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\nArdense Jagersplein 24
\n1030 Schaarbeek
\nVan maandag tot vrijdag : 9 - 18h
\nZaterdag : 10 - 16h
Eventimmo chasseurs
\nPlace des chasseurs ardennais 24
\n1030 Schaerbeek
\nDu lundi au vendredi : 9 - 18h
\nLe samedi : 10 - 16h
Eventimmo chasseurs
\nPlace des chasseurs ardennais 24
\n1030 Schaerbeek
\nMonday to Friday : 9 - 18h
\nSaturday : 10 - 16h
Al het nieuwe vastgoed en al het vastgoednieuws...
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Toutes les nouveaux biens et toute l’actu immo ...
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All the new properties and all the real estate news ...
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Investir à Dailly : un 1 chambre loué dans une maison de caractère de 1910
Voici un appartement pensé pour l'investisseur qui cherche un bien déjà productif, dans un quartier bruxellois recherché et animé. À deux pas du quartier Dailly, cet appartement 1 chambre de 48 m² occupe le 2ème étage d'une maison de caractère construite en 1910. Il conjugue le charme d'un immeuble ancien, une implantation centrale très bien desservie et un locataire déjà en place. Bref, un dossier concret, sans période de vacance à combler.
Localisation et environnement
Le bien se situe dans un secteur vivant de Schaerbeek, proche du quartier Dailly et de ses commerces de proximité. Vous êtes à quelques minutes des transports en commun, des grands axes qui filent vers le centre de Bruxelles, et de tout ce qui fait le quotidien d'un locataire : boulangerie, épicerie, cafés, écoles. C'est précisément ce type d'adresse, centrale et pratique, qui assure une demande locative régulière et une revente aisée le jour venu.
Description pièce par pièce
On accède à l'appartement par un sas d'entrée de 2,50 m² qui distribue les pièces. Le séjour de 16 m², orienté à l'arrière, intègre un coin cuisine (meuble de rangement, évier et hotte) et ouvre sur une terrasse couverte de +/- 4 m², un vrai plus pour un bien de cette taille. Le sol y est habillé d'un plancher type Quick Step.
La chambre de 14 m², à l'avant, dispose du même revêtement et donne accès à un petit balcon de 1,50 m². La salle de bains de 5,50 m² est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, sol en linoléum. Une cave au sous-sol vient compléter l'ensemble.
Caractéristiques techniques
Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz à condensation récente (2020), avec comptage individuel par niveau, gage d'une facture maîtrisée et répartie équitablement. L'eau chaude est reliée à ce même système. Les châssis sont en double vitrage (mélange bois et PVC), la façade arrière ayant été remplacée en 2017. Côté isolation : la petite toiture arrière a été isolée en 2017 ; la toiture plate principale, le pignon droit et la façade avant ne le sont pas encore, ce qui laisse une marge d'amélioration énergétique. PEB D (209 kWh/m²/an - 41 kg CO²/m²/an). L'attestation de contrôle électrique est en attente.
Atouts
Pour qui ?
Ce bien s'adresse avant tout à un investisseur, primo ou aguerri, qui veut un actif locatif immédiatement productif dans un quartier porteur. Il conviendra aussi à quelqu'un qui souhaite se constituer un patrimoine progressivement, en profitant du locataire en place puis, à terme, d'une éventuelle remise à niveau.
Informations pratiques
Documents disponibles en bas de page : certificat PEB, plans, relevé cadastral, renseignements urbanistiques, dossier d'intervention ultérieure, mesures éventuelles.
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien. Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat. Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ?
Veuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible :
https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11184/
S'il n'y a plus de créneau disponible, c'est que toutes les visites sont déjà réservées. Dans ce cas, appelez-nous de préférence au 02 735 18 38 pendant les heures de bureau (9h-18h), ou en dehors des heures de bureau envoyez-nous un message WhatsApp au 0494 07 38 42 (message uniquement, pas d'appel), en précisant le numéro d'identification du bien, votre nom et votre email.
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Investir à Dailly : un 1 chambre loué dans une maison de caractère de 1910
Voici un appartement pensé pour l'investisseur qui cherche un bien déjà productif, dans un quartier bruxellois recherché et animé. À deux pas du quartier Dailly, cet appartement 1 chambre de 48 m² occupe le 2ème étage d'une maison de caractère construite en 1910. Il conjugue le charme d'un immeuble ancien, une implantation centrale très bien desservie et un locataire déjà en place. Bref, un dossier concret, sans période de vacance à combler.
Localisation et environnement
Le bien se situe dans un secteur vivant de Schaerbeek, proche du quartier Dailly et de ses commerces de proximité. Vous êtes à quelques minutes des transports en commun, des grands axes qui filent vers le centre de Bruxelles, et de tout ce qui fait le quotidien d'un locataire : boulangerie, épicerie, cafés, écoles. C'est précisément ce type d'adresse, centrale et pratique, qui assure une demande locative régulière et une revente aisée le jour venu.
Description pièce par pièce
On accède à l'appartement par un sas d'entrée de 2,50 m² qui distribue les pièces. Le séjour de 16 m², orienté à l'arrière, intègre un coin cuisine (meuble de rangement, évier et hotte) et ouvre sur une terrasse couverte de +/- 4 m², un vrai plus pour un bien de cette taille. Le sol y est habillé d'un plancher type Quick Step.
La chambre de 14 m², à l'avant, dispose du même revêtement et donne accès à un petit balcon de 1,50 m². La salle de bains de 5,50 m² est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, sol en linoléum. Une cave au sous-sol vient compléter l'ensemble.
Caractéristiques techniques
Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz à condensation récente (2020), avec comptage individuel par niveau, gage d'une facture maîtrisée et répartie équitablement. L'eau chaude est reliée à ce même système. Les châssis sont en double vitrage (mélange bois et PVC), la façade arrière ayant été remplacée en 2017. Côté isolation : la petite toiture arrière a été isolée en 2017 ; la toiture plate principale, le pignon droit et la façade avant ne le sont pas encore, ce qui laisse une marge d'amélioration énergétique. PEB D (209 kWh/m²/an - 41 kg CO²/m²/an). L'attestation de contrôle électrique est en attente.
Atouts
Pour qui ?
Ce bien s'adresse avant tout à un investisseur, primo ou aguerri, qui veut un actif locatif immédiatement productif dans un quartier porteur. Il conviendra aussi à quelqu'un qui souhaite se constituer un patrimoine progressivement, en profitant du locataire en place puis, à terme, d'une éventuelle remise à niveau.
Informations pratiques
Documents disponibles en bas de page : certificat PEB, plans, relevé cadastral, renseignements urbanistiques, dossier d'intervention ultérieure, mesures éventuelles.
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien. Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat. Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
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Veuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible :
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S'il n'y a plus de créneau disponible, c'est que toutes les visites sont déjà réservées. Dans ce cas, appelez-nous de préférence au 02 735 18 38 pendant les heures de bureau (9h-18h), ou en dehors des heures de bureau envoyez-nous un message WhatsApp au 0494 07 38 42 (message uniquement, pas d'appel), en précisant le numéro d'identification du bien, votre nom et votre email.
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Investir à Dailly : un 1 chambre loué dans une maison de caractère de 1910
Voici un appartement pensé pour l'investisseur qui cherche un bien déjà productif, dans un quartier bruxellois recherché et animé. À deux pas du quartier Dailly, cet appartement 1 chambre de 48 m² occupe le 2ème étage d'une maison de caractère construite en 1910. Il conjugue le charme d'un immeuble ancien, une implantation centrale très bien desservie et un locataire déjà en place. Bref, un dossier concret, sans période de vacance à combler.
Localisation et environnement
Le bien se situe dans un secteur vivant de Schaerbeek, proche du quartier Dailly et de ses commerces de proximité. Vous êtes à quelques minutes des transports en commun, des grands axes qui filent vers le centre de Bruxelles, et de tout ce qui fait le quotidien d'un locataire : boulangerie, épicerie, cafés, écoles. C'est précisément ce type d'adresse, centrale et pratique, qui assure une demande locative régulière et une revente aisée le jour venu.
Description pièce par pièce
On accède à l'appartement par un sas d'entrée de 2,50 m² qui distribue les pièces. Le séjour de 16 m², orienté à l'arrière, intègre un coin cuisine (meuble de rangement, évier et hotte) et ouvre sur une terrasse couverte de +/- 4 m², un vrai plus pour un bien de cette taille. Le sol y est habillé d'un plancher type Quick Step.
La chambre de 14 m², à l'avant, dispose du même revêtement et donne accès à un petit balcon de 1,50 m². La salle de bains de 5,50 m² est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, sol en linoléum. Une cave au sous-sol vient compléter l'ensemble.
Caractéristiques techniques
Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz à condensation récente (2020), avec comptage individuel par niveau, gage d'une facture maîtrisée et répartie équitablement. L'eau chaude est reliée à ce même système. Les châssis sont en double vitrage (mélange bois et PVC), la façade arrière ayant été remplacée en 2017. Côté isolation : la petite toiture arrière a été isolée en 2017 ; la toiture plate principale, le pignon droit et la façade avant ne le sont pas encore, ce qui laisse une marge d'amélioration énergétique. PEB D (209 kWh/m²/an - 41 kg CO²/m²/an). L'attestation de contrôle électrique est en attente.
Atouts
Pour qui ?
Ce bien s'adresse avant tout à un investisseur, primo ou aguerri, qui veut un actif locatif immédiatement productif dans un quartier porteur. Il conviendra aussi à quelqu'un qui souhaite se constituer un patrimoine progressivement, en profitant du locataire en place puis, à terme, d'une éventuelle remise à niveau.
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Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien. Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat. Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ?
Veuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible :
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S'il n'y a plus de créneau disponible, c'est que toutes les visites sont déjà réservées. Dans ce cas, appelez-nous de préférence au 02 735 18 38 pendant les heures de bureau (9h-18h), ou en dehors des heures de bureau envoyez-nous un message WhatsApp au 0494 07 38 42 (message uniquement, pas d'appel), en précisant le numéro d'identification du bien, votre nom et votre email.
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investisseur !!! - Adresse descriptif complets et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11185\r\n","DescriptionE":"
Dans une maison bruxelloise de caractère (1910) proche du quartier Dailly, appartement 1 chambre de 44 m² avec terrasse de 14 m² - Situé au 1er étage, il est composé d'un sas d'entrée de 2,30 m², d'un séjour de 15,50 m² avec cuisine ouverte équipée et accès à la terrasse de 14 m², d'une chambre de 20,50 m² m² donnant accès au balcon avant de 2 m², d'une salle de bains de 5,20 m² et d'une cave au sous-sol- Chaudière collective au gaz à condensation récente (2020) - Châssis double vitrage - PEB : G 455 kWh/(m².an) 91kg CO²/(m².an) / Objectifs PEB 275 (2033) et 150 (2045) non atteints rénovation énergétique à prévoir - Attestation contrôle électrique en attente - Proche de toutes les facilités (Transports en communs, grands axes, commerces, ...), idéal pour un investisseur !!! - Adresse descriptif complets et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11185
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Appartement / Logement
Données cadastrales : 4ème Division Section B Numéro 447 B 3
Année de construction : 1910
Étage : 1er étage sur 3 étages
Superficie : 44 m² (Selon PEB)
État du bien : Bon état
Disponibilité :
Actuellement loué - Bail en cours jusqu'au 31 août 2027 - Loyer : 710 euros/mois + 170 euros de charges (forfait eau, chauffage, électricité, WIFI, assurances incendie et utilisation du lave-linge et du sèche-linge)
Revenu cadastral net : A définir selon les quotités de l'acte de base
Précompte immobilier : A définir selon les quotités de l'acte de base
Charges (264/1000) + cave à définir : Copropriété à créer avec les acquéreurs des autres lots
REMARQUES IMPORTANTES :
Les frais d'acte de base seront pris en charges par les acquéreurs
IMPLANTATION :
Sas d'entrée de 2,30 m²
Séjour arrière de 15,50 m² m² avec plancher de type Quick Step, cuisine ouverte équipée et accès à la terrasse de 14 m²
Chambre avant de 21,50m² avec plancher de type Quick Step et accès au balcon de 2 m²
Salle de douche de 5,20m² (Douche, meuble-lavabo et WC) avec linoléum
Cave au sous-sol n°1
TECHNIQUES :
PEB : G 455 kWh/(m².an) 91kg CO²/(m².an) - Objectifs PEB 275 (2033) et 150 (2045) non atteints rénovation énergétique à prévoir
Chauffage : Chaudière collective au gaz à condensation récente (2020) - Comptage individuel par niveau
Châssis : Mélange de châssis double vitrage en bois et en PVC
Electricité : Attestation contrôle électrique en attente
Production d’eau chaude : Relié au système de chauffage
Isolations : Petite toiture arrière isolée (2017) ; toiture plate principale et pignon droit non isolés ; façade avant non isolée
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
Dans une maison bruxelloise de caractère (1910) proche du quartier Dailly, appartement 1 chambre de 44 m² avec terrasse de 14 m² - Situé au 1er étage, il est composé d'un sas d'entrée de 2,30 m², d'un séjour de 15,50 m² avec cuisine ouverte équipée et accès à la terrasse de 14 m², d'une chambre de 20,50 m² m² donnant accès au balcon avant de 2 m², d'une salle de bains de 5,20 m² et d'une cave au sous-sol- Chaudière collective au gaz à condensation récente (2020) - Châssis double vitrage - PEB : G 455 kWh/(m².an) 91kg CO²/(m².an) / Objectifs PEB 275 (2033) et 150 (2045) non atteints rénovation énergétique à prévoir - Attestation contrôle électrique en attente - Proche de toutes les facilités (Transports en communs, grands axes, commerces, ...), idéal pour un investisseur !!! - Adresse descriptif complets et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11185
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Appartement / Logement
Données cadastrales : 4ème Division Section B Numéro 447 B 3
Année de construction : 1910
Étage : 1er étage sur 3 étages
Superficie : 44 m² (Selon PEB)
État du bien : Bon état
Disponibilité :
Actuellement loué - Bail en cours jusqu'au 31 août 2027 - Loyer : 710 euros/mois + 170 euros de charges (forfait eau, chauffage, électricité, WIFI, assurances incendie et utilisation du lave-linge et du sèche-linge)
Revenu cadastral net : A définir selon les quotités de l'acte de base
Précompte immobilier : A définir selon les quotités de l'acte de base
Charges (264/1000) + cave à définir : Copropriété à créer avec les acquéreurs des autres lots
REMARQUES IMPORTANTES :
Les frais d'acte de base seront pris en charges par les acquéreurs
IMPLANTATION :
Sas d'entrée de 2,30 m²
Séjour arrière de 15,50 m² m² avec plancher de type Quick Step, cuisine ouverte équipée et accès à la terrasse de 14 m²
Chambre avant de 21,50m² avec plancher de type Quick Step et accès au balcon de 2 m²
Salle de douche de 5,20m² (Douche, meuble-lavabo et WC) avec linoléum
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Chauffage : Chaudière collective au gaz à condensation récente (2020) - Comptage individuel par niveau
Châssis : Mélange de châssis double vitrage en bois et en PVC
Electricité : Attestation contrôle électrique en attente
Production d’eau chaude : Relié au système de chauffage
Isolations : Petite toiture arrière isolée (2017) ; toiture plate principale et pignon droit non isolés ; façade avant non isolée
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
Dans une maison bruxelloise de caractère (1910) proche du quartier Dailly, appartement 1 chambre de 44 m² avec terrasse de 14 m² - Situé au 1er étage, il est composé d'un sas d'entrée de 2,30 m², d'un séjour de 15,50 m² avec cuisine ouverte équipée et accès à la terrasse de 14 m², d'une chambre de 20,50 m² m² donnant accès au balcon avant de 2 m², d'une salle de bains de 5,20 m² et d'une cave au sous-sol- Chaudière collective au gaz à condensation récente (2020) - Châssis double vitrage - PEB : G 455 kWh/(m².an) 91kg CO²/(m².an) / Objectifs PEB 275 (2033) et 150 (2045) non atteints rénovation énergétique à prévoir - Attestation contrôle électrique en attente - Proche de toutes les facilités (Transports en communs, grands axes, commerces, ...), idéal pour un investisseur !!! - Adresse descriptif complets et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11185
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Appartement / Logement
Données cadastrales : 4ème Division Section B Numéro 447 B 3
Année de construction : 1910
Étage : 1er étage sur 3 étages
Superficie : 44 m² (Selon PEB)
État du bien : Bon état
Disponibilité :
Actuellement loué - Bail en cours jusqu'au 31 août 2027 - Loyer : 710 euros/mois + 170 euros de charges (forfait eau, chauffage, électricité, WIFI, assurances incendie et utilisation du lave-linge et du sèche-linge)
Revenu cadastral net : A définir selon les quotités de l'acte de base
Précompte immobilier : A définir selon les quotités de l'acte de base
Charges (264/1000) + cave à définir : Copropriété à créer avec les acquéreurs des autres lots
REMARQUES IMPORTANTES :
Les frais d'acte de base seront pris en charges par les acquéreurs
IMPLANTATION :
Sas d'entrée de 2,30 m²
Séjour arrière de 15,50 m² m² avec plancher de type Quick Step, cuisine ouverte équipée et accès à la terrasse de 14 m²
Chambre avant de 21,50m² avec plancher de type Quick Step et accès au balcon de 2 m²
Salle de douche de 5,20m² (Douche, meuble-lavabo et WC) avec linoléum
Cave au sous-sol n°1
TECHNIQUES :
PEB : G 455 kWh/(m².an) 91kg CO²/(m².an) - Objectifs PEB 275 (2033) et 150 (2045) non atteints rénovation énergétique à prévoir
Chauffage : Chaudière collective au gaz à condensation récente (2020) - Comptage individuel par niveau
Châssis : Mélange de châssis double vitrage en bois et en PVC
Electricité : Attestation contrôle électrique en attente
Production d’eau chaude : Relié au système de chauffage
Isolations : Petite toiture arrière isolée (2017) ; toiture plate principale et pignon droit non isolés ; façade avant non isolée
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Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
UN APPARTEMENT RÉCENT, UNE TERRASSE QUI CHANGE TOUT
Il y a des appartements qu'on visite par curiosité, et d'autres où l'on se projette dès la porte franchie. Celui-ci, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 2007 doté d'un ascenseur, appartient à la seconde catégorie - et c'est d'abord une histoire d'espace extérieur.
Sa terrasse privative de +/- 47,50 m2 est une vraie pièce de vie à l'air libre, d'une taille que l'on rencontre rarement en appartement à Bruxelles. On y imagine sans peine les repas d'été, un coin lecture, quelques plantations. Le séjour, orienté Sud/Ouest, s'ouvre de plain-pied sur cet espace et bénéficie d'une belle lumière, plus marquée encore en hiver lorsque les arbres de la rue se dénudent.
À l'intérieur, +/- 96 m2 pensés pour la vie de tous les jours. Le séjour se prolonge d'une cuisine en L entièrement équipée. Le coin nuit réunit 2 chambres sur parquet, dont une belle chambre de +/- 15 m2, desservies par une salle de bain avec baignoire et meuble double lavabo, et un WC séparé. Une buanderie et une arrière-cuisine offrent le rangement dont on a toujours besoin.
Côté énergie, le bien a de vrais arguments : chauffage et eau chaude collectifs assurés par des chaudières à condensation récentes, complétés par une installation solaire thermique orientée plein Sud qui produit une part de l'eau chaude. Résultat, un PEB D- et des émissions de CO2 modérées. Ajoutez à cela une construction 2007, un double vitrage, un ascenseur et un accès PMR. Une cave privative complète l'appartement, et un emplacement de parking en sous-sol est disponible en option.
L'immeuble se situe dans un secteur calme et apaisé de Saint-Josse, avec une zone piétonne devant l'entrée, à deux pas de la Jazz Station et des franges des Squares. Un quartier vivant mais tranquille, bien desservi, apprécié pour son équilibre.
PEB D- (200 kWh/m2.an). Charges de copropriété +/- 350 €/mois (chauffage collectif, ascenseur et équipements communs inclus). Le revenu cadastral et l'ensemble des documents sont disponibles sur demande.
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UN APPARTEMENT RÉCENT, UNE TERRASSE QUI CHANGE TOUT
Il y a des appartements qu'on visite par curiosité, et d'autres où l'on se projette dès la porte franchie. Celui-ci, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 2007 doté d'un ascenseur, appartient à la seconde catégorie - et c'est d'abord une histoire d'espace extérieur.
Sa terrasse privative de +/- 47,50 m2 est une vraie pièce de vie à l'air libre, d'une taille que l'on rencontre rarement en appartement à Bruxelles. On y imagine sans peine les repas d'été, un coin lecture, quelques plantations. Le séjour, orienté Sud/Ouest, s'ouvre de plain-pied sur cet espace et bénéficie d'une belle lumière, plus marquée encore en hiver lorsque les arbres de la rue se dénudent.
À l'intérieur, +/- 96 m2 pensés pour la vie de tous les jours. Le séjour se prolonge d'une cuisine en L entièrement équipée. Le coin nuit réunit 2 chambres sur parquet, dont une belle chambre de +/- 15 m2, desservies par une salle de bain avec baignoire et meuble double lavabo, et un WC séparé. Une buanderie et une arrière-cuisine offrent le rangement dont on a toujours besoin.
Côté énergie, le bien a de vrais arguments : chauffage et eau chaude collectifs assurés par des chaudières à condensation récentes, complétés par une installation solaire thermique orientée plein Sud qui produit une part de l'eau chaude. Résultat, un PEB D- et des émissions de CO2 modérées. Ajoutez à cela une construction 2007, un double vitrage, un ascenseur et un accès PMR. Une cave privative complète l'appartement, et un emplacement de parking en sous-sol est disponible en option.
L'immeuble se situe dans un secteur calme et apaisé de Saint-Josse, avec une zone piétonne devant l'entrée, à deux pas de la Jazz Station et des franges des Squares. Un quartier vivant mais tranquille, bien desservi, apprécié pour son équilibre.
PEB D- (200 kWh/m2.an). Charges de copropriété +/- 350 €/mois (chauffage collectif, ascenseur et équipements communs inclus). Le revenu cadastral et l'ensemble des documents sont disponibles sur demande.
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UN APPARTEMENT RÉCENT, UNE TERRASSE QUI CHANGE TOUT
Il y a des appartements qu'on visite par curiosité, et d'autres où l'on se projette dès la porte franchie. Celui-ci, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 2007 doté d'un ascenseur, appartient à la seconde catégorie - et c'est d'abord une histoire d'espace extérieur.
Sa terrasse privative de +/- 47,50 m2 est une vraie pièce de vie à l'air libre, d'une taille que l'on rencontre rarement en appartement à Bruxelles. On y imagine sans peine les repas d'été, un coin lecture, quelques plantations. Le séjour, orienté Sud/Ouest, s'ouvre de plain-pied sur cet espace et bénéficie d'une belle lumière, plus marquée encore en hiver lorsque les arbres de la rue se dénudent.
À l'intérieur, +/- 96 m2 pensés pour la vie de tous les jours. Le séjour se prolonge d'une cuisine en L entièrement équipée. Le coin nuit réunit 2 chambres sur parquet, dont une belle chambre de +/- 15 m2, desservies par une salle de bain avec baignoire et meuble double lavabo, et un WC séparé. Une buanderie et une arrière-cuisine offrent le rangement dont on a toujours besoin.
Côté énergie, le bien a de vrais arguments : chauffage et eau chaude collectifs assurés par des chaudières à condensation récentes, complétés par une installation solaire thermique orientée plein Sud qui produit une part de l'eau chaude. Résultat, un PEB D- et des émissions de CO2 modérées. Ajoutez à cela une construction 2007, un double vitrage, un ascenseur et un accès PMR. Une cave privative complète l'appartement, et un emplacement de parking en sous-sol est disponible en option.
L'immeuble se situe dans un secteur calme et apaisé de Saint-Josse, avec une zone piétonne devant l'entrée, à deux pas de la Jazz Station et des franges des Squares. Un quartier vivant mais tranquille, bien desservi, apprécié pour son équilibre.
PEB D- (200 kWh/m2.an). Charges de copropriété +/- 350 €/mois (chauffage collectif, ascenseur et équipements communs inclus). Le revenu cadastral et l'ensemble des documents sont disponibles sur demande.
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proximité immédiate du quartier européen, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 66 m² bruts, alliant charme, confort et luminosité. Situé au 2ème étage, il bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de finitions soignées. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 3 m² d'un vaste et lumineux séjour de 40 m² avec parquet, ouvert sur une cuisine équipée (évier, hotte, four et taque) - L'espace nuit comprend une chambre de 10,50 m² avec parquet ainsi qu'une élégante salle de douche de 6 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo, d'un WC suspendu et d'un radiateur sèche-serviettes. Une cave privative complète ce bien. PEB : C 153 kWhEP/m²/an 28 kg CO/m²/an. Châssis PVC à double vitrage. Électricité conforme. Adresse, descriptif complet et documents disponibles sur www.eventimmo.be - Prise de rendez-vous en ligne possible via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/9299\r\n","DescriptionE":"
À proximité immédiate du quartier européen, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 66 m² bruts, alliant charme, confort et luminosité. Situé au 2ème étage, il bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de finitions soignées. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 3 m² d'un vaste et lumineux séjour de 40 m² avec parquet, ouvert sur une cuisine équipée (évier, hotte, four et taque) - L'espace nuit comprend une chambre de 10,50 m² avec parquet ainsi qu'une élégante salle de douche de 6 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo, d'un WC suspendu et d'un radiateur sèche-serviettes. Une cave privative complète ce bien. PEB : C 153 kWhEP/m²/an 28 kg CO/m²/an. Châssis PVC à double vitrage. Électricité conforme. Adresse, descriptif complet et documents disponibles sur www.eventimmo.be - Prise de rendez-vous en ligne possible via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/9299
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : appartement/logement.
Année de construction : 1890
Étage : 2ème étage sur 3
État général : Rénové
Revenu cadastral net : A déterminé selon les quotités de l'acte de base
Précompte immobilier : A déterminé selon les quotités de l'acte de base
Disponibilité : A l'acte.
Renseignements urbanistiques : En attente
Charges (196/1000) + cave à déterminer : Compteurs individuels, nouvelle copropriété à créer avec les acquéreurs des autres lots
REMARQUE IMPORTANTE :
Les frais d'acte de base sont à charges des acquéreurs
IMPLANTATION :
Hall d'entrée de 3 m² avec carrelage
Lumineux séjour de 40 m² avec parquet et cuisine équipée (évier, hotte, four et taque) e
Salle de douche de 6 m² (douche italienne, meuble-lavabo, WC suspendu et radiateur sèche-serviettes) avec carrelage
TECHNIQUES :
PEB : C 153 Kwh EP/m²/an 28 kg CO2 /m²/an
Chauffage : Chaudière individuelle au gaz- Bosch Condens 3000W à condensation de 2021
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité : Aux normes
Eau chaude sanitaire : Production reliée au système de chauffage
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
","DescriptionE2":"
À proximité immédiate du quartier européen, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 66 m² bruts, alliant charme, confort et luminosité. Situé au 2ème étage, il bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de finitions soignées. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 3 m² d'un vaste et lumineux séjour de 40 m² avec parquet, ouvert sur une cuisine équipée (évier, hotte, four et taque) - L'espace nuit comprend une chambre de 10,50 m² avec parquet ainsi qu'une élégante salle de douche de 6 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo, d'un WC suspendu et d'un radiateur sèche-serviettes. Une cave privative complète ce bien. PEB : C 153 kWhEP/m²/an 28 kg CO/m²/an. Châssis PVC à double vitrage. Électricité conforme. Adresse, descriptif complet et documents disponibles sur www.eventimmo.be - Prise de rendez-vous en ligne possible via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/9299
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : appartement/logement.
Année de construction : 1890
Étage : 2ème étage sur 3
État général : Rénové
Revenu cadastral net : A déterminé selon les quotités de l'acte de base
Précompte immobilier : A déterminé selon les quotités de l'acte de base
Disponibilité : A l'acte.
Renseignements urbanistiques : En attente
Charges (196/1000) + cave à déterminer : Compteurs individuels, nouvelle copropriété à créer avec les acquéreurs des autres lots
REMARQUE IMPORTANTE :
Les frais d'acte de base sont à charges des acquéreurs
IMPLANTATION :
Hall d'entrée de 3 m² avec carrelage
Lumineux séjour de 40 m² avec parquet et cuisine équipée (évier, hotte, four et taque) e
Salle de douche de 6 m² (douche italienne, meuble-lavabo, WC suspendu et radiateur sèche-serviettes) avec carrelage
TECHNIQUES :
PEB : C 153 Kwh EP/m²/an 28 kg CO2 /m²/an
Chauffage : Chaudière individuelle au gaz- Bosch Condens 3000W à condensation de 2021
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité : Aux normes
Eau chaude sanitaire : Production reliée au système de chauffage
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
","HtmlDescriptionE":"
À proximité immédiate du quartier européen, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 66 m² bruts, alliant charme, confort et luminosité. Situé au 2ème étage, il bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de finitions soignées. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 3 m² d'un vaste et lumineux séjour de 40 m² avec parquet, ouvert sur une cuisine équipée (évier, hotte, four et taque) - L'espace nuit comprend une chambre de 10,50 m² avec parquet ainsi qu'une élégante salle de douche de 6 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo, d'un WC suspendu et d'un radiateur sèche-serviettes. Une cave privative complète ce bien. PEB : C 153 kWhEP/m²/an 28 kg CO/m²/an. Châssis PVC à double vitrage. Électricité conforme. Adresse, descriptif complet et documents disponibles sur www.eventimmo.be - Prise de rendez-vous en ligne possible via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/9299
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : appartement/logement.
Année de construction : 1890
Étage : 2ème étage sur 3
État général : Rénové
Revenu cadastral net : A déterminé selon les quotités de l'acte de base
Précompte immobilier : A déterminé selon les quotités de l'acte de base
Disponibilité : A l'acte.
Renseignements urbanistiques : En attente
Charges (196/1000) + cave à déterminer : Compteurs individuels, nouvelle copropriété à créer avec les acquéreurs des autres lots
REMARQUE IMPORTANTE :
Les frais d'acte de base sont à charges des acquéreurs
IMPLANTATION :
Hall d'entrée de 3 m² avec carrelage
Lumineux séjour de 40 m² avec parquet et cuisine équipée (évier, hotte, four et taque) e
Salle de douche de 6 m² (douche italienne, meuble-lavabo, WC suspendu et radiateur sèche-serviettes) avec carrelage
TECHNIQUES :
PEB : C 153 Kwh EP/m²/an 28 kg CO2 /m²/an
Chauffage : Chaudière individuelle au gaz- Bosch Condens 3000W à condensation de 2021
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité : Aux normes
Eau chaude sanitaire : Production reliée au système de chauffage
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
","HtmlDescriptionF":"
Appartement RDC : (anciennement commerce). Appartement 1 chambre 85 m² HS + cour de 21,70 m².
Pièce centrale cuisine de 18,40 m² avec plancher, frigo, lave-vaisselle, four, gazinière, hotte.
Pièce avant salon de 21,40 m² avec plancher, x2 vitrage PVC.
Hall de 2,70 m² avec carrelage. WC de 1,10 m² avec carrelage, x2 vitrage.
Hall de nuit de 5,75 m² avec carrelage, x2 vitrage, chaudière Bosch gaz condensation pour la production d'eau chaude et le chauffage.
Salle de bains de 4,30 m² avec carrelage, lave-linge, meuble lavabo, baignoire, luminaire intégrés.
Chambre arrière de 13,90 m² avec bambou et x2 vitrage.
Cour de 21,70 m².
PA (prix d'annonce) : 280.000 Euro
VV (valeur vénale) : 260.000 Euro
VR (valeur de réserve) : 240.000 Euro
1er entresol + 1er étage : 66,10 m² HS
1er entresol : 11,5 m² HS
Pièce de 10 m² avec tapis plain sur plancher, meuble lavabo, emplacement lave-linge, chaudière Bosch gaz condensation, x2 vitrage.
1er étage : 54,60 m² HS
Entrée par cuisine équipée de 9,55 m² avec plancher, x2bac évier, four électrique, gazinière, hotte, frigo, lave-vaisselle.
Pièce avant salle-à-manger de 17,30 m² avec plancher, x2 vitrage.
Chambre de 17,35 m² avec plancher, plafond mouluré.
Salle de douche de 2,90 m² avec carrelage, lavabo et x2 vitrage.
WC de 0,90 m² avec carrelage.
PA : 245.000 Euro
VV : 235.000 Euro
VR : 225.000 Euro
2ème entresol + 2ème étage : 66,10 m² HS
idem 1er entresol et 1er étage. 11,50 m² HS + 54,60 m² HS
PA : 245.000 Euro
VV : 235.000 Euro
VR : 225.000 Euro
3ème étage-4ème étage : duplex 2 chambres de 95,35 m² HS
3ème entresol : 2,10 m² HS
1,80 m² avec plancher et x2 vitrage.
3ème étage : 51 m² HS
Pièce salon arrière de 17,75 m² avec plancher.
Pièce avant de 17,50 m² avec plancher.
Cuisine de 5,90 m² avec plancher, chaudière, four, gaz, hotte, frigo, x2 bac évier, luminaires intégrés.
Salle de douche de 3 m² avec plancher, lavabo, baignoire, luminaires intégrés.
4ème étage : 42,25 m² HS
Hall de nuit de 6 m² avec plancher - WC de 1,45 m² avec plancher lave-mains.
Chambre de 11,90 m² avec plancher et x2 vitrage.
Chambre de 17,40 m² avec plancher x2 vitrage.
PA : 290.000 Euro
VV : 270.000 Euro
VR : 250.000 Euro
Caves :
Dégagement.
4 compteurs électriques + 1 compteur de passage pour les communs.
4 compteurs gaz.
2 grandes caves de 14,50 m².
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Réparti sur 3 niveaux, il séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa terrasse de +/- 32 m² orientée Sud-Est.\r\nAu niveau jour : dégagement en parquet, salon de 23,30 m² avec accès à la terrasse, cuisine / salle à manger de 22 m² ouvrant sur un balcon, arrière-cuisine / buanderie et WC. Un espace de vie de +/- 55 m². Au niveau nuit : chambre principale de 22 m² prolongée d'un dressing, 2ème chambre de 19 m², 2 salles de bains (baignoire et double vasque d'un côté, douche de l'autre) et WC séparé. Le niveau supérieur, sous toiture, accueille une 3ème chambre de 35 m² baignée de lumière.\r\nConfort et technique : chauffage central individuel au gaz, chaudière Buderus à condensation (2020) avec sonde extérieure, double vitrage bois sur l'ensemble des châssis, toitures inclinées isolées. 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, 1 dressing.\r\nPEB E - 275 kWh/(m².an) - Certificat n° 20251217-0000734632-02-3. Objectif PEB 2033 déjà atteint. 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Appartement-triplex +/- 165 m² avec terrasse - Avenue Sleeckx 26, 1030 Schaerbeek
Idéalement situé avenue Sleeckx à Schaerbeek, ce superbe appartement-triplex de +/- 165 m² occupe les 3ème, 4ème et 5ème étages d'un immeuble de caractère datant d'avant 1930. Réparti sur 3 niveaux, il séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa terrasse de +/- 32 m², véritable atout en ville.
Le quartier - Nous sommes dans un Schaerbeek résidentiel et vivant, à deux pas des commerces du quotidien (Delhaize à proximité), des écoles et des transports. Un environnement agréable et bien desservi, où il fait bon poser ses valises.
Le niveau jour - On y découvre un dégagement de +/- 5,65 m² en parquet, qui ouvre sur un bel espace de vie de +/- 55 m² comprenant le living et la cuisine. Le salon de 23,30 m², en parquet et double vitrage, donne directement accès à la terrasse de 32 m² orientée Sud-Est. La cuisine / salle à manger de 22 m², également en parquet, s'ouvre sur un balcon de 2 m². Ce niveau est complété par une arrière-cuisine / buanderie de 7,20 m² et un WC.
Le niveau nuit - Le hall de nuit de 6 m² dessert l'ensemble des pièces. La chambre principale de 22 m² (4,32 x 4,98 m), vaste et lumineuse, est prolongée par un dressing de 5 m². La 2ème chambre de 19 m² (4,36 x 4,33 m) offre de belles proportions. Deux salles de bains complètent ce niveau : la première de 6 m² équipée d'une baignoire et de deux vasques, la seconde de 4 m² avec douche. Un WC séparé de 1 m² parachève l'ensemble.
Le niveau supérieur - Sous toiture, une 3ème chambre de 35 m² baignée de lumière complète ce triplex, dans les volumes caractéristiques des combles aménagés.
Confort et technique - Chauffage central individuel au gaz, chaudière Buderus à condensation (2020) avec régulation par sonde extérieure et thermostat d'ambiance. Eau chaude sanitaire individuelle reliée à la chaudière. Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries (châssis bois). Toitures inclinées isolées. Au total : 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, 1 dressing.
Performance énergétique (PEB) - Classe E, 275 kWh/(m².an), 55 kg CO2/(m².an). Certificat n° 20251217-0000734632-02-3, valable jusqu'au 17/12/2035. Objectif PEB 275 (2033) atteint.
Juridique - Pleine propriété, lot D, quotité de 345/1000èmes dans les parties communes. Terrain de la copropriété : 1 are 40 centiares. Revenu cadastral : 1 079 €. Bien en copropriété (certains travaux d'amélioration énergétique relèvent de l'assemblée générale). Une servitude de passage grève la parcelle au profit d'un bâtiment arrière qui n'appartient pas à la copropriété. Références cadastrales complètes disponibles sur le relevé annexé.
Charges de copropriété - Petite copropriété gérée par un syndic bénévole, Mme Rita Osce (ritaosce@gmail.com - 0484 03 23 82). Les charges se limitent à l'essentiel : assurance incendie du bâtiment, nettoyage des parties communes (2 fois par an) et électricité des communs, réparties selon les millièmes. Le bien représente 345/1000. Provision estimée à +/- 150 €/mois maximum, à confirmer sur base des derniers décomptes.
Pour qui ? - Une famille en quête d'espace et de lumière au cœur de Schaerbeek, séduite par le format triplex et la terrasse Sud-Est. Convient aussi à un couple recevant volontiers, ou à un acquéreur cherchant un bien de caractère prêt à habiter.
Une opportunité rare alliant espace, terrasse et emplacement de choix dans un quartier vivant et bien desservi de Schaerbeek.
Documents disponibles en bas de page : certificat PEB, plans, relevé cadastral, renseignements urbanistiques, dossier d'intervention ultérieure, mesures éventuelles.
COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Prenez rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur (Safari, Chrome, Edge...) et choisissez un créneau disponible : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11200/ S'il n'y a plus de créneau, toutes les visites sont déjà réservées : appelez-nous au 02 735 18 38 pendant les heures de bureau (9h-18h), ou hors bureau envoyez un message WhatsApp au 0494 07 38 42 (message uniquement), en précisant le numéro du bien, votre nom et votre email. |
","DescriptionE2":"
Appartement-triplex +/- 165 m² avec terrasse - Avenue Sleeckx 26, 1030 Schaerbeek
Idéalement situé avenue Sleeckx à Schaerbeek, ce superbe appartement-triplex de +/- 165 m² occupe les 3ème, 4ème et 5ème étages d'un immeuble de caractère datant d'avant 1930. Réparti sur 3 niveaux, il séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa terrasse de +/- 32 m², véritable atout en ville.
Le quartier - Nous sommes dans un Schaerbeek résidentiel et vivant, à deux pas des commerces du quotidien (Delhaize à proximité), des écoles et des transports. Un environnement agréable et bien desservi, où il fait bon poser ses valises.
Le niveau jour - On y découvre un dégagement de +/- 5,65 m² en parquet, qui ouvre sur un bel espace de vie de +/- 55 m² comprenant le living et la cuisine. Le salon de 23,30 m², en parquet et double vitrage, donne directement accès à la terrasse de 32 m² orientée Sud-Est. La cuisine / salle à manger de 22 m², également en parquet, s'ouvre sur un balcon de 2 m². Ce niveau est complété par une arrière-cuisine / buanderie de 7,20 m² et un WC.
Le niveau nuit - Le hall de nuit de 6 m² dessert l'ensemble des pièces. La chambre principale de 22 m² (4,32 x 4,98 m), vaste et lumineuse, est prolongée par un dressing de 5 m². La 2ème chambre de 19 m² (4,36 x 4,33 m) offre de belles proportions. Deux salles de bains complètent ce niveau : la première de 6 m² équipée d'une baignoire et de deux vasques, la seconde de 4 m² avec douche. Un WC séparé de 1 m² parachève l'ensemble.
Le niveau supérieur - Sous toiture, une 3ème chambre de 35 m² baignée de lumière complète ce triplex, dans les volumes caractéristiques des combles aménagés.
Confort et technique - Chauffage central individuel au gaz, chaudière Buderus à condensation (2020) avec régulation par sonde extérieure et thermostat d'ambiance. Eau chaude sanitaire individuelle reliée à la chaudière. Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries (châssis bois). Toitures inclinées isolées. Au total : 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, 1 dressing.
Performance énergétique (PEB) - Classe E, 275 kWh/(m².an), 55 kg CO2/(m².an). Certificat n° 20251217-0000734632-02-3, valable jusqu'au 17/12/2035. Objectif PEB 275 (2033) atteint.
Juridique - Pleine propriété, lot D, quotité de 345/1000èmes dans les parties communes. Terrain de la copropriété : 1 are 40 centiares. Revenu cadastral : 1 079 €. Bien en copropriété (certains travaux d'amélioration énergétique relèvent de l'assemblée générale). Une servitude de passage grève la parcelle au profit d'un bâtiment arrière qui n'appartient pas à la copropriété. Références cadastrales complètes disponibles sur le relevé annexé.
Charges de copropriété - Petite copropriété gérée par un syndic bénévole, Mme Rita Osce (ritaosce@gmail.com - 0484 03 23 82). Les charges se limitent à l'essentiel : assurance incendie du bâtiment, nettoyage des parties communes (2 fois par an) et électricité des communs, réparties selon les millièmes. Le bien représente 345/1000. Provision estimée à +/- 150 €/mois maximum, à confirmer sur base des derniers décomptes.
Pour qui ? - Une famille en quête d'espace et de lumière au cœur de Schaerbeek, séduite par le format triplex et la terrasse Sud-Est. Convient aussi à un couple recevant volontiers, ou à un acquéreur cherchant un bien de caractère prêt à habiter.
Une opportunité rare alliant espace, terrasse et emplacement de choix dans un quartier vivant et bien desservi de Schaerbeek.
Documents disponibles en bas de page : certificat PEB, plans, relevé cadastral, renseignements urbanistiques, dossier d'intervention ultérieure, mesures éventuelles.
COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Prenez rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur (Safari, Chrome, Edge...) et choisissez un créneau disponible : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11200/ S'il n'y a plus de créneau, toutes les visites sont déjà réservées : appelez-nous au 02 735 18 38 pendant les heures de bureau (9h-18h), ou hors bureau envoyez un message WhatsApp au 0494 07 38 42 (message uniquement), en précisant le numéro du bien, votre nom et votre email. |
","HtmlDescriptionE":"
Appartement-triplex +/- 165 m² avec terrasse - Avenue Sleeckx 26, 1030 Schaerbeek
Idéalement situé avenue Sleeckx à Schaerbeek, ce superbe appartement-triplex de +/- 165 m² occupe les 3ème, 4ème et 5ème étages d'un immeuble de caractère datant d'avant 1930. Réparti sur 3 niveaux, il séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa terrasse de +/- 32 m², véritable atout en ville.
Le quartier - Nous sommes dans un Schaerbeek résidentiel et vivant, à deux pas des commerces du quotidien (Delhaize à proximité), des écoles et des transports. Un environnement agréable et bien desservi, où il fait bon poser ses valises.
Le niveau jour - On y découvre un dégagement de +/- 5,65 m² en parquet, qui ouvre sur un bel espace de vie de +/- 55 m² comprenant le living et la cuisine. Le salon de 23,30 m², en parquet et double vitrage, donne directement accès à la terrasse de 32 m² orientée Sud-Est. La cuisine / salle à manger de 22 m², également en parquet, s'ouvre sur un balcon de 2 m². Ce niveau est complété par une arrière-cuisine / buanderie de 7,20 m² et un WC.
Le niveau nuit - Le hall de nuit de 6 m² dessert l'ensemble des pièces. La chambre principale de 22 m² (4,32 x 4,98 m), vaste et lumineuse, est prolongée par un dressing de 5 m². La 2ème chambre de 19 m² (4,36 x 4,33 m) offre de belles proportions. Deux salles de bains complètent ce niveau : la première de 6 m² équipée d'une baignoire et de deux vasques, la seconde de 4 m² avec douche. Un WC séparé de 1 m² parachève l'ensemble.
Le niveau supérieur - Sous toiture, une 3ème chambre de 35 m² baignée de lumière complète ce triplex, dans les volumes caractéristiques des combles aménagés.
Confort et technique - Chauffage central individuel au gaz, chaudière Buderus à condensation (2020) avec régulation par sonde extérieure et thermostat d'ambiance. Eau chaude sanitaire individuelle reliée à la chaudière. Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries (châssis bois). Toitures inclinées isolées. Au total : 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, 1 dressing.
Performance énergétique (PEB) - Classe E, 275 kWh/(m².an), 55 kg CO2/(m².an). Certificat n° 20251217-0000734632-02-3, valable jusqu'au 17/12/2035. Objectif PEB 275 (2033) atteint.
Juridique - Pleine propriété, lot D, quotité de 345/1000èmes dans les parties communes. Terrain de la copropriété : 1 are 40 centiares. Revenu cadastral : 1 079 €. Bien en copropriété (certains travaux d'amélioration énergétique relèvent de l'assemblée générale). Une servitude de passage grève la parcelle au profit d'un bâtiment arrière qui n'appartient pas à la copropriété. Références cadastrales complètes disponibles sur le relevé annexé.
Charges de copropriété - Petite copropriété gérée par un syndic bénévole, Mme Rita Osce (ritaosce@gmail.com - 0484 03 23 82). Les charges se limitent à l'essentiel : assurance incendie du bâtiment, nettoyage des parties communes (2 fois par an) et électricité des communs, réparties selon les millièmes. Le bien représente 345/1000. Provision estimée à +/- 150 €/mois maximum, à confirmer sur base des derniers décomptes.
Pour qui ? - Une famille en quête d'espace et de lumière au cœur de Schaerbeek, séduite par le format triplex et la terrasse Sud-Est. Convient aussi à un couple recevant volontiers, ou à un acquéreur cherchant un bien de caractère prêt à habiter.
Une opportunité rare alliant espace, terrasse et emplacement de choix dans un quartier vivant et bien desservi de Schaerbeek.
Documents disponibles en bas de page : certificat PEB, plans, relevé cadastral, renseignements urbanistiques, dossier d'intervention ultérieure, mesures éventuelles.
COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Prenez rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur (Safari, Chrome, Edge...) et choisissez un créneau disponible : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11200/ S'il n'y a plus de créneau, toutes les visites sont déjà réservées : appelez-nous au 02 735 18 38 pendant les heures de bureau (9h-18h), ou hors bureau envoyez un message WhatsApp au 0494 07 38 42 (message uniquement), en précisant le numéro du bien, votre nom et votre email. |
","HtmlDescriptionF":"
En avant-première 72h avant Immoweb
Triplex avec terrasse, avenue Sleeckx.
Nos abonnés d'abord : pendant 72h, ce bien est présenté en exclusivité ici, sur Facebook et Instagram, avant toute mise en ligne sur les portails.
+/- 165 m² répartis sur 3 niveaux, dans un immeuble de caractère d'avant 1930. Volumes généreux, belle lumière, terrasse Sud-Est de +/- 32 m². 3 chambres, 2 salles de bains, 1 dressing, cuisine ouverte sur balcon. Chaudière à condensation Buderus (2020), double vitrage bois, objectif PEB 2033 déjà atteint.
Un quartier vivant et bien desservi, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Avenue Sleeckx 26, 1030 Schaerbeek
495 000
Les plus réactifs ont une longueur d'avance : visite virtuelle + prise de rendez-vous, liens en bio et en commentaire.
#schaerbeek #schaarbeek #triplex #avantpremiere #immobilierbruxelles #vastgoedbrussel #eventimmo #avendre #tekoop #terrasse #brusselsrealestate #bruxelles #brussel
Premier commentaire à épingler :
Avant-première 72h visible ici avant les portails.
Prenez rendez-vous : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11200/
Visite virtuelle : https://visithome.ai/8xy3W3ptUcDhhBtfzgbSzj?mu=m&t=1783509081
En avant-première sur nos réseaux 72h avant Immoweb
Triplex avec terrasse, avenue Sleeckx.
Nos abonnés d'abord : pendant 72h, ce triplex est présenté en exclusivité sur notre Facebook et notre Instagram, avant sa mise en ligne sur les portails immobiliers. Une longueur d'avance pour ceux qui suivent nos publications.
Idéalement situé avenue Sleeckx à Schaerbeek, ce superbe appartement-triplex de +/- 165 m² occupe les 3ème, 4ème et 5ème étages d'un immeuble de caractère d'avant 1930. Réparti sur 3 niveaux, il séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa terrasse de +/- 32 m² orientée Sud-Est.
À l'intérieur : un bel espace de vie de +/- 55 m² (salon + cuisine ouverte sur balcon), 3 chambres, 2 salles de bains, 1 dressing et 2 WC. Côté technique, chaudière à condensation Buderus (2020), double vitrage bois, toitures inclinées isolées et objectif PEB 2033 déjà atteint.
Le tout dans un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces (Delhaize à proximité), des écoles et des transports.
Avenue Sleeckx 26, 1030 Schaerbeek
495 000
Faites la visite virtuelle : https://visithome.ai/8xy3W3ptUcDhhBtfzgbSzj?mu=m&t=1783509081
Réservez votre visite en ligne : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11200/
Une question ? Écrivez-nous en message ou appelez le 02 735 18 38.
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Auguste Lambiottestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."},{"FR":"Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux [STRONG]supermarchés[/STRONG] du quartier : \"[STRONG]Colruyt Schaarbeek Meiser[/STRONG]\" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), \"[STRONG]Carrefour Express Rogier[/STRONG]\" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), \"[STRONG]Delhaize Chazal[/STRONG]\" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).","EN":"Grocery shopping becomes effortless thanks to the local [STRONG]supermarkets[/STRONG]: \"[STRONG]Colruyt Schaarbeek Meiser[/STRONG]\" (3 minutes by foot or 1 minute by car), \"[STRONG]Carrefour Express Rogier[/STRONG]\" (4 minutes by foot or 1 minute by car), \"[STRONG]Delhaize Chazal[/STRONG]\" (7 minutes by foot or 1 minute by car).","NL":"Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de [STRONG]supermarkten[/STRONG] in de buurt: [STRONG]Colruyt Schaarbeek Meiser[/STRONG] (3 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Institute)\".","NL":"Binnen 6 minuten kunt u het \"Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)\" [STRONG]museum[/STRONG] bereiken."},{"FR":"Il y a un [STRONG]parc d'attractions[/STRONG] à 6 minutes de route : \"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen\".","EN":"There is an [STRONG]amusement park[/STRONG] 6 minutes away by car: \"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen\".","NL":"Er is een [STRONG]pretpark[/STRONG] 6 minuten afstand met de auto: \"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen\"."},{"FR":"À la recherche d'une [STRONG]activité[/STRONG] ? Il y a \"Maison De L'Histoire Européenne\" à 6 minutes en voiture.","EN":"Looking for an [STRONG]activity[/STRONG]? There are \"Maison De L'Histoire Européenne\" to 6 minutes by car.A15","NL":"Op zoek naar een [STRONG]activiteit[/STRONG]? \"Maison De L'Histoire Européenne\" bevindt zich op 6 minuten met de auto."},{"FR":"Le [STRONG]golf[/STRONG] \"Brussels Drohme Golf Club\" est accessible en 13 minutes en voiture.","EN":"\"Brussels Drohme Golf Club\" STRONG]golf[/STRONG] can be reached in 13 minutes by car.","NL":"\"Brussels Drohme Golf Club\" STRONG]golf[/STRONG] is bereikbaar in 13 minuten met de auto."},{"FR":"À 9 minutes de là se trouve le [STRONG]château[/STRONG] \"Porte De Hal\".","EN":"You will find the \"Porte De Hal\" [STRONG]castle[/STRONG] just 9 minutes away.","NL":"Het \"Porte De Hal\" [STRONG]kasteel[/STRONG] is in 9 minuten bereikbaar."}],"Title":{"FR":"Tourisme","EN":"Tourism","NL":"Toerisme"},"TitleBis":{"FR":"Tourisme autour de la Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat","EN":"Tourism around Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat","NL":"Toerisme rond Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat"},"TitleTer":{"FR":"Tourisme à Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Tourism in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Toerisme in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"tourism","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Besoin de prendre le train ? La [STRONG]gare SNCB[/STRONG] est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.","EN":"Need to catch a train? The [STRONG]SNCB station[/STRONG] is 3 minutes by bike or 1 minute by car.","NL":"Een [STRONG]SNCB-station[/STRONG] bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto."},{"FR":"Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : \"Villo - Louvain 494 / Leuven 494\" à 2 minutes à pied.","EN":"For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: \"Villo - Louvain 494 / Leuven 494\", 2 minutes on foot.","NL":"Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: \"Villo - Louvain 494 / Leuven 494\", 2 minuten lopen."},{"FR":"Pratique pour les trajets longue distance : l'[STRONG]autoroute[/STRONG] A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.","EN":"Convenient for long-distance journeys: the A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) [STRONG]motorway[/STRONG] is accessible in 4 minutes and R0 (Brussels ring) in 9 minutes.","NL":"Handig voor langeafstandsritten: [STRONG]snelweg[/STRONG] A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 9 minuten."},{"FR":"Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre [STRONG]Brussels Airport[/STRONG] en moins de 10 minutes en voiture.","EN":"For holidays or business, you can reach [STRONG]Brussels Airport[/STRONG] in fewer than 10 minutes by car.","NL":"Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je [STRONG]Brussels Airport[/STRONG] in minder dan 10 minuten met de auto bereiken."},{"FR":"Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station \"Cambio - Patrie/Vaderland\" où vous pouvez [STRONG]louer un véhicule partagé[/STRONG] à seulement 1 minute à vélo.","EN":"You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the \"Cambio - Patrie/Vaderland\" station where you can [STRONG]rent a shared vehicle[/STRONG] just 1 minute away by bike.","NL":"Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het \"Cambio - Patrie/Vaderland\" station waar je [STRONG]een gedeeld voertuig kunt huren[/STRONG] op slechts 1 minuut fietsen."},{"FR":"En moins de 1 minute, vous trouverez une [STRONG]station de recharge[/STRONG] pour votre véhicule électrique.","EN":"In fewer than 1 minute, you can find a [STRONG]charging station[/STRONG] for your electric car.","NL":"In minder dan 1 minuut vind je een [STRONG]oplaadstation[/STRONG] voor jouw elektrische auto."}],"Title":{"FR":"Transports","EN":"Transports","NL":"Transporten"},"TitleBis":{"FR":"Transports autour de la Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat","EN":"Transports around Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat","NL":"Transporten rond Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat"},"TitleTer":{"FR":"Transports à Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Transports in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Transporten in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"transports","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Besoin de vous rendre à [STRONG]Termonde[/STRONG] ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre [STRONG]Beveren[/STRONG] pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront [STRONG]Saint-Nicolas[/STRONG] en 38 minutes, pratique pour le quotidien.","EN":"Need to reach [STRONG]Dendermonde[/STRONG]? It takes about 39 minutes by car. Need to reach [STRONG]Beveren[/STRONG] for work or leisure? It takes about 44 minutes by car. Drivers can reach [STRONG]Sint-Niklaas[/STRONG] in 38 minutes, convenient for daily life.","NL":"Moet u naar [STRONG]Dendermonde[/STRONG]? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar [STRONG]Beveren[/STRONG] voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken [STRONG]Sint-Niklaas[/STRONG] in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven."}],"Title":{"FR":"Villes proches","EN":"Nearby cities","NL":"Nabijgelegen steden"},"TitleBis":{"FR":"Villes proches de la Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat","EN":"Nearby cities around Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat","NL":"Nabijgelegen steden rond Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat"},"TitleTer":{"FR":"Villes proches de Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Nearby cities in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Nabijgelegen steden in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"cities","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de [STRONG]bus[/STRONG] desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 4 minutes à pied.","EN":"Living car-free is perfectly feasible here: several [STRONG]bus[/STRONG] lines serve the area, including STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION with a stand 2 minutes’ walk away, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES with a stand 4 minutes’ walk away.","NL":"Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere [STRONG]bus[/STRONG]lijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een station gelegen op 4 minuten loopafstand."},{"FR":"Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en [STRONG]métro[/STRONG], avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.","EN":"The area benefits from strong [STRONG]metro[/STRONG] coverage, with lines STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX with a stop reachable in fewer than 25 minutes as a pedestrian.","NL":"De buurt profiteert van een goede bediening per [STRONG]metro[/STRONG], met de lijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 25 minuten lopen."},{"FR":"Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de [STRONG]tram[/STRONG] sont accessibles : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.","EN":"Whether for work or leisure, several [STRONG]tram[/STRONG] lines are within reach: STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER with a stop 4 minutes away by foot.","NL":"Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere [STRONG]tram[/STRONG]lijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 4 minuten loopafstand."}],"Title":{"FR":"Transports en commun","EN":"Public transports","NL":"Openbaar vervoer"},"TitleBis":{"FR":"Transports en commun autour de la Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat","EN":"Public transports around Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat","NL":"Openbaar vervoer rond Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat"},"TitleTer":{"FR":"Transports en commun à Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Public transports in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Openbaar vervoer in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"publictransports","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Pratique pour les familles : une [STRONG]école maternelle[/STRONG] / [STRONG]école primaire[/STRONG] est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.","EN":"Convenient for families: a 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foot.","NL":"Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van \"Baby And The City\", een [STRONG]kinderdagverblijf[/STRONG] op slechts 2 minuten lopen, waarderen."},{"FR":"Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.","EN":"A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.","NL":"Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert."}],"Title":{"FR":"Éducation","EN":"Education","NL":"Onderwijs"},"TitleBis":{"FR":"Éducation autour de la Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat","EN":"Education around Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat","NL":"Onderwijs rond Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat"},"TitleTer":{"FR":"Éducation à Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Education in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Onderwijs in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"education","List":[]}]},"appointments":[{"ID":163627,"AppointmentType":101,"AppointmentName":"Bezoek 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