbeek_with_dim.jpg"}],"MediumPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886334924339_11072AM.jpg?639135007244840000","Width":300,"Height":225,"ID":157424,"Name":"ChatGPT Image 26 avr. 2026, 08_16_54.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886348231798_11072BM.jpg?639135007232830000","Width":300,"Height":224,"ID":157450,"Name":"modern-white-kitchen-interior"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886338634590_11072CM.jpg?639135007238050000","Width":300,"Height":224,"ID":157449,"Name":"bright-spacious-modern-living-room"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886337479963_11072DM.jpg?639135007287700000","Width":300,"Height":224,"ID":157447,"Name":"scenic-residential-street-view"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886339329059_11072EM.jpg?639135007279520000","Width":300,"Height":224,"ID":157442,"Name":"cluttered-residence-entryway"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886347828747_11072FM.jpg?639135007286630000","Width":300,"Height":224,"ID":157445,"Name":"minimalist-twin-bedroom-interiors"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886345604637_11072GM.jpg?639135007328310000","Width":300,"Height":224,"ID":157452,"Name":"bright-bedroom-with-two-single-beds"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886343300355_11072HM.jpg?639135007328370000","Width":300,"Height":224,"ID":157446,"Name":"bright-sun-porch-with-checkered-floors"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886343315808_11072IM.jpg?639135007320240000","Width":300,"Height":224,"ID":157443,"Name":"bright-enclosed-balcony-space"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886350767541_11072JM.jpg?639135007395800000","Width":300,"Height":224,"ID":157453,"Name":"modern-marble-tiled-bathroom"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886351606798_11072KM.jpg?639135007388370000","Width":300,"Height":224,"ID":157444,"Name":"modern-marble-tiled-walk-in-shower"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886345643569_11072LM.jpg?639135007392100000","Width":300,"Height":224,"ID":157849,"Name":"compact-bedroom-with-storage"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886351220512_11072MM.jpg?639135007438470000","Width":300,"Height":224,"ID":157448,"Name":"teenager-bedroom-with-gaming-desk"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886345309181_11072NM.jpg?639135007438520000","Width":300,"Height":168,"ID":157454,"Name":"large-brick-apartment-building"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886342989755_11072OM.jpg?639135007428210000","Width":300,"Height":224,"ID":157846,"Name":"residential-apartment-building-facade"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886333837976_11072PM.jpg?639135007454620000","Width":300,"Height":201,"ID":157848,"Name":"all_floors_24_boulevard_g_n_ral_wahis_24_boulevard_g_n_ral_wahis_schaerbeek_with_dim.jpg"}],"XLargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886339277779_11072AXL.jpg?639135007246730000","Width":1920,"Height":1440,"ID":157424,"Name":"ChatGPT Image 26 avr. 2026, 08_16_54.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886351001700_11072BXL.jpg?639135007237950000","Width":1920,"Height":1434,"ID":157450,"Name":"modern-white-kitchen-interior"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886341033551_11072CXL.jpg?639135007242660000","Width":1920,"Height":1434,"ID":157449,"Name":"bright-spacious-modern-living-room"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886340576026_11072DXL.jpg?639135007291420000","Width":1920,"Height":1434,"ID":157447,"Name":"scenic-residential-street-view"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886344806511_11072EXL.jpg?639135007284720000","Width":1920,"Height":1434,"ID":157442,"Name":"cluttered-residence-entryway"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886350823374_11072FXL.jpg?639135007295930000","Width":1920,"Height":1434,"ID":157445,"Name":"minimalist-twin-bedroom-interiors"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886347809820_11072GXL.jpg?639135007333530000","Width":1920,"Height":1433,"ID":157452,"Name":"bright-bedroom-with-two-single-beds"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886345446773_11072HXL.jpg?639135007329860000","Width":1920,"Height":1433,"ID":157446,"Name":"bright-sun-porch-with-checkered-floors"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886345313008_11072IXL.jpg?639135007321750000","Width":1920,"Height":1433,"ID":157443,"Name":"bright-enclosed-balcony-space"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886354684126_11072JXL.jpg?639135007401600000","Width":1920,"Height":1433,"ID":157453,"Name":"modern-marble-tiled-bathroom"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886354913615_11072KXL.jpg?639135007396300000","Width":1920,"Height":1433,"ID":157444,"Name":"modern-marble-tiled-walk-in-shower"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886347857121_11072LXL.jpg?639135007402270000","Width":1920,"Height":1433,"ID":157849,"Name":"compact-bedroom-with-storage"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886354215568_11072MXL.jpg?639135007441210000","Width":1920,"Height":1434,"ID":157448,"Name":"teenager-bedroom-with-gaming-desk"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E1639127886347612094_11072NXL.jpg?639135007442120000","Width":1920,"Height":1071,"ID":157454,"Name":"large-brick-apartment-building"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E2639127886345246699_11072OXL.jpg?639135007431690000","Width":1920,"Height":1433,"ID":157846,"Name":"residential-apartment-building-facade"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/384/E3639127886335887530_11072PXL.jpg?639135007455790000","Width":1920,"Height":1284,"ID":157848,"Name":"all_floors_24_boulevard_g_n_ral_wahis_24_boulevard_g_n_ral_wahis_schaerbeek_with_dim.jpg"}],"ConditionT":"","CertificateElectricityName":"Nog niet aangevraagd","EPCLabelText":"C+","ManagerID":74,"VirtualTour2":"","FloodzoneName":"","RiverbankzoneName":"","BoxNr":"","FloodRiscAreaId":-1,"FloodRiscAreaText":"","SubStatusName":"Nieuw","RegistrationTypeId":0,"RoofCondition":"Bon état","SignerName":"","SignerEmail":"","SignerPhoto":"","AsbestosDate":"","FloodZoneGScoreText":"","FloodZonePScoreText":"","language":"nl","Price_Vat_RegisteredRight":315000,"PointOfInterest":[]},"propertySimilar":[{"ID":11055,"SiteID":-1,"Ident":"RUE BRICHAUT 18A 18 / A SCHAERBEEK","TypeDescription":"2 slaapkamers appartement","Goal":0,"WebID":3,"WebIDs":"3","WebIDName":"Appartement","EnviromentName":"","InteriorName":"","ExteriorName":"","PublishAddress":true,"Street":"Rue Brichaut 18A","HouseNumber":"18 ","City":"SCHAARBEEK","Zip":"1030","GoogleX":"50.8632058000000000000000000","GoogleY":"4.3682737000000000000000000","CountryID":10,"CountryName":"België","SurfaceTotal":96,"SurfaceLiving":35,"SurfaceTerrace":0,"SurfaceGround2":0,"HasGas":false,"HasWater":false,"DescriptionA":"","DescriptionE":"
De nachtruimte omvat twee slaapkamers: een grote slaapkamer van 19 m² en een tweede slaapkamer van 11 m². Een badkamer van 6 m² en een apart toilet van 1 m² vervolledigen het appartement.
U beschikt tevens over een balkon van 10 m², ideaal om te genieten van een buitenruimte.
Daarnaast is er een extra ruimte van 9 m² op de verdieping inbegrepen. Deze ruimte is bereikbaar via de gemeenschappelijke trap en is niet rechtstreeks verbonden met het appartement. Ze kan dienen als bureau, logeerkamer of opslagruimte.
Oppervlaktedetails
· Woonkamer: 35 m²
· Keuken / eetkamer: 14 m²
· Inkomhal: 7 m²
· Gang: 12 m²
· Slaapkamer 1: 19 m²
· Slaapkamer 2: 11 m²
· Badkamer: 6 m²
· Apart toilet: 1 m²
· Balkon: 10 m²
· Extra ruimte op de verdieping: 9 m²
Sterke punten
· Ruim appartement met mooie volumes
· Grote woonkamer van 35 m²
· Twee comfortabele slaapkamers
· Balkon van 10 m²
· Extra ruimte van 9 m² op de verdieping
· Mogelijkheid om de extra ruimte te gebruiken als bureau, logeerkamer of opslagruimte
· Goede indeling van de ruimtes
Technische informatie
· EPC: G
· Elektrisch keuringsverslag beschikbaar als downloadbaar PDF-document
De door Eventimmo verstrekte informatie vormt geen volledige studie van de wettelijke of technische conformiteit van het pand.
Eventimmo handelt met een middelenverbintenis, zonder resultaatsgarantie.
Elke ontvangen offerte blijft onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
De nachtruimte omvat twee slaapkamers: een grote slaapkamer van 19 m² en een tweede slaapkamer van 11 m². Een badkamer van 6 m² en een apart toilet van 1 m² vervolledigen het appartement.
U beschikt tevens over een balkon van 10 m², ideaal om te genieten van een buitenruimte.
Daarnaast is er een extra ruimte van 9 m² op de verdieping inbegrepen. Deze ruimte is bereikbaar via de gemeenschappelijke trap en is niet rechtstreeks verbonden met het appartement. Ze kan dienen als bureau, logeerkamer of opslagruimte.
Oppervlaktedetails
· Woonkamer: 35 m²
· Keuken / eetkamer: 14 m²
· Inkomhal: 7 m²
· Gang: 12 m²
· Slaapkamer 1: 19 m²
· Slaapkamer 2: 11 m²
· Badkamer: 6 m²
· Apart toilet: 1 m²
· Balkon: 10 m²
· Extra ruimte op de verdieping: 9 m²
Sterke punten
· Ruim appartement met mooie volumes
· Grote woonkamer van 35 m²
· Twee comfortabele slaapkamers
· Balkon van 10 m²
· Extra ruimte van 9 m² op de verdieping
· Mogelijkheid om de extra ruimte te gebruiken als bureau, logeerkamer of opslagruimte
· Goede indeling van de ruimtes
Technische informatie
· EPC: G
· Elektrisch keuringsverslag beschikbaar als downloadbaar PDF-document
De door Eventimmo verstrekte informatie vormt geen volledige studie van de wettelijke of technische conformiteit van het pand.
Eventimmo handelt met een middelenverbintenis, zonder resultaatsgarantie.
Elke ontvangen offerte blijft onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
De nachtruimte omvat twee slaapkamers: een grote slaapkamer van 19 m² en een tweede slaapkamer van 11 m². Een badkamer van 6 m² en een apart toilet van 1 m² vervolledigen het appartement.
U beschikt tevens over een balkon van 10 m², ideaal om te genieten van een buitenruimte.
Daarnaast is er een extra ruimte van 9 m² op de verdieping inbegrepen. Deze ruimte is bereikbaar via de gemeenschappelijke trap en is niet rechtstreeks verbonden met het appartement. Ze kan dienen als bureau, logeerkamer of opslagruimte.
Oppervlaktedetails
· Woonkamer: 35 m²
· Keuken / eetkamer: 14 m²
· Inkomhal: 7 m²
· Gang: 12 m²
· Slaapkamer 1: 19 m²
· Slaapkamer 2: 11 m²
· Badkamer: 6 m²
· Apart toilet: 1 m²
· Balkon: 10 m²
· Extra ruimte op de verdieping: 9 m²
Sterke punten
· Ruim appartement met mooie volumes
· Grote woonkamer van 35 m²
· Twee comfortabele slaapkamers
· Balkon van 10 m²
· Extra ruimte van 9 m² op de verdieping
· Mogelijkheid om de extra ruimte te gebruiken als bureau, logeerkamer of opslagruimte
· Goede indeling van de ruimtes
Technische informatie
· EPC: G
· Elektrisch keuringsverslag beschikbaar als downloadbaar PDF-document
De door Eventimmo verstrekte informatie vormt geen volledige studie van de wettelijke of technische conformiteit van het pand.
Eventimmo handelt met een middelenverbintenis, zonder resultaatsgarantie.
Elke ontvangen offerte blijft onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
In de wijk Roodebeek, op een steenworp van het Woluwe Shopping Center, licht appartement met 2 slaapkamers van 86 m² - Gelegen op de 1e verdieping aan de achterzijde van een gebouw ingebed in een groen binnengebied, bestaat het uit een inkomhal van 3,50 m² met vestiaire, een lichte woonkamer van 31,50 m² met toegang tot een terras van 15 m² met westelijke oriëntatie, waardoor u kunt genieten van aangename zon in de late namiddag, een half uitgeruste keuken van 11 m² met directe toegang tot het terras en een wasruimte, een nachthal van 3,50 m², een hoofdslaapkamer van 14 m² met eveneens toegang tot het terras, een tweede slaapkamer van 10 m², een bureau/dressing van 2,50 m², een badkamer van 4 m² en een kelder in de ondergrond - Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in het gebouw voor een meerprijs van 35.000 euro (Nr. 185) - EPC: E+ 230 kWh EP/m²/jaar 46 kg CO2/m²/jaar - Bijzonder gegeerde ligging, nabij openbaar vervoer (onder andere metro Roodebeek), talrijke winkels en kwaliteitsrestaurants, versterkt door de nabijheid van het Sint-Lambertusplein en het Maloupark!!! Adres, volledige beschrijving en documenten op onze website www.eventimmo.be - Mogelijkheid om online een afspraak te maken via deze link : https://www.eventimmo.be/nl/afspraak-maken/11043
BESCHRIJVING:
Type eigendom / bestemming: Appartement met 2 slaapkamers / Woning
Bouwjaar: 1977
Kadastrale gegevens: 2de Afdeling Sectie C Nummer 70X
Verdieping: 1ste verdieping van 13 verdiepingen
Aantal wooneenheden in het gebouw:
Bewoonbare oppervlakte: 86 m² (Te verifiëren met het EPC)
Beschikbaarheid: Huurovereenkomst te respecteren
9-jarig huurcontract ondertekend op 1 mei 2023 Huur bij ondertekening: 875 euro/maand inclusief garage + 250 euro lasten
Staat van het goed: Uitstekende algemene staat
Netto kadastraal inkomen: Niet meegedeeld
Onroerende voorheffing: Niet meegedeeld
Kosten (Appartement en garage): +/- 285 euro/maand (Voorschot water en verwarming, onderhoud en elektriciteit van gemeenschappelijke delen en lift, conciërge, beheerskosten, verzekeringen, ...)
INDELING:
Inkomhal van 3,50 m² met vestiaire en parketvloer
Woonkamer van 31,50 m² met parketvloer, decoratieve open haard en toegang tot een terras van 15 m² georiënteerd op het westen
Half uitgeruste keuken van 11 m² met terracotta tegelvloer en directe toegang tot het terras en een wasruimte
Nachthal van 3,50 m² met parketvloer
Slaapkamer 1 van 14 m² met parketvloer
Slaapkamer 2 van 10 m² met parketvloer
Bureau/Dressing van 2,50 m²
Badkamer (bad en lavabo meubel), 4 m², met houtimitatie tegelvloer
Apart toilet
Kelder in de ondergrond
Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in het gebouw voor een meerprijs van 35.000 euro (Nr. 185)
TECHNISCH:
EPC: 264 E+ 230 kWh EP/m²/jaar 46 kg CO2/m²/jaar
Elektriciteit: Keuring installatie in afwachting
Verwarming: Collectieve gasboiler
Ramen: Enkel glas in aluminium
De esplanade werd recent volledig gerenoveerd
De door Eventimmo verstrekte informatie vormt geen volledige studie van de wettelijke of technische conformiteit van het goed.
Eventimmo handelt met een middelenverbintenis, zonder resultaatsverbintenis.
Elk ontvangen bod blijft onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
","DescriptionE2":"
In de wijk Roodebeek, op een steenworp van het Woluwe Shopping Center, licht appartement met 2 slaapkamers van 86 m² - Gelegen op de 1e verdieping aan de achterzijde van een gebouw ingebed in een groen binnengebied, bestaat het uit een inkomhal van 3,50 m² met vestiaire, een lichte woonkamer van 31,50 m² met toegang tot een terras van 15 m² met westelijke oriëntatie, waardoor u kunt genieten van aangename zon in de late namiddag, een half uitgeruste keuken van 11 m² met directe toegang tot het terras en een wasruimte, een nachthal van 3,50 m², een hoofdslaapkamer van 14 m² met eveneens toegang tot het terras, een tweede slaapkamer van 10 m², een bureau/dressing van 2,50 m², een badkamer van 4 m² en een kelder in de ondergrond - Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in het gebouw voor een meerprijs van 35.000 euro (Nr. 185) - EPC: E+ 230 kWh EP/m²/jaar 46 kg CO2/m²/jaar - Bijzonder gegeerde ligging, nabij openbaar vervoer (onder andere metro Roodebeek), talrijke winkels en kwaliteitsrestaurants, versterkt door de nabijheid van het Sint-Lambertusplein en het Maloupark!!! Adres, volledige beschrijving en documenten op onze website www.eventimmo.be - Mogelijkheid om online een afspraak te maken via deze link : https://www.eventimmo.be/nl/afspraak-maken/11043
BESCHRIJVING:
Type eigendom / bestemming: Appartement met 2 slaapkamers / Woning
Bouwjaar: 1977
Kadastrale gegevens: 2de Afdeling Sectie C Nummer 70X
Verdieping: 1ste verdieping van 13 verdiepingen
Aantal wooneenheden in het gebouw:
Bewoonbare oppervlakte: 86 m² (Te verifiëren met het EPC)
Beschikbaarheid: Huurovereenkomst te respecteren
9-jarig huurcontract ondertekend op 1 mei 2023 Huur bij ondertekening: 875 euro/maand inclusief garage + 250 euro lasten
Staat van het goed: Uitstekende algemene staat
Netto kadastraal inkomen: Niet meegedeeld
Onroerende voorheffing: Niet meegedeeld
Kosten (Appartement en garage): +/- 285 euro/maand (Voorschot water en verwarming, onderhoud en elektriciteit van gemeenschappelijke delen en lift, conciërge, beheerskosten, verzekeringen, ...)
INDELING:
Inkomhal van 3,50 m² met vestiaire en parketvloer
Woonkamer van 31,50 m² met parketvloer, decoratieve open haard en toegang tot een terras van 15 m² georiënteerd op het westen
Half uitgeruste keuken van 11 m² met terracotta tegelvloer en directe toegang tot het terras en een wasruimte
Nachthal van 3,50 m² met parketvloer
Slaapkamer 1 van 14 m² met parketvloer
Slaapkamer 2 van 10 m² met parketvloer
Bureau/Dressing van 2,50 m²
Badkamer (bad en lavabo meubel), 4 m², met houtimitatie tegelvloer
Apart toilet
Kelder in de ondergrond
Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in het gebouw voor een meerprijs van 35.000 euro (Nr. 185)
TECHNISCH:
EPC: 264 E+ 230 kWh EP/m²/jaar 46 kg CO2/m²/jaar
Elektriciteit: Keuring installatie in afwachting
Verwarming: Collectieve gasboiler
Ramen: Enkel glas in aluminium
De esplanade werd recent volledig gerenoveerd
De door Eventimmo verstrekte informatie vormt geen volledige studie van de wettelijke of technische conformiteit van het goed.
Eventimmo handelt met een middelenverbintenis, zonder resultaatsverbintenis.
Elk ontvangen bod blijft onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
","HtmlDescriptionE":"
In de wijk Roodebeek, op een steenworp van het Woluwe Shopping Center, licht appartement met 2 slaapkamers van 86 m² - Gelegen op de 1e verdieping aan de achterzijde van een gebouw ingebed in een groen binnengebied, bestaat het uit een inkomhal van 3,50 m² met vestiaire, een lichte woonkamer van 31,50 m² met toegang tot een terras van 15 m² met westelijke oriëntatie, waardoor u kunt genieten van aangename zon in de late namiddag, een half uitgeruste keuken van 11 m² met directe toegang tot het terras en een wasruimte, een nachthal van 3,50 m², een hoofdslaapkamer van 14 m² met eveneens toegang tot het terras, een tweede slaapkamer van 10 m², een bureau/dressing van 2,50 m², een badkamer van 4 m² en een kelder in de ondergrond - Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in het gebouw voor een meerprijs van 35.000 euro (Nr. 185) - EPC: E+ 230 kWh EP/m²/jaar 46 kg CO2/m²/jaar - Bijzonder gegeerde ligging, nabij openbaar vervoer (onder andere metro Roodebeek), talrijke winkels en kwaliteitsrestaurants, versterkt door de nabijheid van het Sint-Lambertusplein en het Maloupark!!! Adres, volledige beschrijving en documenten op onze website www.eventimmo.be - Mogelijkheid om online een afspraak te maken via deze link : https://www.eventimmo.be/nl/afspraak-maken/11043
BESCHRIJVING:
Type eigendom / bestemming: Appartement met 2 slaapkamers / Woning
Bouwjaar: 1977
Kadastrale gegevens: 2de Afdeling Sectie C Nummer 70X
Verdieping: 1ste verdieping van 13 verdiepingen
Aantal wooneenheden in het gebouw:
Bewoonbare oppervlakte: 86 m² (Te verifiëren met het EPC)
Beschikbaarheid: Huurovereenkomst te respecteren
9-jarig huurcontract ondertekend op 1 mei 2023 Huur bij ondertekening: 875 euro/maand inclusief garage + 250 euro lasten
Staat van het goed: Uitstekende algemene staat
Netto kadastraal inkomen: Niet meegedeeld
Onroerende voorheffing: Niet meegedeeld
Kosten (Appartement en garage): +/- 285 euro/maand (Voorschot water en verwarming, onderhoud en elektriciteit van gemeenschappelijke delen en lift, conciërge, beheerskosten, verzekeringen, ...)
INDELING:
Inkomhal van 3,50 m² met vestiaire en parketvloer
Woonkamer van 31,50 m² met parketvloer, decoratieve open haard en toegang tot een terras van 15 m² georiënteerd op het westen
Half uitgeruste keuken van 11 m² met terracotta tegelvloer en directe toegang tot het terras en een wasruimte
Nachthal van 3,50 m² met parketvloer
Slaapkamer 1 van 14 m² met parketvloer
Slaapkamer 2 van 10 m² met parketvloer
Bureau/Dressing van 2,50 m²
Badkamer (bad en lavabo meubel), 4 m², met houtimitatie tegelvloer
Apart toilet
Kelder in de ondergrond
Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in het gebouw voor een meerprijs van 35.000 euro (Nr. 185)
TECHNISCH:
EPC: 264 E+ 230 kWh EP/m²/jaar 46 kg CO2/m²/jaar
Elektriciteit: Keuring installatie in afwachting
Verwarming: Collectieve gasboiler
Ramen: Enkel glas in aluminium
De esplanade werd recent volledig gerenoveerd
De door Eventimmo verstrekte informatie vormt geen volledige studie van de wettelijke of technische conformiteit van het goed.
Eventimmo handelt met een middelenverbintenis, zonder resultaatsverbintenis.
Elk ontvangen bod blijft onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
","HtmlDescriptionF":"","NumberOfBedRooms":2,"NumberOfBathRooms":1,"NumberOfShowerRooms":0,"NumberOfToilets":1,"CadastrallIncomeNonIndexed":0,"PublishPrice":true,"Price":295000,"StartPrice":295000,"ChargesOwner":0,"ChargesRenter":0,"FreeWhenSoldName":"Huurovereenkomst te respecteren","DateFree":"","SubStatus":1,"Marquee":1,"ManagerName":"Nizar Zairi","ManagerDirectPhone":"02.738.17.17","ManagerMobilePhone":"+32.476.88.14.53","ManagerEmail":"nizar.zairi@eventimmo.be","ManagerPhoto":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/264/E2637991979396617275_PU_87.jpg?639044356992350000","SmallPictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639099629869298046_11043AS.jpg?639130465165160000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099642103327013_11043BS.jpg?639130465164560000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099645284822441_11043CS.jpg?639130465194650000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099645286658330_11043DS.jpg?639130465336560000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099645276178731_11043ES.jpg?639130465323260000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099645276566494_11043FS.jpg?639130465321650000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099665453987827_11043GS.jpg?639130465417690000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099719106288820_11043HS.jpg?639130465429090000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099719103129124_11043IS.jpg?639130465413770000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639099719106791816_11043JS.jpg?639130465484210000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100264679064517_11043KS.jpg?639130465481180000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E2639100317241944059_11043LS.jpg?639130465491230000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100317240192008_11043MS.jpg?639130465546800000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E2639100317244582029_11043NS.jpg?639130465552590000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100317240766387_11043OS.jpg?639130465555610000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100317240970635_11043PS.jpg?639130465601620000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100317235727260_11043AAS.jpg?639130465606080000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100325050647142_11043ABS.jpg?639130465608760000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E2639100325046184006_11043ACS.jpg?639130465656080000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E2639100325040714985_11043ADS.jpg?639130465659420000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100325037554368_11043AES.jpg?639130465666510000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100325041903661_11043AFS.jpg?639130465705500000"],"LargePictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099629871228170_11043AL.jpg?639130465225510000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099642104945365_11043BL.jpg?639130465232780000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099645288551079_11043CL.jpg?639130465282030000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099645289285635_11043DL.jpg?639130465378920000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099645279611761_11043EL.jpg?639130465326240000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099645281750797_11043FL.jpg?639130465349970000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099665456009148_11043GL.jpg?639130465429100000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639099719108695629_11043HL.jpg?639130465451660000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099719107415154_11043IL.jpg?639130465437710000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639099719109278089_11043JL.jpg?639130465490200000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100264686804814_11043KL.jpg?639130465498790000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E2639100317244206198_11043LL.jpg?639130465511300000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100317242036183_11043ML.jpg?639130465560920000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E2639100317250960781_11043NL.jpg?639130465557590000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100317243313749_11043OL.jpg?639130465567070000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100317248021056_11043PL.jpg?639130465615810000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100317238808071_11043AAL.jpg?639130465608760000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100325054829827_11043ABL.jpg?639130465622170000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E2639100325048749005_11043ACL.jpg?639130465669870000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E2639100325042922547_11043ADL.jpg?639130465671070000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100325044309386_11043AEL.jpg?639130465674630000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100325043968710_11043AFL.jpg?639130465708520000"],"Documents":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639131040810345400_11043Plan%20avec%20dimensions.pdf?639130968810150000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639131040824891974_11043PV%20AG%20Ordinaire%20-%2015%20octobre%202024.pdf?639130968824780000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639131040835798724_11043PV%20AG%20Ordinaire%20-%2016%20juin%202025.pdf?639130968835510000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639131040869007949_11043PV%20AG%20Ordinaire%20-%2030%20mai%202024.pdf?639130968868950000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639131040875071510_11043PV%20AG%20Ordinaire%20-%2030%20mars%202026.pdf?639130968875010000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639131040882271516_11043PV%20AG%20Ordinaire-%202_me%20s_ance%20%20-%2026%20novembre%202025.pdf?639130968882210000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639131040892652167_11043PV%20AG%20Ordinaire-2_me%20s_ance%20-%2012%20avril%202023.pdf?639130968892600000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639131040898176056_11043PV%20AG%20Ordiniaire%20-%2013%20mars%202025.pdf?639130968898080000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639131040851087555_11043D_tail%20frais%202025%20-%20%20Appartement%20flout_.pdf?639130968851030000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639131040856595050_11043D_tail%20frais%202025%20-%20Garage%20flout_.pdf?639130968856520000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639131040863943762_11043D_compte%2001%20juillet%202024%20au%2030%20juin%202025%20-%20Appartement.pdf?639130968863880000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639131040791225067_11043PEB%20d_finitif%20-%2020%20avril%202036.pdf?639130968791150000"],"RecordFile":"654660204","VirtualTour":"","KitchenName":"Alle comfort","KitchenComments":"","ConditionName":"Direct bewoonbaar","HeatingBName":"CV op gas","HeatingName":"Collectief","HeatingComments":"A condensation","WindowFrame":"alu","WindowGlazing":"Enkel","AreaApplicationName":"Nog niet aangevraagd","Permit":3,"PermitText":"Nog niet aangevraagd","Allotmentpermit":3,"AllotmentpermitText":"Nog niet aangevraagd","Summons":3,"SummonsText":"Nog niet aangevraagd","AdministrativeMeasuresText":"","PreemptiveRights":3,"PreemptiveRightsText":"Nog niet aangevraagd","HasLift":true,"FloorplannerID":"","Floor":1,"NumberOfFloors":13,"Roof":"Plat dak","RoofMaterial":"","Rear":"","ConstructionYear":1977,"ConstructionName":"Gesloten","NumberOfGarages":1,"ParkingPrice":0,"NumberOfParkings":0,"NumberOfExternalParkings":0,"JudicialDecision":3,"JudicialDecisionText":"Nog niet aangevraagd","EnergyPerformance":264,"CO2Emission":53,"UniqueCode":"","PriceUnit":1,"PriceUnitText":"€","Elevel":0,"RegistrationScript":"p*0%","RegistrationScript2":"","IsVAT":false,"GroundPart":295000,"NotaryFee":2474.80035,"RegisteredRight":0,"NotaryFee2":2474.80035,"RegisteredRight2":0,"NotaryFeeVAT":2994.5084235,"NotaryFeeVAT2":2994.5084235,"VariousCosts":0,"TotalCost":2994.5080000000003,"TotalCost2":2994.5080000000003,"TotalPrice":297994.508,"TotalPrice2":297994.508,"MainTypeID":1092,"MainTypeName":"2 slaapkamers appartement","DocumentItems":[{"ID":18104,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639131040810345400_11043Plan%20avec%20dimensions.pdf?639130968810150000","Comment":"Plan avec dimensions.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18358,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639131040824891974_11043PV%20AG%20Ordinaire%20-%2015%20octobre%202024.pdf?639130968824780000","Comment":"PV AG Ordinaire - 15 octobre 2024.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18359,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639131040835798724_11043PV%20AG%20Ordinaire%20-%2016%20juin%202025.pdf?639130968835510000","Comment":"PV AG Ordinaire - 16 juin 2025.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18360,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639131040869007949_11043PV%20AG%20Ordinaire%20-%2030%20mai%202024.pdf?639130968868950000","Comment":"PV AG Ordinaire - 30 mai 2024.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18361,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639131040875071510_11043PV%20AG%20Ordinaire%20-%2030%20mars%202026.pdf?639130968875010000","Comment":"PV AG Ordinaire - 30 mars 2026.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18362,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639131040882271516_11043PV%20AG%20Ordinaire-%202_me%20s_ance%20%20-%2026%20novembre%202025.pdf?639130968882210000","Comment":"PV AG Ordinaire- 2ème séance - 26 novembre 2025.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18363,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639131040892652167_11043PV%20AG%20Ordinaire-2_me%20s_ance%20-%2012%20avril%202023.pdf?639130968892600000","Comment":"PV AG Ordinaire-2ème séance - 12 avril 2023.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18364,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639131040898176056_11043PV%20AG%20Ordiniaire%20-%2013%20mars%202025.pdf?639130968898080000","Comment":"PV AG Ordiniaire - 13 mars 2025.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18420,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639131040851087555_11043D_tail%20frais%202025%20-%20%20Appartement%20flout_.pdf?639130968851030000","Comment":"Détail frais 2025 - Appartement flouté.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18421,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639131040856595050_11043D_tail%20frais%202025%20-%20Garage%20flout_.pdf?639130968856520000","Comment":"Détail frais 2025 - Garage flouté.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18422,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639131040863943762_11043D_compte%2001%20juillet%202024%20au%2030%20juin%202025%20-%20Appartement.pdf?639130968863880000","Comment":"Décompte 01 juillet 2024 au 30 juin 2025 - Appartement.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18463,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639131040791225067_11043PEB%20d_finitif%20-%2020%20avril%202036.pdf?639130968791150000","Comment":"PEB définitif - 20 avril 2036.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"}],"VATBuilding":0,"ConstructionCost":0,"GroundCertificateName":"","SmallPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639099629869298046_11043AS.jpg?639130465165160000","Width":240,"Height":180,"ID":156846,"Name":"Séjour (2).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099642103327013_11043BS.jpg?639130465164560000","Width":240,"Height":180,"ID":156815,"Name":"Séjour (5).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099645284822441_11043CS.jpg?639130465194650000","Width":240,"Height":180,"ID":156816,"Name":"Séjour (3).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099645286658330_11043DS.jpg?639130465336560000","Width":240,"Height":180,"ID":156912,"Name":"Terrasse (2).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099645276178731_11043ES.jpg?639130465323260000","Width":240,"Height":180,"ID":156839,"Name":"Terrasse (4).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099645276566494_11043FS.jpg?639130465321650000","Width":240,"Height":180,"ID":156908,"Name":"Cuisine .jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099665453987827_11043GS.jpg?639130465417690000","Width":240,"Height":180,"ID":156840,"Name":"Vue terrasse (2).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099719106288820_11043HS.jpg?639130465429090000","Width":240,"Height":180,"ID":156843,"Name":"Hall.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099719103129124_11043IS.jpg?639130465413770000","Width":240,"Height":180,"ID":156844,"Name":"Chambre1.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639099719106791816_11043JS.jpg?639130465484210000","Width":240,"Height":180,"ID":156845,"Name":"Terrasse (5).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100264679064517_11043KS.jpg?639130465481180000","Width":240,"Height":180,"ID":156870,"Name":"Chambre2.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E2639100317241944059_11043LS.jpg?639130465491230000","Width":240,"Height":180,"ID":156907,"Name":"Salle de bains (2).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100317240192008_11043MS.jpg?639130465546800000","Width":240,"Height":180,"ID":156902,"Name":"Salle de bains (1).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E2639100317244582029_11043NS.jpg?639130465552590000","Width":240,"Height":180,"ID":156903,"Name":"Hall immeuble (1).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100317240766387_11043OS.jpg?639130465555610000","Width":240,"Height":180,"ID":156904,"Name":"Façade (1).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100317240970635_11043PS.jpg?639130465601620000","Width":240,"Height":180,"ID":156905,"Name":"Entrée immeuble.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100317235727260_11043AAS.jpg?639130465606080000","Width":240,"Height":180,"ID":156906,"Name":"Façade (3).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100325050647142_11043ABS.jpg?639130465608760000","Width":240,"Height":180,"ID":156910,"Name":"Façade (4).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E2639100325046184006_11043ACS.jpg?639130465656080000","Width":240,"Height":180,"ID":156909,"Name":"Accès (1).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E2639100325040714985_11043ADS.jpg?639130465659420000","Width":240,"Height":180,"ID":156913,"Name":"Garage (2).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100325037554368_11043AES.jpg?639130465666510000","Width":240,"Height":180,"ID":156915,"Name":"Garage (1).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100325041903661_11043AFS.jpg?639130465705500000","Width":240,"Height":180,"ID":156911,"Name":"all_floors_81_rue_des_floralies_woluwe_saint_lambert_with_dim.jpg"}],"LargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099629871228170_11043AL.jpg?639130465225510000","Width":1066,"Height":800,"ID":156846,"Name":"Séjour (2).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099642104945365_11043BL.jpg?639130465232780000","Width":1066,"Height":800,"ID":156815,"Name":"Séjour (5).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099645288551079_11043CL.jpg?639130465282030000","Width":1066,"Height":800,"ID":156816,"Name":"Séjour (3).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099645289285635_11043DL.jpg?639130465378920000","Width":1066,"Height":800,"ID":156912,"Name":"Terrasse (2).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099645279611761_11043EL.jpg?639130465326240000","Width":1066,"Height":800,"ID":156839,"Name":"Terrasse (4).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099645281750797_11043FL.jpg?639130465349970000","Width":1066,"Height":800,"ID":156908,"Name":"Cuisine .jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099665456009148_11043GL.jpg?639130465429100000","Width":1066,"Height":800,"ID":156840,"Name":"Vue terrasse (2).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639099719108695629_11043HL.jpg?639130465451660000","Width":1066,"Height":800,"ID":156843,"Name":"Hall.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099719107415154_11043IL.jpg?639130465437710000","Width":1066,"Height":800,"ID":156844,"Name":"Chambre1.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639099719109278089_11043JL.jpg?639130465490200000","Width":1066,"Height":800,"ID":156845,"Name":"Terrasse (5).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100264686804814_11043KL.jpg?639130465498790000","Width":1066,"Height":800,"ID":156870,"Name":"Chambre2.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E2639100317244206198_11043LL.jpg?639130465511300000","Width":1066,"Height":800,"ID":156907,"Name":"Salle de bains (2).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100317242036183_11043ML.jpg?639130465560920000","Width":1066,"Height":800,"ID":156902,"Name":"Salle de bains (1).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E2639100317250960781_11043NL.jpg?639130465557590000","Width":1066,"Height":800,"ID":156903,"Name":"Hall immeuble (1).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100317243313749_11043OL.jpg?639130465567070000","Width":1066,"Height":800,"ID":156904,"Name":"Façade (1).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100317248021056_11043PL.jpg?639130465615810000","Width":1066,"Height":800,"ID":156905,"Name":"Entrée immeuble.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100317238808071_11043AAL.jpg?639130465608760000","Width":1066,"Height":800,"ID":156906,"Name":"Façade (3).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100325054829827_11043ABL.jpg?639130465622170000","Width":1066,"Height":800,"ID":156910,"Name":"Façade (4).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E2639100325048749005_11043ACL.jpg?639130465669870000","Width":1066,"Height":800,"ID":156909,"Name":"Accès (1).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E2639100325042922547_11043ADL.jpg?639130465671070000","Width":1066,"Height":800,"ID":156913,"Name":"Garage (2).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100325044309386_11043AEL.jpg?639130465674630000","Width":1066,"Height":800,"ID":156915,"Name":"Garage (1).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100325043968710_11043AFL.jpg?639130465708520000","Width":1066,"Height":800,"ID":156911,"Name":"all_floors_81_rue_des_floralies_woluwe_saint_lambert_with_dim.jpg"}],"MediumPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639099629877513048_11043AM.jpg?639130465269770000","Width":300,"Height":225,"ID":156846,"Name":"Séjour (2).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099642108763719_11043BM.jpg?639130465288790000","Width":300,"Height":225,"ID":156815,"Name":"Séjour (5).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099645299755734_11043CM.jpg?639130465299040000","Width":300,"Height":225,"ID":156816,"Name":"Séjour (3).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099645299752920_11043DM.jpg?639130465388040000","Width":300,"Height":225,"ID":156912,"Name":"Terrasse (2).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099645282753575_11043EM.jpg?639130465345530000","Width":300,"Height":225,"ID":156839,"Name":"Terrasse (4).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099645285743503_11043FM.jpg?639130465378920000","Width":300,"Height":225,"ID":156908,"Name":"Cuisine .jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099665457959301_11043GM.jpg?639130465434240000","Width":300,"Height":225,"ID":156840,"Name":"Vue terrasse (2).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639099719112735033_11043HM.jpg?639130465455340000","Width":300,"Height":225,"ID":156843,"Name":"Hall.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099719110196862_11043IM.jpg?639130465451700000","Width":300,"Height":225,"ID":156844,"Name":"Chambre1.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639099719111119865_11043JM.jpg?639130465496900000","Width":300,"Height":225,"ID":156845,"Name":"Terrasse (5).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100264688336591_11043KM.jpg?639130465511300000","Width":300,"Height":225,"ID":156870,"Name":"Chambre2.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100317249640188_11043LM.jpg?639130465517200000","Width":300,"Height":225,"ID":156907,"Name":"Salle de bains (2).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100317244909506_11043MM.jpg?639130465572360000","Width":300,"Height":225,"ID":156902,"Name":"Salle de bains (1).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100317253543209_11043NM.jpg?639130465561740000","Width":300,"Height":225,"ID":156903,"Name":"Hall immeuble (1).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100317246355415_11043OM.jpg?639130465582330000","Width":300,"Height":225,"ID":156904,"Name":"Façade (1).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100317260805804_11043PM.jpg?639130465626390000","Width":300,"Height":225,"ID":156905,"Name":"Entrée immeuble.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100317241640191_11043AAM.jpg?639130465615810000","Width":300,"Height":225,"ID":156906,"Name":"Façade (3).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100325057159514_11043ABM.jpg?639130465631120000","Width":300,"Height":225,"ID":156910,"Name":"Façade (4).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100325054838715_11043ACM.jpg?639130465682360000","Width":300,"Height":225,"ID":156909,"Name":"Accès (1).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E2639100325109941727_11043ADM.jpg?639130465676310000","Width":300,"Height":225,"ID":156913,"Name":"Garage (2).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E2639100325112601911_11043AEM.jpg?639130465682360000","Width":300,"Height":225,"ID":156915,"Name":"Garage (1).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100325046521048_11043AFM.jpg?639130465711110000","Width":300,"Height":225,"ID":156911,"Name":"all_floors_81_rue_des_floralies_woluwe_saint_lambert_with_dim.jpg"}],"XLargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639099629883193888_11043AXL.jpg?639130465275560000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156846,"Name":"Séjour (2).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639099642111735010_11043BXL.jpg?639130465299040000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156815,"Name":"Séjour (5).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099645308348051_11043CXL.jpg?639130465303770000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156816,"Name":"Séjour (3).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639099645302320070_11043DXL.jpg?639130465391870000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156912,"Name":"Terrasse (2).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099645286349638_11043EXL.jpg?639130465350520000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156839,"Name":"Terrasse (4).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639099645296361775_11043FXL.jpg?639130465388290000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156908,"Name":"Cuisine .jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639099665459540947_11043GXL.jpg?639130465441970000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156840,"Name":"Vue terrasse (2).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639099719115358475_11043HXL.jpg?639130465463820000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156843,"Name":"Hall.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099719112773687_11043IXL.jpg?639130465455870000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156844,"Name":"Chambre1.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639099719113123885_11043JXL.jpg?639130465503150000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156845,"Name":"Terrasse (5).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100264690780970_11043KXL.jpg?639130465520460000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156870,"Name":"Chambre2.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E2639100317258344235_11043LXL.jpg?639130465532840000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156907,"Name":"Salle de bains (2).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100317250972128_11043MXL.jpg?639130465582370000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156902,"Name":"Salle de bains (1).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100317254729766_11043NXL.jpg?639130465569480000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156903,"Name":"Hall immeuble (1).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E2639100317249642843_11043OXL.jpg?639130465584860000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156904,"Name":"Façade (1).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100317263634511_11043PXL.jpg?639130465631120000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156905,"Name":"Entrée immeuble.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100317243755481_11043AAXL.jpg?639130465622230000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156906,"Name":"Façade (3).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100325059114550_11043ABXL.jpg?639130465636960000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156910,"Name":"Façade (4).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E3639100325056997188_11043ACXL.jpg?639130465692230000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156909,"Name":"Accès (1).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E2639100325144909223_11043ADXL.jpg?639130465678990000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156913,"Name":"Garage (2).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E2639100325115124874_11043AEXL.jpg?639130465689820000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156915,"Name":"Garage (1).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/382/E1639100325048429503_11043AFXL.jpg?639130465718700000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156911,"Name":"all_floors_81_rue_des_floralies_woluwe_saint_lambert_with_dim.jpg"}],"ConditionT":"","CertificateElectricityName":"Nog niet aangevraagd","EPCTotal":22753,"EPCLabelText":"E-","ManagerID":87,"VirtualTour2":"","FloodzoneName":"","RiverbankzoneName":"","BoxNr":"03","FloodRiscAreaId":-1,"FloodRiscAreaText":"","SubStatusName":"Nieuw","RegistrationTypeId":0,"RoofCondition":"","SignerName":"","SignerEmail":"","SignerPhoto":"","AsbestosDate":"","FloodZoneGScoreText":"","FloodZonePScoreText":"","language":"nl","Price_Vat_RegisteredRight":295000,"PointOfInterest":[]},{"ID":11041,"SiteID":-1,"Ident":"CHARMILLE 22 N+07, AVENUE DE LA, 1200 WOLUWE-SL","TypeDescription":"Aangename omgeving met een zeer mooi open uitzicht","Goal":0,"WebID":3,"WebIDs":"3","WebIDName":"Appartement","EnviromentName":"","InteriorName":"","ExteriorName":"","PublishAddress":true,"Street":"Avenue de la Charmille","HouseNumber":"22","City":"SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE","Zip":"1200","GoogleX":"50.8522651000000000000000000","GoogleY":"4.4317499000000000000000000","CountryID":10,"CountryName":"België","SurfaceTotal":88,"SurfaceLiving":35.2,"SurfaceTerrace":9,"SurfaceGround2":0,"HasGas":false,"HasWater":false,"DescriptionA":"In een aangename en groene omgeving in de wijk Roodebeek, appartement met 2 slaapkamers van 88 m² met 2 terrassen van 8,50 en 9 m², te moderniseren - Gelegen op de 7e verdieping van een mede-eigendom gebouwd in 1974, bestaat het uit een hal van 10,50 m² die leidt naar een woonkamer van 35,20 m² met toegang tot het voorterras van 8,50 m² met een mooi open uitzicht, een keuken, 2 slaapkamers van 14 en 9,50 m² die beide uitgeven op het achterterras van 9 m², een badkamer van 4,50 m² en een apart toilet - Een privatieve kelder in de ondergrond vervolledigt het geheel - Mogelijkheid tot aankoop van een garage/box in het gebouw voor een supplement van 25.000 euro - EPC: D - 194 kWhEP/(m².jaar) - 38 kg/(m².jaar) - Dit pand biedt een mooie basis voor een renovatieproject voor liefhebbers van stadsleven die van rust houden - Dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, groene ruimtes, ...) - Adres, documenten en volledige beschrijving op onze website www.eventimmo.be\n - Mogelijkheid om online een afspraak te maken via deze link : https://www.eventimmo.be/nl/afspraak-maken/11041","DescriptionE":"
In een aangename en groene omgeving in de wijk Roodebeek, appartement met 2 slaapkamers van 88 m² met 2 terrassen van 8,50 en 9 m², te moderniseren - Gelegen op de 7e verdieping van een mede-eigendom gebouwd in 1974, bestaat het uit een hal van 10,50 m² die leidt naar een woonkamer van 35,20 m² met toegang tot het voorterras van 8,50 m² met een mooi open uitzicht, een keuken, 2 slaapkamers van 14 en 9,50 m² die beide uitgeven op het achterterras van 9 m², een badkamer van 4,50 m² en een apart toilet - Een privatieve kelder in de ondergrond vervolledigt het geheel - Mogelijkheid tot aankoop van een garage/box in het gebouw voor een supplement van 25.000 euro - EPC: D - 194 kWhEP/(m².jaar) - 38 kg/(m².jaar) - Dit pand biedt een mooie basis voor een renovatieproject voor liefhebbers van stadsleven die van rust houden - Dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, groene ruimtes, ...) - Adres, documenten en volledige beschrijving op onze website www.eventimmo.be
- Mogelijkheid om online een afspraak te maken via deze link : https://www.eventimmo.be/nl/afspraak-maken/11041
BESCHRIJVING :
Type goed / bestemming: Appartement met 2 slaapkamers / Woning.
Kadastrale gegevens: 1ste Afdeling Sectie A Nummer 143D
Bouwjaar: 1974
Verdieping: 7de verdieping op 15 verdiepingen
Algemene staat: Op te frissen / te moderniseren
Netto kadastraal inkomen: 1.628 euro
Onroerende voorheffing: 1.954,43 euro
Kosten: 341,36 euro/maand (appartement en garage samen)
277,33 euro werkkapitaal (onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen en liften, onderhoud van de buitenruimtes, provisies voor water en verwarming, verzekeringen van het gebouw, beheerskosten)
64,03 euro reservefonds
Beschikbaarheid: Vrij bij akte
INDELING :
Inkomhal van 10,50 m² met vestiaire, berging en tegelvloer in Provençaalse tomette-stijl
Woonkamer van 27,50 m² met linoleum op betonnen chape en toegang tot het voorterras van 8,50 m² met een mooi open uitzicht
Keuken van 7,70 m² met tegelvloer, bestaand meubilair, dubbele spoelbak en toegang tot het voorterras
Slaapkamer 1 van 14 m² met linoleum op betonnen chape en toegang tot het achterterras
Slaapkamer 2 van 9 m² met linoleum op betonnen chape en toegang tot het tweede achterterras
Badkamer van 4,50 m² (ligbad, wastafelmeubel en plaats voor wasmachine), met tegelvloer
Apart toilet
Kelder in de ondergrond (Nr. 135)
Mogelijkheid om een garage/box (Nr. 135) in het gebouw aan te kopen voor een supplement van 25.000 euro
TECHNISCH :
EPC: D - 194 kWhEP/(m².jaar) - 38 kg/(m².jaar)
Verwarming: Collectieve gascondensatieketel Viessmann Vitocrossal 200 van 2020
Ramen: Enkel glas in aluminium
Elektriciteit: Niet conform
Sanitair warm water: Collectieve installatie verbonden met het verwarmingssysteem
De door Eventimmo verstrekte informatie vormt geen volledig juridisch of technisch onderzoek van de woning.
Eventimmo handelt met een middelenverbintenis, zonder resultaatgarantie.
Elk ontvangen bod blijft onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper'.
","DescriptionE2":"In een aangename en groene omgeving in de wijk Roodebeek, appartement met 2 slaapkamers van 88 m² met 2 terrassen van 8,50 en 9 m², te moderniseren - Gelegen op de 7e verdieping van een mede-eigendom gebouwd in 1974, bestaat het uit een hal van 10,50 m² die leidt naar een woonkamer van 35,20 m² met toegang tot het voorterras van 8,50 m² met een mooi open uitzicht, een keuken, 2 slaapkamers van 14 en 9,50 m² die beide uitgeven op het achterterras van 9 m², een badkamer van 4,50 m² en een apart toilet - Een privatieve kelder in de ondergrond vervolledigt het geheel - Mogelijkheid tot aankoop van een garage/box in het gebouw voor een supplement van 25.000 euro - EPC: D - 194 kWhEP/(m².jaar) - 38 kg/(m².jaar) - Dit pand biedt een mooie basis voor een renovatieproject voor liefhebbers van stadsleven die van rust houden - Dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, groene ruimtes, ...) - Adres, documenten en volledige beschrijving op onze website www.eventimmo.be
- Mogelijkheid om online een afspraak te maken via deze link : https://www.eventimmo.be/nl/afspraak-maken/11041
BESCHRIJVING :
Type goed / bestemming: Appartement met 2 slaapkamers / Woning.
Kadastrale gegevens: 1ste Afdeling Sectie A Nummer 143D
Bouwjaar: 1974
Verdieping: 7de verdieping op 15 verdiepingen
Algemene staat: Op te frissen / te moderniseren
Netto kadastraal inkomen: 1.628 euro
Onroerende voorheffing: 1.954,43 euro
Kosten: 341,36 euro/maand (appartement en garage samen)
277,33 euro werkkapitaal (onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen en liften, onderhoud van de buitenruimtes, provisies voor water en verwarming, verzekeringen van het gebouw, beheerskosten)
64,03 euro reservefonds
Beschikbaarheid: Vrij bij akte
INDELING :
Inkomhal van 10,50 m² met vestiaire, berging en tegelvloer in Provençaalse tomette-stijl
Woonkamer van 27,50 m² met linoleum op betonnen chape en toegang tot het voorterras van 8,50 m² met een mooi open uitzicht
Keuken van 7,70 m² met tegelvloer, bestaand meubilair, dubbele spoelbak en toegang tot het voorterras
Slaapkamer 1 van 14 m² met linoleum op betonnen chape en toegang tot het achterterras
Slaapkamer 2 van 9 m² met linoleum op betonnen chape en toegang tot het tweede achterterras
Badkamer van 4,50 m² (ligbad, wastafelmeubel en plaats voor wasmachine), met tegelvloer
Apart toilet
Kelder in de ondergrond (Nr. 135)
Mogelijkheid om een garage/box (Nr. 135) in het gebouw aan te kopen voor een supplement van 25.000 euro
TECHNISCH :
EPC: D - 194 kWhEP/(m².jaar) - 38 kg/(m².jaar)
Verwarming: Collectieve gascondensatieketel Viessmann Vitocrossal 200 van 2020
Ramen: Enkel glas in aluminium
Elektriciteit: Niet conform
Sanitair warm water: Collectieve installatie verbonden met het verwarmingssysteem
De door Eventimmo verstrekte informatie vormt geen volledig juridisch of technisch onderzoek van de woning.
Eventimmo handelt met een middelenverbintenis, zonder resultaatgarantie.
Elk ontvangen bod blijft onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper'.
","HtmlDescriptionE":"In een aangename en groene omgeving in de wijk Roodebeek, appartement met 2 slaapkamers van 88 m² met 2 terrassen van 8,50 en 9 m², te moderniseren - Gelegen op de 7e verdieping van een mede-eigendom gebouwd in 1974, bestaat het uit een hal van 10,50 m² die leidt naar een woonkamer van 35,20 m² met toegang tot het voorterras van 8,50 m² met een mooi open uitzicht, een keuken, 2 slaapkamers van 14 en 9,50 m² die beide uitgeven op het achterterras van 9 m², een badkamer van 4,50 m² en een apart toilet - Een privatieve kelder in de ondergrond vervolledigt het geheel - Mogelijkheid tot aankoop van een garage/box in het gebouw voor een supplement van 25.000 euro - EPC: D - 194 kWhEP/(m².jaar) - 38 kg/(m².jaar) - Dit pand biedt een mooie basis voor een renovatieproject voor liefhebbers van stadsleven die van rust houden - Dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, groene ruimtes, ...) - Adres, documenten en volledige beschrijving op onze website www.eventimmo.be
- Mogelijkheid om online een afspraak te maken via deze link : https://www.eventimmo.be/nl/afspraak-maken/11041
BESCHRIJVING :
Type goed / bestemming: Appartement met 2 slaapkamers / Woning.
Kadastrale gegevens: 1ste Afdeling Sectie A Nummer 143D
Bouwjaar: 1974
Verdieping: 7de verdieping op 15 verdiepingen
Algemene staat: Op te frissen / te moderniseren
Netto kadastraal inkomen: 1.628 euro
Onroerende voorheffing: 1.954,43 euro
Kosten: 341,36 euro/maand (appartement en garage samen)
277,33 euro werkkapitaal (onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen en liften, onderhoud van de buitenruimtes, provisies voor water en verwarming, verzekeringen van het gebouw, beheerskosten)
64,03 euro reservefonds
Beschikbaarheid: Vrij bij akte
INDELING :
Inkomhal van 10,50 m² met vestiaire, berging en tegelvloer in Provençaalse tomette-stijl
Woonkamer van 27,50 m² met linoleum op betonnen chape en toegang tot het voorterras van 8,50 m² met een mooi open uitzicht
Keuken van 7,70 m² met tegelvloer, bestaand meubilair, dubbele spoelbak en toegang tot het voorterras
Slaapkamer 1 van 14 m² met linoleum op betonnen chape en toegang tot het achterterras
Slaapkamer 2 van 9 m² met linoleum op betonnen chape en toegang tot het tweede achterterras
Badkamer van 4,50 m² (ligbad, wastafelmeubel en plaats voor wasmachine), met tegelvloer
Apart toilet
Kelder in de ondergrond (Nr. 135)
Mogelijkheid om een garage/box (Nr. 135) in het gebouw aan te kopen voor een supplement van 25.000 euro
TECHNISCH :
EPC: D - 194 kWhEP/(m².jaar) - 38 kg/(m².jaar)
Verwarming: Collectieve gascondensatieketel Viessmann Vitocrossal 200 van 2020
Ramen: Enkel glas in aluminium
Elektriciteit: Niet conform
Sanitair warm water: Collectieve installatie verbonden met het verwarmingssysteem
De door Eventimmo verstrekte informatie vormt geen volledig juridisch of technisch onderzoek van de woning.
Eventimmo handelt met een middelenverbintenis, zonder resultaatgarantie.
Elk ontvangen bod blijft onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper'.
","HtmlDescriptionF":"","NumberOfBedRooms":2,"NumberOfBathRooms":1,"NumberOfShowerRooms":0,"NumberOfToilets":1,"CadastrallIncomeNonIndexed":1628,"PublishPrice":true,"Price":275000,"StartPrice":275000,"ChargesOwner":0,"ChargesRenter":0,"FreeWhenSoldName":"Bij akte","DateFree":"","SubStatus":1,"Marquee":1,"ManagerName":"Grégoire VERBEEK","ManagerDirectPhone":"02.735.18.38","ManagerMobilePhone":"+32.478.96.21.90","ManagerEmail":"gregoire.verbeek@eventimmo.be","ManagerPhoto":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/264/E2637991979387175696_PU_74.jpg?639058999894200000","SmallPictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765541018579_11041AS.jpg?639130458725500000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639098765541356986_11041BS.jpg?639130458716630000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765542079960_11041CS.jpg?639130458720530000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765545526081_11041DS.jpg?639130458792080000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639098765572337344_11041ES.jpg?639130458788800000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765563419902_11041FS.jpg?639130458795830000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765557055874_11041GS.jpg?639130458857920000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765563813147_11041HS.jpg?639130458853640000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765558957722_11041IS.jpg?639130458850700000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639098765547410906_11041JS.jpg?639130458899760000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639098765537721257_11041KS.jpg?639130458896990000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639098765541021337_11041LS.jpg?639130458894650000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765541192965_11041MS.jpg?639130458953600000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099460497484611_11041NS.jpg?639130458957030000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639099460499928730_11041OS.jpg?639130458961060000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099460495638328_11041PS.jpg?639130459011010000"],"LargePictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765544949121_11041AL.jpg?639130458738100000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765547412402_11041BL.jpg?639130458729030000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765548544867_11041CL.jpg?639130458730470000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765549388480_11041DL.jpg?639130458800040000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765574177644_11041EL.jpg?639130458791550000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765569142300_11041FL.jpg?639130458803810000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765565594177_11041GL.jpg?639130458864160000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765568903114_11041HL.jpg?639130458855490000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765560752434_11041IL.jpg?639130458852400000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765564677502_11041JL.jpg?639130458914100000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639098765539933088_11041KL.jpg?639130458899390000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639098765544951633_11041LL.jpg?639130458896340000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765547405119_11041ML.jpg?639130458969230000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099460502417943_11041NL.jpg?639130458962030000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099460502123190_11041OL.jpg?639130458974710000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099460497691516_11041PL.jpg?639130459014340000"],"Documents":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130530712696690_11041Plan%20new.jpg?639130458712630000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130530727417199_11041Plan%20garage%20new.jpg?639130458727350000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130530770831455_11041Acte%20de%20base%20et%20r_glement%20copropri_t_%20-%2029%20octobre%201999.pdf?639130458770760000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130530783780460_11041Acte%20de%20base%20et%20r_glement%20de%20copropri_t_%20-%2025%20octobre%201972.pdf?639130458783720000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130530796489254_11041PV%20AG%20Ordinaire%20%20-%2003%20d_cembre%202025%202025.pdf?639130458796430000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130530803933508_11041modele%20d_offre%202026%20NEW.pdf?639130458803870000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130530813431077_11041modele%20d_offre%202026%20NL%20NEW.pdf?639130458813350000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130530740429162_11041Acte%20de%20base%20et%20r_glement%20copro.pdf?639130458740360000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130530759008986_11041Attestation%20contr_le%20_lectrique%20-%2008%20avril%202026.pdf?639130458758950000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130530817600281_11041PV%20AG%20Ordinaire%20-%2024%20avril%202023.pdf?639130458817530000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130530826055795_11041PV%20AG%20Ordinaiare%20-%2023%20avril%202024.pdf?639130458825990000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130530831732716_11041Flout_%20-%20D_compte%2001%20janvier%202024%20au%2031%20d_cembre%202024.pdf?639130458831670000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130530846651056_11041Bilan%20comptable%20au%2031%20d_cembre%202025.pdf?639130458846580000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130530850269843_11041Flout_%20-%20Courrier%20de%20mutation%20-%2028%20avril%202026.pdf?639130458850210000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130530746861186_11041PEB%20d_finitif%20-%2017%20avril%202036.pdf?639130458746800000"],"RecordFile":"654660202","VirtualTour":"https://iacrea.com/media/share/014ikjebby","KitchenName":"Kasten met toestellen","KitchenComments":"","ConditionName":"Op te frissen","HeatingBName":"CV op gas","HeatingName":"Collectief","HeatingComments":"u gaz à condensation Viessmann vitocrossal 200 de ","WindowFrame":"alu","WindowGlazing":"Enkel","AreaApplicationName":"Nog niet aangevraagd","Permit":3,"PermitText":"Nog niet aangevraagd","Allotmentpermit":3,"AllotmentpermitText":"Nog niet aangevraagd","Summons":3,"SummonsText":"Nog niet aangevraagd","AdministrativeMeasuresText":"","PreemptiveRights":3,"PreemptiveRightsText":"Nog niet aangevraagd","HasLift":true,"FloorplannerID":"","Floor":7,"NumberOfFloors":15,"Roof":"Plat dak","RoofMaterial":"bitumen","Rear":"Oost","ConstructionYear":1974,"ConstructionName":"Gesloten","NumberOfGarages":1,"ParkingPrice":0,"NumberOfParkings":0,"NumberOfExternalParkings":0,"JudicialDecision":3,"JudicialDecisionText":"Nog niet aangevraagd","EnergyPerformance":194,"CO2Emission":38,"UniqueCode":"","PriceUnit":1,"PriceUnitText":"€","Elevel":0,"RegistrationScript":"p*0%","RegistrationScript2":"","IsVAT":false,"GroundPart":275000,"NotaryFee":2463.40035,"RegisteredRight":0,"NotaryFee2":2463.40035,"RegisteredRight2":0,"NotaryFeeVAT":2980.7144234999996,"NotaryFeeVAT2":2980.7144234999996,"VariousCosts":0,"TotalCost":2980.714,"TotalCost2":2980.714,"TotalPrice":277980.714,"TotalPrice2":277980.714,"MainTypeID":1092,"MainTypeName":"2 slaapkamers appartement","DocumentItems":[{"ID":18201,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130530712696690_11041Plan%20new.jpg?639130458712630000","Comment":"Plan new.jpg","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18202,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130530727417199_11041Plan%20garage%20new.jpg?639130458727350000","Comment":"Plan garage new.jpg","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18326,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130530770831455_11041Acte%20de%20base%20et%20r_glement%20copropri_t_%20-%2029%20octobre%201999.pdf?639130458770760000","Comment":"Acte de base et règlement copropriété - 29 octobre 1999.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18327,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130530783780460_11041Acte%20de%20base%20et%20r_glement%20de%20copropri_t_%20-%2025%20octobre%201972.pdf?639130458783720000","Comment":"Acte de base et règlement de copropriété - 25 octobre 1972.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18328,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130530796489254_11041PV%20AG%20Ordinaire%20%20-%2003%20d_cembre%202025%202025.pdf?639130458796430000","Comment":"PV AG Ordinaire - 03 décembre 2025 2025.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18329,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130530803933508_11041modele%20d_offre%202026%20NEW.pdf?639130458803870000","Comment":"modele d'offre 2026 NEW.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18330,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130530813431077_11041modele%20d_offre%202026%20NL%20NEW.pdf?639130458813350000","Comment":"modele d'offre 2026 NL NEW.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18412,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130530740429162_11041Acte%20de%20base%20et%20r_glement%20copro.pdf?639130458740360000","Comment":"Acte de base et règlement copro.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18444,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130530759008986_11041Attestation%20contr_le%20_lectrique%20-%2008%20avril%202026.pdf?639130458758950000","Comment":"Attestation contrôle électrique - 08 avril 2026.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18547,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130530817600281_11041PV%20AG%20Ordinaire%20-%2024%20avril%202023.pdf?639130458817530000","Comment":"PV AG Ordinaire - 24 avril 2023.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18548,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130530826055795_11041PV%20AG%20Ordinaiare%20-%2023%20avril%202024.pdf?639130458825990000","Comment":"PV AG Ordinaiare - 23 avril 2024.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18549,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130530831732716_11041Flout_%20-%20D_compte%2001%20janvier%202024%20au%2031%20d_cembre%202024.pdf?639130458831670000","Comment":"Flouté - Décompte 01 janvier 2024 au 31 décembre 2024.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18550,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130530846651056_11041Bilan%20comptable%20au%2031%20d_cembre%202025.pdf?639130458846580000","Comment":"Bilan comptable au 31 décembre 2025.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18551,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130530850269843_11041Flout_%20-%20Courrier%20de%20mutation%20-%2028%20avril%202026.pdf?639130458850210000","Comment":"Flouté - Courrier de mutation - 28 avril 2026.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18552,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130530746861186_11041PEB%20d_finitif%20-%2017%20avril%202036.pdf?639130458746800000","Comment":"PEB définitif - 17 avril 2036.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"}],"VATBuilding":0,"ConstructionCost":0,"GroundCertificateName":"","SmallPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765541018579_11041AS.jpg?639130458725500000","Width":240,"Height":180,"ID":156897,"Name":"living nouveau mobilier.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639098765541356986_11041BS.jpg?639130458716630000","Width":240,"Height":180,"ID":156916,"Name":"Living vidé.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765542079960_11041CS.jpg?639130458720530000","Width":240,"Height":180,"ID":156920,"Name":"Gemini_Generated_Image_aed32aed32aed32a.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765545526081_11041DS.jpg?639130458792080000","Width":240,"Height":180,"ID":156918,"Name":"Gemini_Generated_Image_2hh4dd2hh4dd2hh4.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639098765572337344_11041ES.jpg?639130458788800000","Width":240,"Height":180,"ID":156917,"Name":"11041P.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765563419902_11041FS.jpg?639130458795830000","Width":240,"Height":180,"ID":156925,"Name":"Gemini_Generated_Image_a7mvsya7mvsya7mv.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765557055874_11041GS.jpg?639130458857920000","Width":240,"Height":180,"ID":156919,"Name":"Gemini_Generated_Image_vgj9z8vgj9z8vgj9.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765563813147_11041HS.jpg?639130458853640000","Width":240,"Height":180,"ID":156921,"Name":"Gemini_Generated_Image_cud5jbcud5jbcud5.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765558957722_11041IS.jpg?639130458850700000","Width":240,"Height":180,"ID":156927,"Name":"11041E.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639098765547410906_11041JS.jpg?639130458899760000","Width":240,"Height":180,"ID":156922,"Name":"Gemini_Generated_Image_iq89d4iq89d4iq89.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639098765537721257_11041KS.jpg?639130458896990000","Width":240,"Height":180,"ID":156931,"Name":"Gemini_Generated_Image_1lewdu1lewdu1lew.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639098765541021337_11041LS.jpg?639130458894650000","Width":240,"Height":180,"ID":156923,"Name":"Gemini_Generated_Image_odt5arodt5arodt5.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765541192965_11041MS.jpg?639130458953600000","Width":240,"Height":180,"ID":156928,"Name":"Terrasse aménagée.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099460497484611_11041NS.jpg?639130458957030000","Width":240,"Height":180,"ID":156929,"Name":"11041H.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639099460499928730_11041OS.jpg?639130458961060000","Width":240,"Height":251,"ID":156932,"Name":"Plan new.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099460495638328_11041PS.jpg?639130459011010000","Width":240,"Height":320,"ID":157250,"Name":"Gemini_Generated_Image_6ipgfq6ipgfq6ipg (1).jpg"}],"LargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765544949121_11041AL.jpg?639130458738100000","Width":1066,"Height":800,"ID":156897,"Name":"living nouveau mobilier.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765547412402_11041BL.jpg?639130458729030000","Width":1066,"Height":800,"ID":156916,"Name":"Living vidé.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765548544867_11041CL.jpg?639130458730470000","Width":1067,"Height":800,"ID":156920,"Name":"Gemini_Generated_Image_aed32aed32aed32a.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765549388480_11041DL.jpg?639130458800040000","Width":1067,"Height":800,"ID":156918,"Name":"Gemini_Generated_Image_2hh4dd2hh4dd2hh4.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765574177644_11041EL.jpg?639130458791550000","Width":1066,"Height":800,"ID":156917,"Name":"11041P.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765569142300_11041FL.jpg?639130458803810000","Width":1067,"Height":800,"ID":156925,"Name":"Gemini_Generated_Image_a7mvsya7mvsya7mv.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765565594177_11041GL.jpg?639130458864160000","Width":1067,"Height":800,"ID":156919,"Name":"Gemini_Generated_Image_vgj9z8vgj9z8vgj9.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765568903114_11041HL.jpg?639130458855490000","Width":1067,"Height":800,"ID":156921,"Name":"Gemini_Generated_Image_cud5jbcud5jbcud5.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765560752434_11041IL.jpg?639130458852400000","Width":1066,"Height":800,"ID":156927,"Name":"11041E.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765564677502_11041JL.jpg?639130458914100000","Width":1067,"Height":800,"ID":156922,"Name":"Gemini_Generated_Image_iq89d4iq89d4iq89.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639098765539933088_11041KL.jpg?639130458899390000","Width":1068,"Height":800,"ID":156931,"Name":"Gemini_Generated_Image_1lewdu1lewdu1lew.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639098765544951633_11041LL.jpg?639130458896340000","Width":1067,"Height":800,"ID":156923,"Name":"Gemini_Generated_Image_odt5arodt5arodt5.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765547405119_11041ML.jpg?639130458969230000","Width":1066,"Height":800,"ID":156928,"Name":"Terrasse aménagée.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099460502417943_11041NL.jpg?639130458962030000","Width":1066,"Height":800,"ID":156929,"Name":"11041H.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099460502123190_11041OL.jpg?639130458974710000","Width":764,"Height":800,"ID":156932,"Name":"Plan new.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099460497691516_11041PL.jpg?639130459014340000","Width":600,"Height":800,"ID":157250,"Name":"Gemini_Generated_Image_6ipgfq6ipgfq6ipg (1).jpg"}],"MediumPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765552142920_11041AM.jpg?639130458755020000","Width":300,"Height":225,"ID":156897,"Name":"living nouveau mobilier.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765549749146_11041BM.jpg?639130458746340000","Width":300,"Height":225,"ID":156916,"Name":"Living vidé.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765550562906_11041CM.jpg?639130458737300000","Width":300,"Height":225,"ID":156920,"Name":"Gemini_Generated_Image_aed32aed32aed32a.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765561328741_11041DM.jpg?639130458809750000","Width":300,"Height":225,"ID":156918,"Name":"Gemini_Generated_Image_2hh4dd2hh4dd2hh4.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765575636971_11041EM.jpg?639130458800560000","Width":300,"Height":225,"ID":156917,"Name":"11041P.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765571635719_11041FM.jpg?639130458819870000","Width":300,"Height":225,"ID":156925,"Name":"Gemini_Generated_Image_a7mvsya7mvsya7mv.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765568772605_11041GM.jpg?639130458875890000","Width":300,"Height":225,"ID":156919,"Name":"Gemini_Generated_Image_vgj9z8vgj9z8vgj9.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765572264037_11041HM.jpg?639130458857690000","Width":300,"Height":225,"ID":156921,"Name":"Gemini_Generated_Image_cud5jbcud5jbcud5.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765566216609_11041IM.jpg?639130458860250000","Width":300,"Height":225,"ID":156927,"Name":"11041E.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765567628893_11041JM.jpg?639130458925480000","Width":300,"Height":225,"ID":156922,"Name":"Gemini_Generated_Image_iq89d4iq89d4iq89.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765547409585_11041KM.jpg?639130458901650000","Width":300,"Height":225,"ID":156931,"Name":"Gemini_Generated_Image_1lewdu1lewdu1lew.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765552150727_11041LM.jpg?639130458905170000","Width":300,"Height":225,"ID":156923,"Name":"Gemini_Generated_Image_odt5arodt5arodt5.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639098765564672296_11041MM.jpg?639130458974690000","Width":300,"Height":225,"ID":156928,"Name":"Terrasse aménagée.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099460505931856_11041NM.jpg?639130458965630000","Width":300,"Height":225,"ID":156929,"Name":"11041H.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099460505085570_11041OM.jpg?639130458977880000","Width":300,"Height":314,"ID":156932,"Name":"Plan new.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639099460502410645_11041PM.jpg?639130459016650000","Width":300,"Height":400,"ID":157250,"Name":"Gemini_Generated_Image_6ipgfq6ipgfq6ipg (1).jpg"}],"XLargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765565607563_11041AXL.jpg?639130458765360000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156897,"Name":"living nouveau mobilier.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765561350102_11041BXL.jpg?639130458754940000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156916,"Name":"Living vidé.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639098765565599621_11041CXL.jpg?639130458745190000","Width":1920,"Height":1439,"ID":156920,"Name":"Gemini_Generated_Image_aed32aed32aed32a.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765567283639_11041DXL.jpg?639130458814820000","Width":1920,"Height":1439,"ID":156918,"Name":"Gemini_Generated_Image_2hh4dd2hh4dd2hh4.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639098765577588399_11041EXL.jpg?639130458813610000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156917,"Name":"11041P.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765573532506_11041FXL.jpg?639130458827110000","Width":1920,"Height":1439,"ID":156925,"Name":"Gemini_Generated_Image_a7mvsya7mvsya7mv.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765570460323_11041GXL.jpg?639130458880120000","Width":1920,"Height":1439,"ID":156919,"Name":"Gemini_Generated_Image_vgj9z8vgj9z8vgj9.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639098765574936240_11041HXL.jpg?639130458866790000","Width":1920,"Height":1439,"ID":156921,"Name":"Gemini_Generated_Image_cud5jbcud5jbcud5.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765568930284_11041IXL.jpg?639130458871270000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156927,"Name":"11041E.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765569499505_11041JXL.jpg?639130458931080000","Width":1920,"Height":1439,"ID":156922,"Name":"Gemini_Generated_Image_iq89d4iq89d4iq89.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765557375159_11041KXL.jpg?639130458910990000","Width":1920,"Height":1438,"ID":156931,"Name":"Gemini_Generated_Image_1lewdu1lewdu1lew.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765565602546_11041LXL.jpg?639130458925540000","Width":1920,"Height":1439,"ID":156923,"Name":"Gemini_Generated_Image_odt5arodt5arodt5.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E2639098765569198240_11041MXL.jpg?639130458979910000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156928,"Name":"Terrasse aménagée.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099460507461055_11041NXL.jpg?639130458968010000","Width":1920,"Height":1440,"ID":156929,"Name":"11041H.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E1639099460507090275_11041OXL.jpg?639130458982500000","Width":1920,"Height":2012,"ID":156932,"Name":"Plan new.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/381/E3639099460505940183_11041PXL.jpg?639130459021230000","Width":1920,"Height":2561,"ID":157250,"Name":"Gemini_Generated_Image_6ipgfq6ipgfq6ipg (1).jpg"}],"ConditionT":"","CertificateElectricityName":"Ja, niet conform AREI","EPCTotal":16452,"EPCLabelText":"D-","ManagerID":74,"VirtualTour2":"","FloodzoneName":"","RiverbankzoneName":"","BoxNr":"","FloodRiscAreaId":-1,"FloodRiscAreaText":"","SubStatusName":"Nieuw","RegistrationTypeId":0,"RoofCondition":"","SignerName":"","SignerEmail":"","SignerPhoto":"","AsbestosDate":"","FloodZoneGScoreText":"","FloodZonePScoreText":"","language":"nl","Price_Vat_RegisteredRight":275000,"PointOfInterest":[]},{"ID":11100,"SiteID":-1,"Ident":"MÉDECIN DERACHE 110 N+03D, avenue, 1050 IXELLES","TypeDescription":"2 slaapkamers appartement","Goal":0,"WebID":3,"WebIDs":"3","WebIDName":"Appartement","EnviromentName":"","InteriorName":"","ExteriorName":"","PublishAddress":true,"Street":"Avenue Général Médecin Derache","HouseNumber":"110","City":"ELSENE","Zip":"1050","GoogleX":"50.8140960500000000000000000","GoogleY":"4.3887079337202390000000000","CountryID":10,"CountryName":"België","SurfaceTotal":88,"SurfaceLiving":28.32,"SurfaceTerrace":0,"SurfaceGround2":0,"HasGas":false,"HasWater":false,"DescriptionA":"In een rustige straat in de wijk SOLBOSCH, 2-slaapkamer appartement van 88 m² bruto vloeroppervlak - Gelegen op de 3e rechter verdieping van een klein flatgebouw, het bestaat uit een 8 m² hal met individuele 1 m² toilet, een lichte 28,32 m² woonkamer, een 7,91 m² keuken met toegang tot een klein balkon van 3,25 m², 2 slaapkamers van 12,06 m² en 14,71 m², en een 3,39 m² badkamer - GEP : G 401 kWh EP/m²/jaar 77 kg CO2/m²/jaar - Dubbele beglazing PVC - Ideaal gelegen, vlakbij winkels en openbaar vervoer -Adres, volledige beschrijving en documenten op onze website: www.eventimmo.be - Afspraken kunnen online gemaakt worden op https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11100\r\n","DescriptionE":"In een rustige straat in de wijk SOLBOSCH, 2-slaapkamer appartement van 88 m² bruto vloeroppervlak - Gelegen op de 3e verdieping (rechts) van'een klein flatgebouw, het bestaat uit'een 8 m² entree'met individuele WC'1 m², d'een lichte woonkamer van 28,32 m², d'een keuken van 7,91 m² met toegang tot een klein balkon van 3,25 m², 2 slaapkamers van 12,06 m² en 14,71 m², d'een badkamer van 3,39 m² - PEB: G 401 kWh EP/m²/jaar 77 kg CO2/m²/jaar - PVC dubbele beglazing - Ideaal gelegen, dicht bij winkels en openbaar vervoer - Adres, volledige beschrijving en documenten op onze website: www.eventimmo.be - Mogelijkheid om online een afspraak te maken via deze link: https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11100
BESCHRIJVING :
Type woning / gebruik : Appartement / woning.
Verdieping : 3de verdieping van de 4 (rechte flat, 3D genoemd)
Aantal eenheden in het gebouw': 8
Woonoppervlak: 88 m² bruto
Beschikbaarheid: De woning is momenteel verhuurd op basis van een 3-jarig huurcontract dat is ingegaan op 1 september 2022 - Huurprijs in 2025: €864,47 geïndexeerd + €150 servicekosten
Staat van het pand : Instapklaar
Roerende voorheffing : Niet meegedeeld
Servicekosten : 178 euro/maand
IMPLANTATIE:
8 m² inkomhal met individueel toilet en tegelvloer
28.32 m² woonkamer met originele parketvloer'
7.91 m² keuken met tegelvloer en toegang tot 3.25 m² balkon
Slaapkamer1 12.06 m² met parketvloer
Slaapkamer2 14.71 m² met parketvloer
3.39 m² badkamer (bad en wastafel) met betegelde vloer
TECHNISCHE GEGEVENS:
PEB :G 401 kWh EP/m²/an 77 kg CO2/m²/an
Elektriciteit: Niet-conform
Verwarming : Gas
Lift : Tot standaard
Ramen: PVC dubbele beglazing
Dit document dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel
","DescriptionE2":"
In een rustige straat in de wijk SOLBOSCH, 2-slaapkamer appartement van 88 m² bruto vloeroppervlak - Gelegen op de 3e verdieping (rechts) van'een klein flatgebouw, het bestaat uit'een 8 m² entree'met individuele WC'1 m², d'een lichte woonkamer van 28,32 m², d'een keuken van 7,91 m² met toegang tot een klein balkon van 3,25 m², 2 slaapkamers van 12,06 m² en 14,71 m², d'een badkamer van 3,39 m² - PEB: G 401 kWh EP/m²/jaar 77 kg CO2/m²/jaar - PVC dubbele beglazing - Ideaal gelegen, dicht bij winkels en openbaar vervoer - Adres, volledige beschrijving en documenten op onze website: www.eventimmo.be - Mogelijkheid om online een afspraak te maken via deze link: https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11100
BESCHRIJVING :
Type woning / gebruik : Appartement / woning.
Verdieping : 3de verdieping van de 4 (rechte flat, 3D genoemd)
Aantal eenheden in het gebouw': 8
Woonoppervlak: 88 m² bruto
Beschikbaarheid: De woning is momenteel verhuurd op basis van een 3-jarig huurcontract dat is ingegaan op 1 september 2022 - Huurprijs in 2025: €864,47 geïndexeerd + €150 servicekosten
Staat van het pand : Instapklaar
Roerende voorheffing : Niet meegedeeld
Servicekosten : 178 euro/maand
IMPLANTATIE:
8 m² inkomhal met individueel toilet en tegelvloer
28.32 m² woonkamer met originele parketvloer'
7.91 m² keuken met tegelvloer en toegang tot 3.25 m² balkon
Slaapkamer1 12.06 m² met parketvloer
Slaapkamer2 14.71 m² met parketvloer
3.39 m² badkamer (bad en wastafel) met betegelde vloer
TECHNISCHE GEGEVENS:
PEB :G 401 kWh EP/m²/an 77 kg CO2/m²/an
Elektriciteit: Niet-conform
Verwarming : Gas
Lift : Tot standaard
Ramen: PVC dubbele beglazing
Dit document dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel
","HtmlDescriptionE":"
In een rustige straat in de wijk SOLBOSCH, 2-slaapkamer appartement van 88 m² bruto vloeroppervlak - Gelegen op de 3e verdieping (rechts) van'een klein flatgebouw, het bestaat uit'een 8 m² entree'met individuele WC'1 m², d'een lichte woonkamer van 28,32 m², d'een keuken van 7,91 m² met toegang tot een klein balkon van 3,25 m², 2 slaapkamers van 12,06 m² en 14,71 m², d'een badkamer van 3,39 m² - PEB: G 401 kWh EP/m²/jaar 77 kg CO2/m²/jaar - PVC dubbele beglazing - Ideaal gelegen, dicht bij winkels en openbaar vervoer - Adres, volledige beschrijving en documenten op onze website: www.eventimmo.be - Mogelijkheid om online een afspraak te maken via deze link: https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11100
BESCHRIJVING :
Type woning / gebruik : Appartement / woning.
Verdieping : 3de verdieping van de 4 (rechte flat, 3D genoemd)
Aantal eenheden in het gebouw': 8
Woonoppervlak: 88 m² bruto
Beschikbaarheid: De woning is momenteel verhuurd op basis van een 3-jarig huurcontract dat is ingegaan op 1 september 2022 - Huurprijs in 2025: €864,47 geïndexeerd + €150 servicekosten
Staat van het pand : Instapklaar
Roerende voorheffing : Niet meegedeeld
Servicekosten : 178 euro/maand
IMPLANTATIE:
8 m² inkomhal met individueel toilet en tegelvloer
28.32 m² woonkamer met originele parketvloer'
7.91 m² keuken met tegelvloer en toegang tot 3.25 m² balkon
Slaapkamer1 12.06 m² met parketvloer
Slaapkamer2 14.71 m² met parketvloer
3.39 m² badkamer (bad en wastafel) met betegelde vloer
TECHNISCHE GEGEVENS:
PEB :G 401 kWh EP/m²/an 77 kg CO2/m²/an
Elektriciteit: Niet-conform
Verwarming : Gas
Lift : Tot standaard
Ramen: PVC dubbele beglazing
Dit document dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel
","HtmlDescriptionF":"","NumberOfBedRooms":2,"NumberOfBathRooms":1,"NumberOfShowerRooms":0,"NumberOfToilets":1,"CadastrallIncomeNonIndexed":0,"PublishPrice":true,"Price":295000,"StartPrice":325000,"ChargesOwner":0,"ChargesRenter":0,"FreeWhenSoldName":"","DateFree":"","SubStatus":1,"Marquee":1,"ManagerName":"Grégoire VERBEEK","ManagerDirectPhone":"02.735.18.38","ManagerMobilePhone":"+32.478.96.21.90","ManagerEmail":"gregoire.verbeek@eventimmo.be","ManagerPhoto":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/264/E2637991979387175696_PU_74.jpg?639058999894200000","SmallPictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130557848873588_11100AS.jpg?639130496795460000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557839277452_11100BS.jpg?639130496798570000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130557839065558_11100CS.jpg?639130496791520000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557855657851_11100DS.jpg?639130496849280000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557854389053_11100ES.jpg?639130496843200000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557870109975_11100FS.jpg?639130496844150000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130557868541402_11100GS.jpg?639130496886450000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557848367212_11100HS.jpg?639130496878480000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130557835108285_11100IS.jpg?639130496889300000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130557833189201_11100JS.jpg?639130496912550000"],"LargePictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557857027138_11100AL.jpg?639130496798590000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557840353798_11100BL.jpg?639130496807530000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130557840098203_11100CL.jpg?639130496794640000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557857812396_11100DL.jpg?639130496857930000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557855491054_11100EL.jpg?639130496845930000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557871500270_11100FL.jpg?639130496847890000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557869580707_11100GL.jpg?639130496888620000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557854199394_11100HL.jpg?639130496887580000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557838178957_11100IL.jpg?639130496892540000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557833963409_11100JL.jpg?639130496913810000"],"Documents":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557840460619_11100modele%20d_offre%202026%20NEW.pdf?639130496782480000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557840749158_11100modele%20d_offre%202026%20NL%20NEW.pdf?639130496788630000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557837215947_11100plan.png?639130496795570000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557851007645_11100Attestation%20contr_le%20electrique.pdf?639130496801390000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130557847718949_11100devis%20electricit_.pdf?639130496809550000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130557879727888_11100PEB%20provisoire%20-%20Derache%20N_03D%20-%2009%20avril%202026.pdf?639130496817110000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557895403156_11100PV%20AG%2009.04.2025%20flout_.pdf?639130496825710000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639131389268395574_11100ACP_Derache_-_Acte_de_base.pdf?639131317281620000"],"RecordFile":"654660257","VirtualTour":"https://iacrea.com/media/share/c8hw5lkyzn","KitchenName":"Kasten met toestellen","KitchenComments":"","ConditionName":"Direct bewoonbaar","HeatingBName":"?","HeatingName":"Individueel","HeatingComments":"","WindowFrame":"pvc","WindowGlazing":"Dubbel","AreaApplicationName":"Nog niet aangevraagd","Permit":3,"PermitText":"Nog niet aangevraagd","Allotmentpermit":3,"AllotmentpermitText":"Nog niet aangevraagd","Summons":3,"SummonsText":"Nog niet aangevraagd","AdministrativeMeasuresText":"","PreemptiveRights":3,"PreemptiveRightsText":"Nog niet aangevraagd","HasLift":false,"FloorplannerID":"","Floor":3,"NumberOfFloors":4,"Roof":"Plat dak","RoofMaterial":"bitumen","Rear":"","ConstructionYear":0,"ConstructionName":"Gesloten","NumberOfGarages":0,"ParkingPrice":0,"NumberOfParkings":0,"NumberOfExternalParkings":0,"JudicialDecision":3,"JudicialDecisionText":"Nog niet aangevraagd","EnergyPerformance":401,"CO2Emission":77,"UniqueCode":"","PriceUnit":1,"PriceUnitText":"€","Elevel":0,"RegistrationScript":"p*0%","RegistrationScript2":"","IsVAT":false,"GroundPart":295000,"NotaryFee":2474.80035,"RegisteredRight":0,"NotaryFee2":2474.80035,"RegisteredRight2":0,"NotaryFeeVAT":2994.5084235,"NotaryFeeVAT2":2994.5084235,"VariousCosts":0,"TotalCost":2994.5080000000003,"TotalCost2":2994.5080000000003,"TotalPrice":297994.508,"TotalPrice2":297994.508,"MainTypeID":1092,"MainTypeName":"2 slaapkamers appartement","DocumentItems":[{"ID":18556,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557840460619_11100modele%20d_offre%202026%20NEW.pdf?639130496782480000","Comment":"modele d'offre 2026 NEW.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18557,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557840749158_11100modele%20d_offre%202026%20NL%20NEW.pdf?639130496788630000","Comment":"modele d'offre 2026 NL NEW.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18558,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557837215947_11100plan.png?639130496795570000","Comment":"plan.png","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18559,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557851007645_11100Attestation%20contr_le%20electrique.pdf?639130496801390000","Comment":"Attestation contrôle electrique.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18560,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130557847718949_11100devis%20electricit_.pdf?639130496809550000","Comment":"devis electricité.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18561,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130557879727888_11100PEB%20provisoire%20-%20Derache%20N_03D%20-%2009%20avril%202026.pdf?639130496817110000","Comment":"PEB provisoire - Derache N+03D - 09 avril 2026.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18562,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557895403156_11100PV%20AG%2009.04.2025%20flout_.pdf?639130496825710000","Comment":"PV AG 09.04.2025 flouté.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"},{"ID":18600,"OfficeID":null,"FileName":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639131389268395574_11100ACP_Derache_-_Acte_de_base.pdf?639131317281620000","Comment":"ACP_Derache_-_Acte_de_base.pdf","Publish":1,"DocumentTypeID":27,"DocumentTypeName":"Diverse"}],"VATBuilding":0,"ConstructionCost":0,"GroundCertificateName":"","SmallPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130557848873588_11100AS.jpg?639130496795460000","Width":240,"Height":180,"ID":157737,"Name":"corner-apartment-building-exterior"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557839277452_11100BS.jpg?639130496798570000","Width":240,"Height":180,"ID":157727,"Name":"Gemini_Generated_Image_2a1o3j2a1o3j2a1o.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130557839065558_11100CS.jpg?639130496791520000","Width":240,"Height":180,"ID":157728,"Name":"Gemini_Generated_Image_1lwy6m1lwy6m1lwy.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557855657851_11100DS.jpg?639130496849280000","Width":240,"Height":180,"ID":157729,"Name":"Gemini_Generated_Image_3ut8193ut8193ut8.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557854389053_11100ES.jpg?639130496843200000","Width":240,"Height":180,"ID":157738,"Name":"traditional-living-dining-room"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557870109975_11100FS.jpg?639130496844150000","Width":240,"Height":180,"ID":157739,"Name":"bright-minimalist-corner-room"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130557868541402_11100GS.jpg?639130496886450000","Width":240,"Height":180,"ID":157740,"Name":"view-from-a-city-balcony"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557848367212_11100HS.jpg?639130496878480000","Width":240,"Height":180,"ID":157733,"Name":"Gemini_Generated_Image_i4ctugi4ctugi4ct.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130557835108285_11100IS.jpg?639130496889300000","Width":240,"Height":180,"ID":157734,"Name":"Gemini_Generated_Image_px55h1px55h1px55.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130557833189201_11100JS.jpg?639130496912550000","Width":240,"Height":154,"ID":157735,"Name":"plan.png"}],"LargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557857027138_11100AL.jpg?639130496798590000","Width":1067,"Height":800,"ID":157737,"Name":"corner-apartment-building-exterior"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557840353798_11100BL.jpg?639130496807530000","Width":1066,"Height":800,"ID":157727,"Name":"Gemini_Generated_Image_2a1o3j2a1o3j2a1o.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130557840098203_11100CL.jpg?639130496794640000","Width":1066,"Height":800,"ID":157728,"Name":"Gemini_Generated_Image_1lwy6m1lwy6m1lwy.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557857812396_11100DL.jpg?639130496857930000","Width":1066,"Height":800,"ID":157729,"Name":"Gemini_Generated_Image_3ut8193ut8193ut8.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557855491054_11100EL.jpg?639130496845930000","Width":1071,"Height":800,"ID":157738,"Name":"traditional-living-dining-room"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557871500270_11100FL.jpg?639130496847890000","Width":1066,"Height":800,"ID":157739,"Name":"bright-minimalist-corner-room"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557869580707_11100GL.jpg?639130496888620000","Width":1071,"Height":800,"ID":157740,"Name":"view-from-a-city-balcony"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557854199394_11100HL.jpg?639130496887580000","Width":1066,"Height":800,"ID":157733,"Name":"Gemini_Generated_Image_i4ctugi4ctugi4ct.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557838178957_11100IL.jpg?639130496892540000","Width":1066,"Height":800,"ID":157734,"Name":"Gemini_Generated_Image_px55h1px55h1px55.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557833963409_11100JL.jpg?639130496913810000","Width":1252,"Height":800,"ID":157735,"Name":"plan.png"}],"MediumPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557864864823_11100AM.jpg?639130496803490000","Width":300,"Height":225,"ID":157737,"Name":"corner-apartment-building-exterior"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557842961032_11100BM.jpg?639130496815170000","Width":300,"Height":225,"ID":157727,"Name":"Gemini_Generated_Image_2a1o3j2a1o3j2a1o.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557841291240_11100CM.jpg?639130496803320000","Width":300,"Height":225,"ID":157728,"Name":"Gemini_Generated_Image_1lwy6m1lwy6m1lwy.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557864809148_11100DM.jpg?639130496861690000","Width":300,"Height":225,"ID":157729,"Name":"Gemini_Generated_Image_3ut8193ut8193ut8.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130557857801373_11100EM.jpg?639130496851830000","Width":300,"Height":224,"ID":157738,"Name":"traditional-living-dining-room"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557872801061_11100FM.jpg?639130496850890000","Width":300,"Height":225,"ID":157739,"Name":"bright-minimalist-corner-room"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557871397868_11100GM.jpg?639130496895430000","Width":300,"Height":224,"ID":157740,"Name":"view-from-a-city-balcony"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557855545548_11100HM.jpg?639130496891120000","Width":300,"Height":225,"ID":157733,"Name":"Gemini_Generated_Image_i4ctugi4ctugi4ct.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130557840337349_11100IM.jpg?639130496901650000","Width":300,"Height":225,"ID":157734,"Name":"Gemini_Generated_Image_px55h1px55h1px55.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557835246450_11100JM.jpg?639130496916160000","Width":300,"Height":192,"ID":157735,"Name":"plan.png"}],"XLargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557866383995_11100AXL.jpg?639130496805340000","Width":1920,"Height":1439,"ID":157737,"Name":"corner-apartment-building-exterior"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130557846769670_11100BXL.jpg?639130496818920000","Width":1920,"Height":1440,"ID":157727,"Name":"Gemini_Generated_Image_2a1o3j2a1o3j2a1o.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557843442925_11100CXL.jpg?639130496809550000","Width":1920,"Height":1440,"ID":157728,"Name":"Gemini_Generated_Image_1lwy6m1lwy6m1lwy.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557866413644_11100DXL.jpg?639130496864850000","Width":1920,"Height":1440,"ID":157729,"Name":"Gemini_Generated_Image_3ut8193ut8193ut8.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557859000011_11100EXL.jpg?639130496861730000","Width":1920,"Height":1434,"ID":157738,"Name":"traditional-living-dining-room"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130557873996981_11100FXL.jpg?639130496853520000","Width":1920,"Height":1440,"ID":157739,"Name":"bright-minimalist-corner-room"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557872678178_11100GXL.jpg?639130496901740000","Width":1920,"Height":1434,"ID":157740,"Name":"view-from-a-city-balcony"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E3639130557856544841_11100HXL.jpg?639130496894640000","Width":1920,"Height":1440,"ID":157733,"Name":"Gemini_Generated_Image_i4ctugi4ctugi4ct.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E1639130557843042386_11100IXL.jpg?639130496903380000","Width":1920,"Height":1440,"ID":157734,"Name":"Gemini_Generated_Image_px55h1px55h1px55.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/70-20200910085732/0/385/E2639130557836213702_11100JXL.jpg?639130496917400000","Width":1920,"Height":1226,"ID":157735,"Name":"plan.png"}],"ConditionT":"","CertificateElectricityName":"Ja, niet conform AREI","EPCLabelText":"G","ManagerID":74,"VirtualTour2":"","FloodzoneName":"","RiverbankzoneName":"","BoxNr":"","FloodRiscAreaId":-1,"FloodRiscAreaText":"","SubStatusName":"Nieuw","RegistrationTypeId":0,"RoofCondition":"","SignerName":"","SignerEmail":"","SignerPhoto":"","AsbestosDate":"","FloodZoneGScoreText":"","FloodZonePScoreText":"","language":"nl","Price_Vat_RegisteredRight":295000,"PointOfInterest":[]}],"nextPropID":11087,"prevPropID":0,"relations":{"listType":"infinityScroll","type":"property-detail"},"setle":false,"mobiscore":false,"yatmo":{"Paragraphs":[{"Sentences":[{"FR":"Vivre près de Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.","EN":"Living near Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.","NL":"Wonen bij Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."},{"FR":"Le [STRONG]château[/STRONG] \"Porte De Hal\" se trouve à 11 minutes de route.","EN":"The \"Porte De Hal\" [STRONG]castle[/STRONG] is 11 minutes away by car.","NL":"Het \"Porte De Hal\" [STRONG]kasteel[/STRONG] is 11 minuten rijden."},{"FR":"En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'[STRONG]activité[/STRONG] \"Maison De L'Histoire Européenne\".","EN":"In 8 minutes you can reach the \"Maison De L'Histoire Européenne\" [STRONG]activity[/STRONG].","NL":"In 8 minuten bereikt u de \"Maison De L'Histoire Européenne\" [STRONG]activiteit[/STRONG]."},{"FR":"Le [STRONG]musée[/STRONG] \"Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation\" est accessible en 5 minutes.","EN":"The [STRONG]museum[/STRONG] \"Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation\" can be reached in 5 minutes.","NL":"Het \"Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation\" [STRONG]museum[/STRONG] is te bereiken in 5 minuten."},{"FR":"À 13 minutes de là se trouve le [STRONG]golf[/STRONG] \"Brussels Drohme Golf Club\".","EN":"The \"Brussels Drohme Golf Club\" [STRONG]golf course[/STRONG] is 13 away.","NL":"De \"Brussels Drohme Golf Club\"[STRONG]golfbaan[/STRONG]ligt op 13 minuten afstand."},{"FR":"[STRONG]\"Centre Koezio Live Adventure Games\"[/STRONG] se trouve à 4 minutes.","EN":"[STRONG]\"Centre Koezio Live Adventure Games\"[/STRONG] is 4 minutes away.","NL":"[STRONG]\"Centre Koezio Live Adventure Games\"[/STRONG] ligt op 4 minuten afstand."}],"Title":{"FR":"Tourisme","EN":"Tourism","NL":"Toerisme"},"TitleBis":{"FR":"Tourisme autour du Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan","EN":"Tourism around Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan","NL":"Toerisme rond Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan"},"TitleTer":{"FR":"Tourisme à Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Tourism in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Toerisme in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"tourism","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux [STRONG]supermarchés[/STRONG] du quartier : \"[STRONG]Carrefour Express Rogier[/STRONG]\" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), \"[STRONG]Proxy Delhaize Meiser[/STRONG]\" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), \"[STRONG]Aldi Schaerbeek[/STRONG]\" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).","EN":"Grocery shopping becomes effortless thanks to the local [STRONG]supermarkets[/STRONG]: \"[STRONG]Carrefour Express Rogier[/STRONG]\" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), \"[STRONG]Proxy Delhaize Meiser[/STRONG]\" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), \"[STRONG]Aldi Schaerbeek[/STRONG]\" (8 minutes by foot or 2 minutes by car).","NL":"Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de [STRONG]supermarkten[/STRONG] in de buurt: [STRONG]Carrefour Express Rogier[/STRONG] (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), [STRONG]Proxy Delhaize Meiser[/STRONG] (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), [STRONG]Aldi Schaerbeek[/STRONG] (8 minuten lopen of 2 minuten rijden)."}],"Title":{"FR":"Magasins","EN":"Shopping","NL":"Boodschappen doen"},"TitleBis":{"FR":"Magasins autour du Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan","EN":"Shopping around Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan","NL":"Boodschappen doen rond Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan"},"TitleTer":{"FR":"Magasins à Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Shopping in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Boodschappen doen in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"shopping","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de [STRONG]bus[/STRONG] : STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 4 minutes à pied.","EN":"For your daily commute, you can choose from several [STRONG]bus[/STRONG] lines: STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN with a stand 4 minutes’ walk away.","NL":"Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere [STRONG]bus[/STRONG]lijnen: STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN met een station gelegen op 4 minuten loopafstand."},{"FR":"Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de [STRONG]tram[/STRONG] STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.","EN":"Public transport users will appreciate access to the [STRONG]tram[/STRONG] lines STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL with a stand 4 minutes’ walk away, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL with a stop 5 minutes away by foot.","NL":"Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de [STRONG]tram[/STRONG]lijnen STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen."}],"Title":{"FR":"Transports en commun","EN":"Public transports","NL":"Openbaar vervoer"},"TitleBis":{"FR":"Transports en commun autour du Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan","EN":"Public transports around Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan","NL":"Openbaar vervoer rond Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan"},"TitleTer":{"FR":"Transports en commun à Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Public transports in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Openbaar vervoer in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"publictransports","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Les automobilistes rejoindront [STRONG]Termonde[/STRONG] en 38 minutes, pratique pour le quotidien. [STRONG]Beveren[/STRONG] reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre [STRONG]Saint-Nicolas[/STRONG] pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.","EN":"Drivers can reach [STRONG]Dendermonde[/STRONG] in 38 minutes — convenient for daily life. [STRONG]Beveren[/STRONG] is easily accessible by car, just 42 minutes away. Need to reach [STRONG]Sint-Niklaas[/STRONG] for work or leisure? It takes about 37 minutes by car.","NL":"Automobilisten bereiken [STRONG]Dendermonde[/STRONG] in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. [STRONG]Beveren[/STRONG] blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar [STRONG]Sint-Niklaas[/STRONG] voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto."}],"Title":{"FR":"Villes proches","EN":"Nearby cities","NL":"Nabijgelegen steden"},"TitleBis":{"FR":"Villes proches du Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan","EN":"Nearby cities around Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan","NL":"Nabijgelegen steden rond Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan"},"TitleTer":{"FR":"Villes proches de Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Nearby cities in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Nabijgelegen steden in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"cities","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Adeptes du vélo en famille ? L'[STRONG]école secondaire[/STRONG] \"Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere\" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.","EN":"Enjoy cycling with the family? [STRONG]high school[/STRONG] \"Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere\" is just 6 minutes away by bike — perfect for the daily ride.","NL":"Fietsen jullie graag als gezin? De [STRONG]middelbare school[/STRONG] \"Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere\" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit."},{"FR":"Vos enfants pourront se rendre à pied à la [STRONG]crèche[/STRONG] \"La Trifide\", à seulement 4 minutes de marche.","EN":"Your children can walk to [STRONG]nursery[/STRONG] \"La Trifide\", just 4 minutes away on foot.","NL":"Uw kinderen kunnen te voet naar het [STRONG]kinderdagverblijf[/STRONG] \"La Trifide\", op slechts 4 minuten lopen."},{"FR":"Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'[STRONG]école maternelle[/STRONG] \"Ecole Fondamentale \"ecole Neuve\"\", à 6 minutes.","EN":"Families will appreciate being able to walk their children to [STRONG]preschool[/STRONG] \"Ecole Fondamentale \"ecole Neuve\"\", 6 minutes away.","NL":"Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de [STRONG]kleuterschool[/STRONG] \"Ecole Fondamentale \"ecole Neuve\"\", op 6 minuten."},{"FR":"Le trajet vers l'[STRONG]école primaire[/STRONG] \"Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal \"chazal\"\" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.","EN":"The trip to [STRONG]elementary school[/STRONG] \"Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal \"chazal\"\" fits easily into your daily routine — just 1 minute by car.","NL":"De rit naar het [STRONG]basisschool[/STRONG] \"Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal \"chazal\"\" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto."}],"Title":{"FR":"Éducation","EN":"Education","NL":"Onderwijs"},"TitleBis":{"FR":"Éducation autour du Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan","EN":"Education around Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan","NL":"Onderwijs rond Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan"},"TitleTer":{"FR":"Éducation à Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Education in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Onderwijs in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"education","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La [STRONG]gare \"Meiser\"[/STRONG] est à moins de 2 minutes en voiture.","EN":"Planning a weekend trip or a business journey? \"Meiser\" [STRONG]train station[/STRONG] is fewer than 2 minutes away by car.","NL":"Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het [STRONG]treinstation \"Meiser\"[/STRONG] ligt op minder dan 2 minuten met de auto."},{"FR":"Le réseau autoroutier est bien accessible : l'[STRONG]autoroute[/STRONG] A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.","EN":"The motorway network is well within reach: [STRONG]A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany))[/STRONG] is 4 minutes away, and the slip road to R0 (Brussels ring) is just 8 minutes by car.","NL":"Het snelwegennet is goed bereikbaar: [STRONG]snelweg[/STRONG] A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 8 minuten met de auto."},{"FR":"En moins de 2 minutes, vous trouverez une [STRONG]station de recharge[/STRONG] pour votre véhicule électrique.","EN":"In fewer than 2 minutes, you can find a [STRONG]charging station[/STRONG] for your electric car.","NL":"In minder dan 2 minuten vind je een [STRONG]oplaadstation[/STRONG] voor jouw elektrische auto."},{"FR":"Besoin de prendre l'avion ? L'[STRONG]aéroport[/STRONG] le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.","EN":"Need to catch a flight? The nearest [STRONG]airport[/STRONG], Brussels Airport, is 10 minutes away by car.","NL":"Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde [STRONG]luchthaven[/STRONG], Brussels Airport, ligt op 10 minuten met de auto."},{"FR":"Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station \"Cambio - Jardins/Tuinen\" où vous pouvez [STRONG]louer un véhicule partagé[/STRONG] à seulement 3 minutes à vélo.","EN":"You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the \"Cambio - Jardins/Tuinen\" station where you can [STRONG]rent a shared vehicle[/STRONG] just 3 minutes away by bike.","NL":"Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het \"Cambio - Jardins/Tuinen\" station waar je [STRONG]een gedeeld voertuig kunt huren[/STRONG] op slechts 3 minuten fietsen."},{"FR":"La station \"Villo - Chazal\" vous permet d'accéder au service de [STRONG]vélo partagé[/STRONG] à seulement 6 minutes à pied.","EN":"The \"Villo - Chazal\" station allows you to [STRONG]rent a bike[/STRONG] at 6 minutes away by foot.","NL":"Bij het \"Villo - Chazal\" station kun je een [STRONG]fiets huren[/STRONG] op 6 minuten lopen."},{"FR":"Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.","EN":"A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.","NL":"Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften."}],"Title":{"FR":"Transports","EN":"Transports","NL":"Transporten"},"TitleBis":{"FR":"Transports autour du Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan","EN":"Transports around Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan","NL":"Transporten rond Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan"},"TitleTer":{"FR":"Transports à Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Transports in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Transporten in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"transports","List":[]}]},"appointments":[{"ID":160495,"AppointmentType":128,"AppointmentName":"Open Afspraak","Subject":"","StartTime":"2026-05-09 11:40:00","EndTime":"2026-05-09 12:00:00","Description":"","InternalComments":"","Comment":"","ContactIdent":"","ContactEmail":"","ContactConfirm":false,"CreatedUserID":74,"CreatedUserName":"Grégoire VERBEEK","AppointmentStatus":"Onbevestigd","Users":[{"ID":74,"Name":"Grégoire VERBEEK"}],"ObjectID":11072,"ObjectIdent":"GÉNÉRAL WAHIS 24 N+03, BOULEVARD 1030 SCHAERBEEK","ContactFirstName":"","ContactLastName":"","AgendaStatus":"Onbevestigd"},{"ID":160496,"AppointmentType":128,"AppointmentName":"Open Afspraak","Subject":"","StartTime":"2026-05-09 11:40:00","EndTime":"2026-05-09 12:00:00","Description":"","InternalComments":"","Comment":"","ContactIdent":"","ContactEmail":"","ContactConfirm":false,"CreatedUserID":74,"CreatedUserName":"Grégoire VERBEEK","AppointmentStatus":"Onbevestigd","Users":[{"ID":74,"Name":"Grégoire VERBEEK"}],"ObjectID":11072,"ObjectIdent":"GÉNÉRAL WAHIS 24 N+03, BOULEVARD 1030 SCHAERBEEK","ContactFirstName":"","ContactLastName":"","AgendaStatus":"Onbevestigd"},{"ID":160497,"AppointmentType":128,"AppointmentName":"Open Afspraak","Subject":"","StartTime":"2026-05-09 11:40:00","EndTime":"2026-05-09 12:00:00","Description":"","InternalComments":"","Comment":"","ContactIdent":"","ContactEmail":"","ContactConfirm":false,"CreatedUserID":74,"CreatedUserName":"Grégoire VERBEEK","AppointmentStatus":"Onbevestigd","Users":[{"ID":74,"Name":"Grégoire VERBEEK"}],"ObjectID":11072,"ObjectIdent":"GÉNÉRAL WAHIS 24 N+03, BOULEVARD 1030 SCHAERBEEK","ContactFirstName":"","ContactLastName":"","AgendaStatus":"Onbevestigd"},{"ID":160498,"AppointmentType":128,"AppointmentName":"Open Afspraak","Subject":"","StartTime":"2026-05-09 11:40:00","EndTime":"2026-05-09 12:00:00","Description":"","InternalComments":"","Comment":"","ContactIdent":"","ContactEmail":"","ContactConfirm":false,"CreatedUserID":74,"CreatedUserName":"Grégoire VERBEEK","AppointmentStatus":"Onbevestigd","Users":[{"ID":74,"Name":"Grégoire VERBEEK"}],"ObjectID":11072,"ObjectIdent":"GÉNÉRAL WAHIS 24 N+03, BOULEVARD 1030 SCHAERBEEK","ContactFirstName":"","ContactLastName":"","AgendaStatus":"Onbevestigd"},{"ID":160499,"AppointmentType":128,"AppointmentName":"Open Afspraak","Subject":"","StartTime":"2026-05-09 11:40:00","EndTime":"2026-05-09 12:00:00","Description":"","InternalComments":"","Comment":"","ContactIdent":"","ContactEmail":"","ContactConfirm":false,"CreatedUserID":74,"CreatedUserName":"Grégoire VERBEEK","AppointmentStatus":"Onbevestigd","Users":[{"ID":74,"Name":"Grégoire VERBEEK"}],"ObjectID":11072,"ObjectIdent":"GÉNÉRAL WAHIS 24 N+03, BOULEVARD 1030 SCHAERBEEK","ContactFirstName":"","ContactLastName":"","AgendaStatus":"Onbevestigd"},{"ID":160490,"AppointmentType":128,"AppointmentName":"Open Afspraak","Subject":"","StartTime":"2026-05-09 11:20:00","EndTime":"2026-05-09 11:40:00","Description":"","InternalComments":"","Comment":"","ContactIdent":"","ContactEmail":"","ContactConfirm":false,"CreatedUserID":74,"CreatedUserName":"Grégoire VERBEEK","AppointmentStatus":"Onbevestigd","Users":[{"ID":74,"Name":"Grégoire VERBEEK"}],"ObjectID":11072,"ObjectIdent":"GÉNÉRAL WAHIS 24 N+03, BOULEVARD 1030 SCHAERBEEK","ContactFirstName":"","ContactLastName":"","AgendaStatus":"Onbevestigd"},{"ID":160491,"AppointmentType":128,"AppointmentName":"Open Afspraak","Subject":"","StartTime":"2026-05-09 11:20:00","EndTime":"2026-05-09 11:40:00","Description":"","InternalComments":"","Comment":"","ContactIdent":"","ContactEmail":"","ContactConfirm":false,"CreatedUserID":74,"CreatedUserName":"Grégoire VERBEEK","AppointmentStatus":"Onbevestigd","Users":[{"ID":74,"Name":"Grégoire VERBEEK"}],"ObjectID":11072,"ObjectIdent":"GÉNÉRAL WAHIS 24 N+03, BOULEVARD 1030 SCHAERBEEK","ContactFirstName":"","ContactLastName":"","AgendaStatus":"Onbevestigd"},{"ID":160492,"AppointmentType":128,"AppointmentName":"Open Afspraak","Subject":"","StartTime":"2026-05-09 11:20:00","EndTime":"2026-05-09 11:40:00","Description":"","InternalComments":"","Comment":"","ContactIdent":"","ContactEmail":"","ContactConfirm":false,"CreatedUserID":74,"CreatedUserName":"Grégoire VERBEEK","AppointmentStatus":"Onbevestigd","Users":[{"ID":74,"Name":"Grégoire VERBEEK"}],"ObjectID":11072,"ObjectIdent":"GÉNÉRAL WAHIS 24 N+03, BOULEVARD 1030 SCHAERBEEK","ContactFirstName":"","ContactLastName":"","AgendaStatus":"Onbevestigd"},{"ID":160493,"AppointmentType":128,"AppointmentName":"Open Afspraak","Subject":"","StartTime":"2026-05-09 11:20:00","EndTime":"2026-05-09 11:40:00","Description":"","InternalComments":"","Comment":"","ContactIdent":"","ContactEmail":"","ContactConfirm":false,"CreatedUserID":74,"CreatedUserName":"Grégoire VERBEEK","AppointmentStatus":"Onbevestigd","Users":[{"ID":74,"Name":"Grégoire VERBEEK"}],"ObjectID":11072,"ObjectIdent":"GÉNÉRAL WAHIS 24 N+03, BOULEVARD 1030 SCHAERBEEK","ContactFirstName":"","ContactLastName":"","AgendaStatus":"Onbevestigd"},{"ID":160494,"AppointmentType":128,"AppointmentName":"Open Afspraak","Subject":"","StartTime":"2026-05-09 11:20:00","EndTime":"2026-05-09 11:40:00","Description":"","InternalComments":"","Comment":"","ContactIdent":"","ContactEmail":"","ContactConfirm":false,"CreatedUserID":74,"CreatedUserName":"Grégoire VERBEEK","AppointmentStatus":"Onbevestigd","Users":[{"ID":74,"Name":"Grégoire VERBEEK"}],"ObjectID":11072,"ObjectIdent":"GÉNÉRAL WAHIS 24 N+03, BOULEVARD 1030 SCHAERBEEK","ContactFirstName":"","ContactLastName":"","AgendaStatus":"Onbevestigd"},{"ID":160484,"AppointmentType":101,"AppointmentName":"Bezoek Pand","Subject":"","StartTime":"2026-05-09 11:00:00","EndTime":"2026-05-09 11:30:00","Description":"","InternalComments":"","Comment":"","ContactID":230889,"ContactIdent":"CIRILLO François","ContactEmail":"fracir99@gmail.com","ContactConfirm":false,"CreatedUserID":74,"CreatedUserName":"Grégoire VERBEEK","AppointmentStatus":"Onbevestigd","Users":[{"ID":74,"Name":"Grégoire VERBEEK"}],"ObjectID":11072,"ObjectIdent":"GÉNÉRAL WAHIS 24 N+03, BOULEVARD 1030 SCHAERBEEK","ContactFirstName":"François","ContactLastName":"CIRILLO","AgendaStatus":"Onbevestigd"},{"ID":160485,"AppointmentType":101,"AppointmentName":"Bezoek Pand","Subject":"","StartTime":"2026-05-09 11:00:00","EndTime":"2026-05-09 11:20:00","Description":"","InternalComments":"","Comment":"","ContactID":230891,"ContactIdent":"VAN CUTSEM Zita","ContactEmail":"zora2344@gmail.com","ContactConfirm":false,"CreatedUserID":74,"CreatedUserName":"Grégoire VERBEEK","AppointmentStatus":"Onbevestigd","Users":[{"ID":74,"Name":"Grégoire VERBEEK"}],"ObjectID":11072,"ObjectIdent":"GÉNÉRAL WAHIS 24 N+03, BOULEVARD 1030 SCHAERBEEK","ContactFirstName":"Zita","ContactLastName":"VAN CUTSEM","AgendaStatus":"Onbevestigd"},{"ID":160486,"AppointmentType":128,"AppointmentName":"Open Afspraak","Subject":"","StartTime":"2026-05-09 11:00:00","EndTime":"2026-05-09 11:20:00","Description":"","InternalComments":"","Comment":"","ContactIdent":"","ContactEmail":"","ContactConfirm":false,"CreatedUserID":74,"CreatedUserName":"Grégoire VERBEEK","AppointmentStatus":"Onbevestigd","Users":[{"ID":74,"Name":"Grégoire VERBEEK"}],"ObjectID":11072,"ObjectIdent":"GÉNÉRAL WAHIS 24 N+03, BOULEVARD 1030 SCHAERBEEK","ContactFirstName":"","ContactLastName":"","AgendaStatus":"Onbevestigd"},{"ID":160487,"AppointmentType":128,"AppointmentName":"Open Afspraak","Subject":"","StartTime":"2026-05-09 11:00:00","EndTime":"2026-05-09 11:20:00","Description":"","InternalComments":"","Comment":"","ContactIdent":"","ContactEmail":"","ContactConfirm":false,"CreatedUserID":74,"CreatedUserName":"Grégoire VERBEEK","AppointmentStatus":"Onbevestigd","Users":[{"ID":74,"Name":"Grégoire VERBEEK"}],"ObjectID":11072,"ObjectIdent":"GÉNÉRAL WAHIS 24 N+03, BOULEVARD 1030 SCHAERBEEK","ContactFirstName":"","ContactLastName":"","AgendaStatus":"Onbevestigd"},{"ID":160488,"AppointmentType":128,"AppointmentName":"Open Afspraak","Subject":"","StartTime":"2026-05-09 11:00:00","EndTime":"2026-05-09 11:20:00","Description":"","InternalComments":"","Comment":"","ContactIdent":"","ContactEmail":"","ContactConfirm":false,"CreatedUserID":74,"CreatedUserName":"Grégoire VERBEEK","AppointmentStatus":"Onbevestigd","Users":[{"ID":74,"Name":"Grégoire VERBEEK"}],"ObjectID":11072,"ObjectIdent":"GÉNÉRAL WAHIS 24 N+03, BOULEVARD 1030 SCHAERBEEK","ContactFirstName":"","ContactLastName":"","AgendaStatus":"Onbevestigd"},{"ID":160489,"AppointmentType":128,"AppointmentName":"Open Afspraak","Subject":"","StartTime":"2026-05-09 11:00:00","EndTime":"2026-05-09 11:20:00","Description":"","InternalComments":"","Comment":"","ContactIdent":"","ContactEmail":"","ContactConfirm":false,"CreatedUserID":74,"CreatedUserName":"Grégoire VERBEEK","AppointmentStatus":"Onbevestigd","Users":[{"ID":74,"Name":"Grégoire VERBEEK"}],"ObjectID":11072,"ObjectIdent":"GÉNÉRAL WAHIS 24 N+03, BOULEVARD 1030 SCHAERBEEK","ContactFirstName":"","ContactLastName":"","AgendaStatus":"Onbevestigd"}]}]},"isHomePage":false,"redirect":""}}, "staticQueryHashes": []}