![\"\"](\"https://cdn.omnicasaassets.com/public/eventimmo/static-uploads/ed906270-0911-11ed-8663-5387fbed6280.png?width=150&height=auto\")
De
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\nArdense Jagersplein 24
\n1030 Schaarbeek
\nVan maandag tot vrijdag : 9 - 18h
\nZaterdag : 10 - 16h
Eventimmo chasseurs
\nPlace des chasseurs ardennais 24
\n1030 Schaerbeek
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\nLe samedi : 10 - 16h
Eventimmo chasseurs
\nPlace des chasseurs ardennais 24
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Al het nieuwe vastgoed en al het vastgoednieuws...
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Toutes les nouveaux biens et toute l’actu immo ...
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All the new properties and all the real estate news ...
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In Brussel worden vraagprijzen steeds vaker bijgesteld, terwijl de effectieve verkoopprijzen standhouden. Die schijnbare paradox zegt veel over hoe belangrijk een correcte prijszetting vandaag is.
\n","fr":"À Bruxelles, les baisses de prix affichés se multiplient sans que les prix de vente ne s’effondrent. Un paradoxe qui dit beaucoup sur la manière de bien positionner un bien aujourd’hui.
\n","en":"In Brussels, asking-price reductions are becoming more common even as actual selling prices remain resilient. This apparent paradox reveals just how important accurate pricing has become.
\n","de":"","public":true},"fullText":{"nl":"\n\n
Toch houden de verkoopprijzen stand. Achter deze schijnbare paradox schuilt een veeleisender markt, waarin de juiste vraagprijs vanaf het begin het verschil kan maken.
\n\nEen woning verkopen in Brussel ziet er vandaag anders uit.
\n\nNiet in die mate dat we van een markt in crisis kunnen spreken, verre van. Maar wel voldoende om sommige eigenaars vandaag met een andere realiteit te confronteren dan ze voor ogen hadden toen ze hun vraagprijs bepaalden.
\n\nVolgens een analyse die begin september door L'Echo werd gepubliceerd, op basis van meer dan 34.000 Brusselse vastgoedadvertenties en gegevens van Smartblock, werd de geafficheerde vraagprijs van ongeveer 1 woning op 3 die in 2026 te koop werd aangeboden minstens 1 keer verlaagd.
\n\nToch betekent dit niet dat de Brusselse vastgoedprijzen instorten.
\n\nEn precies dat maakt deze cijfers zo interessant.
\n\nOp het eerste gezicht lijken de cijfers elkaar tegen te spreken.
\n\nEnerzijds stellen heel wat verkopers hun vraagprijs tijdens het verkoopproces naar beneden bij. Volgens de analyse waarnaar L'Echo verwijst, bedragen de gemiddelde prijsverlagingen 6,7 tot 7,4 % voor appartementen en 7,3 tot 8,8 % voor huizen.
\n\nAnderzijds tonen de officiële statistieken aan dat de effectieve verkoopprijzen standhouden. In het 1e kwartaal van 2026 bedroeg de mediaanprijs van een huis met 2 of 3 gevels in Brussel 543.500 euro, een stijging van 3,5 % op 1 jaar. Voor een appartement bedroeg de mediaanprijs 275.000 euro, een stijging van 5,4 %, volgens Statbel.
\n\nIn werkelijkheid is er geen tegenstelling.
\n\nDe vraagprijs in een advertentie stemt niet noodzakelijk overeen met de waarde die de markt aan een woning toekent.
\n\nWat we vandaag zien, lijkt dan ook minder op een algemene daling van de Brusselse vastgoedprijzen dan op een markt die woningen met een te hoge vraagprijs sneller corrigeert.
\n\nKopers hebben altijd vergeleken. Maar bepaalde criteria wegen vandaag zwaarder door in hun beslissing.
\n\nNaast de aankoopprijs zijn er de kost van het krediet, eventuele renovatiewerken, de energieprestatie en toekomstige uitgaven binnen een mede-eigendom. Wanneer het budget onder grotere druk staat, kunnen deze elementen rechtstreeks mee bepalen welk bod een kandidaat-koper bereid is uit te brengen.
\n\nEn in Brussel speelt die analyse zich af op een bijzonder lokaal niveau.
\n\nEen gemiddelde prijs per vierkante meter geeft een indicatie, maar volstaat niet om een woning correct te waarderen. Een appartement op 2 passen van het Josaphatpark, een ander in de Helmetwijk of een huis in Evere volgen niet noodzakelijk dezelfde marktdynamiek.
\n\nSoms volstaan enkele straten om de perceptie van een woning te veranderen.
\n\nDe verdieping, de lichtinval, een terras, de staat van de mede-eigendom, het EPC, geplande werken of de onmiddellijke omgeving kunnen een belangrijk verschil maken wanneer meerdere woningen met elkaar concurreren.
\n\nVoor wie verkoopt, is die verleiding begrijpelijk.
\n\nWaarom de woning niet enkele procenten boven de geschatte waarde aanbieden? Zo blijft er onderhandelingsmarge en misschien is een koper uiteindelijk bereid om meer te betalen.
\n\nHet probleem is dat de markt testen met een te hoge vraagprijs niet zonder gevolgen is.
\n\nDe eerste weken zijn doorgaans de periode waarin een nieuwe advertentie de meeste belangstelling wekt bij kandidaat-kopers die de buurt actief opvolgen.
\n\nAls zij de prijs te hoog vinden in vergelijking met andere beschikbare woningen, zullen sommigen zelfs geen bezoek aanvragen. Anderen komen wel kijken, maar brengen geen bod uit.
\n\nDe prijs enkele weken later verlagen, betekent niet noodzakelijk dat de verkoop opnieuw vanaf nul begint. De advertentie is al gezien, staat al enige tijd op de vastgoedplatformen en een eerste prijsaanpassing wordt zichtbaar, soms gevolgd door een tweede.
\n\nBij sommige kandidaat-kopers ontstaat dan een andere vraag:
\n\nWaarom raakt deze woning niet verkocht?
\n\nDaarom is de oorspronkelijke vraagprijs zo belangrijk. Het gaat er niet om goedkoper te verkopen om sneller te verkopen. Het gaat erom de woning vanaf het begin correct te positioneren, wanneer ze haar grootste zichtbaarheid geniet.
\n\nAchter de prijs schuilt ook een heel menselijke realiteit.
\n\nWie 10, 15 of 20 jaar in een woning heeft gewoond, ziet niet alleen een oppervlakte, een aantal slaapkamers en een EPC-certificaat.
\n\nU herinnert zich de vernieuwde keuken, de vervangen verwarmingsketel, de aangelegde tuin. U weet hoeveel de werken hebben gekost. En vooral: u weet wat dat huis of appartement voor u betekent.
\n\nEen koper komt met een ander verhaal. Die ontdekt de woning voor het eerst en vergelijkt ze met de woning die gisteren werd bezocht of met de panden die het volgende weekend op de planning staan.
\n\nPrecies daarom kan een externe waardebepaling zo waardevol zijn.
\n\nEen goede waardebepaling is niet degene die de hoogste prijs belooft, en evenmin degene die koste wat het kost wil verkopen. Ze moet toelaten de werkelijke waarde van de woning binnen haar markt zo goed mogelijk te verdedigen.
\n\nDaarvoor moeten recente transacties, concurrerende woningen die momenteel te koop staan, de sterke en zwakke punten van het pand, maar ook de straat en de onmiddellijke omgeving in rekening worden gebracht.
\n\nIn Schaarbeek, Evere, Sint-Joost-ten-Node en elders in Brussel blijft lokale marktkennis moeilijk te vervangen door een eenvoudige gemiddelde prijs per vierkante meter.
\n\nOok de energieprestatie weegt steeds zwaarder door in de afweging van kopers.
\n\nEen slecht EPC kan wijzen op een hoger energieverbruik en vooral op toekomstige renovatiewerken waarmee rekening moet worden gehouden. Voor een koper die de aankoop zelf al moet financieren, kan dat bijkomende budget vanzelfsprekend invloed hebben op het bod.
\n\nMaar ook hier moeten we voor al te eenvoudige conclusies oppassen.
\n\nEr bestaat geen automatische waardevermindering die op elke woning kan worden toegepast op basis van het energiecertificaat. Een karaktervolle woning die gerenoveerd moet worden maar in een zeer gegeerde straat ligt, kan bijzonder aantrekkelijk blijven. Omgekeerd zal een goed EPC een minder gunstige ligging of andere belangrijke minpunten niet noodzakelijk compenseren.
\n\nHet EPC is een belangrijk onderdeel van de waarde van een woning geworden. Maar het is nooit de enige bepalende factor.
\n\nDe huidige context kan hen opnieuw wat meer onderhandelingsruimte geven. Maar een prijsverlaging maakt van een woning niet automatisch een goede zaak.
\n\nEen appartement dat van 420.000 naar 390.000 euro is gezakt, kan simpelweg dichter bij zijn marktwaarde zijn gekomen.
\n\nOmgekeerd is een woning die tegen de vraagprijs wordt verkocht niet noodzakelijk te duur. Ze kan van bij het begin correct geprijsd zijn geweest.
\n\nIn beide gevallen blijft de vraag dezelfde: stemt de vraagprijs overeen met wat de markt vandaag voor deze specifieke woning kan verantwoorden?
\n\nDat is wellicht de belangrijkste les die eigenaars die overwegen te verkopen uit deze cijfers kunnen trekken.
\n\nDe hoogste mogelijke vraagprijs nastreven en de beste uiteindelijke verkoopprijs behalen, zijn niet altijd dezelfde strategie.
\n\nEen correcte waardebepaling betekent niet dat een woning wordt ondergewaardeerd. Integendeel, ze helpt haar waarde te verdedigen door rekening te houden met wat kopers vandaag werkelijk vergelijken.
\n\nEn in een stad die zo divers is als Brussel, wordt die waarde niet alleen op gemeentelijk niveau bepaald. Soms wordt ze letterlijk straat per straat opgebouwd.
\n\nEen goede verkoop begint vóór de advertentie online staat. Ze begint met een correcte waardebepaling.
\n\nEventimmo begeleidt al meer dan 25 jaar eigenaars in Schaarbeek en in heel Brussel met deze lokale marktkennis.
\n\nOverweegt u te verkopen of wilt u gewoon weten wat uw woning vandaag waard is?
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\n\nL'Echo, analyse van de Brusselse vastgoedadvertentiemarkt op basis van gegevens van Smartblock, september 2026.
\n\nStatbel, vastgoedprijzen in het 1e kwartaal van 2026
\n\n\n","fr":"
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Les prix de vente continuent pourtant de résister. Derrière ce paradoxe se dessine un marché plus exigeant, où le prix de départ peut faire toute la différence.
\n\nVendre à Bruxelles a changé de visage.
\n\nPas au point de parler d'un marché en crise, loin de là. Mais suffisamment pour que certains propriétaires découvrent aujourd'hui une réalité différente de celle qu'ils avaient imaginée au moment de fixer leur prix.
\n\nSelon une analyse publiée par L'Écho début septembre, portant sur plus de 34.000 annonces immobilières bruxelloises et basée sur les données de Smartblock, environ 1 logement mis en vente sur 3 a connu une baisse de son prix affiché en 2026.
\n\nPour autant, les prix de l'immobilier bruxellois ne sont pas en train de s'effondrer.
\n\nC'est même tout l'intérêt de ces chiffres.
\n\n\n\n
À première vue, les données peuvent sembler contradictoires.
\n\nD'un côté, de nombreux vendeurs revoient leur prix en cours de commercialisation. D'après l'analyse relayée par L'Écho, les corrections observées atteignent en moyenne 6,7 à 7,4 % pour les appartements et 7,3 à 8,8 % pour les maisons.
\n\nDe l'autre, les statistiques officielles montrent que les prix de vente résistent. Au premier trimestre 2026, le prix médian d'une maison 2 ou 3 façades atteignait 543.500 euros à Bruxelles, en progression de 3,5 % sur un an. Celui d'un appartement s'établissait à 275.000 euros, soit une hausse de 5,4 %, selon Statbel.
\n\nIl n'y a en réalité aucune contradiction.
\n\nLe prix affiché dans une annonce n'est pas nécessairement la valeur que le marché est prêt à reconnaître au bien.
\n\nCe que nous observons ressemble donc moins à une baisse généralisée de l'immobilier bruxellois qu'à un marché qui corrige plus rapidement les biens positionnés trop haut.
\n\n\n\n
Les acheteurs ont toujours comparé. Mais certains critères pèsent aujourd'hui davantage dans leur décision.
\n\nAu prix d'achat s'ajoutent le coût du crédit, les éventuels travaux, la performance énergétique ou encore les dépenses à venir dans une copropriété. Lorsque le budget est plus contraint, ces éléments peuvent peser directement sur l'offre qu'un candidat est prêt à faire.
\n\nEt à Bruxelles, cette analyse se joue à une échelle particulièrement locale.
\n\nUne moyenne au mètre carré donne une indication, mais elle ne suffit pas à estimer un bien. Un appartement à 2 pas du parc Josaphat, un autre dans le quartier Helmet ou une maison à Evere ne répondent pas exactement aux mêmes dynamiques.
\n\nParfois, quelques rues suffisent à changer la perception.
\n\nL'étage, la lumière, une terrasse, l'état de la copropriété, le PEB, les travaux à prévoir ou l'environnement immédiat peuvent faire une différence importante lorsque plusieurs biens sont en concurrence.
\n\n\n\n
Lorsqu'on vend, la tentation est compréhensible.
\n\nPourquoi ne pas afficher le bien quelques pourcents au-dessus de l'estimation ? Cela laisse une marge de négociation et, qui sait, un acheteur acceptera peut-être de payer davantage.
\n\nLe problème est que tester le marché avec un prix trop élevé n'est pas sans conséquence.
\n\nLes premières semaines sont généralement celles où une nouvelle annonce suscite le plus d'intérêt auprès des candidats qui surveillent activement le quartier.
\n\nSi ceux-ci jugent le prix trop élevé par rapport aux autres biens disponibles, certains ne visiteront tout simplement pas. D'autres visiteront sans faire d'offre.
\n\nBaisser le prix quelques semaines plus tard ne permet pas forcément de repartir de zéro. L'annonce a déjà été vue, elle est présente sur les portails depuis un certain temps et une première correction de prix peut apparaître, parfois suivie d'une seconde.
\n\nUne question commence alors à se poser chez certains acheteurs :
\n\nPourquoi ce bien ne se vend-il pas ?
\n\nVoilà pourquoi le prix de départ est si important. Il ne s'agit pas de vendre moins cher pour vendre plus vite. Il s'agit de positionner correctement le bien dès le moment où il bénéficie de sa plus forte visibilité.
\n\n\n\n
Il y a aussi derrière le prix une réalité beaucoup plus humaine.
\n\nQuand on vit dans un bien depuis dix, quinze ou vingt ans, on ne voit pas uniquement une superficie, un nombre de chambres et un certificat PEB.
\n\nOn se souvient de la cuisine rénovée, de la chaudière remplacée, du jardin aménagé. On sait ce que les travaux ont coûté. Et on connaît surtout tout ce que cette maison ou cet appartement représente.
\n\nL'acheteur arrive avec une autre histoire. Il découvre le bien et le compare à celui qu'il a visité la veille ou à ceux qu'il visitera le week-end suivant.
\n\nC'est précisément pour cette raison qu'une estimation extérieure est utile.
\n\nUne bonne estimation n'est ni celle qui promet le prix le plus élevé, ni celle qui cherche à vendre à tout prix. C'est celle qui permet de défendre au mieux la valeur réelle du bien sur son marché.
\n\nCela suppose de regarder les transactions récentes, les biens actuellement en concurrence, les qualités et les défauts du logement, mais aussi sa rue et son environnement immédiat.
\n\nÀ Schaerbeek, Evere, Saint-Josse comme ailleurs à Bruxelles, la connaissance du terrain reste difficile à remplacer par une simple moyenne au mètre carré.
\n\n\n\n
La performance énergétique prend elle aussi davantage de place dans les arbitrages.
\n\nUn mauvais PEB peut signifier une consommation plus importante et, surtout, des travaux futurs à budgétiser. Pour un acquéreur qui doit déjà financer son achat, cette perspective peut naturellement influencer son offre.
\n\nMais attention aux raccourcis.
\n\nIl n'existe pas de décote automatique applicable à tous les biens en fonction de leur certificat énergétique. Une maison de caractère à rénover dans une rue très recherchée peut conserver une forte attractivité. À l'inverse, un bon PEB ne compensera pas nécessairement une mauvaise situation ou d'autres défauts importants.
\n\nLe PEB est devenu un élément important de la valeur. Il n'en est jamais le seul déterminant.
\n\nLe contexte actuel peut leur redonner une certaine marge de négociation. Mais une baisse de prix ne transforme pas automatiquement un bien en bonne affaire.
\n\nUn appartement passé de 420.000 à 390.000 euros peut simplement se rapprocher de sa valeur de marché.
\n\nÀ l'inverse, un bien vendu au prix demandé n'est pas forcément trop cher. Il peut avoir été correctement positionné dès le départ.
\n\nDans les 2 cas, la question est la même : le prix demandé correspond-il à ce que le marché peut réellement défendre pour ce bien précis ?
\n\n\n\n
C'est probablement ce que le chiffre de cette rentrée doit rappeler aux propriétaires qui envisagent de vendre.
\n\nChercher le prix le plus élevé à afficher et chercher le meilleur prix de vente ne sont pas toujours la même stratégie.
\n\nUne estimation juste ne consiste pas à sous-évaluer un bien. Elle permet au contraire d'en défendre la valeur en tenant compte de ce que les acheteurs comparent réellement aujourd'hui.
\n\nEt dans une ville aussi diverse que Bruxelles, cette valeur ne se détermine pas seulement à l'échelle d'une commune. Elle se construit parfois rue par rue.
\n\nUne bonne vente commence avant la publication de l'annonce. Elle commence par une estimation juste.
\n\nDepuis plus de 25 ans, Eventimmo accompagne les propriétaires à Schaerbeek et dans l'ensemble de Bruxelles avec cette connaissance locale du marché.
\n\nVous envisagez de vendre ou souhaitez simplement connaître la valeur actuelle de votre bien ?
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\n
L'Écho, analyse du marché des annonces immobilières bruxelloises à partir des données Smartblock, septembre 2026.
\nStatbel, prix de l'immobilier au 1er trimestre 2026
\n\n
Yet actual selling prices continue to hold firm. Behind this apparent paradox lies a more demanding market, where getting the asking price right from the outset can make all the difference.
\n\nSelling a property in Brussels looks different today.
\n\nNot to the point where we can speak of a market in crisis, far from it. But enough for some owners to find themselves facing a different reality from the one they had in mind when setting their asking price.
\n\nAccording to an analysis published by L'Echo in early September, covering more than 34,000 Brussels property listings and based on Smartblock data, around 1 in 3 homes put on the market in 2026 has seen its advertised asking price reduced at least 1 time.
\n\nThat does not mean Brussels property prices are collapsing.
\n\nAnd that is precisely what makes these figures so interesting.
\n\nAt first glance, the figures may appear contradictory.
\n\nOn the one hand, many sellers are revising their asking price during the marketing process. According to the analysis reported by L'Echo, the average reductions range from 6.7 to 7.4% for apartments and from 7.3 to 8.8% for houses.
\n\nOn the other hand, official statistics show that actual selling prices remain resilient. In the 1st quarter of 2026, the median price of a 2- or 3-façade house in Brussels reached €543,500, up 3.5% over 1 year. For an apartment, the median price stood at €275,000, an increase of 5.4%, according to Statbel.
\n\nThere is, in fact, no contradiction.
\n\nThe asking price shown in a property listing does not necessarily reflect the value the market is prepared to place on that property.
\n\nWhat we are seeing therefore looks less like a general decline in Brussels property values and more like a market that is quicker to correct properties that were initially priced too high.
\n\nBuyers have always compared properties. But some criteria now carry greater weight in their decisions.
\n\nOn top of the purchase price come borrowing costs, potential renovation work, energy performance and future expenses within a co-ownership. When budgets are tighter, these factors can directly influence the offer a prospective buyer is prepared to make.
\n\nAnd in Brussels, this analysis takes place at a particularly local level.
\n\nAn average price per square metre provides an indication, but it is not enough to value a property accurately. An apartment just 2 steps from Josaphat Park, another in the Helmet district or a house in Evere do not necessarily follow the same market dynamics.
\n\nSometimes, moving just a few streets away can change how a property is perceived.
\n\nThe floor, natural light, a terrace, the condition of the co-ownership, the EPC rating, upcoming works or simply the immediate surroundings can make a significant difference when several properties are competing for the same buyers.
\n\nFor a seller, the temptation is understandable.
\n\nWhy not list the property a few percentage points above the valuation? It leaves some room for negotiation and, who knows, a buyer may ultimately be willing to pay more.
\n\nThe problem is that testing the market with an asking price that is too high is not without consequences.
\n\nThe first few weeks are generally when a new listing attracts the most interest from prospective buyers actively monitoring the area.
\n\nIf they consider the price too high compared with other properties available, some simply will not arrange a viewing. Others may visit but decide not to make an offer.
\n\nReducing the price a few weeks later does not necessarily mean starting again with a clean slate. Buyers have already seen the listing, it has been on the property portals for some time, and a first price reduction may be visible, sometimes followed by a second.
\n\nSome prospective buyers then begin to wonder:
\n\nWhy hasn’t this property sold?
\n\nThat is why the initial asking price matters so much. The aim is not to sell for less in order to sell faster. It is to position the property correctly from the outset, when it benefits from maximum visibility.
\n\nThere is also a very human reality behind the price.
\n\nWhen you have lived in a property for 10, 15 or 20 years, you do not simply see a floor area, a number of bedrooms and an EPC certificate.
\n\nYou remember the kitchen you renovated, the boiler you replaced, the garden you landscaped. You know how much the work cost. Above all, you know what that house or apartment means to you.
\n\nA buyer arrives with a different story. They are seeing the property for the first time and comparing it with the one they visited yesterday or those they plan to visit the following weekend.
\n\nThat is precisely why an independent valuation is useful.
\n\nA good valuation is neither the one that promises the highest price nor the one that seeks to sell at any cost. It is the one that allows the property’s true market value to be defended as effectively as possible.
\n\nThis means looking at recent transactions, competing properties currently on the market, the property’s strengths and weaknesses, but also its street and immediate surroundings.
\n\nIn Schaerbeek, Evere, Saint-Josse and elsewhere in Brussels, local market knowledge is difficult to replace with a simple average price per square metre.
\n\nEnergy performance is also playing a greater role in buyers’ decisions.
\n\nA poor EPC rating can mean higher energy consumption and, above all, renovation work that may need to be budgeted for in the future. For a buyer who already has to finance the purchase itself, this additional cost can naturally influence the offer they are prepared to make.
\n\nBut here too, simple conclusions should be avoided.
\n\nThere is no automatic discount that can be applied to every property based solely on its energy certificate. A character property in need of renovation on a highly sought-after street may remain very attractive. Conversely, a good EPC rating will not necessarily compensate for a less desirable location or other significant drawbacks.
\n\nEPC has become an important component of a property’s value. It is never the only determining factor.
\n\nThe current environment may give buyers somewhat more room to negotiate. But a price reduction does not automatically turn a property into a bargain.
\n\nAn apartment reduced from €420,000 to €390,000 may simply have moved closer to its true market value.
\n\nConversely, a property that sells at the asking price is not necessarily overpriced. It may simply have been positioned correctly from the outset.
\n\nIn both cases, the question remains the same: does the asking price reflect what the market can realistically support for this particular property?
\n\nThat is probably the key lesson these figures hold for owners considering selling.
\n\nAiming for the highest possible asking price and achieving the best final selling price are not always the same strategy.
\n\nAn accurate valuation does not mean undervaluing a property. On the contrary, it helps defend its value by taking into account what buyers are actually comparing today.
\n\nAnd in a city as diverse as Brussels, that value is not determined solely at municipal level. Sometimes it is shaped street by street.
\n\nA successful sale begins before the property listing goes online. It begins with an accurate valuation.
\n\nFor more than 25 years, Eventimmo has been supporting property owners in Schaerbeek and across Brussels with this in-depth knowledge of the local market.
\n\nAre you considering selling, or would you simply like to know what your property is worth today?
\n\nRequest a free, no-obligation valuation from Eventimmo.
\n\n\n\nL'Echo, analysis of the Brussels property listings market based on Smartblock data, September 2026.
\n\nStatbel, property prices in the 1st quarter of 2026
\n","de":"","public":true},"status":"Published","createDate":"2026-09-09T13:57:49.573Z","modifyDate":"2026-09-09T14:35:42.733Z","params":{"showReadMore":false,"readMoreText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":true},"readMoreLink":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":true},"showExtraPicture":false,"showVideo":false,"videoUrl":"","image2Url":"","publishDate":"","metaDescription":{"nl":"In Brussel wordt de vraagprijs van 1 woning op 3 verlaagd. Ontdek waarom een correcte prijszetting vanaf de start cruciaal is om in 2026 goed te verkopen.
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