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\nArdense Jagersplein 24
\n1030 Schaarbeek
\nVan maandag tot vrijdag : 9 - 18h
\nZaterdag : 10 - 16h
Eventimmo chasseurs
\nPlace des chasseurs ardennais 24
\n1030 Schaerbeek
\nDu lundi au vendredi : 9 - 18h
\nLe samedi : 10 - 16h
Eventimmo chasseurs
\nPlace des chasseurs ardennais 24
\n1030 Schaerbeek
\nMonday to Friday : 9 - 18h
\nSaturday : 10 - 16h
Al het nieuwe vastgoed en al het vastgoednieuws...
\n\n\n\n\n","fr":"
Toutes les nouveaux biens et toute l’actu immo ...
\n\n\n\n\n","en":"
All the new properties and all the real estate news ...
\n\n\n\n\n","de":"","public":true},"status":true,"params":{"showReadMore":false,"readMoreText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"readMoreLink":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false}},"imageUrl":"","categoryName":"","createDate":"","modifyDate":"","span":12,"col":{"sm":12,"md":12,"lg":5}},{"id":0,"imageId":null,"categoryId":null,"name":"","alias":"","title":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"introText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"fullText":{"nl":"
N° entreprise BE0478.928.887 • Agréation I.P.I. 503.303 • Nous sommes soumis au code de déontologie de l'I.P.I., disponible à l'adresse www.ipi.be
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Saturday : on appointment
Monday - Friday : from 10:00 to 13:00 and from 14:00 to 19:00
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A 2pas du Parc Josaphat, belle maison familiale de +/- 210 m² habitables sur 4 niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet de coliving.
Première impression
Il y a des maisons qui se révèlent dès le seuil. Rue Emile Wittmann, dès que la porte d'origine s'ouvre, on est saisi par la perspective : un hall traversant tout en marbre, la lumière qui file du salon avant jusqu'à la cour arrière, et cette sensation immédiate de volume et de hauteur sous plafond qu'on ne trouve plus dans le neuf. Le bien a été pensé pour vivre nombreux, recevoir, accueillir, faire grandir une famille. Sur 4 niveaux, +/- 210 m² habitables se déploient avec générosité, ponctués de pas moins de 5 chambres, plusieurs salles de bain, et autant de WC qu'il en faut pour ne jamais attendre son tour le matin.
L'âme de la maison se lit dans ses détails : marbres, parquets, boiseries d'origine, bow-window, balcon. Et son potentiel se lit dans ce qui reste à faire : une cuisine à moderniser, une décoration à actualiser - assez pour s'approprier le lieu sans avoir à tout casser.
Localisation et environnement
À 1030 Schaerbeek, dans une rue résidentielle calme du haut de la commune, on est ici dans un quartier familial très recherché, à proximité immédiate du Parc Josaphat - poumon vert de Schaerbeek, ses étangs, son kiosque, son skate-park et ses aires de jeu. Les écoles francophones et néerlandophones sont nombreuses dans un rayon de 500 m. Les commerces de l'avenue Louis Bertrand et de la place des Bienfaiteurs sont à 5 minutes à pied. Les transports en commun (trams 25 et 62, bus STIB) desservent largement le quartier, et la gare de Schaerbeek comme la gare du Nord sont rapidement accessibles. Le centre-ville se rejoint en 15 minutes.
Parcours détaillé
Rez-de-chaussée. Le hall d'entrée traversant de +/- 8 m², en marbre, conserve sa porte d'origine et donne le ton. À droite, le salon avant de +/- 14,5 m² baigne dans la lumière par sa large fenêtre, parquet stratifié posé sur plancher. La salle à manger arrière de +/- 14 m² s'ouvre par une porte-fenêtre sur la cour. La cuisine, de +/- 8 m², dispose d'un bac évier, d'un emplacement gazinière et d'un accès direct à la cour - prête pour une rénovation moderne. Un WC séparé complète le niveau.
1er étage. Sur le palier intermédiaire, un WC suspendu (+/- 1,5 m²). À l'avant, une chambre de +/- 16 m² particulièrement réussie : parquet stratifié, meuble lavabo, douche intégrée, bow-window à double vitrage qui inonde la pièce. Le dégagement de +/- 10 m² offre de larges placards. À l'arrière, une 2ème chambre de +/- 13 m² et une salle de bain de +/- 7,5 m² avec meuble lavabo, douche et rangements.
2ème étage. Configuration miroir avec un balcon en plus. WC séparé sur le palier, dégagement de +/- 10 m² avec placards. Chambre avant de +/- 15 m² avec salle de douche intégrée (douche, lavabo), double vitrage PVC et balcon. Chambre arrière de +/- 13 m² avec salle de bain privative (lavabo, bidet, douche).
3ème étage. Un escalier en hêtre mène à un niveau plus intime. Dégagement de +/- 6,3 m², chambre avant de +/- 15 m² avec coin pour salle de bain ouverte (à finaliser), petit hall de nuit de +/- 2,4 m², chambre arrière de +/- 14 m² avec parquet stratifié et double vitrage récent, salle de bain de +/- 4,7 m² (bidet, douche, WC, porte-serviettes).
Grenier. Au-dessus, +/- 17 m² de grenier semi-aménagé à 1,30 m de hauteur balayable. Toiture récemment refaite et isolée - aménageable selon projet.
Caves. Sous la maison, un vrai sous-sol fonctionnel : buanderie à l'avant, hall de +/- 3,5 m², 3 caves de rangement (+/- 6,5 / 7 / 8 m²), et chaufferie en brique réfractaire. La chaudière Vaillant à condensation, récente, est couplée à 2 boilers de 300 L chacun - on ne manque jamais d'eau chaude, même quand toutes les douches tournent en même temps. Compteur électrique triphasé bihoraire, tableau divisionnaire, 1 compteur eau.
Cour. +/- 7 m² à l'arrière, pour un coin verdure, une table basse ou un barbecue.
Caractéristiques techniques
Points forts
Pour qui ?
Informations pratiques
Prix | 565.000 € |
Disponibilité | À convenir |
Visites | Sur rendez-vous |
Documents disponibles en bas de page : certificat PEB, plans, relevé cadastral, renseignements urbanistiques, dossier d'intervention ultérieure, mesures éventuelles.
Envie de visiter ?
Possibilité de prendre rendez-vous en ligne : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11064/
","DescriptionE2":"
A 2pas du Parc Josaphat, belle maison familiale de +/- 210 m² habitables sur 4 niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet de coliving.
Première impression
Il y a des maisons qui se révèlent dès le seuil. Rue Emile Wittmann, dès que la porte d'origine s'ouvre, on est saisi par la perspective : un hall traversant tout en marbre, la lumière qui file du salon avant jusqu'à la cour arrière, et cette sensation immédiate de volume et de hauteur sous plafond qu'on ne trouve plus dans le neuf. Le bien a été pensé pour vivre nombreux, recevoir, accueillir, faire grandir une famille. Sur 4 niveaux, +/- 210 m² habitables se déploient avec générosité, ponctués de pas moins de 5 chambres, plusieurs salles de bain, et autant de WC qu'il en faut pour ne jamais attendre son tour le matin.
L'âme de la maison se lit dans ses détails : marbres, parquets, boiseries d'origine, bow-window, balcon. Et son potentiel se lit dans ce qui reste à faire : une cuisine à moderniser, une décoration à actualiser - assez pour s'approprier le lieu sans avoir à tout casser.
Localisation et environnement
À 1030 Schaerbeek, dans une rue résidentielle calme du haut de la commune, on est ici dans un quartier familial très recherché, à proximité immédiate du Parc Josaphat - poumon vert de Schaerbeek, ses étangs, son kiosque, son skate-park et ses aires de jeu. Les écoles francophones et néerlandophones sont nombreuses dans un rayon de 500 m. Les commerces de l'avenue Louis Bertrand et de la place des Bienfaiteurs sont à 5 minutes à pied. Les transports en commun (trams 25 et 62, bus STIB) desservent largement le quartier, et la gare de Schaerbeek comme la gare du Nord sont rapidement accessibles. Le centre-ville se rejoint en 15 minutes.
Parcours détaillé
Rez-de-chaussée. Le hall d'entrée traversant de +/- 8 m², en marbre, conserve sa porte d'origine et donne le ton. À droite, le salon avant de +/- 14,5 m² baigne dans la lumière par sa large fenêtre, parquet stratifié posé sur plancher. La salle à manger arrière de +/- 14 m² s'ouvre par une porte-fenêtre sur la cour. La cuisine, de +/- 8 m², dispose d'un bac évier, d'un emplacement gazinière et d'un accès direct à la cour - prête pour une rénovation moderne. Un WC séparé complète le niveau.
1er étage. Sur le palier intermédiaire, un WC suspendu (+/- 1,5 m²). À l'avant, une chambre de +/- 16 m² particulièrement réussie : parquet stratifié, meuble lavabo, douche intégrée, bow-window à double vitrage qui inonde la pièce. Le dégagement de +/- 10 m² offre de larges placards. À l'arrière, une 2ème chambre de +/- 13 m² et une salle de bain de +/- 7,5 m² avec meuble lavabo, douche et rangements.
2ème étage. Configuration miroir avec un balcon en plus. WC séparé sur le palier, dégagement de +/- 10 m² avec placards. Chambre avant de +/- 15 m² avec salle de douche intégrée (douche, lavabo), double vitrage PVC et balcon. Chambre arrière de +/- 13 m² avec salle de bain privative (lavabo, bidet, douche).
3ème étage. Un escalier en hêtre mène à un niveau plus intime. Dégagement de +/- 6,3 m², chambre avant de +/- 15 m² avec coin pour salle de bain ouverte (à finaliser), petit hall de nuit de +/- 2,4 m², chambre arrière de +/- 14 m² avec parquet stratifié et double vitrage récent, salle de bain de +/- 4,7 m² (bidet, douche, WC, porte-serviettes).
Grenier. Au-dessus, +/- 17 m² de grenier semi-aménagé à 1,30 m de hauteur balayable. Toiture récemment refaite et isolée - aménageable selon projet.
Caves. Sous la maison, un vrai sous-sol fonctionnel : buanderie à l'avant, hall de +/- 3,5 m², 3 caves de rangement (+/- 6,5 / 7 / 8 m²), et chaufferie en brique réfractaire. La chaudière Vaillant à condensation, récente, est couplée à 2 boilers de 300 L chacun - on ne manque jamais d'eau chaude, même quand toutes les douches tournent en même temps. Compteur électrique triphasé bihoraire, tableau divisionnaire, 1 compteur eau.
Cour. +/- 7 m² à l'arrière, pour un coin verdure, une table basse ou un barbecue.
Caractéristiques techniques
Points forts
Pour qui ?
Informations pratiques
Prix | 565.000 € |
Disponibilité | À convenir |
Visites | Sur rendez-vous |
Documents disponibles en bas de page : certificat PEB, plans, relevé cadastral, renseignements urbanistiques, dossier d'intervention ultérieure, mesures éventuelles.
Envie de visiter ?
Possibilité de prendre rendez-vous en ligne : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11064/
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A 2pas du Parc Josaphat, belle maison familiale de +/- 210 m² habitables sur 4 niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet de coliving.
Première impression
Il y a des maisons qui se révèlent dès le seuil. Rue Emile Wittmann, dès que la porte d'origine s'ouvre, on est saisi par la perspective : un hall traversant tout en marbre, la lumière qui file du salon avant jusqu'à la cour arrière, et cette sensation immédiate de volume et de hauteur sous plafond qu'on ne trouve plus dans le neuf. Le bien a été pensé pour vivre nombreux, recevoir, accueillir, faire grandir une famille. Sur 4 niveaux, +/- 210 m² habitables se déploient avec générosité, ponctués de pas moins de 5 chambres, plusieurs salles de bain, et autant de WC qu'il en faut pour ne jamais attendre son tour le matin.
L'âme de la maison se lit dans ses détails : marbres, parquets, boiseries d'origine, bow-window, balcon. Et son potentiel se lit dans ce qui reste à faire : une cuisine à moderniser, une décoration à actualiser - assez pour s'approprier le lieu sans avoir à tout casser.
Localisation et environnement
À 1030 Schaerbeek, dans une rue résidentielle calme du haut de la commune, on est ici dans un quartier familial très recherché, à proximité immédiate du Parc Josaphat - poumon vert de Schaerbeek, ses étangs, son kiosque, son skate-park et ses aires de jeu. Les écoles francophones et néerlandophones sont nombreuses dans un rayon de 500 m. Les commerces de l'avenue Louis Bertrand et de la place des Bienfaiteurs sont à 5 minutes à pied. Les transports en commun (trams 25 et 62, bus STIB) desservent largement le quartier, et la gare de Schaerbeek comme la gare du Nord sont rapidement accessibles. Le centre-ville se rejoint en 15 minutes.
Parcours détaillé
Rez-de-chaussée. Le hall d'entrée traversant de +/- 8 m², en marbre, conserve sa porte d'origine et donne le ton. À droite, le salon avant de +/- 14,5 m² baigne dans la lumière par sa large fenêtre, parquet stratifié posé sur plancher. La salle à manger arrière de +/- 14 m² s'ouvre par une porte-fenêtre sur la cour. La cuisine, de +/- 8 m², dispose d'un bac évier, d'un emplacement gazinière et d'un accès direct à la cour - prête pour une rénovation moderne. Un WC séparé complète le niveau.
1er étage. Sur le palier intermédiaire, un WC suspendu (+/- 1,5 m²). À l'avant, une chambre de +/- 16 m² particulièrement réussie : parquet stratifié, meuble lavabo, douche intégrée, bow-window à double vitrage qui inonde la pièce. Le dégagement de +/- 10 m² offre de larges placards. À l'arrière, une 2ème chambre de +/- 13 m² et une salle de bain de +/- 7,5 m² avec meuble lavabo, douche et rangements.
2ème étage. Configuration miroir avec un balcon en plus. WC séparé sur le palier, dégagement de +/- 10 m² avec placards. Chambre avant de +/- 15 m² avec salle de douche intégrée (douche, lavabo), double vitrage PVC et balcon. Chambre arrière de +/- 13 m² avec salle de bain privative (lavabo, bidet, douche).
3ème étage. Un escalier en hêtre mène à un niveau plus intime. Dégagement de +/- 6,3 m², chambre avant de +/- 15 m² avec coin pour salle de bain ouverte (à finaliser), petit hall de nuit de +/- 2,4 m², chambre arrière de +/- 14 m² avec parquet stratifié et double vitrage récent, salle de bain de +/- 4,7 m² (bidet, douche, WC, porte-serviettes).
Grenier. Au-dessus, +/- 17 m² de grenier semi-aménagé à 1,30 m de hauteur balayable. Toiture récemment refaite et isolée - aménageable selon projet.
Caves. Sous la maison, un vrai sous-sol fonctionnel : buanderie à l'avant, hall de +/- 3,5 m², 3 caves de rangement (+/- 6,5 / 7 / 8 m²), et chaufferie en brique réfractaire. La chaudière Vaillant à condensation, récente, est couplée à 2 boilers de 300 L chacun - on ne manque jamais d'eau chaude, même quand toutes les douches tournent en même temps. Compteur électrique triphasé bihoraire, tableau divisionnaire, 1 compteur eau.
Cour. +/- 7 m² à l'arrière, pour un coin verdure, une table basse ou un barbecue.
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Pour qui ?
Informations pratiques
Prix | 565.000 € |
Disponibilité | À convenir |
Visites | Sur rendez-vous |
Documents disponibles en bas de page : certificat PEB, plans, relevé cadastral, renseignements urbanistiques, dossier d'intervention ultérieure, mesures éventuelles.
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A proximité du parc Walckiers, et proche du square Riga, grande maison unifamiliale de 299 m² brut à rénover avec énormément de potentiel, implantée sur un terrain d’environ 300 m², une annexe arrière sur 3 niveaux, une cour et un grand jardin de 195 m², Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 6,60 m², d'un dégagement avec escalier de 7,90 m², d'un garage de 27 m², d'un bureau de 11,10 m², en annexe vous trouvez un atelier de 13,60 m², une buanderie de 9m² et une cour de 16,5 m² donnant accès au grand jardin, au 1er étage il y a un salon de 26,15 m², une salle à manger de 19,25 m², une seconde salle à manger de 13,50 m², une cuisine de 6,90 m² ainsi qu'un WC séparé de 2,60 m², au 2eme étage (entre sol) un petit hall de 1,90 m², une salle de bains de 4,55 m² avec WC ainsi qu'une chambre de 16,85 m², au 2eme (supérieur) il y a une chambre très lumineuse de 25,50 m² et une deuxième chambre de 17,50 m², au 3eme étage (sous toiture) vous avez trois espaces polyvalents de 12,50 m², 13,50 m² et 13,05 m² ainsi qu'un grenier de 10 m², au sous-sol il y a un dégagement donnant accès à une première cave à charbon de 3,90 m², une deuxième grande cave de 17,90 m² ainsi qu'un local technique de 16,5 m² - PEB : F 313 kwh/m 61 kg CO2 /(m².an) Châssis : Double vitrage en PVC - Ce bien proche de toutes les facilités (Transport en commun, commerces, écoles, espaces verts, ...) - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11030
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Maison Unifamiliale de 2 façades
Superficie habitable : 299 m² (Selon le PEB)
Superficie du terrain : 3 ares
Largeur façade : environ 6 m
Revenu cadastral : 1819 euros
Précompte immobilier : 2.695 euros
État général : A rénover
Disponibilité : A l'acte
IMPLANTATION :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de 6,60 m², avec carrelage à damier et éléments d'époque
Dégagement avec escalier représente environ 7,90 m² avec carrelage
Garage spacieux de 27 m² à l'avant
Bureau de 11,10 m² avec revêtement type lino sur plancher
Annexe:
Atelier de 13,60 m² avec carrelage ancien, radiateur en fonte et double vitrage
Buanderie de 9 m² avec carrelage ancien et grand évier donnant accès directement à la cour
Cour de 16,5 m² donnant accès à un jardin particulièrement généreux d'environ 195 m²
1er étage :
Un Salon avant de 26,15 m² avec lino sur plancher - pièce ouverte donnant sur
Une salle à manger de 19,25 m² sur plancher avec une revêtement souple
(plusieurs pièces présentent des faux plafonds, typiques de certaines rénovations, et qui pourront être retirés par un acquéreur pour retrouver l'esprit et, potentiellement, les hauteurs et moulures d'origine
Dans l'annexe :
Une seconde salle à manger "petit déjeuner" de 13,50 m² avec simple vitrage en bois
Une cuisine de 6,90 m² à rénover
Un WC séparé de 2,60 m² avec simple vitrage
2ème étage (entre sol) :
Un petit Hall de 1,90 m²
Une salle de bain de 4,55 m² avec WC (avec un Boiler)
Une Chambre de 16,85 m² avec Lino su plancher (vue sur les jardins)
2ème étage (supérieur) :
Une chambre très lumineuse avant de 25,50 m²
Une 2eme chambre de 17,50 m²
3ème étage (sous toiture) :
Une pièce de 12,50 m²
une Deuxième pièce de 13,50 m²
une Troisième pièce de 13,05 m² (avec tabatières et vélux)
Un grenier d'environ 10 m²
Sous-sol :
Dégagement (avec compteur d'eau)
Une première cave à charbon d'environ 3,90 m² avec compteur au gaz
Une deuxième grand cave avant de 17,90 m² (avec les compteurs/électricité triphasé avec tableaux divisionnaires et différentiels)
Un local technique d'environ 16,5 m² (avec une chaudière à condensation Vaillant de 2015, modèle Ecovit ainsi que l'électricité triphasé avec tableaux divisionnaires et différentiels)
TECHNIQUES :
PEB : F 313 kWh/m².an 61 kg CO².an
Électricité : Non Conforme
Chauffage : Chaudière au gaz à condensation de 2015, modèle Ecovit - radiateurs dans toutes les pièces avec vannes thermostatiques de 2015
Châssis : Double vitrage (une grande partie de la maison est en double vitrage et PVC posé en 2018)
Toiture : D'environ 25 ans, En bon état général
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
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Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
","DescriptionE2":"
A proximité du parc Walckiers, et proche du square Riga, grande maison unifamiliale de 299 m² brut à rénover avec énormément de potentiel, implantée sur un terrain d’environ 300 m², une annexe arrière sur 3 niveaux, une cour et un grand jardin de 195 m², Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 6,60 m², d'un dégagement avec escalier de 7,90 m², d'un garage de 27 m², d'un bureau de 11,10 m², en annexe vous trouvez un atelier de 13,60 m², une buanderie de 9m² et une cour de 16,5 m² donnant accès au grand jardin, au 1er étage il y a un salon de 26,15 m², une salle à manger de 19,25 m², une seconde salle à manger de 13,50 m², une cuisine de 6,90 m² ainsi qu'un WC séparé de 2,60 m², au 2eme étage (entre sol) un petit hall de 1,90 m², une salle de bains de 4,55 m² avec WC ainsi qu'une chambre de 16,85 m², au 2eme (supérieur) il y a une chambre très lumineuse de 25,50 m² et une deuxième chambre de 17,50 m², au 3eme étage (sous toiture) vous avez trois espaces polyvalents de 12,50 m², 13,50 m² et 13,05 m² ainsi qu'un grenier de 10 m², au sous-sol il y a un dégagement donnant accès à une première cave à charbon de 3,90 m², une deuxième grande cave de 17,90 m² ainsi qu'un local technique de 16,5 m² - PEB : F 313 kwh/m 61 kg CO2 /(m².an) Châssis : Double vitrage en PVC - Ce bien proche de toutes les facilités (Transport en commun, commerces, écoles, espaces verts, ...) - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11030
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Maison Unifamiliale de 2 façades
Superficie habitable : 299 m² (Selon le PEB)
Superficie du terrain : 3 ares
Largeur façade : environ 6 m
Revenu cadastral : 1819 euros
Précompte immobilier : 2.695 euros
État général : A rénover
Disponibilité : A l'acte
IMPLANTATION :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de 6,60 m², avec carrelage à damier et éléments d'époque
Dégagement avec escalier représente environ 7,90 m² avec carrelage
Garage spacieux de 27 m² à l'avant
Bureau de 11,10 m² avec revêtement type lino sur plancher
Annexe:
Atelier de 13,60 m² avec carrelage ancien, radiateur en fonte et double vitrage
Buanderie de 9 m² avec carrelage ancien et grand évier donnant accès directement à la cour
Cour de 16,5 m² donnant accès à un jardin particulièrement généreux d'environ 195 m²
1er étage :
Un Salon avant de 26,15 m² avec lino sur plancher - pièce ouverte donnant sur
Une salle à manger de 19,25 m² sur plancher avec une revêtement souple
(plusieurs pièces présentent des faux plafonds, typiques de certaines rénovations, et qui pourront être retirés par un acquéreur pour retrouver l'esprit et, potentiellement, les hauteurs et moulures d'origine
Dans l'annexe :
Une seconde salle à manger "petit déjeuner" de 13,50 m² avec simple vitrage en bois
Une cuisine de 6,90 m² à rénover
Un WC séparé de 2,60 m² avec simple vitrage
2ème étage (entre sol) :
Un petit Hall de 1,90 m²
Une salle de bain de 4,55 m² avec WC (avec un Boiler)
Une Chambre de 16,85 m² avec Lino su plancher (vue sur les jardins)
2ème étage (supérieur) :
Une chambre très lumineuse avant de 25,50 m²
Une 2eme chambre de 17,50 m²
3ème étage (sous toiture) :
Une pièce de 12,50 m²
une Deuxième pièce de 13,50 m²
une Troisième pièce de 13,05 m² (avec tabatières et vélux)
Un grenier d'environ 10 m²
Sous-sol :
Dégagement (avec compteur d'eau)
Une première cave à charbon d'environ 3,90 m² avec compteur au gaz
Une deuxième grand cave avant de 17,90 m² (avec les compteurs/électricité triphasé avec tableaux divisionnaires et différentiels)
Un local technique d'environ 16,5 m² (avec une chaudière à condensation Vaillant de 2015, modèle Ecovit ainsi que l'électricité triphasé avec tableaux divisionnaires et différentiels)
TECHNIQUES :
PEB : F 313 kWh/m².an 61 kg CO².an
Électricité : Non Conforme
Chauffage : Chaudière au gaz à condensation de 2015, modèle Ecovit - radiateurs dans toutes les pièces avec vannes thermostatiques de 2015
Châssis : Double vitrage (une grande partie de la maison est en double vitrage et PVC posé en 2018)
Toiture : D'environ 25 ans, En bon état général
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
","HtmlDescriptionE":"
A proximité du parc Walckiers, et proche du square Riga, grande maison unifamiliale de 299 m² brut à rénover avec énormément de potentiel, implantée sur un terrain d’environ 300 m², une annexe arrière sur 3 niveaux, une cour et un grand jardin de 195 m², Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 6,60 m², d'un dégagement avec escalier de 7,90 m², d'un garage de 27 m², d'un bureau de 11,10 m², en annexe vous trouvez un atelier de 13,60 m², une buanderie de 9m² et une cour de 16,5 m² donnant accès au grand jardin, au 1er étage il y a un salon de 26,15 m², une salle à manger de 19,25 m², une seconde salle à manger de 13,50 m², une cuisine de 6,90 m² ainsi qu'un WC séparé de 2,60 m², au 2eme étage (entre sol) un petit hall de 1,90 m², une salle de bains de 4,55 m² avec WC ainsi qu'une chambre de 16,85 m², au 2eme (supérieur) il y a une chambre très lumineuse de 25,50 m² et une deuxième chambre de 17,50 m², au 3eme étage (sous toiture) vous avez trois espaces polyvalents de 12,50 m², 13,50 m² et 13,05 m² ainsi qu'un grenier de 10 m², au sous-sol il y a un dégagement donnant accès à une première cave à charbon de 3,90 m², une deuxième grande cave de 17,90 m² ainsi qu'un local technique de 16,5 m² - PEB : F 313 kwh/m 61 kg CO2 /(m².an) Châssis : Double vitrage en PVC - Ce bien proche de toutes les facilités (Transport en commun, commerces, écoles, espaces verts, ...) - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11030
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Maison Unifamiliale de 2 façades
Superficie habitable : 299 m² (Selon le PEB)
Superficie du terrain : 3 ares
Largeur façade : environ 6 m
Revenu cadastral : 1819 euros
Précompte immobilier : 2.695 euros
État général : A rénover
Disponibilité : A l'acte
IMPLANTATION :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de 6,60 m², avec carrelage à damier et éléments d'époque
Dégagement avec escalier représente environ 7,90 m² avec carrelage
Garage spacieux de 27 m² à l'avant
Bureau de 11,10 m² avec revêtement type lino sur plancher
Annexe:
Atelier de 13,60 m² avec carrelage ancien, radiateur en fonte et double vitrage
Buanderie de 9 m² avec carrelage ancien et grand évier donnant accès directement à la cour
Cour de 16,5 m² donnant accès à un jardin particulièrement généreux d'environ 195 m²
1er étage :
Un Salon avant de 26,15 m² avec lino sur plancher - pièce ouverte donnant sur
Une salle à manger de 19,25 m² sur plancher avec une revêtement souple
(plusieurs pièces présentent des faux plafonds, typiques de certaines rénovations, et qui pourront être retirés par un acquéreur pour retrouver l'esprit et, potentiellement, les hauteurs et moulures d'origine
Dans l'annexe :
Une seconde salle à manger "petit déjeuner" de 13,50 m² avec simple vitrage en bois
Une cuisine de 6,90 m² à rénover
Un WC séparé de 2,60 m² avec simple vitrage
2ème étage (entre sol) :
Un petit Hall de 1,90 m²
Une salle de bain de 4,55 m² avec WC (avec un Boiler)
Une Chambre de 16,85 m² avec Lino su plancher (vue sur les jardins)
2ème étage (supérieur) :
Une chambre très lumineuse avant de 25,50 m²
Une 2eme chambre de 17,50 m²
3ème étage (sous toiture) :
Une pièce de 12,50 m²
une Deuxième pièce de 13,50 m²
une Troisième pièce de 13,05 m² (avec tabatières et vélux)
Un grenier d'environ 10 m²
Sous-sol :
Dégagement (avec compteur d'eau)
Une première cave à charbon d'environ 3,90 m² avec compteur au gaz
Une deuxième grand cave avant de 17,90 m² (avec les compteurs/électricité triphasé avec tableaux divisionnaires et différentiels)
Un local technique d'environ 16,5 m² (avec une chaudière à condensation Vaillant de 2015, modèle Ecovit ainsi que l'électricité triphasé avec tableaux divisionnaires et différentiels)
TECHNIQUES :
PEB : F 313 kWh/m².an 61 kg CO².an
Électricité : Non Conforme
Chauffage : Chaudière au gaz à condensation de 2015, modèle Ecovit - radiateurs dans toutes les pièces avec vannes thermostatiques de 2015
Châssis : Double vitrage (une grande partie de la maison est en double vitrage et PVC posé en 2018)
Toiture : D'environ 25 ans, En bon état général
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
","HtmlDescriptionF":"
Bonjour Madame Van Hyfte, bonjour Monsieur Van Hyfte,
Merci encore pour votre accueil ce mardi 17 février 2026 lors de la visite d’expertise de la maison familiale située avenue Sleeckx 100 à 1030 Schaerbeek.
Comme convenu, je vous transmets ci-dessous le compte-rendu descriptif, les valeurs estimées et notre proposition commerciale avec, en pièces jointes, le contrat de mission de vente/portage.
Le bien est une maison unifamiliale de belle largeur (façade d’environ 6 m), implantée sur un terrain d’environ 3 ares (300 m²), avec une annexe à l’arrière sur 3 niveaux et un grand jardin.
À titre indicatif, la surface hors-sol brute se situe autour de 380 m², avec une surface hors-sol pondérée/habitable d’environ +/- 292 m², selon notre méthode de mesurage.
Le revenu cadastral net communiqué est de 1.819 €, et le précompte immobilier indiqué est d’environ 2.695 €.
Au rez-de-chaussée, l’accès se fait par un hall d’entrée d’environ 6,60 m², avec carrelage à damier et éléments d’époque. Le dégagement avec l’escalier représente environ 7,90 m² avec carrelage. À l’avant, vous disposez d’un garage spacieux de 27 m², pratique et recherché dans le quartier.
À l’arrière, on retrouve une pièce type bureau d’environ 11,10 m², avec revêtement type lino sur plancher.
Dans la partie annexe, plusieurs espaces “utilitaires” se succèdent, dont un atelier d’environ 13,60 m² (carrelage ancien, radiateur en fonte, double vitrage), une buanderie de 9 m² (carrelage ancien, grand évier), ainsi qu’un accès direct vers la cour et le jardin de +/- 195 m².
La cour avant est de l’ordre de 16,5 m² et sert de vraie transition vers l’extérieur, avec un jardin particulièrement généreux pour Schaerbeek.
Les sous-sols sont cohérents avec le gabarit de la maison (principalement sous le corps de bâtiment). On y trouve notamment un dégagement (avec compteur d’eau), une cave à charbon (± 3,90 m²), une grande cave avant (± 17,90 m²) intégrant les compteurs, ainsi qu’un local technique d’environ +/- 16,5 m² accueillant une chaudière à condensation Vaillant (installée en 2015, modèle Ecovit). L’électricité est en triphasé, avec tableau(x) divisionnaire(s) et différentiels, ce qui est un point positif à l’analyse, même si un contrôle électrique restera nécessaire dans le cadre de la vente.
Au niveau de vie, 1er étage, la maison offre de beaux volumes. On retrouve un salon avant d’environ 26,15 m² (lino sur plancher) et une salle à manger d’environ 19,25 m², également sur plancher avec revêtement souple. Plusieurs pièces présentent des faux plafonds, typiques de certaines rénovations, et qui pourront être retirés par un acquéreur pour retrouver l’esprit et, potentiellement, les hauteurs et moulures d’origine (ce qui plaît beaucoup sur ce type de maison bruxelloise). Dans l’annexe, une seconde salle à manger “petit-déjeuner” d’environ 13,50 m² est présente, avec simple vitrage bois à cet endroit. La cuisine, d’environ 6,90 m², est à considérer comme obsolète et sera très probablement refaite par les futurs acquéreurs. Un WC séparé d’environ 2,60 m² complète ce niveau (simple vitrage).
Au niveau du 2ème entre-sol, on retrouve un petit hall (± 1,9 m²) et une salle de bain d’environ 4,55 m² avec WC, ainsi qu’un boiler (capacité approximative notée sur place). Une chambre d’environ 16,85 m² est également présente à ce niveau (lino sur plancher).
Aux 2ème et 3èmes étages supérieurs, la maison propose plusieurs chambres confortables. Une chambre avant particulièrement lumineuse d’environ 25,50 m², une seconde chambre d’environ 17,50 m², puis, au dernier niveau sous toiture, trois pièces mansardées (+/- 12,50 m², +/- 13,50 m² et +/- 13,05 m²), avec tabatières et vélux.
Un petit grenier “utile” d’environ ± 10 m² a également été observé, avec sous-toiture.
La toiture, estimée à environ 25 ans d’après vos indications, paraît globalement en bon état visuel et technique.
Sur le plan des châssis, une grande partie de la maison est équipée de double vitrage PVC posé en 2018 (environ 80 % du bien), ce qui est un réel atout.
Quelques zones en simple vitrage subsistent, principalement dans l’annexe. Les radiateurs en fonte sont présents dans de nombreuses pièces, et la chaudière à condensation de 2015 constitue une base saine.
Cela étant, il faut garder à l’esprit qu’une modernisation globale sera attendue par le marché (techniques, finitions, cuisine, sanitaires, éventuellement isolation), avec une enveloppe de travaux que nous estimons, à ce stade et à titre indicatif, à minimum 150.000 € à 200.000 € pour remettre le bien au standard actuel, selon le niveau de finition visé.
Valeurs proposées (sur base de notre analyse comparative et de la discussion avec l’équipe dont M. Nizar Zairi 0476881453) : je retiens une valeur vénale de 565.000 €.
Pour maximiser l’intérêt et créer une concurrence saine entre candidats, je vous conseille toutefois un prix d’annonce et d’appel à 585.000 €, plus “aspirationnel”, tout en restant dans une logique de marché.
Enfin, la valeur de réserve (seuil bas, dans l’hypothèse d’un scénario moins favorable) est estimée à 525.000 €.
Concernant la stratégie commerciale, notre approche vise à générer un maximum de demandes qualifiées rapidement, avec des visites organisées de manière groupée lorsque c’est pertinent, afin d’éviter l’effet “bien isolé” et de renforcer la dynamique d’offre.
Les rendez-vous peuvent être pris en ligne 24h/24, et nous accordons une grande importance à la vérification de la solvabilité et des conditions de financement des candidats, avant d’aller au bout d’une négociation.
Pour la mise en vente, je vous rappelle nos conditions préférentielles actuelles : commission de 2,95 % TVAC (soit environ 2,44 % HTVA), valable jusqu’au 15 mars 2026, pour notre formule Platinium. Cette formule comprend notamment une vidéo professionnelle, un reportage photo, des textes soignés, des plans, un suivi en ligne du dossier, ainsi qu’une diffusion large avec l’adresse visible sur les portails (Immoweb et Immovlan), sur base d’un contrat de 4 mois. Comme expliqué, je reste le moteur du dossier (valorisation, rédactionnel, préparation et pilotage), et les visites/ventes sont prises en charge par Nizar Zairi, en binôme, avec une méthode éprouvée et un vrai focus sur la négociation.
Pour préparer le dossier de vente, nous aurons besoin, dès que possible, du titre de propriété, des cartes d’identité des propriétaires, du PEB (si disponible), de la liste des travaux réalisés depuis le 1er janvier 2001, du titre de propriété, de vos cartes d'identités.
Il faudra également la mission de vente signée. De notre côté, nous pouvons prendre en charge les démarches urbanistiques, l’organisation du PEB et du contrôle électrique.
Enfin, pour l’aspect pratique du vidage et de la remise au propre, comme promis je vous remets également le contact cité sur place : Monsieur Criquez, 0477 68 86 72, qui peut gérer vidage, évacuation et nettoyage, et éventuellement l’entretien du jardin. L’idéal, selon moi, est de présenter la maison la plus dégagée possible, pour permettre aux acquéreurs de se projeter et de comprendre les volumes.
Je reste bien entendu à votre disposition pour en discuter calmement, adapter la stratégie en fonction de votre calendrier, et répondre à toutes vos questions.
Il s’agit d’une maison familiale avec un vrai gabarit, un garage, une annexe et un extérieur rare dans le secteur : ce sont des atouts importants, et nous mettrons tout en œuvre pour trouver des acquéreurs sérieux qui sauront s’y projeter.
Bien à vous,
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À l’avant, belles réceptions avec salon (cheminée, moulures, colonnes) et salle à manger en enfilade.À l’arrière, vaste cuisine de vie équipée avec chauffage sol, arrière-cuisine et accès à une agréable cour de ville de 30 m².\n\nLe 1er niveau de 130 m² comprend un entresol avec suite (chambre + mezzanine + sdb) et terrasse, ainsi qu’un étage principal avec grande pièce avant, cuisine/sàm et studio indépendant.\n\nLe 2e étage ce 65 m² propose 2 chambres mansardées avec points d’eau et rangements.\n\nCaves de 90 m² avec espaces techniques et buanderie.\n\nÉquipements : chaudière mazout, citerne 5.000L, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique.\n\nBien aux volumes exceptionnels et multiples possibilités (unifamilial, mixte, profession libérale).\n\nPEB : E- Adresse, descriptif complet et documents sur notre site : www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11045 ","DescriptionE":"
Maison de maître de caractère, actuellement organisée avec plusieurs espaces de vie, pièces d’eau et volumes polyvalents.
Année de construction : entre 1850 et 1874.
Largeur de façade relevée sur place : 13,30 m.
Superficie du terrain : 1 are 82 centiares.
Revenu cadastral net : 1.428 EUR.
Affectation urbanistique : Maison unifamiliale
321 m² Hors-Sol pondérés
Rez-de-chaussée : 129 m² Hors-Sol ou brut
1er étage (entresol au 1er étage arrière + 1er étage avant) : 130 m² HS brut
2ème étage mansardé : 65 m² HS brut
Caves : 90 m² brut
Description détaillée par niveaux
Rez-de-chaussée : 129 m² HS brut - Living/cuisine/patio 81 m²
Le bien s’ouvre sur un hall d’entrée de 6,50 m², habillé d’un sol en mosaïque, avec porte d’origine et vitraux, ce qui donne immédiatement le ton de la maison.
Depuis ce hall, on accède à un très bel espace central sous verrière de 14 m², véritable jardin d’hiver/dégagement central, également en mosaïque, baigné de lumière naturelle grâce à une coupole/verrière qui constitue l’un des éléments signatures du bien.
Sur l’avant droite, on découvre une pièce bureau de 11,10 m², idéale en bureau, espace professionnel ou pièce d’appoint, avec carrelage au sol, x2 vitrage PVC et volets.
À l’avant de la maison se développent ensuite les pièces de réception.
Le salon avant de 21 m² présente un parquet stratifié sur plancher, une cheminée en marbre, un plafond mouluré ainsi qu’un très bel effet de volume renforcé par des colonnes corinthiennes.
Dans son prolongement, la salle à manger de 20 m² reprend le même esprit avec parquet stratifié, beaux volumes et une jolie porte séparatrice à carreaux biseautés venant dialoguer avec l’espace central sous verrière.
À l’arrière, la maison s’ouvre sur une grande cuisine de 26,25 m², avec carrelage, x2 vitrage, chauffage par le sol et belle largeur d’usage.
Elle est équipée d’un piano au gaz 5 becs, d’une taque vitro-céramique, d’un lave-vaisselle, d’un x2 évier, ainsi que d’emplacements généreux permettant notamment un grand réfrigérateur / congélateur. La pièce fonctionne comme une vraie cuisine de vie, familiale et conviviale.
Dans sa continuité, une arrière-cuisine de 3,40 m² complète utilement le niveau, avec carrelage, chauffage par le sol et tableau divisionnaire électrique.
Un WC séparé de 1,65 m², avec carrelage, lave-mains et extraction forcée, termine ce niveau.
À l’extérieur, le bien bénéficie d’une cour de ville privative de 27 à 30 m², agréable en usage quotidien.
Ce n’est pas une cour de plein soleil toute la journée, mais elle conserve justement un caractère frais et confortable en période estivale, ce qui peut être perçu comme une qualité réelle en milieu urbain.
Entresol arrière - inclus dans le premier niveau hors-sol soit 130 m² bruts
Accessible depuis l’arrière de la maison, cet entresol développe un espace très confortable. On y trouve une chambre arrière de 21,20 m² + mezzanine de 15 m², avec plancher, belle ambiance cocoon et luminaires intégrés au plafond. La pièce communique avec une salle de bain ouverte de 11,30 m², comprenant grande douche, meuble lavabo, baignoire de type jacuzzi, WC suspendu et éclairage intégré. Une petite terrasse d’agrément à l’arrière complète cet ensemble.
1er étage principal - inclus dans le premier niveau hors-sol soit 130 m²
Le niveau s’organise autour d’un dégagement de 8,60 m², distribuant les différentes pièces, ainsi qu’un WC de 2 m².
À l’avant, une grande pièce de 21 m² peut être utilisée comme chambre, salon d’étage ou bureau principal. Elle dispose d’un tapis plain sur plancher, d’une cheminée en marbre et d’un beau volume typique des maisons de maître.
À l’arrière, on retrouve une cuisine/salle à manger de 18,50 m², avec lino sur plancher, cuisine ouverte, évier, électroménager, emplacement lave-linge et usage très fonctionnel.
À ce niveau, il faut noter la présence de simple vitrage sur certaines baies arrière, point à garder à l’esprit dans la lecture globale du bien.
Dans le prolongement, un studio/espace indépendant de 25,15 m² complète l’étage, avec kitchenette, baignoire, douche et lavabo.
2ème étage – 65 m² HS brut
Ce dernier niveau, plus mansardé, s’ouvre sur un dégagement de 8,60 m².
On y découvre une première chambre sous toiture de 15,60 m², à laquelle s’ajoutent +/- 3 m² de placards intégrés. Cette pièce comprend également une douche, un lavabo et un emplacement machine
à laver le linge.
Une 2ème chambre de 10,70 m² complète ce niveau, avec parquet stratifié sur plancher, douche, lavabo et ambiance plus intimiste. Un volume grenier/rangement est également présent.
Sous-sols - 90 m² bruts
Les caves sont nombreuses et utiles. On y retrouve 2 grandes caves de +/- 20 m² chacune, des espaces techniques, des rangements, ainsi qu’une partie buanderie/dégagement.
Sur le plan technique, le bien comprend notamment une chaudière mazout pour la partie avant de la maison, une citerne de 5.000 litres, plusieurs tableaux électriques, un adoucisseur d’eau, ainsi que l’équipement lié aux panneaux photovoltaïques. Boiler thermodynamique, éléments intéressants dans la lecture énergétique globale du bien.
","DescriptionE2":"
Maison de maître de caractère, actuellement organisée avec plusieurs espaces de vie, pièces d’eau et volumes polyvalents.
Année de construction : entre 1850 et 1874.
Largeur de façade relevée sur place : 13,30 m.
Superficie du terrain : 1 are 82 centiares.
Revenu cadastral net : 1.428 EUR.
Affectation urbanistique : Maison unifamiliale
321 m² Hors-Sol pondérés
Rez-de-chaussée : 129 m² Hors-Sol ou brut
1er étage (entresol au 1er étage arrière + 1er étage avant) : 130 m² HS brut
2ème étage mansardé : 65 m² HS brut
Caves : 90 m² brut
Description détaillée par niveaux
Rez-de-chaussée : 129 m² HS brut - Living/cuisine/patio 81 m²
Le bien s’ouvre sur un hall d’entrée de 6,50 m², habillé d’un sol en mosaïque, avec porte d’origine et vitraux, ce qui donne immédiatement le ton de la maison.
Depuis ce hall, on accède à un très bel espace central sous verrière de 14 m², véritable jardin d’hiver/dégagement central, également en mosaïque, baigné de lumière naturelle grâce à une coupole/verrière qui constitue l’un des éléments signatures du bien.
Sur l’avant droite, on découvre une pièce bureau de 11,10 m², idéale en bureau, espace professionnel ou pièce d’appoint, avec carrelage au sol, x2 vitrage PVC et volets.
À l’avant de la maison se développent ensuite les pièces de réception.
Le salon avant de 21 m² présente un parquet stratifié sur plancher, une cheminée en marbre, un plafond mouluré ainsi qu’un très bel effet de volume renforcé par des colonnes corinthiennes.
Dans son prolongement, la salle à manger de 20 m² reprend le même esprit avec parquet stratifié, beaux volumes et une jolie porte séparatrice à carreaux biseautés venant dialoguer avec l’espace central sous verrière.
À l’arrière, la maison s’ouvre sur une grande cuisine de 26,25 m², avec carrelage, x2 vitrage, chauffage par le sol et belle largeur d’usage.
Elle est équipée d’un piano au gaz 5 becs, d’une taque vitro-céramique, d’un lave-vaisselle, d’un x2 évier, ainsi que d’emplacements généreux permettant notamment un grand réfrigérateur / congélateur. La pièce fonctionne comme une vraie cuisine de vie, familiale et conviviale.
Dans sa continuité, une arrière-cuisine de 3,40 m² complète utilement le niveau, avec carrelage, chauffage par le sol et tableau divisionnaire électrique.
Un WC séparé de 1,65 m², avec carrelage, lave-mains et extraction forcée, termine ce niveau.
À l’extérieur, le bien bénéficie d’une cour de ville privative de 27 à 30 m², agréable en usage quotidien.
Ce n’est pas une cour de plein soleil toute la journée, mais elle conserve justement un caractère frais et confortable en période estivale, ce qui peut être perçu comme une qualité réelle en milieu urbain.
Entresol arrière - inclus dans le premier niveau hors-sol soit 130 m² bruts
Accessible depuis l’arrière de la maison, cet entresol développe un espace très confortable. On y trouve une chambre arrière de 21,20 m² + mezzanine de 15 m², avec plancher, belle ambiance cocoon et luminaires intégrés au plafond. La pièce communique avec une salle de bain ouverte de 11,30 m², comprenant grande douche, meuble lavabo, baignoire de type jacuzzi, WC suspendu et éclairage intégré. Une petite terrasse d’agrément à l’arrière complète cet ensemble.
1er étage principal - inclus dans le premier niveau hors-sol soit 130 m²
Le niveau s’organise autour d’un dégagement de 8,60 m², distribuant les différentes pièces, ainsi qu’un WC de 2 m².
À l’avant, une grande pièce de 21 m² peut être utilisée comme chambre, salon d’étage ou bureau principal. Elle dispose d’un tapis plain sur plancher, d’une cheminée en marbre et d’un beau volume typique des maisons de maître.
À l’arrière, on retrouve une cuisine/salle à manger de 18,50 m², avec lino sur plancher, cuisine ouverte, évier, électroménager, emplacement lave-linge et usage très fonctionnel.
À ce niveau, il faut noter la présence de simple vitrage sur certaines baies arrière, point à garder à l’esprit dans la lecture globale du bien.
Dans le prolongement, un studio/espace indépendant de 25,15 m² complète l’étage, avec kitchenette, baignoire, douche et lavabo.
2ème étage – 65 m² HS brut
Ce dernier niveau, plus mansardé, s’ouvre sur un dégagement de 8,60 m².
On y découvre une première chambre sous toiture de 15,60 m², à laquelle s’ajoutent +/- 3 m² de placards intégrés. Cette pièce comprend également une douche, un lavabo et un emplacement machine
à laver le linge.
Une 2ème chambre de 10,70 m² complète ce niveau, avec parquet stratifié sur plancher, douche, lavabo et ambiance plus intimiste. Un volume grenier/rangement est également présent.
Sous-sols - 90 m² bruts
Les caves sont nombreuses et utiles. On y retrouve 2 grandes caves de +/- 20 m² chacune, des espaces techniques, des rangements, ainsi qu’une partie buanderie/dégagement.
Sur le plan technique, le bien comprend notamment une chaudière mazout pour la partie avant de la maison, une citerne de 5.000 litres, plusieurs tableaux électriques, un adoucisseur d’eau, ainsi que l’équipement lié aux panneaux photovoltaïques. Boiler thermodynamique, éléments intéressants dans la lecture énergétique globale du bien.
","HtmlDescriptionE":"
Maison de maître de caractère, actuellement organisée avec plusieurs espaces de vie, pièces d’eau et volumes polyvalents.
Année de construction : entre 1850 et 1874.
Largeur de façade relevée sur place : 13,30 m.
Superficie du terrain : 1 are 82 centiares.
Revenu cadastral net : 1.428 EUR.
Affectation urbanistique : Maison unifamiliale
321 m² Hors-Sol pondérés
Rez-de-chaussée : 129 m² Hors-Sol ou brut
1er étage (entresol au 1er étage arrière + 1er étage avant) : 130 m² HS brut
2ème étage mansardé : 65 m² HS brut
Caves : 90 m² brut
Description détaillée par niveaux
Rez-de-chaussée : 129 m² HS brut - Living/cuisine/patio 81 m²
Le bien s’ouvre sur un hall d’entrée de 6,50 m², habillé d’un sol en mosaïque, avec porte d’origine et vitraux, ce qui donne immédiatement le ton de la maison.
Depuis ce hall, on accède à un très bel espace central sous verrière de 14 m², véritable jardin d’hiver/dégagement central, également en mosaïque, baigné de lumière naturelle grâce à une coupole/verrière qui constitue l’un des éléments signatures du bien.
Sur l’avant droite, on découvre une pièce bureau de 11,10 m², idéale en bureau, espace professionnel ou pièce d’appoint, avec carrelage au sol, x2 vitrage PVC et volets.
À l’avant de la maison se développent ensuite les pièces de réception.
Le salon avant de 21 m² présente un parquet stratifié sur plancher, une cheminée en marbre, un plafond mouluré ainsi qu’un très bel effet de volume renforcé par des colonnes corinthiennes.
Dans son prolongement, la salle à manger de 20 m² reprend le même esprit avec parquet stratifié, beaux volumes et une jolie porte séparatrice à carreaux biseautés venant dialoguer avec l’espace central sous verrière.
À l’arrière, la maison s’ouvre sur une grande cuisine de 26,25 m², avec carrelage, x2 vitrage, chauffage par le sol et belle largeur d’usage.
Elle est équipée d’un piano au gaz 5 becs, d’une taque vitro-céramique, d’un lave-vaisselle, d’un x2 évier, ainsi que d’emplacements généreux permettant notamment un grand réfrigérateur / congélateur. La pièce fonctionne comme une vraie cuisine de vie, familiale et conviviale.
Dans sa continuité, une arrière-cuisine de 3,40 m² complète utilement le niveau, avec carrelage, chauffage par le sol et tableau divisionnaire électrique.
Un WC séparé de 1,65 m², avec carrelage, lave-mains et extraction forcée, termine ce niveau.
À l’extérieur, le bien bénéficie d’une cour de ville privative de 27 à 30 m², agréable en usage quotidien.
Ce n’est pas une cour de plein soleil toute la journée, mais elle conserve justement un caractère frais et confortable en période estivale, ce qui peut être perçu comme une qualité réelle en milieu urbain.
Entresol arrière - inclus dans le premier niveau hors-sol soit 130 m² bruts
Accessible depuis l’arrière de la maison, cet entresol développe un espace très confortable. On y trouve une chambre arrière de 21,20 m² + mezzanine de 15 m², avec plancher, belle ambiance cocoon et luminaires intégrés au plafond. La pièce communique avec une salle de bain ouverte de 11,30 m², comprenant grande douche, meuble lavabo, baignoire de type jacuzzi, WC suspendu et éclairage intégré. Une petite terrasse d’agrément à l’arrière complète cet ensemble.
1er étage principal - inclus dans le premier niveau hors-sol soit 130 m²
Le niveau s’organise autour d’un dégagement de 8,60 m², distribuant les différentes pièces, ainsi qu’un WC de 2 m².
À l’avant, une grande pièce de 21 m² peut être utilisée comme chambre, salon d’étage ou bureau principal. Elle dispose d’un tapis plain sur plancher, d’une cheminée en marbre et d’un beau volume typique des maisons de maître.
À l’arrière, on retrouve une cuisine/salle à manger de 18,50 m², avec lino sur plancher, cuisine ouverte, évier, électroménager, emplacement lave-linge et usage très fonctionnel.
À ce niveau, il faut noter la présence de simple vitrage sur certaines baies arrière, point à garder à l’esprit dans la lecture globale du bien.
Dans le prolongement, un studio/espace indépendant de 25,15 m² complète l’étage, avec kitchenette, baignoire, douche et lavabo.
2ème étage – 65 m² HS brut
Ce dernier niveau, plus mansardé, s’ouvre sur un dégagement de 8,60 m².
On y découvre une première chambre sous toiture de 15,60 m², à laquelle s’ajoutent +/- 3 m² de placards intégrés. Cette pièce comprend également une douche, un lavabo et un emplacement machine
à laver le linge.
Une 2ème chambre de 10,70 m² complète ce niveau, avec parquet stratifié sur plancher, douche, lavabo et ambiance plus intimiste. Un volume grenier/rangement est également présent.
Sous-sols - 90 m² bruts
Les caves sont nombreuses et utiles. On y retrouve 2 grandes caves de +/- 20 m² chacune, des espaces techniques, des rangements, ainsi qu’une partie buanderie/dégagement.
Sur le plan technique, le bien comprend notamment une chaudière mazout pour la partie avant de la maison, une citerne de 5.000 litres, plusieurs tableaux électriques, un adoucisseur d’eau, ainsi que l’équipement lié aux panneaux photovoltaïques. Boiler thermodynamique, éléments intéressants dans la lecture énergétique globale du bien.
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Schroonsstraat","HouseNumber":"69c","City":"MACHELEN","Zip":"1830","GoogleX":"50.9052600000000000000000000","GoogleY":"4.4292660000000000000000000","CountryID":10,"CountryName":"Belgique","SurfaceTotal":273,"SurfaceLiving":63,"SurfaceTerrace":9,"SurfaceGround2":307,"HasGas":false,"HasWater":false,"DescriptionA":"Dans un agréable quartier, jolie villa 3 façades de construction récente (2011) de 273 m² sur un terrain de 3 ares 07ca - Elle est composé au rez jardin d'un grand et lumineux séjour de 63 m² avec cuisine américain super équipée et accès à l'espace extérieur de 199 m² et d'une grande cave/buanderie aménagée de 13 m² - Le rez rue est quant à lui composé d'un hall d'entrée de 12 m² englobant la cage d'escalier menant aux étages, d'un WC individuel, d'un salon de télévision de 27 m² avec accès à la terrasse de 9m² et d'un garage de 21 m² accessible du hall d'entrée - Au 1er étage, un hall de nuit de 12 m² distribue 4 chambres (16 m² 12,50, 9m² et 9 m²) et une salle de bains de 7 m² - Le 2ème étage est quant à lui réservé à la suite parentale avec salle de douche privative et dressing - PEB : B 119 kWh/m².an - Double vitrage - Chaudière au gaz à condensation de 2012 - Ce bien, idéal pour une grande famille, vous séduira par son volume, son bel espace extérieur, sa proximité avec les grands axes, ses nombreuses chambres et son environnement adapté aux enfants, à visiter sans tarder !!! - Descriptif complet, documents et prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11053","DescriptionE":"
Dans un agréable quartier, jolie villa 3 façades de construction récente (2011) de 273 m² sur un terrain de 3 ares 07ca - Elle est composé au rez jardin d'un grand et lumineux séjour de 63 m² avec cuisine américain super équipée et accès à l'espace extérieur de 199 m² et d'une grande cave/buanderie aménagée de 13 m² - Le rez rue est quant à lui composé d'un hall d'entrée de 12 m² englobant la cage d'escalier menant aux étages, d'un WC individuel, d'un salon de télévision de 27 m² avec accès à la terrasse de 9m² et d'un garage de 21 m² accessible du hall d'entrée - Au 1er étage, un hall de nuit de 12 m² distribue 4 chambres (16 m² 12,50, 9m² et 9 m²) et une salle de bains de 7 m² - Le 2ème étage est quant à lui réservé à la suite parentale avec salle de douche privative et dressing - PEB : B 119 kWh/m².an - Double vitrage - Chaudière au gaz à condensation de 2012 - Ce bien, idéal pour une grande famille, vous séduira par son volume, son bel espace extérieur, sa proximité avec les grands axes, ses nombreuses chambres et son environnement adapté aux enfants, à visiter sans tarder !!! - Descriptif complet, documents et prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11053
DESCRIPTIF :
Donnée cadastral : 1ère Division Section A Numéro 459 Y 5
Type de bien /affectation : Villa 3 façades /Logement
Superficie habitable : 273 m² (Selon PEB)
Année de construction : 2011
Superficie du terrain : 3 ares 07ca
Largeur façade : 6,50 m
Revenu cadastral : 1526 euros
Précompte immobilier : Non communiqué
État général : Excellent état général
Disponibilité : A l'acte
IMPLANTATION :
Rez jardin (78 m² brut) :
Vaste séjour de 63 m² avec carrelage, accès au jardin via de grandes baies vitrées et cuisine américaine entièrement équipée (Ilot central, double évier, taque de cuisson électrique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo)
Grande cave/buanderie aménagée de 13 m² avec carrelage
Rez rue (78 m² brut) :
Hall d'entrée de 12 m² avec carrelage, englobant la cage d'escalier menant aux étages
Salon de télévision de 27 m² avec carrelage et accès à la terrasse 9 m² donnant également accès au jardin via un escalier
WC individuel
Garage de 21 m² avec carrelage et porte électrique, accessible du hall d'entrée
1er étage (78 m² brut) :
Hall de nuit de 12 m² avecfparquet flottant et cage d'escalier menant au 2ème étage
Chambre1 arrière de 16 m² avec parquet flottant
Chambre2 avant de 12,50 m² avec parquet flottant
Chambre3 arrière de 9 m² avec parquet flottant
Chambre4 avant de 9 m² avec parquet flottant
Salle de bains de 7 m² (Baignoire, douche, double meuble-lavabo, WC et radiateur sèche-serviettes)
2ème étage (45 m² brut) :
Suite parentale avec salle de douche privative et dressing
TECHNIQUES :
PEB : B 119 kWh/m².an
Électricité : En attente
Chauffage : Chaudière au gaz à condensation de 2012
Châssis : Double vitrage
Production d'eau chaude : Installation reliée au système de chauffage
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
","DescriptionE2":"
Dans un agréable quartier, jolie villa 3 façades de construction récente (2011) de 273 m² sur un terrain de 3 ares 07ca - Elle est composé au rez jardin d'un grand et lumineux séjour de 63 m² avec cuisine américain super équipée et accès à l'espace extérieur de 199 m² et d'une grande cave/buanderie aménagée de 13 m² - Le rez rue est quant à lui composé d'un hall d'entrée de 12 m² englobant la cage d'escalier menant aux étages, d'un WC individuel, d'un salon de télévision de 27 m² avec accès à la terrasse de 9m² et d'un garage de 21 m² accessible du hall d'entrée - Au 1er étage, un hall de nuit de 12 m² distribue 4 chambres (16 m² 12,50, 9m² et 9 m²) et une salle de bains de 7 m² - Le 2ème étage est quant à lui réservé à la suite parentale avec salle de douche privative et dressing - PEB : B 119 kWh/m².an - Double vitrage - Chaudière au gaz à condensation de 2012 - Ce bien, idéal pour une grande famille, vous séduira par son volume, son bel espace extérieur, sa proximité avec les grands axes, ses nombreuses chambres et son environnement adapté aux enfants, à visiter sans tarder !!! - Descriptif complet, documents et prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11053
DESCRIPTIF :
Donnée cadastral : 1ère Division Section A Numéro 459 Y 5
Type de bien /affectation : Villa 3 façades /Logement
Superficie habitable : 273 m² (Selon PEB)
Année de construction : 2011
Superficie du terrain : 3 ares 07ca
Largeur façade : 6,50 m
Revenu cadastral : 1526 euros
Précompte immobilier : Non communiqué
État général : Excellent état général
Disponibilité : A l'acte
IMPLANTATION :
Rez jardin (78 m² brut) :
Vaste séjour de 63 m² avec carrelage, accès au jardin via de grandes baies vitrées et cuisine américaine entièrement équipée (Ilot central, double évier, taque de cuisson électrique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo)
Grande cave/buanderie aménagée de 13 m² avec carrelage
Rez rue (78 m² brut) :
Hall d'entrée de 12 m² avec carrelage, englobant la cage d'escalier menant aux étages
Salon de télévision de 27 m² avec carrelage et accès à la terrasse 9 m² donnant également accès au jardin via un escalier
WC individuel
Garage de 21 m² avec carrelage et porte électrique, accessible du hall d'entrée
1er étage (78 m² brut) :
Hall de nuit de 12 m² avecfparquet flottant et cage d'escalier menant au 2ème étage
Chambre1 arrière de 16 m² avec parquet flottant
Chambre2 avant de 12,50 m² avec parquet flottant
Chambre3 arrière de 9 m² avec parquet flottant
Chambre4 avant de 9 m² avec parquet flottant
Salle de bains de 7 m² (Baignoire, douche, double meuble-lavabo, WC et radiateur sèche-serviettes)
2ème étage (45 m² brut) :
Suite parentale avec salle de douche privative et dressing
TECHNIQUES :
PEB : B 119 kWh/m².an
Électricité : En attente
Chauffage : Chaudière au gaz à condensation de 2012
Châssis : Double vitrage
Production d'eau chaude : Installation reliée au système de chauffage
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
","HtmlDescriptionE":"
Dans un agréable quartier, jolie villa 3 façades de construction récente (2011) de 273 m² sur un terrain de 3 ares 07ca - Elle est composé au rez jardin d'un grand et lumineux séjour de 63 m² avec cuisine américain super équipée et accès à l'espace extérieur de 199 m² et d'une grande cave/buanderie aménagée de 13 m² - Le rez rue est quant à lui composé d'un hall d'entrée de 12 m² englobant la cage d'escalier menant aux étages, d'un WC individuel, d'un salon de télévision de 27 m² avec accès à la terrasse de 9m² et d'un garage de 21 m² accessible du hall d'entrée - Au 1er étage, un hall de nuit de 12 m² distribue 4 chambres (16 m² 12,50, 9m² et 9 m²) et une salle de bains de 7 m² - Le 2ème étage est quant à lui réservé à la suite parentale avec salle de douche privative et dressing - PEB : B 119 kWh/m².an - Double vitrage - Chaudière au gaz à condensation de 2012 - Ce bien, idéal pour une grande famille, vous séduira par son volume, son bel espace extérieur, sa proximité avec les grands axes, ses nombreuses chambres et son environnement adapté aux enfants, à visiter sans tarder !!! - Descriptif complet, documents et prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11053
DESCRIPTIF :
Donnée cadastral : 1ère Division Section A Numéro 459 Y 5
Type de bien /affectation : Villa 3 façades /Logement
Superficie habitable : 273 m² (Selon PEB)
Année de construction : 2011
Superficie du terrain : 3 ares 07ca
Largeur façade : 6,50 m
Revenu cadastral : 1526 euros
Précompte immobilier : Non communiqué
État général : Excellent état général
Disponibilité : A l'acte
IMPLANTATION :
Rez jardin (78 m² brut) :
Vaste séjour de 63 m² avec carrelage, accès au jardin via de grandes baies vitrées et cuisine américaine entièrement équipée (Ilot central, double évier, taque de cuisson électrique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo)
Grande cave/buanderie aménagée de 13 m² avec carrelage
Rez rue (78 m² brut) :
Hall d'entrée de 12 m² avec carrelage, englobant la cage d'escalier menant aux étages
Salon de télévision de 27 m² avec carrelage et accès à la terrasse 9 m² donnant également accès au jardin via un escalier
WC individuel
Garage de 21 m² avec carrelage et porte électrique, accessible du hall d'entrée
1er étage (78 m² brut) :
Hall de nuit de 12 m² avecfparquet flottant et cage d'escalier menant au 2ème étage
Chambre1 arrière de 16 m² avec parquet flottant
Chambre2 avant de 12,50 m² avec parquet flottant
Chambre3 arrière de 9 m² avec parquet flottant
Chambre4 avant de 9 m² avec parquet flottant
Salle de bains de 7 m² (Baignoire, douche, double meuble-lavabo, WC et radiateur sèche-serviettes)
2ème étage (45 m² brut) :
Suite parentale avec salle de douche privative et dressing
TECHNIQUES :
PEB : B 119 kWh/m².an
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Chauffage : Chaudière au gaz à condensation de 2012
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","Goal":0,"WebID":1,"WebIDs":"1","WebIDName":"Villa/Maison","EnviromentName":"","InteriorName":"Feu ouvert K7","InteriorNames":["Feu ouvert K7"],"ExteriorName":"","PublishAddress":true,"Street":"Boulevard des Quatre Journées","HouseNumber":"7","City":"SAINT-JOSSE-TEN-NOODE","Zip":"1210","GoogleX":"50.8519409000000000000000000","GoogleY":"4.3790072104477460000000000","CountryID":10,"CountryName":"Belgique","SurfaceTotal":240,"SurfaceLiving":42,"SurfaceTerrace":20,"SurfaceGround2":90,"HasGas":false,"HasWater":false,"DescriptionA":"À deux pas du Square Armand Steurs, cette élégante maison de ville séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme préservé. Implantée sur un terrain de 90 ca, elle développe une configuration typiquement bruxelloise sur plusieurs niveaux et se présente dans un excellent état d’entretien, prête à aménager sans travaux.\n\nLe rez-de-chaussée s’ouvre sur un superbe hall en marbre et propose un espace de vie de +/- 42 m² en trois pièces en enfilade : salon avec feu ouvert, salle à manger avec cheminée et cuisine hyper équipée donnant accès à une agréable terrasse de +/- 12 m².\n\nLa maison offre 4 à 5 chambres, 3 salles de bains et de douche, ainsi qu’une terrasse plein sud de +/- 11 m². Les combles aménagés accueillent une pièce polyvalente avec salle de douche, idéale pour un bureau, une suite invités ou un espace indépendant.\n\nLe sous-sol comprend un garage de +/- 14,75 m², plusieurs caves, des locaux techniques et une terrasse de +/- 20,50 m².\n\nÉquipements : double vitrage bois, toiture isolée, chaudière gaz à condensation, électricité conforme. 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Sur base des relevés transmis, les surfaces brutes par niveau sont annoncées comme suit :
Surface habitable annoncée : environ 240 m²
Situation quartier et cadre de vie
Le Boulevard des Quatre Journées s'inscrit dans le périmètre Steurs, à proximité immédiate du Square Armand Steurs, espace vert remarquable à l'identité Art Déco, structuré par des éléments décoratifs (mémorial, fontaine, sculpture) et apprécié pour sa respiration urbaine.
Le nom du boulevard renvoie aux Quatre Journées (2326 septembre 1830), épisode lié à la révolution belge.
Mobilité (transports en commun) : excellente accessibilité via le métro Madou (lignes 2 et 6) et Botanique (lignes 2 et 6, trams 92/93, bus 61).
Cette localisation permet des liaisons rapides vers la petite ceinture, le centre-ville et les grands pôles bruxellois.
Vie culturelle à distance piétonne / quartier :
À noter aussi des aménagements communaux de proximité (notamment équipements fitness installés sur le boulevard selon la commune).
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
","DescriptionE2":"
Sur base des relevés transmis, les surfaces brutes par niveau sont annoncées comme suit :
Surface habitable annoncée : environ 240 m²
Situation quartier et cadre de vie
Le Boulevard des Quatre Journées s'inscrit dans le périmètre Steurs, à proximité immédiate du Square Armand Steurs, espace vert remarquable à l'identité Art Déco, structuré par des éléments décoratifs (mémorial, fontaine, sculpture) et apprécié pour sa respiration urbaine.
Le nom du boulevard renvoie aux Quatre Journées (2326 septembre 1830), épisode lié à la révolution belge.
Mobilité (transports en commun) : excellente accessibilité via le métro Madou (lignes 2 et 6) et Botanique (lignes 2 et 6, trams 92/93, bus 61).
Cette localisation permet des liaisons rapides vers la petite ceinture, le centre-ville et les grands pôles bruxellois.
Vie culturelle à distance piétonne / quartier :
À noter aussi des aménagements communaux de proximité (notamment équipements fitness installés sur le boulevard selon la commune).
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
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Sur base des relevés transmis, les surfaces brutes par niveau sont annoncées comme suit :
Surface habitable annoncée : environ 240 m²
Situation quartier et cadre de vie
Le Boulevard des Quatre Journées s'inscrit dans le périmètre Steurs, à proximité immédiate du Square Armand Steurs, espace vert remarquable à l'identité Art Déco, structuré par des éléments décoratifs (mémorial, fontaine, sculpture) et apprécié pour sa respiration urbaine.
Le nom du boulevard renvoie aux Quatre Journées (2326 septembre 1830), épisode lié à la révolution belge.
Mobilité (transports en commun) : excellente accessibilité via le métro Madou (lignes 2 et 6) et Botanique (lignes 2 et 6, trams 92/93, bus 61).
Cette localisation permet des liaisons rapides vers la petite ceinture, le centre-ville et les grands pôles bruxellois.
Vie culturelle à distance piétonne / quartier :
À noter aussi des aménagements communaux de proximité (notamment équipements fitness installés sur le boulevard selon la commune).
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
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accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.","EN":"Living near Rue Emile Wittmann - Emile Wittmannstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.","NL":"Wonen bij Rue Emile Wittmann - Emile Wittmannstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."},{"FR":"À seulement 5 minutes à vélo, \"Ecole Fondamentale \"ecole Neuve\"\" regroupe une [STRONG]école maternelle[/STRONG] / [STRONG]école primaire[/STRONG], idéal pour les trajets en famille.","EN":"Just 5 minutes by bike, \"Ecole Fondamentale \"ecole Neuve\"\" combines a [STRONG]preschool[/STRONG] and [STRONG]elementary school[/STRONG] — ideal for family trips.","NL":"Op slechts 5 minuten fietsen brengt \"Ecole Fondamentale \"ecole Neuve\"\" een [STRONG]kleuterschool[/STRONG] / [STRONG]basisschool[/STRONG] samen, ideaal voor gezinsritjes."},{"FR":"À quelques minutes en voiture, \"K&p De Engeltjes\" ([STRONG]crèche[/STRONG]) est accessible en 1 minute.","EN":"Just a short drive away, \"K&p De Engeltjes\" ([STRONG]nursery[/STRONG]) is reachable in 1 minute.","NL":"Op korte rijafstand is \"K&p De Engeltjes\" ([STRONG]kinderdagverblijf[/STRONG]) bereikbaar in 1 minuut."},{"FR":"Vos enfants pourront se rendre à pied à l'[STRONG]école secondaire[/STRONG] \"Robert Dubois Secondaire\", à seulement 4 minutes de marche.","EN":"Your children can walk to [STRONG]high school[/STRONG] \"Robert Dubois Secondaire\", just 4 minutes away on foot.","NL":"Uw kinderen kunnen te voet naar de [STRONG]middelbare school[/STRONG] \"Robert Dubois Secondaire\", op slechts 4 minuten lopen."}],"Title":{"FR":"Éducation","EN":"Education","NL":"Onderwijs"},"TitleBis":{"FR":"Éducation autour de la Rue Emile Wittmann - Emile Wittmannstraat","EN":"Education around Rue Emile Wittmann - Emile Wittmannstraat","NL":"Onderwijs rond Rue Emile Wittmann - Emile Wittmannstraat"},"TitleTer":{"FR":"Éducation à 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bereikbaar: [STRONG]snelweg[/STRONG] A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 9 minuten met de auto."},{"FR":"À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station [STRONG]\"Cambio - Patrie/Vaderland\"[/STRONG].","EN":"About 1 minute bike away, you will find the [STRONG]\"Cambio - Patrie/Vaderland\" station[/STRONG].","NL":"Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station [STRONG]\"Cambio - Patrie/Vaderland\"[/STRONG]."},{"FR":"Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La [STRONG]gare \"Meiser\"[/STRONG] est à moins de 1 minute en voiture.","EN":"Planning a weekend trip or a business journey? \"Meiser\" [STRONG]train station[/STRONG] is fewer than 1 minute away by car.","NL":"Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het [STRONG]treinstation \"Meiser\"[/STRONG] ligt op minder dan 1 minuut met de auto."},{"FR":"Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre [STRONG]Brussels Airport[/STRONG] en moins de 10 minutes en voiture.","EN":"For holidays or business, you can reach [STRONG]Brussels Airport[/STRONG] in fewer than 10 minutes by car.","NL":"Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je [STRONG]Brussels Airport[/STRONG] in minder dan 10 minuten met de auto bereiken."},{"FR":"Si vous appréciez la flexibilité des [STRONG]vélos partagés[/STRONG], vous trouverez la station \"Villo - Gare De Meiser / Meiser Station\" à seulement 3 minutes à pied.","EN":"If you appreciate the flexibility offered by [STRONG]renting a bike[/STRONG], you can find the \"Villo - Gare De Meiser / Meiser Station\" station at just 3 minutes’ walk away.","NL":"Als je de flexibiliteit van [STRONG]fietshuur[/STRONG] op prijs stelt, kun je het \"Villo - Gare De Meiser / Meiser Station\" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden."}],"Title":{"FR":"Transports","EN":"Transports","NL":"Transporten"},"TitleBis":{"FR":"Transports autour de la Rue Emile Wittmann - Emile Wittmannstraat","EN":"Transports around Rue Emile Wittmann - Emile Wittmannstraat","NL":"Transporten rond Rue Emile Wittmann - Emile Wittmannstraat"},"TitleTer":{"FR":"Transports à Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Transports in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Transporten in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"transports","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"[STRONG]Termonde[/STRONG] reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à [STRONG]Beveren[/STRONG] ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre [STRONG]Saint-Nicolas[/STRONG] pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.","EN":"[STRONG]Dendermonde[/STRONG] is easily accessible by car, just 39 minutes away. Need to reach [STRONG]Beveren[/STRONG]? It takes about 43 minutes by car. Need to reach [STRONG]Sint-Niklaas[/STRONG] for work or leisure? It takes about 38 minutes by car.","NL":"[STRONG]Dendermonde[/STRONG] blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar [STRONG]Beveren[/STRONG]? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar [STRONG]Sint-Niklaas[/STRONG] voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto."}],"Title":{"FR":"Villes proches","EN":"Nearby cities","NL":"Nabijgelegen steden"},"TitleBis":{"FR":"Villes proches de la Rue Emile Wittmann - Emile Wittmannstraat","EN":"Nearby cities around Rue Emile Wittmann - Emile Wittmannstraat","NL":"Nabijgelegen steden rond Rue Emile Wittmann - Emile Wittmannstraat"},"TitleTer":{"FR":"Villes proches de Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Nearby cities in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Nabijgelegen steden in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"cities","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de [STRONG]tram[/STRONG] desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.","EN":"Living car-free is perfectly feasible here: several [STRONG]tram[/STRONG] lines serve the area, including STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.","NL":"Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere [STRONG]tram[/STRONG]lijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 1 minuut lopen."},{"FR":"Ce quartier est bien desservi en [STRONG]bus[/STRONG], avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 3 minutes à pied.","EN":"This area is well connected by [STRONG]bus[/STRONG], with several lines nearby: STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES with a stop 1 minute away by foot, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN with a stand 3 minutes’ walk away.","NL":"Dit gebied is goed verbonden per [STRONG]bus[/STRONG], met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN met een station gelegen op 3 minuten loopafstand."},{"FR":"Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de [STRONG]métro[/STRONG] STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.","EN":"Public transport users will appreciate access to the [STRONG]metro[/STRONG] lines STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL with a stop 27 minutes away by foot.","NL":"Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de [STRONG]metro[/STRONG]lijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 27 minuten loopafstand waarderen."}],"Title":{"FR":"Transports en 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13 minutes away by car.","NL":"De \"Brussels Drohme Golf Club\" [STRONG]golf[/STRONG] bereikt u in 13 minuten met de auto."},{"FR":"[STRONG]\"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen\"[/STRONG] se trouve à 6 minutes.","EN":"[STRONG]\"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen\"[/STRONG] is 6 minutes away.","NL":"[STRONG]\"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen\"[/STRONG] ligt op 6 minuten afstand."},{"FR":"À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le [STRONG]château[/STRONG] \"Porte De Hal\".","EN":"A {minuteCar} minutes drive away is the \"Porte De Hal\" [STRONG]castle[/STRONG].","NL":"Het \"Porte De Hal\"[STRONG]kasteel[/STRONG] is slechts 10 minuten rijden."},{"FR":"Il faut 6 minutes pour rejoindre le [STRONG]musée[/STRONG] \"Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)\".","EN":"It will take you approximately 6 minutes to reach the [STRONG]museum[/STRONG] \"Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage 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[STRONG]food shopping[/STRONG], you are well served with several options nearby: \"[STRONG]Carrefour Express Rogier[/STRONG]\" (1 minute by foot or 1 minute by car), \"[STRONG]Colruyt Schaarbeek Meiser[/STRONG]\" (6 minutes by foot or 1 minute by car), \"[STRONG]Delhaize Chazal[/STRONG]\" (10 minutes by foot or 2 minutes by car).","NL":"Wat [STRONG]boodschappen[/STRONG] betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: [STRONG]Carrefour Express Rogier[/STRONG] (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), [STRONG]Colruyt Schaarbeek Meiser[/STRONG] (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), [STRONG]Delhaize Chazal[/STRONG] (10 minuten lopen of 2 minuten rijden)."},{"FR":"Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.","EN":"A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.","NL":"Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt."}],"Title":{"FR":"Magasins","EN":"Shopping","NL":"Boodschappen 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