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\nArdense Jagersplein 24
\n1030 Schaarbeek
\nVan maandag tot vrijdag : 9 - 18h
\nZaterdag : 10 - 16h
Eventimmo chasseurs
\nPlace des chasseurs ardennais 24
\n1030 Schaerbeek
\nDu lundi au vendredi : 9 - 18h
\nLe samedi : 10 - 16h
Eventimmo chasseurs
\nPlace des chasseurs ardennais 24
\n1030 Schaerbeek
\nMonday to Friday : 9 - 18h
\nSaturday : 10 - 16h
Al het nieuwe vastgoed en al het vastgoednieuws...
\n\n\n\n\n","fr":"
Toutes les nouveaux biens et toute l’actu immo ...
\n\n\n\n\n","en":"
All the new properties and all the real estate news ...
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N° entreprise BE0478.928.887 • Agréation I.P.I. 503.303 • Nous sommes soumis au code de déontologie de l'I.P.I., disponible à l'adresse www.ipi.be
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Saturday : on appointment
Monday - Friday : from 10:00 to 13:00 and from 14:00 to 19:00
Saturday : on appointment
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11057- Rue Brichaut 51, 3e et dernier étage 1030 Schaerbeek - peb / e-
Situé au 3e et dernier étage dune petite copropriété saine de 4 unités, cet appartement développe 58 m² bruts et bénéficie dune terrasse plein ciel de 5 m², d'un cagibi extérieur de 1,25 m² ainsi que dune cave privative de 2,5 m².
Entièrement rénové en 2017, il séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son cachet chaleureux et son niveau d'entretien irréprochable.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire, menant à un superbe séjour de 29 m², agrémenté d'un plancher massif, de bibliothèques intégrées et dune belle hauteur sous plafond.
La cuisine ouverte, entièrement équipée (frigo, évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, hotte, nombreux rangements), s'intègre harmonieusement à cet espace de vie traversant, offrant une atmosphère à la fois conviviale et contemporaine.
La zone nuit, intelligemment agencée, propose un espace chambre sur estrade de ±9,5 m² avec châssis PVC x2 vitrage.
Un couloir de 6,5 m² accueille un dressing sur mesure particulièrement fonctionnel.
L'ensemble est complété par une buanderie et une salle de bain de 3,5 m² équipée dune baignoire, d'un meuble lavabo, d'un WC suspendu, d'un radiateur porte-serviettes et dune ventilation mécanique.
À l'arrière, la terrasse carrelée, idéalement exposée, constitue un véritable prolongement du séjour. Le cagibi extérieur abrite la chaudière gaz à condensation.
Sur le plan technique, le bien bénéficie dune isolation en matériaux naturels (liège et chanvre), garantissant un bon confort thermique. Les châssis sont en double vitrage performant (U = 1.0) avec moustiquaires intégrées, et les radiateurs sont équipés de vannes thermostatiques.
Les finitions soignées et les matériaux choisis confèrent à l'ensemble une ambiance douce et qualitative.
L'immeuble, datant du début du siècle (1900-1930), est bien entretenu et présente de faibles charges de copropriété.
Une extension éventuelle de la terrasse pourrait être envisagée (sous réserve d'autorisations).
Localisation
La rue Brichaut, calme et recherchée, se situe à proximité immédiate de la place Colignon, de la rue Royale Sainte-Marie et de lavenue Louis Bertrand.
Le quartier offre une qualité de vie remarquable, avec de nombreuses adresses prisées :
Brasserie de la Mule, Winok, Chez Achille, ainsi que le centre culturel de Schaerbeek et la Maison des Arts.
Le marché du vendredi et du samedi anime également la vie locale.
Un emplacement central, vivant et authentique, à proximité directe des transports, commerces, écoles et parcs.
Les +
Informations complémentaires :
Lot D + cave 2
Largeur de façade : 6 m
Superficie terrain : 1a 18ca
Revenu cadastral net : 388
PEB : E- 263 kWh/m².an (certificat valable jusqu'au 23/03/2036)
11057- Rue Brichaut 51, 3e et dernier étage 1030 Schaerbeek - peb / e-
Situé au 3e et dernier étage dune petite copropriété saine de 4 unités, cet appartement développe 58 m² bruts et bénéficie dune terrasse plein ciel de 5 m², d'un cagibi extérieur de 1,25 m² ainsi que dune cave privative de 2,5 m².
Entièrement rénové en 2017, il séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son cachet chaleureux et son niveau d'entretien irréprochable.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire, menant à un superbe séjour de 29 m², agrémenté d'un plancher massif, de bibliothèques intégrées et dune belle hauteur sous plafond.
La cuisine ouverte, entièrement équipée (frigo, évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, hotte, nombreux rangements), s'intègre harmonieusement à cet espace de vie traversant, offrant une atmosphère à la fois conviviale et contemporaine.
La zone nuit, intelligemment agencée, propose un espace chambre sur estrade de ±9,5 m² avec châssis PVC x2 vitrage.
Un couloir de 6,5 m² accueille un dressing sur mesure particulièrement fonctionnel.
L'ensemble est complété par une buanderie et une salle de bain de 3,5 m² équipée dune baignoire, d'un meuble lavabo, d'un WC suspendu, d'un radiateur porte-serviettes et dune ventilation mécanique.
À l'arrière, la terrasse carrelée, idéalement exposée, constitue un véritable prolongement du séjour. Le cagibi extérieur abrite la chaudière gaz à condensation.
Sur le plan technique, le bien bénéficie dune isolation en matériaux naturels (liège et chanvre), garantissant un bon confort thermique. Les châssis sont en double vitrage performant (U = 1.0) avec moustiquaires intégrées, et les radiateurs sont équipés de vannes thermostatiques.
Les finitions soignées et les matériaux choisis confèrent à l'ensemble une ambiance douce et qualitative.
L'immeuble, datant du début du siècle (1900-1930), est bien entretenu et présente de faibles charges de copropriété.
Une extension éventuelle de la terrasse pourrait être envisagée (sous réserve d'autorisations).
Localisation
La rue Brichaut, calme et recherchée, se situe à proximité immédiate de la place Colignon, de la rue Royale Sainte-Marie et de lavenue Louis Bertrand.
Le quartier offre une qualité de vie remarquable, avec de nombreuses adresses prisées :
Brasserie de la Mule, Winok, Chez Achille, ainsi que le centre culturel de Schaerbeek et la Maison des Arts.
Le marché du vendredi et du samedi anime également la vie locale.
Un emplacement central, vivant et authentique, à proximité directe des transports, commerces, écoles et parcs.
Les +
Informations complémentaires :
Lot D + cave 2
Largeur de façade : 6 m
Superficie terrain : 1a 18ca
Revenu cadastral net : 388
PEB : E- 263 kWh/m².an (certificat valable jusqu'au 23/03/2036)
11057- Rue Brichaut 51, 3e et dernier étage 1030 Schaerbeek - peb / e-
Situé au 3e et dernier étage dune petite copropriété saine de 4 unités, cet appartement développe 58 m² bruts et bénéficie dune terrasse plein ciel de 5 m², d'un cagibi extérieur de 1,25 m² ainsi que dune cave privative de 2,5 m².
Entièrement rénové en 2017, il séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son cachet chaleureux et son niveau d'entretien irréprochable.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire, menant à un superbe séjour de 29 m², agrémenté d'un plancher massif, de bibliothèques intégrées et dune belle hauteur sous plafond.
La cuisine ouverte, entièrement équipée (frigo, évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, hotte, nombreux rangements), s'intègre harmonieusement à cet espace de vie traversant, offrant une atmosphère à la fois conviviale et contemporaine.
La zone nuit, intelligemment agencée, propose un espace chambre sur estrade de ±9,5 m² avec châssis PVC x2 vitrage.
Un couloir de 6,5 m² accueille un dressing sur mesure particulièrement fonctionnel.
L'ensemble est complété par une buanderie et une salle de bain de 3,5 m² équipée dune baignoire, d'un meuble lavabo, d'un WC suspendu, d'un radiateur porte-serviettes et dune ventilation mécanique.
À l'arrière, la terrasse carrelée, idéalement exposée, constitue un véritable prolongement du séjour. Le cagibi extérieur abrite la chaudière gaz à condensation.
Sur le plan technique, le bien bénéficie dune isolation en matériaux naturels (liège et chanvre), garantissant un bon confort thermique. Les châssis sont en double vitrage performant (U = 1.0) avec moustiquaires intégrées, et les radiateurs sont équipés de vannes thermostatiques.
Les finitions soignées et les matériaux choisis confèrent à l'ensemble une ambiance douce et qualitative.
L'immeuble, datant du début du siècle (1900-1930), est bien entretenu et présente de faibles charges de copropriété.
Une extension éventuelle de la terrasse pourrait être envisagée (sous réserve d'autorisations).
Localisation
La rue Brichaut, calme et recherchée, se situe à proximité immédiate de la place Colignon, de la rue Royale Sainte-Marie et de lavenue Louis Bertrand.
Le quartier offre une qualité de vie remarquable, avec de nombreuses adresses prisées :
Brasserie de la Mule, Winok, Chez Achille, ainsi que le centre culturel de Schaerbeek et la Maison des Arts.
Le marché du vendredi et du samedi anime également la vie locale.
Un emplacement central, vivant et authentique, à proximité directe des transports, commerces, écoles et parcs.
Les +
Informations complémentaires :
Lot D + cave 2
Largeur de façade : 6 m
Superficie terrain : 1a 18ca
Revenu cadastral net : 388
PEB : E- 263 kWh/m².an (certificat valable jusqu'au 23/03/2036)
Situé au 1er étage dune petite copropriété à taille humaine, cet agréable appartement 1 chambre de 51 m² séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son beau potentiel.
Dès l'entrée 3 m², vous accédez à un séjour lumineux de 17 m², offrant un espace de vie convivial idéal pour salon et salle à manger.
À l'arrière, la chambre de 16 m², au calme, bénéficie d'un accès direct à un balcon de 2 m², parfait pour profiter d'un extérieur.
La cuisine séparée 9 m² donne accès à un second balcon de 4 m², apportant lumière naturelle et aération.
L'appartement dispose également dune salle de bain de 6 m² et d'un WC séparé, un vrai atout au quotidien.
Situé rue Adolphe Marbotin à Schaerbeek, dans un quartier résidentiel agréable et recherché, l'appartement bénéficie dune excellente accessibilité et d'un cadre de vie pratique au quotidien.
À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces de quartier, supermarchés, boulangeries, restaurants et services facilitant la vie de tous les jours.
Le bien est idéalement desservi par les transports en commun :
Les amateurs d'espaces verts apprécieront la proximité du Parc Josaphat, parfait pour les promenades, le sport ou les moments de détente.
Le quartier offre également un bon accès aux écoles, crèches et infrastructures sportives, ce qui en fait un environnement adapté tant pour un premier achat que pour un investissement.
À adapter selon le bien :
","DescriptionE2":"
Situé au 1er étage dune petite copropriété à taille humaine, cet agréable appartement 1 chambre de 51 m² séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son beau potentiel.
Dès l'entrée 3 m², vous accédez à un séjour lumineux de 17 m², offrant un espace de vie convivial idéal pour salon et salle à manger.
À l'arrière, la chambre de 16 m², au calme, bénéficie d'un accès direct à un balcon de 2 m², parfait pour profiter d'un extérieur.
La cuisine séparée 9 m² donne accès à un second balcon de 4 m², apportant lumière naturelle et aération.
L'appartement dispose également dune salle de bain de 6 m² et d'un WC séparé, un vrai atout au quotidien.
Situé rue Adolphe Marbotin à Schaerbeek, dans un quartier résidentiel agréable et recherché, l'appartement bénéficie dune excellente accessibilité et d'un cadre de vie pratique au quotidien.
À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces de quartier, supermarchés, boulangeries, restaurants et services facilitant la vie de tous les jours.
Le bien est idéalement desservi par les transports en commun :
Les amateurs d'espaces verts apprécieront la proximité du Parc Josaphat, parfait pour les promenades, le sport ou les moments de détente.
Le quartier offre également un bon accès aux écoles, crèches et infrastructures sportives, ce qui en fait un environnement adapté tant pour un premier achat que pour un investissement.
À adapter selon le bien :
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Situé au 1er étage dune petite copropriété à taille humaine, cet agréable appartement 1 chambre de 51 m² séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son beau potentiel.
Dès l'entrée 3 m², vous accédez à un séjour lumineux de 17 m², offrant un espace de vie convivial idéal pour salon et salle à manger.
À l'arrière, la chambre de 16 m², au calme, bénéficie d'un accès direct à un balcon de 2 m², parfait pour profiter d'un extérieur.
La cuisine séparée 9 m² donne accès à un second balcon de 4 m², apportant lumière naturelle et aération.
L'appartement dispose également dune salle de bain de 6 m² et d'un WC séparé, un vrai atout au quotidien.
Situé rue Adolphe Marbotin à Schaerbeek, dans un quartier résidentiel agréable et recherché, l'appartement bénéficie dune excellente accessibilité et d'un cadre de vie pratique au quotidien.
À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces de quartier, supermarchés, boulangeries, restaurants et services facilitant la vie de tous les jours.
Le bien est idéalement desservi par les transports en commun :
Les amateurs d'espaces verts apprécieront la proximité du Parc Josaphat, parfait pour les promenades, le sport ou les moments de détente.
Le quartier offre également un bon accès aux écoles, crèches et infrastructures sportives, ce qui en fait un environnement adapté tant pour un premier achat que pour un investissement.
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complet et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11003 \r\n","DescriptionE":"
Dans un petit immeuble situé dans une des plus belle rue de Schaerbeek, bel appartement d'une chambre de 68 m² - Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il est composé: d'une salle à manger de 12,58 m² avec cuisine ouverte, un grand salon de 23,75 m² donnant accès à un petit balcon d'1,70 m², d'une chambre de 9,42 m²,d'une salle de bain de 7,48 m² ainsi qu'un WC séparé, - Châssis triple vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz à condensation - PEB : D 186kWhEP/(m².an) 37 kg/(m².an) - Électricité aux normes - Aucun travaux n'est à prévoir - Ce bien est actuellement loué, l'acquéreur se chargera de donner le renom au locataire après la signature de l'acte - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11003
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Logement / Appartement 1 chambre
Étage : 1er étage sur 3
Revenu cadastral: 1.809€
Superficie : 68,40 m²
État du bien : Emménageable
Disponibilité : Le bien est actuellement loué via un bail de 9 ans ayant pris cours le 31 octobre 2026 - Montant du loyer à la signature du bail : 685 € indexé + 10 euros de charges
Revenu cadastral net : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Compteurs individuels - Copropriété à crée entre les 4 unités (Les assurances de l'immeuble, l'électricité et l'entretien des communs seront à partager entre les 4 propriétaires, un fond de réserve pourra éventuellement être créé)
vendu avec un parking
REMARQUES :
Les frais de mesurage et d'acte de base seront à charge des acquéreurs !!!
IMPLANTATION :
une Salle à manger de 12,58 m² avec parquet au sol
un grand salon de 23,75 m² avec parquet au sol donnant accès à un petit balcon d'1,70 m²
une chambre de 9,42 m² avec parquet au sol
une salle de bain de 7,48 m²
un WC séparé de 1m²
TECHNIQUES :
PEB : D 186 kWh/(m².an) 37 kg CO²/(m².an)
Châssis : Triple vitrage PVC
Chauffage : Chaudière individuelle
Électricité : Conforme
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
","DescriptionE2":"
Dans un petit immeuble situé dans une des plus belle rue de Schaerbeek, bel appartement d'une chambre de 68 m² - Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il est composé: d'une salle à manger de 12,58 m² avec cuisine ouverte, un grand salon de 23,75 m² donnant accès à un petit balcon d'1,70 m², d'une chambre de 9,42 m²,d'une salle de bain de 7,48 m² ainsi qu'un WC séparé, - Châssis triple vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz à condensation - PEB : D 186kWhEP/(m².an) 37 kg/(m².an) - Électricité aux normes - Aucun travaux n'est à prévoir - Ce bien est actuellement loué, l'acquéreur se chargera de donner le renom au locataire après la signature de l'acte - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11003
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Logement / Appartement 1 chambre
Étage : 1er étage sur 3
Revenu cadastral: 1.809€
Superficie : 68,40 m²
État du bien : Emménageable
Disponibilité : Le bien est actuellement loué via un bail de 9 ans ayant pris cours le 31 octobre 2026 - Montant du loyer à la signature du bail : 685 € indexé + 10 euros de charges
Revenu cadastral net : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Compteurs individuels - Copropriété à crée entre les 4 unités (Les assurances de l'immeuble, l'électricité et l'entretien des communs seront à partager entre les 4 propriétaires, un fond de réserve pourra éventuellement être créé)
vendu avec un parking
REMARQUES :
Les frais de mesurage et d'acte de base seront à charge des acquéreurs !!!
IMPLANTATION :
une Salle à manger de 12,58 m² avec parquet au sol
un grand salon de 23,75 m² avec parquet au sol donnant accès à un petit balcon d'1,70 m²
une chambre de 9,42 m² avec parquet au sol
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un WC séparé de 1m²
TECHNIQUES :
PEB : D 186 kWh/(m².an) 37 kg CO²/(m².an)
Châssis : Triple vitrage PVC
Chauffage : Chaudière individuelle
Électricité : Conforme
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
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Dans un petit immeuble situé dans une des plus belle rue de Schaerbeek, bel appartement d'une chambre de 68 m² - Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il est composé: d'une salle à manger de 12,58 m² avec cuisine ouverte, un grand salon de 23,75 m² donnant accès à un petit balcon d'1,70 m², d'une chambre de 9,42 m²,d'une salle de bain de 7,48 m² ainsi qu'un WC séparé, - Châssis triple vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz à condensation - PEB : D 186kWhEP/(m².an) 37 kg/(m².an) - Électricité aux normes - Aucun travaux n'est à prévoir - Ce bien est actuellement loué, l'acquéreur se chargera de donner le renom au locataire après la signature de l'acte - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11003
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Logement / Appartement 1 chambre
Étage : 1er étage sur 3
Revenu cadastral: 1.809€
Superficie : 68,40 m²
État du bien : Emménageable
Disponibilité : Le bien est actuellement loué via un bail de 9 ans ayant pris cours le 31 octobre 2026 - Montant du loyer à la signature du bail : 685 € indexé + 10 euros de charges
Revenu cadastral net : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Compteurs individuels - Copropriété à crée entre les 4 unités (Les assurances de l'immeuble, l'électricité et l'entretien des communs seront à partager entre les 4 propriétaires, un fond de réserve pourra éventuellement être créé)
vendu avec un parking
REMARQUES :
Les frais de mesurage et d'acte de base seront à charge des acquéreurs !!!
IMPLANTATION :
une Salle à manger de 12,58 m² avec parquet au sol
un grand salon de 23,75 m² avec parquet au sol donnant accès à un petit balcon d'1,70 m²
une chambre de 9,42 m² avec parquet au sol
une salle de bain de 7,48 m²
un WC séparé de 1m²
TECHNIQUES :
PEB : D 186 kWh/(m².an) 37 kg CO²/(m².an)
Châssis : Triple vitrage PVC
Chauffage : Chaudière individuelle
Électricité : Conforme
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
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Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 unités, cet appartement de 67 m² bruts vous charmera par son authenticité et sa luminosité. Construit dans les années 1930, l’immeuble présente une architecture de caractère et une organisation intérieure typique de l’époque, distinguant harmonieusement les espaces avant lumineux des zones polyvalentes à l’arrière. Le salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 26 m² est particulièrement agréable grâce à la belle luminosité naturelle offerte par la façade avant. Le plancher en bois confère une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine équipée date de 2009. Un balcon de 2 m² en façade avant vous permet de profiter pleinement de l’extérieur. À l’arrière, découvrez une chambre confortable de 14 m² équipée d’un plancher et x2 vitrage. L’appartement comprend en outre un hall/buanderie, des WC séparés et une salle de bain carrelée. Un bien idéal pour vivre dans un cadre charmant et fonctionnel à Schaerbeek !Adresse, descriptif complet et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11039 \r\n\r\n","DescriptionE":"
Rue Artan 46 N+01 – 1030 Schaerbeek
Appartement 1 chambre avec balcon avant et espace polyvalent arrière - 67 m² bruts
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 unités, sans ascenseur, cet appartement développe une surface brute de 67 m².
Le bien prend place dans un immeuble de caractère datant approximativement des années 1930, avec une organisation intérieure typique de cette époque et une lecture claire entre les espaces situés en façade avant et les parties plus polyvalentes à l’arrière.
Salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 26 m² avec plancher. La façade avant apporte une belle luminosité naturelle et permet une occupation confortable du volume.
La cuisine, installée approximativement en 2009, elle constitue une base correcte, mais gagnerait à être optimisée sur le plan esthétique.
Balcon avant de 2 m²
Hall/buanderie de +/- 2 m² - WC séparé
Chambre arrière de 14 m² avec plancher et x2 vitrage.
Salle de bain de +/- 5 m² avec carrelage.
Pas de cave sauf cave compteur
Châssis et ouvertures
Les châssis existants sont en x2 vitrage PVC, présents avant l’acquisition de 2009 selon les informations recueillies.
Sur le plan fonctionnel, ils assurent leur rôle, mais ceux-ci devraient théroriquement être en bois avec une forme cintrée plus conforme au langage architectural d’origine, ainsi qu’une allège pleine au niveau de la porte fenêtre.
Ce point doit être communiqué explicitement à tout acquéreur, la non-conformité devant être intégrée de manière transparente dans le dossier de vente.
travaux de façade arrière à venir au sein de la copropriété. Une rénovation de la façade arrière est prévue. Les devis évoqués tournent autour de +/- 25.000 EUR pour l’ensemble, sans financement définitivement arrêté au moment de l’entretien.
La quote-part estimée du propriétaire a été évoquée à hauteur de +/- 5.000 EUR (185/1.000 eme), sous réserve de confirmation selon les quotités exactes et les décisions de copropriété.
PEB D
","DescriptionE2":"
Rue Artan 46 N+01 – 1030 Schaerbeek
Appartement 1 chambre avec balcon avant et espace polyvalent arrière - 67 m² bruts
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 unités, sans ascenseur, cet appartement développe une surface brute de 67 m².
Le bien prend place dans un immeuble de caractère datant approximativement des années 1930, avec une organisation intérieure typique de cette époque et une lecture claire entre les espaces situés en façade avant et les parties plus polyvalentes à l’arrière.
Salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 26 m² avec plancher. La façade avant apporte une belle luminosité naturelle et permet une occupation confortable du volume.
La cuisine, installée approximativement en 2009, elle constitue une base correcte, mais gagnerait à être optimisée sur le plan esthétique.
Balcon avant de 2 m²
Hall/buanderie de +/- 2 m² - WC séparé
Chambre arrière de 14 m² avec plancher et x2 vitrage.
Salle de bain de +/- 5 m² avec carrelage.
Pas de cave sauf cave compteur
Châssis et ouvertures
Les châssis existants sont en x2 vitrage PVC, présents avant l’acquisition de 2009 selon les informations recueillies.
Sur le plan fonctionnel, ils assurent leur rôle, mais ceux-ci devraient théroriquement être en bois avec une forme cintrée plus conforme au langage architectural d’origine, ainsi qu’une allège pleine au niveau de la porte fenêtre.
Ce point doit être communiqué explicitement à tout acquéreur, la non-conformité devant être intégrée de manière transparente dans le dossier de vente.
travaux de façade arrière à venir au sein de la copropriété. Une rénovation de la façade arrière est prévue. Les devis évoqués tournent autour de +/- 25.000 EUR pour l’ensemble, sans financement définitivement arrêté au moment de l’entretien.
La quote-part estimée du propriétaire a été évoquée à hauteur de +/- 5.000 EUR (185/1.000 eme), sous réserve de confirmation selon les quotités exactes et les décisions de copropriété.
PEB D
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Rue Artan 46 N+01 – 1030 Schaerbeek
Appartement 1 chambre avec balcon avant et espace polyvalent arrière - 67 m² bruts
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 unités, sans ascenseur, cet appartement développe une surface brute de 67 m².
Le bien prend place dans un immeuble de caractère datant approximativement des années 1930, avec une organisation intérieure typique de cette époque et une lecture claire entre les espaces situés en façade avant et les parties plus polyvalentes à l’arrière.
Salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 26 m² avec plancher. La façade avant apporte une belle luminosité naturelle et permet une occupation confortable du volume.
La cuisine, installée approximativement en 2009, elle constitue une base correcte, mais gagnerait à être optimisée sur le plan esthétique.
Balcon avant de 2 m²
Hall/buanderie de +/- 2 m² - WC séparé
Chambre arrière de 14 m² avec plancher et x2 vitrage.
Salle de bain de +/- 5 m² avec carrelage.
Pas de cave sauf cave compteur
Châssis et ouvertures
Les châssis existants sont en x2 vitrage PVC, présents avant l’acquisition de 2009 selon les informations recueillies.
Sur le plan fonctionnel, ils assurent leur rôle, mais ceux-ci devraient théroriquement être en bois avec une forme cintrée plus conforme au langage architectural d’origine, ainsi qu’une allège pleine au niveau de la porte fenêtre.
Ce point doit être communiqué explicitement à tout acquéreur, la non-conformité devant être intégrée de manière transparente dans le dossier de vente.
travaux de façade arrière à venir au sein de la copropriété. Une rénovation de la façade arrière est prévue. Les devis évoqués tournent autour de +/- 25.000 EUR pour l’ensemble, sans financement définitivement arrêté au moment de l’entretien.
La quote-part estimée du propriétaire a été évoquée à hauteur de +/- 5.000 EUR (185/1.000 eme), sous réserve de confirmation selon les quotités exactes et les décisions de copropriété.
PEB D
","HtmlDescriptionF":"
Bonjour,
Voici un complément d’information détaillé concernant l’immeuble et le dossier, afin que vous disposiez d’une vision aussi claire, complète et honnête que possible de la situation actuelle.
Le nouveau procès-verbal de copropriété est actuellement en cours de finalisation.
Son contenu est déjà bien avancé, plusieurs échanges ont eu lieu entre les parties concernées, et certaines remarques ont déjà été intégrées.
À ce stade, il n’est toutefois pas encore signé définitivement, il devrait l’être dans le courant de cette prochaine semaine.
Il convient donc de considérer ce document comme étant en voie de stabilisation formelle.
En pratique, cela signifie que le cadre général est connu, que les grandes orientations sont déjà identifiées, mais que la version finale signée doit encore intervenir.
Sur le fond, le principal point technique relevé dans le dossier concerne une humidité d’infiltration constatée dans le séjour du rez-de-chaussée, sous l’appartement du 1er étage.
Les constatations réalisées jusqu’à présent orientent vers une cause localisée au niveau de la salle de bain de l’appartement vendu, plus particulièrement autour de la baignoire, de ses joints et de certains points d’étanchéité périphériques.
Les échanges techniques ont permis d’écarter l’idée d’un désordre généralisé affectant l’ensemble de l’immeuble.
On se trouve plutôt face à un problème ciblé, identifié et techniquement compréhensible.
Les 1ères hypothèses ont naturellement nécessité plusieurs vérifications.
Différentes causes potentielles ont été envisagées au départ, notamment les joints, la baignoire elle-même, certains raccordements, ainsi que d’autres points techniques habituellement examinés dans ce type de situation.
À ce stade, l’analyse converge davantage vers un problème lié à un trou dans la baignoire et à son environnement immédiat dont les joints de cette même baignoire qu’à une cause plus diffuse.
Des vérifications complémentaires, et la mise sous pression de la décharge, restent néanmoins utiles afin de confirmer de manière rigoureuse l’origine exacte des infiltrations et d’éviter toute approximation dans le traitement.
L’un des éléments relevés dans les constats techniques est la présence d’un taux d’humidité élevé dans le mur concerné, ce qui confirme l’existence d’un phénomène réel et non purement théorique.
Cela étant, ce point doit aussi être replacé dans son contexte: le problème est aujourd’hui identifié, visible, documenté et pris en charge.
Il ne s’agit donc pas d’un dossier où un désordre serait découvert tardivement ou dissimulé, mais d’un dossier dans lequel la situation a précisément été mise à plat pour permettre une intervention adaptée.
Les travaux actuellement envisagés au niveau de la salle de bain portent principalement sur le remplacement de la baignoire, la reprise des éléments d’étanchéité, la réfection des joints ainsi que certaines vérifications complémentaires sur les raccordements et points techniques utiles.
L’approche retenue apparaît pragmatique : traiter d’abord la cause probable des infiltrations, manière ciblée, avant d’envisager des interventions plus larges.
Cette méthode est cohérente, car elle permet de résoudre la source du problème avant d’engager d’éventuelles finitions ou réparations secondaires.
Le vendeur a indiqué sa volonté d’entamer les réparations nécessaires à ses frais.
Un devis détaillé est en cours d’obtention, de manière à chiffrer plus précisément les travaux à entreprendre.
Il a également été évoqué que certains postes pourraient, le cas échéant, faire l’objet d’une intervention via l’assurance de la copropriété, selon leur nature exacte et selon l’analyse qui sera retenue par l’assureur.
Le mécanisme envisagé est donc celui d’un traitement concret du sinistre, avec un encadrement par devis et, potentiellement, un relais partiel par l’assurance sur certains postes admissibles.
Concernant la façade arrière, les échanges ont permis de fortement relativiser l’ampleur des travaux immédiats.
Une hypothèse de travaux plus lourds avait été évoquée à un certain moment, mais la situation actuellement décrite est bien plus mesurée.
À ce stade, les travaux immédiats semblent se limiter à une intervention ciblée autour de la fenêtre de la salle de bain, et non à une rénovation complète de façade.
Deux montants ont été évoqués dans ce cadre, autour de 2.600 à 2.950 euros, pour une intervention localisée.
Cela change sensiblement la lecture du dossier, puisqu’on n’est pas, aujourd’hui, dans la perspective d’un chantier massif et imminent, mais dans celle d’un traitement ponctuel, proportionné, et susceptible d’être affiné dans le temps selon l’évolution du dossier de copropriété.
Il a également été évoqué que des travaux plus importants de façade ou d’isolation pourraient éventuellement être discutés ultérieurement par la copropriété, notamment dans un contexte plus large de réflexion sur les rénovations énergétiques.
Toutefois, à ce stade, il ne s’agit pas d’une décision immédiate arrêtée, mais plutôt d’une possibilité future, qui dépendrait d’une décision collective et d’un contexte plus global lié à l’obtention de prime sous forme d’une crédit à 0%.
Il convient donc de distinguer très clairement ce qui relève des interventions concrètes et identifiées à court terme, de ce qui pourrait relever de réflexions plus larges à moyen ou long terme.
Le calendrier envisagé suit une logique technique cohérente.
L’idée est d’abord de traiter la cause des infiltrations au niveau de la salle de bain du 1er étage.
Ensuite, il faut laisser le temps nécessaire au séchage correct des maçonneries concernées au rez-de-chaussée.
Ce n’est qu’après cette phase logique de séchage que les réparations de finition ou de remise en état peuvent être réalisées dans de bonnes conditions.
Ce phasage est important, car il montre que le dossier est abordé de manière sérieuse : on ne refait pas des finitions avant d’avoir supprimé la cause ni avant que les supports aient eu le temps de sécher correctement.
Par ailleurs, quelques autres éléments plus ponctuels ont été relevés dans l’appartement du 1er étage et doivent encore être revus par l’entrepreneur désigné par son propriétaire :
il s’agit notamment de certains points de plomberie, d’une prise électrique à remettre en état, d’un réglage de chauffage à corriger, ainsi que d’un contrôle complémentaire de la plaque de cuisson.
Ces éléments doivent bien entendu être pris en considération, mais ils relèvent davantage d’interventions techniques de mise au point et d’entretien que de désordres structurels lourds.
Ils s’inscrivent dans une logique de remise en ordre pratique du bien.
En ce qui concerne les parties communes et certains aspects périphériques du dossier, plusieurs éléments ont également été abordés.
L’installation électrique des communs suit son cours.
La question des boîtes aux lettres a été évoquée, avec différentes pistes techniques possibles, sans qu’il s’agisse à ce stade d’un élément de blocage majeur.
Il a aussi été rappelé que certains constats relatifs à d’autres parties de l’immeuble, comme la corniche avant, relèvent davantage d’un état de fait connu que d’une obligation immédiate de travaux imposés dans l’urgence.
De manière générale, le dossier donne aujourd’hui l’image d’un bien pour lequel un point d’attention réel a été identifié, mais aussi d’un dossier suivi avec transparence, dans lequel les éléments importants sont connus, discutés et pris en charge.
Ce point d’attention concerne clairement l’humidité liée à la salle de bain et ses conséquences au rez-de-chaussée. Il ne faut pas le minimiser.
En revanche, il paraît aujourd’hui circonscrit, intelligible techniquement, et susceptible d’être traité de manière concrète.
Cela nous semble très différent d’une situation floue, structurellement inquiétante ou incontrôlée.
La posture du vendeur nous paraît également importante dans l’appréciation globale du dossier.
Celui-ci se montre ouvert, accepte le principe d’intervenir, souhaite disposer rapidement d’un devis clair et maintenir une communication transparente.
Cette attitude est de nature à sécuriser le suivi du dossier, car elle permet d’avancer de manière pratique, sans éviter les sujets sensibles ni laisser les choses dans l’ambiguïté.
En résumé, il existe bien dans ce dossier un point de vigilance objectif, mais celui-ci est aujourd’hui identifié, documenté et traité dans une logique sérieuse.
Le nouveau procès-verbal de copropriété est en cours de finalisation, le problème d’humidité a été localisé, les réparations nécessaires sont envisagées, les travaux immédiats de façade apparaissent aujourd’hui limités, et plusieurs éléments techniques sont en cours de chiffrage ou de vérification.
Nous ne sommes donc pas face à une situation opaque ou désordonnée, mais face à un dossier qui demande un suivi rigoureux, ce qui est précisément la démarche actuellement engagée.
Bien à vous,
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ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11005 \r\n","DescriptionE":"
Dans un petit immeuble situé dans une des plus belle rue de Schaerbeek, Bel appartement d'une chambre de 51 m² avec une mezzanine de 14,19 m² - Il est composé d'un living de 29,89 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 16,17 m², d'une salle de bains de 4,90 m² avec WC séparé, d'un hall/buanderie ainsi qu'un bureau/Chambre d'appoint en mezzanine de 14,19 m²- Châssis triple vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz à condensation - PEB : D+ 159 kWhEP/(m².an) 31 kg/(m².an) - Électricité aux normes - Aucun travaux n'est à prévoir - Ce bien est actuellement loué - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11005
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Logement / Appartement / 1 chambre + un bureau/chambre d'appoint en mezzanine (hauteur insuffisante pour être reconnue comme chambre au sens urbanistique)
Étage : 3eme étage / 3
Revenu cadastral: 1.809€
Superficie : 51 m² (selon PEB)
État du bien : Excellent état général
Disponibilité : Le bien est actuellement loué via un bail de 9 ans ayant pris cours le 11 février 2023 - Montant du loyer à la signature du bail : 750 euros indexé + 15 euros de charges
Revenu cadastral net : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Compteurs individuels - Copropriété à crée entre les 4 unités (Les assurances de l'immeuble, l'électricité et l'entretien des communs seront à partager entre les 4 propriétaires, un fond de réserve pourra éventuellement être créé)
REMARQUES :
Les frais de mesurage et d'acte de base seront à charge des acquéreurs !!!
IMPLANTATION :
un living 29,89 m² avec cuisine ouverte
une chambre de 16,17 m² avec parquet au sol
une salle de bains 4,90 m²
une buanderie
un bureau/chambre d'appoint en mezzanine de 14,19 m²
TECHNIQUES :
PEB : D+ 159 kWh/(m².an) 31 kg CO²/(m².an)
Châssis : Triple vitrage PVC
Chauffage : Chaudière individuelle
Toiture : Rénovée et isolée en 2018
Électricité : Conforme
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
","DescriptionE2":"
Dans un petit immeuble situé dans une des plus belle rue de Schaerbeek, Bel appartement d'une chambre de 51 m² avec une mezzanine de 14,19 m² - Il est composé d'un living de 29,89 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 16,17 m², d'une salle de bains de 4,90 m² avec WC séparé, d'un hall/buanderie ainsi qu'un bureau/Chambre d'appoint en mezzanine de 14,19 m²- Châssis triple vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz à condensation - PEB : D+ 159 kWhEP/(m².an) 31 kg/(m².an) - Électricité aux normes - Aucun travaux n'est à prévoir - Ce bien est actuellement loué - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11005
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Logement / Appartement / 1 chambre + un bureau/chambre d'appoint en mezzanine (hauteur insuffisante pour être reconnue comme chambre au sens urbanistique)
Étage : 3eme étage / 3
Revenu cadastral: 1.809€
Superficie : 51 m² (selon PEB)
État du bien : Excellent état général
Disponibilité : Le bien est actuellement loué via un bail de 9 ans ayant pris cours le 11 février 2023 - Montant du loyer à la signature du bail : 750 euros indexé + 15 euros de charges
Revenu cadastral net : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Compteurs individuels - Copropriété à crée entre les 4 unités (Les assurances de l'immeuble, l'électricité et l'entretien des communs seront à partager entre les 4 propriétaires, un fond de réserve pourra éventuellement être créé)
REMARQUES :
Les frais de mesurage et d'acte de base seront à charge des acquéreurs !!!
IMPLANTATION :
un living 29,89 m² avec cuisine ouverte
une chambre de 16,17 m² avec parquet au sol
une salle de bains 4,90 m²
une buanderie
un bureau/chambre d'appoint en mezzanine de 14,19 m²
TECHNIQUES :
PEB : D+ 159 kWh/(m².an) 31 kg CO²/(m².an)
Châssis : Triple vitrage PVC
Chauffage : Chaudière individuelle
Toiture : Rénovée et isolée en 2018
Électricité : Conforme
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
","HtmlDescriptionE":"
Dans un petit immeuble situé dans une des plus belle rue de Schaerbeek, Bel appartement d'une chambre de 51 m² avec une mezzanine de 14,19 m² - Il est composé d'un living de 29,89 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 16,17 m², d'une salle de bains de 4,90 m² avec WC séparé, d'un hall/buanderie ainsi qu'un bureau/Chambre d'appoint en mezzanine de 14,19 m²- Châssis triple vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz à condensation - PEB : D+ 159 kWhEP/(m².an) 31 kg/(m².an) - Électricité aux normes - Aucun travaux n'est à prévoir - Ce bien est actuellement loué - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11005
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Logement / Appartement / 1 chambre + un bureau/chambre d'appoint en mezzanine (hauteur insuffisante pour être reconnue comme chambre au sens urbanistique)
Étage : 3eme étage / 3
Revenu cadastral: 1.809€
Superficie : 51 m² (selon PEB)
État du bien : Excellent état général
Disponibilité : Le bien est actuellement loué via un bail de 9 ans ayant pris cours le 11 février 2023 - Montant du loyer à la signature du bail : 750 euros indexé + 15 euros de charges
Revenu cadastral net : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Compteurs individuels - Copropriété à crée entre les 4 unités (Les assurances de l'immeuble, l'électricité et l'entretien des communs seront à partager entre les 4 propriétaires, un fond de réserve pourra éventuellement être créé)
REMARQUES :
Les frais de mesurage et d'acte de base seront à charge des acquéreurs !!!
IMPLANTATION :
un living 29,89 m² avec cuisine ouverte
une chambre de 16,17 m² avec parquet au sol
une salle de bains 4,90 m²
une buanderie
un bureau/chambre d'appoint en mezzanine de 14,19 m²
TECHNIQUES :
PEB : D+ 159 kWh/(m².an) 31 kg CO²/(m².an)
Châssis : Triple vitrage PVC
Chauffage : Chaudière individuelle
Toiture : Rénovée et isolée en 2018
Électricité : Conforme
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
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bien proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...), est idéal pour un premier achat ou un investissement - Adresse, documents et descriptif complet sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/19085\r\n","DescriptionE":"
Dans un petit immeuble de 3 unités reconnues à 2 pas du parc Josaphat, appartement 1 chambre de 48 m² - Situé au 2eme et dernier étage, il est composé d'un séjour avant de 14 m², d'une chambre de 10 m², ainsi qu'un bureau de 26 m², d'un hall de 3 m², un WC séparé de 1,15 m², d'une salle de bains de 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte serviettes), d'une cuisine de 5 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV évier + égouttoir, emplacements buanderie), d'un petit balcon - Compteurs individuels - Peu de charge de copropriété - Châssis double vitrage en PVC - Chaudière gaz - PEB : G 355 kWhEP/(m².an) 87 kg/(m².an) - Ce bien proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...), est idéal pour un premier achat ou un investissement - Adresse, documents et descriptif complet sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/19085
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Appartement 1 chambre/Logement.
Année de construction : 1931
Étage : 2eme étage sur 2
Nombre de logements : 3 logements
État général : Emménageable
Revenu cadastral net : 1.410 €
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Électricité des communs et assurances de l'immeuble à partager selon les quotités de l'acte de base
Disponibilité : Obligation locative à respecter
Bail en cours signé le 9/03/2021: Loyer actuel : 695 € +30 € de charges communes - Préavis à donner par les acquéreurs à la signature de l'acte
IMPLANTATION :
Pièce centrale / living : +/-14 m² avec parquet stratifié ainsi qu'une jolie cheminée en marbre et plafond moulurés
Chambre : +/- 10 m² (bow-window, cheminée marbre, x2 vitrage) avec parquet stratifié
Bureau : +/- 26 m²
Hall : +/- 3 m² avec parquet stratifié
WC : +/- 1,15 m²
Salle de bain : +/- 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte-serviettes) avec carrelage
Cuisine : +/- 5 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV, évier + égouttoir, emplacements buanderie) avec carrelage
Petit balcon : 2,50 m²
TECHNIQUES :
PEB : G 355 kWhEP/(m².an) 87 kg/(m².an)
Chauffage : Chaudière gaz à condensation Buderus
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité : aux normes (Voir attestation de contrôle ci-dessous)
Eau chaude sanitaire : Reliée au système de chauffage
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC BALCON
À vendre, au 2 étage d'un immeuble idéalement situé à proximité de toutes les commodités, appartement lumineux de 48 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il se compose d'un séjour de 14 m², d'une cuisine équipée de 5 m², d'une chambre de 10m² et d'un bureau de 22 m² . Un petit balcon ainsi qu'une cave privative viennent compléter le bien.
L'appartement bénéficie du confort moderne avec double vitrage, chauffage individuel au gaz et compteurs individuels.
Actuellement loué depuis mars 2021, il génère un revenu locatif de 800,19 par mois.
PEB: G
","DescriptionE2":"Dans un petit immeuble de 3 unités reconnues à 2 pas du parc Josaphat, appartement 1 chambre de 48 m² - Situé au 2eme et dernier étage, il est composé d'un séjour avant de 14 m², d'une chambre de 10 m², ainsi qu'un bureau de 26 m², d'un hall de 3 m², un WC séparé de 1,15 m², d'une salle de bains de 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte serviettes), d'une cuisine de 5 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV évier + égouttoir, emplacements buanderie), d'un petit balcon - Compteurs individuels - Peu de charge de copropriété - Châssis double vitrage en PVC - Chaudière gaz - PEB : G 355 kWhEP/(m².an) 87 kg/(m².an) - Ce bien proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...), est idéal pour un premier achat ou un investissement - Adresse, documents et descriptif complet sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/19085
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Appartement 1 chambre/Logement.
Année de construction : 1931
Étage : 2eme étage sur 2
Nombre de logements : 3 logements
État général : Emménageable
Revenu cadastral net : 1.410 €
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Électricité des communs et assurances de l'immeuble à partager selon les quotités de l'acte de base
Disponibilité : Obligation locative à respecter
Bail en cours signé le 9/03/2021: Loyer actuel : 695 € +30 € de charges communes - Préavis à donner par les acquéreurs à la signature de l'acte
IMPLANTATION :
Pièce centrale / living : +/-14 m² avec parquet stratifié ainsi qu'une jolie cheminée en marbre et plafond moulurés
Chambre : +/- 10 m² (bow-window, cheminée marbre, x2 vitrage) avec parquet stratifié
Bureau : +/- 26 m²
Hall : +/- 3 m² avec parquet stratifié
WC : +/- 1,15 m²
Salle de bain : +/- 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte-serviettes) avec carrelage
Cuisine : +/- 5 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV, évier + égouttoir, emplacements buanderie) avec carrelage
Petit balcon : 2,50 m²
TECHNIQUES :
PEB : G 355 kWhEP/(m².an) 87 kg/(m².an)
Chauffage : Chaudière gaz à condensation Buderus
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité : aux normes (Voir attestation de contrôle ci-dessous)
Eau chaude sanitaire : Reliée au système de chauffage
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC BALCON
À vendre, au 2 étage d'un immeuble idéalement situé à proximité de toutes les commodités, appartement lumineux de 48 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il se compose d'un séjour de 14 m², d'une cuisine équipée de 5 m², d'une chambre de 10m² et d'un bureau de 22 m² . Un petit balcon ainsi qu'une cave privative viennent compléter le bien.
L'appartement bénéficie du confort moderne avec double vitrage, chauffage individuel au gaz et compteurs individuels.
Actuellement loué depuis mars 2021, il génère un revenu locatif de 800,19 par mois.
PEB: G
","HtmlDescriptionE":"Dans un petit immeuble de 3 unités reconnues à 2 pas du parc Josaphat, appartement 1 chambre de 48 m² - Situé au 2eme et dernier étage, il est composé d'un séjour avant de 14 m², d'une chambre de 10 m², ainsi qu'un bureau de 26 m², d'un hall de 3 m², un WC séparé de 1,15 m², d'une salle de bains de 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte serviettes), d'une cuisine de 5 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV évier + égouttoir, emplacements buanderie), d'un petit balcon - Compteurs individuels - Peu de charge de copropriété - Châssis double vitrage en PVC - Chaudière gaz - PEB : G 355 kWhEP/(m².an) 87 kg/(m².an) - Ce bien proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...), est idéal pour un premier achat ou un investissement - Adresse, documents et descriptif complet sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/19085
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Appartement 1 chambre/Logement.
Année de construction : 1931
Étage : 2eme étage sur 2
Nombre de logements : 3 logements
État général : Emménageable
Revenu cadastral net : 1.410 €
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Électricité des communs et assurances de l'immeuble à partager selon les quotités de l'acte de base
Disponibilité : Obligation locative à respecter
Bail en cours signé le 9/03/2021: Loyer actuel : 695 € +30 € de charges communes - Préavis à donner par les acquéreurs à la signature de l'acte
IMPLANTATION :
Pièce centrale / living : +/-14 m² avec parquet stratifié ainsi qu'une jolie cheminée en marbre et plafond moulurés
Chambre : +/- 10 m² (bow-window, cheminée marbre, x2 vitrage) avec parquet stratifié
Bureau : +/- 26 m²
Hall : +/- 3 m² avec parquet stratifié
WC : +/- 1,15 m²
Salle de bain : +/- 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte-serviettes) avec carrelage
Cuisine : +/- 5 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV, évier + égouttoir, emplacements buanderie) avec carrelage
Petit balcon : 2,50 m²
TECHNIQUES :
PEB : G 355 kWhEP/(m².an) 87 kg/(m².an)
Chauffage : Chaudière gaz à condensation Buderus
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité : aux normes (Voir attestation de contrôle ci-dessous)
Eau chaude sanitaire : Reliée au système de chauffage
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC BALCON
À vendre, au 2 étage d'un immeuble idéalement situé à proximité de toutes les commodités, appartement lumineux de 48 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il se compose d'un séjour de 14 m², d'une cuisine équipée de 5 m², d'une chambre de 10m² et d'un bureau de 22 m² . Un petit balcon ainsi qu'une cave privative viennent compléter le bien.
L'appartement bénéficie du confort moderne avec double vitrage, chauffage individuel au gaz et compteurs individuels.
Actuellement loué depuis mars 2021, il génère un revenu locatif de 800,19 par mois.
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(en cagibi) - PEB : F 305 kWhEP/(m².an) 61 kg/(m².an) - Ce bien proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...), est idéal pour un premier achat ou un investissement - Adresse, documents et descriptif complet sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/19084","DescriptionE":"Dans un petit immeuble de 3 unités reconnues à deux pas du parc Josaphat, appartement 1 chambre de 60 m² - Situé au 1er étage, il est composé d'un séjour avant de 14,95 m², d'une chambre avant de 15,70 m², d'un hall de 3 m², un WC séparé de 1,15 m², d'une salle de bains de 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte serviettes), d'une cuisine arrière de 13,20 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV évier + égouttoir, emplacements buanderie), d'une terrasse de 2,50 m² (revêtement bois tropical) et d'un placard/Cagibi de 1,50 m² - Compteurs individuels - Peu de 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DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Appartement 1 chambre/Logement.
Année de construction : 1931
Étage : 1er étage sur 3
Nombre de logements : 3 logements
État général : Emménageable
Revenu cadastral net : 1.410 €
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Électricité des communs et assurances de l'immeuble à partager selon les quotités de l'acte de base
Disponibilité : Obligation locative à respecter
Bail 9 ans: Loyer actuel : 806,62 € + 30 € de charges communes - Préavis à donner par les acquéreurs à la signature de l'acte
IMPLANTATION :
Pièce centrale / living : +/-14,95 m² avec parquet stratifié ainsi qu'une jolie cheminée en marbre et plafond moulurés
Chambre avant : +/- 15,70 m² (bow-window, cheminée marbre, x2 vitrage) avec parquet stratifié
Hall : +/- 3 m² avec parquet stratifié
WC : +/- 1,15 m²
Salle de bain : +/- 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte-serviettes) avec carrelage
Cuisine arrière : +/- 13,20 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV, évier + égouttoir, emplacements buanderie) avec carrelage
Terrasse : +/- 2,50 m² avec un revêtement bois tropical
Placard / cagibi : +/- 1,50 m²
TECHNIQUES :
PEB : F 305 kWhEP/(m².an) 61 kg/(m².an)
Chauffage : Chaudière gaz à condensation Buderus
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité : aux normes (Voir attestation de contrôle ci-dessous)
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
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Dans un petit immeuble de 3 unités reconnues à deux pas du parc Josaphat, appartement 1 chambre de 60 m² - Situé au 1er étage, il est composé d'un séjour avant de 14,95 m², d'une chambre avant de 15,70 m², d'un hall de 3 m², un WC séparé de 1,15 m², d'une salle de bains de 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte serviettes), d'une cuisine arrière de 13,20 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV évier + égouttoir, emplacements buanderie), d'une terrasse de 2,50 m² (revêtement bois tropical) et d'un placard/Cagibi de 1,50 m² - Compteurs individuels - Peu de charge de copropriété - Châssis double vitrage en PVC - Chaudière gaz - PEB : F 305 kWhEP/(m².an) 61 kg/(m².an) - Ce bien proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...), est idéal pour un premier achat ou un investissement - Adresse, documents et descriptif complet sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/19084
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Appartement 1 chambre/Logement.
Année de construction : 1931
Étage : 1er étage sur 3
Nombre de logements : 3 logements
État général : Emménageable
Revenu cadastral net : 1.410 €
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Électricité des communs et assurances de l'immeuble à partager selon les quotités de l'acte de base
Disponibilité : Obligation locative à respecter
Bail 9 ans: Loyer actuel : 806,62 € + 30 € de charges communes - Préavis à donner par les acquéreurs à la signature de l'acte
IMPLANTATION :
Pièce centrale / living : +/-14,95 m² avec parquet stratifié ainsi qu'une jolie cheminée en marbre et plafond moulurés
Chambre avant : +/- 15,70 m² (bow-window, cheminée marbre, x2 vitrage) avec parquet stratifié
Hall : +/- 3 m² avec parquet stratifié
WC : +/- 1,15 m²
Salle de bain : +/- 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte-serviettes) avec carrelage
Cuisine arrière : +/- 13,20 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV, évier + égouttoir, emplacements buanderie) avec carrelage
Terrasse : +/- 2,50 m² avec un revêtement bois tropical
Placard / cagibi : +/- 1,50 m²
TECHNIQUES :
PEB : F 305 kWhEP/(m².an) 61 kg/(m².an)
Chauffage : Chaudière gaz à condensation Buderus
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité : aux normes (Voir attestation de contrôle ci-dessous)
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
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Dans un petit immeuble de 3 unités reconnues à deux pas du parc Josaphat, appartement 1 chambre de 60 m² - Situé au 1er étage, il est composé d'un séjour avant de 14,95 m², d'une chambre avant de 15,70 m², d'un hall de 3 m², un WC séparé de 1,15 m², d'une salle de bains de 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte serviettes), d'une cuisine arrière de 13,20 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV évier + égouttoir, emplacements buanderie), d'une terrasse de 2,50 m² (revêtement bois tropical) et d'un placard/Cagibi de 1,50 m² - Compteurs individuels - Peu de charge de copropriété - Châssis double vitrage en PVC - Chaudière gaz - PEB : F 305 kWhEP/(m².an) 61 kg/(m².an) - Ce bien proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...), est idéal pour un premier achat ou un investissement - Adresse, documents et descriptif complet sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/19084
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Appartement 1 chambre/Logement.
Année de construction : 1931
Étage : 1er étage sur 3
Nombre de logements : 3 logements
État général : Emménageable
Revenu cadastral net : 1.410 €
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Électricité des communs et assurances de l'immeuble à partager selon les quotités de l'acte de base
Disponibilité : Obligation locative à respecter
Bail 9 ans: Loyer actuel : 806,62 € + 30 € de charges communes - Préavis à donner par les acquéreurs à la signature de l'acte
IMPLANTATION :
Pièce centrale / living : +/-14,95 m² avec parquet stratifié ainsi qu'une jolie cheminée en marbre et plafond moulurés
Chambre avant : +/- 15,70 m² (bow-window, cheminée marbre, x2 vitrage) avec parquet stratifié
Hall : +/- 3 m² avec parquet stratifié
WC : +/- 1,15 m²
Salle de bain : +/- 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte-serviettes) avec carrelage
Cuisine arrière : +/- 13,20 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV, évier + égouttoir, emplacements buanderie) avec carrelage
Terrasse : +/- 2,50 m² avec un revêtement bois tropical
Placard / cagibi : +/- 1,50 m²
TECHNIQUES :
PEB : F 305 kWhEP/(m².an) 61 kg/(m².an)
Chauffage : Chaudière gaz à condensation Buderus
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité : aux normes (Voir attestation de contrôle ci-dessous)
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
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- PEB : F 305 kWhEP/(m².an) 68 kg/(m².an) - Ce bien proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...), est idéal pour un premier achat ou un investissement - Adresse, documents et descriptif complet sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/19083\r\n","DescriptionE":"
Dans un petit immeuble de 3 unités à deux pas du parc Josaphat, appartement 1 chambre de 53 m² avec un joli jardin d'environ 100 m² - Situé au rez de chaussée, il est composé d'un hall de 3 m², séjour avant de 14,25 m², d'une cuisine arrière de 7,60 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV évier + égouttoir, emplacements buanderie), d'une chambre avant de 17 m², un WC séparé de 1,90 m², d'une salle de bains de 3,30 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte serviettes), d'une cour de 17,50 m² et d'un jardin de 83 m² - Compteurs individuels - Peu de charge de copropriété - Châssis double vitrage en PVC - Chaudière gaz à condensation Buderus (en cagibi) - PEB : F 305 kWhEP/(m².an) 68 kg/(m².an) - Ce bien proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...), est idéal pour un premier achat ou un investissement - Adresse, documents et descriptif complet sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/19083
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Appartement 1 chambre/Logement.
Année de construction : 1931
Étage : rez-de-chaussée sur 3
Nombre de logements : 3 logements
État général : Emménageable
Revenu cadastral net : 1.410 €
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Électricité des communs et assurances de l'immeuble à partager selon les quotités de l'acte de base
Disponibilité : Obligation locative à respecter
Bail 9 ans: Loyer actuel : 934,38 € + 30 € de charges communes - Préavis à donner par les acquéreurs à la signature de l'acte
IMPLANTATION :
Pièce centrale / living : +/- 14,25 m² avec parquet stratifié ainsi qu'une jolie cheminée en marbre et plafond moulurés
Chambre avant : +/-17,50 m² avec parquet stratifié
Hall : +/- 3 m² avec parquet stratifié
WC : +/- 1,85 m²
Salle de bain : +/- 3,30 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte-serviettes) avec carrelage
Cuisine arrière : +/- 7,60 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV, évier + égouttoir, emplacements buanderie) avec carrelage
Cours et jardin : +/-100 m² orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours et dune belle luminosité
TECHNIQUES :
PEB : F 305 kWhEP/(m².an) 68 kg/(m².an)
Chauffage : Chaudière gaz à condensation Buderus (en cagibi)
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité : aux normes (Voir attestation de contrôle ci-dessous)
Eau chaude sanitaire : Reliée au système de chauffage
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
","DescriptionE2":"
Dans un petit immeuble de 3 unités à deux pas du parc Josaphat, appartement 1 chambre de 53 m² avec un joli jardin d'environ 100 m² - Situé au rez de chaussée, il est composé d'un hall de 3 m², séjour avant de 14,25 m², d'une cuisine arrière de 7,60 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV évier + égouttoir, emplacements buanderie), d'une chambre avant de 17 m², un WC séparé de 1,90 m², d'une salle de bains de 3,30 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte serviettes), d'une cour de 17,50 m² et d'un jardin de 83 m² - Compteurs individuels - Peu de charge de copropriété - Châssis double vitrage en PVC - Chaudière gaz à condensation Buderus (en cagibi) - PEB : F 305 kWhEP/(m².an) 68 kg/(m².an) - Ce bien proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...), est idéal pour un premier achat ou un investissement - Adresse, documents et descriptif complet sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/19083
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Appartement 1 chambre/Logement.
Année de construction : 1931
Étage : rez-de-chaussée sur 3
Nombre de logements : 3 logements
État général : Emménageable
Revenu cadastral net : 1.410 €
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Électricité des communs et assurances de l'immeuble à partager selon les quotités de l'acte de base
Disponibilité : Obligation locative à respecter
Bail 9 ans: Loyer actuel : 934,38 € + 30 € de charges communes - Préavis à donner par les acquéreurs à la signature de l'acte
IMPLANTATION :
Pièce centrale / living : +/- 14,25 m² avec parquet stratifié ainsi qu'une jolie cheminée en marbre et plafond moulurés
Chambre avant : +/-17,50 m² avec parquet stratifié
Hall : +/- 3 m² avec parquet stratifié
WC : +/- 1,85 m²
Salle de bain : +/- 3,30 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte-serviettes) avec carrelage
Cuisine arrière : +/- 7,60 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV, évier + égouttoir, emplacements buanderie) avec carrelage
Cours et jardin : +/-100 m² orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours et dune belle luminosité
TECHNIQUES :
PEB : F 305 kWhEP/(m².an) 68 kg/(m².an)
Chauffage : Chaudière gaz à condensation Buderus (en cagibi)
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité : aux normes (Voir attestation de contrôle ci-dessous)
Eau chaude sanitaire : Reliée au système de chauffage
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
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Dans un petit immeuble de 3 unités à deux pas du parc Josaphat, appartement 1 chambre de 53 m² avec un joli jardin d'environ 100 m² - Situé au rez de chaussée, il est composé d'un hall de 3 m², séjour avant de 14,25 m², d'une cuisine arrière de 7,60 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV évier + égouttoir, emplacements buanderie), d'une chambre avant de 17 m², un WC séparé de 1,90 m², d'une salle de bains de 3,30 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte serviettes), d'une cour de 17,50 m² et d'un jardin de 83 m² - Compteurs individuels - Peu de charge de copropriété - Châssis double vitrage en PVC - Chaudière gaz à condensation Buderus (en cagibi) - PEB : F 305 kWhEP/(m².an) 68 kg/(m².an) - Ce bien proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...), est idéal pour un premier achat ou un investissement - Adresse, documents et descriptif complet sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/19083
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Appartement 1 chambre/Logement.
Année de construction : 1931
Étage : rez-de-chaussée sur 3
Nombre de logements : 3 logements
État général : Emménageable
Revenu cadastral net : 1.410 €
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Électricité des communs et assurances de l'immeuble à partager selon les quotités de l'acte de base
Disponibilité : Obligation locative à respecter
Bail 9 ans: Loyer actuel : 934,38 € + 30 € de charges communes - Préavis à donner par les acquéreurs à la signature de l'acte
IMPLANTATION :
Pièce centrale / living : +/- 14,25 m² avec parquet stratifié ainsi qu'une jolie cheminée en marbre et plafond moulurés
Chambre avant : +/-17,50 m² avec parquet stratifié
Hall : +/- 3 m² avec parquet stratifié
WC : +/- 1,85 m²
Salle de bain : +/- 3,30 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte-serviettes) avec carrelage
Cuisine arrière : +/- 7,60 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV, évier + égouttoir, emplacements buanderie) avec carrelage
Cours et jardin : +/-100 m² orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours et dune belle luminosité
TECHNIQUES :
PEB : F 305 kWhEP/(m².an) 68 kg/(m².an)
Chauffage : Chaudière gaz à condensation Buderus (en cagibi)
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité : aux normes (Voir attestation de contrôle ci-dessous)
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conforme RGIE","EPCLabelText":"F","ManagerID":87,"VirtualTour2":"","FloodzoneName":"","RiverbankzoneName":"","BoxNr":"","FloodRiscAreaId":-1,"FloodRiscAreaText":"","SubStatusName":"Nouveau","RegistrationTypeId":0,"RoofCondition":"","SignerName":"","SignerEmail":"","SignerPhoto":"","AsbestosDate":"","FloodZoneGScoreText":"","FloodZonePScoreText":"","language":"fr","Price_Vat_RegisteredRight":245000,"PointOfInterest":[]}],"nextPropID":11039,"prevPropID":11029,"relations":{"listType":"infinityScroll","type":"property-detail"},"setle":false,"mobiscore":false,"yatmo":{"Paragraphs":[{"Sentences":[{"FR":"Ce bien, situé près de la Rue Brichaut - Brichautstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.","EN":"This property, close to Rue Brichaut - Brichautstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.","NL":"Dit pand, dicht bij Rue Brichaut - Brichautstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."},{"FR":"Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de [STRONG]métro[/STRONG] STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.","EN":"Public transport users will appreciate access to the [STRONG]metro[/STRONG] lines STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH with a stop reachable in fewer than 16 minutes as a pedestrian.","NL":"Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de [STRONG]metro[/STRONG]lijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 16 minuten lopen waarderen."},{"FR":"Ce quartier est bien desservi en [STRONG]bus[/STRONG], avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.","EN":"This area is well connected by [STRONG]bus[/STRONG], with several lines nearby: De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.","NL":"Dit gebied is goed verbonden per [STRONG]bus[/STRONG], met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord met een halte op minder dan 5 minuten lopen."},{"FR":"Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de [STRONG]tram[/STRONG] desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.","EN":"Living car-free is perfectly feasible here: several [STRONG]tram[/STRONG] lines serve the area, including STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER with a stop 4 minutes away by foot.","NL":"Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere [STRONG]tram[/STRONG]lijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 4 minuten loopafstand."}],"Title":{"FR":"Transports en commun","EN":"Public transports","NL":"Openbaar vervoer"},"TitleBis":{"FR":"Transports en commun autour de la Rue Brichaut - Brichautstraat","EN":"Public transports around Rue Brichaut - Brichautstraat","NL":"Openbaar vervoer rond Rue Brichaut - Brichautstraat"},"TitleTer":{"FR":"Transports en commun à Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Public transports in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Openbaar vervoer in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"publictransports","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, \"Bambi\" ([STRONG]crèche[/STRONG]) se trouve à 3 minutes à pied.","EN":"For after-school activities or daily drop-offs, \"Bambi\" ([STRONG]nursery[/STRONG]) is conveniently located 3 minutes away on foot.","NL":"Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt \"Bambi\" ([STRONG]kinderdagverblijf[/STRONG]) handig op 3 minuten lopen."},{"FR":"À quelques minutes en voiture, \"Cefa - Institut De La Providence\" ([STRONG]école secondaire[/STRONG]) est accessible en 1 minute.","EN":"Just a short drive away, \"Cefa - Institut De La Providence\" ([STRONG]high school[/STRONG]) is reachable in 1 minute.","NL":"Op korte rijafstand is \"Cefa - Institut De La Providence\" ([STRONG]middelbare school[/STRONG]) bereikbaar in 1 minuut."},{"FR":"Pratique pour les familles : une [STRONG]école maternelle[/STRONG] / [STRONG]école primaire[/STRONG] est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.","EN":"Convenient for families: a [STRONG]preschool[/STRONG] and [STRONG]elementary school[/STRONG] is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.","NL":"Handig voor gezinnen: een [STRONG]kleuterschool[/STRONG] / [STRONG]basisschool[/STRONG] ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven."}],"Title":{"FR":"Éducation","EN":"Education","NL":"Onderwijs"},"TitleBis":{"FR":"Éducation autour de la Rue Brichaut - Brichautstraat","EN":"Education around Rue Brichaut - Brichautstraat","NL":"Onderwijs rond Rue Brichaut - Brichautstraat"},"TitleTer":{"FR":"Éducation à Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Education in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Onderwijs in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"education","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Le [STRONG]musée[/STRONG] \"Musée De La Bande Dessinée\" est accessible en 7 minutes.","EN":"The [STRONG]museum[/STRONG] \"Musée De La Bande Dessinée\" can be reached in 7 minutes.","NL":"Het \"Musée De La Bande Dessinée\" [STRONG]museum[/STRONG] is te bereiken in 7 minuten."},{"FR":"Il y a un [STRONG]parc d'attractions[/STRONG] à 5 minutes de route : \"Centre Koezio Live Adventure Games\".","EN":"There is an [STRONG]amusement park[/STRONG] 5 minutes away by car: \"Centre Koezio Live Adventure Games\".","NL":"Er is een [STRONG]pretpark[/STRONG] 5 minuten afstand met de auto: \"Centre Koezio Live Adventure Games\"."},{"FR":"En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'[STRONG]activité[/STRONG] \"Librairies Royales Kbr\".","EN":"In 9 minutes you can reach the \"Librairies Royales Kbr\" [STRONG]activity[/STRONG].","NL":"In 9 minuten bereikt u de \"Librairies Royales Kbr\" [STRONG]activiteit[/STRONG]."},{"FR":"Le [STRONG]château[/STRONG] \"Porte De Hal\" se trouve à 10 minutes de route.","EN":"The \"Porte De Hal\" [STRONG]castle[/STRONG] is 10 minutes away by car.","NL":"Het \"Porte De Hal\" [STRONG]kasteel[/STRONG] is 10 minuten rijden."},{"FR":"Le [STRONG]golf[/STRONG] \"Brussels Drohme Golf Club\" se situe à 16 minutes de route.","EN":"The \"Brussels Drohme Golf Club\" [STRONG]golf[/STRONG] is 16 minutes away by car.","NL":"De \"Brussels Drohme Golf Club\" [STRONG]golf[/STRONG] bereikt u in 16 minuten met de auto."}],"Title":{"FR":"Tourisme","EN":"Tourism","NL":"Toerisme"},"TitleBis":{"FR":"Tourisme autour de la Rue Brichaut - Brichautstraat","EN":"Tourism around Rue Brichaut - Brichautstraat","NL":"Toerisme rond Rue Brichaut - Brichautstraat"},"TitleTer":{"FR":"Tourisme à Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Tourism in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Toerisme in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"tourism","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Côté [STRONG]courses[/STRONG], vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : \"[STRONG]Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht[/STRONG]\" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), \"[STRONG]Aldi Schaerbeek[/STRONG]\" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), \"[STRONG]Intermarché Schaerbeek Brusillia[/STRONG]\" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).","EN":"When it comes to [STRONG]food shopping[/STRONG], you are well served with several options nearby: \"[STRONG]Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht[/STRONG]\" (5 minutes by foot or 2 minutes by car), \"[STRONG]Aldi Schaerbeek[/STRONG]\" (11 minutes by foot or 3 minutes by car), \"[STRONG]Intermarché Schaerbeek Brusillia[/STRONG]\" (11 minutes by foot or 3 minutes by car).","NL":"Wat [STRONG]boodschappen[/STRONG] betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: [STRONG]Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht[/STRONG] (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), [STRONG]Aldi Schaerbeek[/STRONG] (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), [STRONG]Intermarché Schaerbeek Brusillia[/STRONG] (11 minuten lopen of 3 minuten rijden)."}],"Title":{"FR":"Magasins","EN":"Shopping","NL":"Boodschappen doen"},"TitleBis":{"FR":"Magasins autour de la Rue Brichaut - Brichautstraat","EN":"Shopping around Rue Brichaut - Brichautstraat","NL":"Boodschappen doen rond Rue Brichaut - Brichautstraat"},"TitleTer":{"FR":"Magasins à Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Shopping in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Boodschappen doen in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"shopping","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Besoin de prendre le train ? La [STRONG]gare SNCB[/STRONG] est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.","EN":"Need to catch a train? The [STRONG]SNCB station[/STRONG] is 5 minutes by bike or 4 minutes by car.","NL":"Een [STRONG]SNCB-station[/STRONG] bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto."},{"FR":"Grâce à la station \"Cambio - Liedts\", vous pouvez [STRONG]louer une voiture[/STRONG] quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.","EN":"Thanks to the \"Cambio - Liedts\" station, you can [STRONG]rent a car[/STRONG] when you need one, in fewer than 1 minute with your bike.","NL":"Dankzij het \"Cambio - Liedts\" station kun je [STRONG]een auto huren[/STRONG] wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets."},{"FR":"Besoin de prendre l'avion ? L'[STRONG]aéroport[/STRONG] le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.","EN":"Need to catch a flight? The nearest [STRONG]airport[/STRONG], Brussels Airport, is 14 minutes away by car.","NL":"Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde [STRONG]luchthaven[/STRONG], Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto."},{"FR":"Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La [STRONG]station de recharge[/STRONG] la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.","EN":"Do you need to charge an electric car? The nearest [STRONG]charging station[/STRONG] is just 2 minutes away by car.","NL":"Moet je jouw elektrische auto opladen? 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[STRONG]Beveren[/STRONG] reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à [STRONG]Saint-Nicolas[/STRONG] ? Comptez 37 minutes en voiture.","EN":"Drivers can reach [STRONG]Dendermonde[/STRONG] in 38 minutes — convenient for daily life. [STRONG]Beveren[/STRONG] is easily accessible by car, just 43 minutes away. Need to reach [STRONG]Sint-Niklaas[/STRONG]? It takes about 37 minutes by car.","NL":"Automobilisten bereiken [STRONG]Dendermonde[/STRONG] in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. [STRONG]Beveren[/STRONG] blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar [STRONG]Sint-Niklaas[/STRONG]? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto."},{"FR":"Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.","EN":"The network of services and transport around this address makes it a practical location.","NL":"Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie."}],"Title":{"FR":"Villes proches","EN":"Nearby cities","NL":"Nabijgelegen steden"},"TitleBis":{"FR":"Villes proches de la Rue Brichaut - Brichautstraat","EN":"Nearby cities around Rue Brichaut - Brichautstraat","NL":"Nabijgelegen steden rond Rue Brichaut - Brichautstraat"},"TitleTer":{"FR":"Villes proches de Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Nearby cities in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Nabijgelegen steden in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"cities","List":[]}]},"appointments":[{"ID":160236,"AppointmentType":128,"AppointmentName":"Open Afspraak","Subject":"","StartTime":"2026-05-07 14:00:00","EndTime":"2026-05-07 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