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Eventimmo chasseurs
\nArdense Jagersplein 24
\n1030 Schaarbeek
\nVan maandag tot vrijdag : 9 - 18h
\nZaterdag : 10 - 16h

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Eventimmo chasseurs
\nPlace des chasseurs ardennais 24
\n1030 Schaerbeek
\nDu lundi au vendredi : 9 - 18h
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Eventimmo chasseurs
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Al het nieuwe vastgoed en al het vastgoednieuws...

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Toutes les nouveaux biens et toute l’actu immo ...

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All the new properties and all the real estate news ...

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N° entreprise BE0478.928.887 • Agréation I.P.I. 503.303 • Nous sommes soumis au code de déontologie de l'I.P.I., disponible à l'adresse www.ipi.be

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Address

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Address

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Opening hours

Monday - Friday : from 10:00 to 13:00 and from 14:00 to 19:00

Saturday : on appointment

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Saturday : on appointment

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I déalement situé à Bruxelles, cet appartement 1 chambre de 58 m² occupe le 1er étage d'un arrière-bâtiment accessible par une entrée carrossable, dans un cadre au calme à deux pas de toutes les facilités.\n\nIl se compose d'un lumineux séjour de 25,50 m² avec cuisine ouverte et parquet type Quick Step, d'une grande chambre de 25 m² (même parquet), d'une salle de douche (meuble lavabo et douche, carrelage), d'un WC individuel et d'une cave privative au sous-sol.\n\nCôté technique : double vitrage en PVC, chaudière individuelle au gaz Bulex Thematek de 2014, eau chaude sanitaire reliée au chauffage, électricité aux normes (attestation valable jusqu'en 2039). PEB : G - [...] kWhEP/(m².an) - 106 kgCO₂/(m².an) - certificat n° [...]. Bien à remettre au goût du jour, à personnaliser selon vos envies.\n\nLe bien est actuellement loué (bail de 9 ans ayant pris cours le 1er août 2026, loyer de 750 €/mois) : une opportunité pour l'investisseur en quête de rendement immédiat comme pour l'acquéreur souhaitant l'occuper à terme (préavis à donner à la signature de l'acte). Nouvelle copropriété à créer, frais d'acte de base à charge de l'acquéreur selon les quotités.\n\nTransports en commun, commerces et espaces verts à proximité immédiate : un pied-à-terre urbain au calme, au cœur de Bruxelles.\n\nAdresse, documents et descriptif complet sur www.eventimmo.be\n\nCOMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ?\nVeuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11180/\nS'il n'y a plus de créneau disponible, c'est que toutes les visites sont déjà réservées. Dans ce cas, appelez-nous de préférence au 02 735 18 38 pendant les heures de bureau (9h-18h), ou en dehors des heures de bureau envoyez-nous un message WhatsApp au 0494 07 38 42 (message uniquement, pas d'appel), en précisant le numéro d'identification du bien, votre nom et votre email.","accommodationCategory":"Appartement","reference":"VAN DYCK 51 N+01, RUE, 1030 SCHAERBEEK"},{"@context":"https://schema.org","@type":"RentAction","priceSpecification":{"@context":"https://schema.org","@type":"PriceSpecification","price":145000,"monthlyExtraCosts":0,"priceCurrency":"EUR"},"location":{"@context":"https://schema.org","@type":"PostalAddress","streetAddress":"Rue Van Dyck 51","addressLocality":"SCHAERBEEK","postalCode":"1030","addressCountry":"BE"}}]},"fr":{"pageTitle":"Appartement 1 chambre de 58 m² au calme - Eventimmo Real estate services","metadataTitle":"Appartement 1 chambre de 58 m² au calme - Eventimmo Real estate services","metadataDescription":"Rue Van Dyck, appartement 1 chambre de 58 m² au calme. 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Un pied-à-terre au calme à Bruxelles, à deux pas de la rue Josaphat

On franchit l'entrée carrossable et le tumulte de la ville s'estompe. À l'arrière, dans un bâtiment discret, cet appartement 1 chambre de 58 m² occupe le 1er étage et respire la tranquillité, tout en restant au centre de Bruxelles. La lumière entre bien, les volumes sont généreux pour un 1 chambre, et le potentiel est réel pour qui veut le remettre à son goût.

Localisation et environnement
Le bien profite de la vie du quartier sans en subir les nuisances : commerces, transports en commun et espaces verts sont à proximité immédiate. Un emplacement central, pratique au quotidien, apprécié aussi bien des occupants que des locataires.

Description des espaces
Le séjour de 25,50 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte, avec un parquet type Quick Step qui réchauffe l'ensemble. La chambre, spacieuse avec ses 25 m², reprend le même parquet. S'ajoutent une salle de douche (meuble lavabo et douche, carrelage), un WC individuel et une cave privative au sous-sol pour le rangement.

Caractéristiques techniques
Double vitrage en PVC, chaudière individuelle au gaz Bulex Thematek de 2014, eau chaude sanitaire reliée au chauffage, électricité aux normes (attestation valable jusqu'en 2039). PEB : G - [...] kWhEP/(m².an) - 106 kgCO/(m².an) - certificat n° [...].

Les atouts

Pour qui ?
Pour l'investisseur d'abord : le bien est loué (bail de 9 ans ayant pris cours le 1er août 2026, loyer de 750 /mois), avec un rendement dès l'acquisition. Mais aussi pour l'acquéreur qui souhaite l'occuper à terme, le préavis étant à donner à la signature de l'acte.

Informations pratiques
Appartement 1 chambre/logement. Année de construction non communiquée. État : à remettre au goût du jour. Revenu cadastral net et précompte immobilier à déterminer selon les quotités de l'acte de base. Charges : compteurs individuels, électricité des communs et assurances de l'immeuble à partager selon les quotités - nouvelle copropriété à créer. Disponibilité : obligation locative à respecter, préavis à donner par les acquéreurs à la signature de l'acte. Les frais d'acte de base seront à charge des acquéreurs selon les quotités de l'acte de base.

Documents disponibles en bas de page : certificat PEB, plans, relevé cadastral, renseignements urbanistiques, dossier d'intervention ultérieure, mesures éventuelles.

Envie de le découvrir ?
COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ?
Réservez votre créneau de visite en copiant/collant ce lien dans votre navigateur : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11180/
S'il n'y a plus de créneau, toutes les visites sont réservées : appelez-nous alors de préférence au 02 735 18 38 (9h-18h), ou envoyez un message WhatsApp au 0494 07 38 42 (message uniquement, pas d'appel), en précisant l'ID du bien, votre nom et votre email.

","DescriptionE2":"

Un pied-à-terre au calme à Bruxelles, à deux pas de la rue Josaphat

On franchit l'entrée carrossable et le tumulte de la ville s'estompe. À l'arrière, dans un bâtiment discret, cet appartement 1 chambre de 58 m² occupe le 1er étage et respire la tranquillité, tout en restant au centre de Bruxelles. La lumière entre bien, les volumes sont généreux pour un 1 chambre, et le potentiel est réel pour qui veut le remettre à son goût.

Localisation et environnement
Le bien profite de la vie du quartier sans en subir les nuisances : commerces, transports en commun et espaces verts sont à proximité immédiate. Un emplacement central, pratique au quotidien, apprécié aussi bien des occupants que des locataires.

Description des espaces
Le séjour de 25,50 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte, avec un parquet type Quick Step qui réchauffe l'ensemble. La chambre, spacieuse avec ses 25 m², reprend le même parquet. S'ajoutent une salle de douche (meuble lavabo et douche, carrelage), un WC individuel et une cave privative au sous-sol pour le rangement.

Caractéristiques techniques
Double vitrage en PVC, chaudière individuelle au gaz Bulex Thematek de 2014, eau chaude sanitaire reliée au chauffage, électricité aux normes (attestation valable jusqu'en 2039). PEB : G - [...] kWhEP/(m².an) - 106 kgCO/(m².an) - certificat n° [...].

Les atouts

Pour qui ?
Pour l'investisseur d'abord : le bien est loué (bail de 9 ans ayant pris cours le 1er août 2026, loyer de 750 /mois), avec un rendement dès l'acquisition. Mais aussi pour l'acquéreur qui souhaite l'occuper à terme, le préavis étant à donner à la signature de l'acte.

Informations pratiques
Appartement 1 chambre/logement. Année de construction non communiquée. État : à remettre au goût du jour. Revenu cadastral net et précompte immobilier à déterminer selon les quotités de l'acte de base. Charges : compteurs individuels, électricité des communs et assurances de l'immeuble à partager selon les quotités - nouvelle copropriété à créer. Disponibilité : obligation locative à respecter, préavis à donner par les acquéreurs à la signature de l'acte. Les frais d'acte de base seront à charge des acquéreurs selon les quotités de l'acte de base.

Documents disponibles en bas de page : certificat PEB, plans, relevé cadastral, renseignements urbanistiques, dossier d'intervention ultérieure, mesures éventuelles.

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Un pied-à-terre au calme à Bruxelles, à deux pas de la rue Josaphat

On franchit l'entrée carrossable et le tumulte de la ville s'estompe. À l'arrière, dans un bâtiment discret, cet appartement 1 chambre de 58 m² occupe le 1er étage et respire la tranquillité, tout en restant au centre de Bruxelles. La lumière entre bien, les volumes sont généreux pour un 1 chambre, et le potentiel est réel pour qui veut le remettre à son goût.

Localisation et environnement
Le bien profite de la vie du quartier sans en subir les nuisances : commerces, transports en commun et espaces verts sont à proximité immédiate. Un emplacement central, pratique au quotidien, apprécié aussi bien des occupants que des locataires.

Description des espaces
Le séjour de 25,50 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte, avec un parquet type Quick Step qui réchauffe l'ensemble. La chambre, spacieuse avec ses 25 m², reprend le même parquet. S'ajoutent une salle de douche (meuble lavabo et douche, carrelage), un WC individuel et une cave privative au sous-sol pour le rangement.

Caractéristiques techniques
Double vitrage en PVC, chaudière individuelle au gaz Bulex Thematek de 2014, eau chaude sanitaire reliée au chauffage, électricité aux normes (attestation valable jusqu'en 2039). PEB : G - [...] kWhEP/(m².an) - 106 kgCO/(m².an) - certificat n° [...].

Les atouts

Pour qui ?
Pour l'investisseur d'abord : le bien est loué (bail de 9 ans ayant pris cours le 1er août 2026, loyer de 750 /mois), avec un rendement dès l'acquisition. Mais aussi pour l'acquéreur qui souhaite l'occuper à terme, le préavis étant à donner à la signature de l'acte.

Informations pratiques
Appartement 1 chambre/logement. Année de construction non communiquée. État : à remettre au goût du jour. Revenu cadastral net et précompte immobilier à déterminer selon les quotités de l'acte de base. Charges : compteurs individuels, électricité des communs et assurances de l'immeuble à partager selon les quotités - nouvelle copropriété à créer. Disponibilité : obligation locative à respecter, préavis à donner par les acquéreurs à la signature de l'acte. Les frais d'acte de base seront à charge des acquéreurs selon les quotités de l'acte de base.

Documents disponibles en bas de page : certificat PEB, plans, relevé cadastral, renseignements urbanistiques, dossier d'intervention ultérieure, mesures éventuelles.

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S'il n'y a plus de créneau, toutes les visites sont réservées : appelez-nous alors de préférence au 02 735 18 38 (9h-18h), ou envoyez un message WhatsApp au 0494 07 38 42 (message uniquement, pas d'appel), en précisant l'ID du bien, votre nom et votre email.

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investisseur !!! - Adresse descriptif complets et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11228\r\n","DescriptionE":"

Dans une maison bruxelloise de caractère (1910) proche du quartier Dailly, appartement 1 chambre de 44 m² avec terrasse de 14 m² - Situé au 1er étage, il est composé d'un sas d'entrée de 2,30 m², d'un séjour de 15,50 m² avec cuisine ouverte équipée et accès à la terrasse de 14 m², d'une chambre de 20,50 m² m² donnant accès au balcon avant de 2 m², d'une salle de bains de 5,20 m² et d'une cave au sous-sol- Chaudière collective au gaz à condensation récente (2020) - Châssis double vitrage - PEB : G 455 kWh/(m².an) 91kg CO²/(m².an) / Objectifs PEB 275 (2033) et 150 (2045) non atteints rénovation énergétique à prévoir -  Attestation contrôle électrique en attente - Proche de toutes les facilités (Transports en communs, grands axes, commerces, ...), idéal pour un investisseur !!! - Adresse descriptif complets et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11228

 

DESCRIPTIF :

Type de bien /affectation : Appartement / Logement

Données cadastrales : 4ème Division Section B Numéro 447 B 3

Année de construction : 1910

Étage : 1er étage sur 3 étages

Superficie : 44 m² (Selon PEB)

État du bien : Bon état

Disponibilité :

Actuellement loué  -  Bail en cours jusqu'au 31 août 2027 -  Loyer : 710  euros/mois + 170 euros de charges (forfait eau, chauffage, électricité, WIFI, assurances incendie et utilisation du lave-linge et du sèche-linge)

Revenu cadastral net : A définir selon les quotités de l'acte de base

Précompte immobilier : A définir selon les quotités de l'acte de base

Charges (264/1000) + cave à définir : Copropriété à créer avec les acquéreurs des autres lots

 

REMARQUES IMPORTANTES :

Les frais d'acte de base seront pris en charges par les acquéreurs

 

IMPLANTATION :

Sas d'entrée de 2,30 m²

Séjour arrière de 15,50 m² m² avec plancher de type Quick Step, cuisine ouverte équipée  et accès à la terrasse de 14 m²

Chambre avant de  21,50m² avec plancher de type Quick Step et accès au balcon de 2 m²

Salle de douche de 5,20m² (Douche, meuble-lavabo et WC) avec linoléum

Cave au sous-sol n°1

 

TECHNIQUES :

PEB : G 455 kWh/(m².an) 91kg CO²/(m².an) - Objectifs PEB 275 (2033) et 150 (2045) non atteints rénovation énergétique à prévoir

Chauffage : Chaudière collective au gaz à condensation récente (2020) - Comptage individuel par niveau  

Châssis : Mélange de châssis double vitrage en bois et en PVC

Electricité : Attestation contrôle électrique en attente

Production d’eau chaude : Relié au système de chauffage

Isolations : Petite toiture arrière isolée (2017) ; toiture plate principale et pignon droit non isolés ; façade avant non isolée

 

Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.

Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.

Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.

 

 

 

 

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Dans une maison bruxelloise de caractère (1910) proche du quartier Dailly, appartement 1 chambre de 44 m² avec terrasse de 14 m² - Situé au 1er étage, il est composé d'un sas d'entrée de 2,30 m², d'un séjour de 15,50 m² avec cuisine ouverte équipée et accès à la terrasse de 14 m², d'une chambre de 20,50 m² m² donnant accès au balcon avant de 2 m², d'une salle de bains de 5,20 m² et d'une cave au sous-sol- Chaudière collective au gaz à condensation récente (2020) - Châssis double vitrage - PEB : G 455 kWh/(m².an) 91kg CO²/(m².an) / Objectifs PEB 275 (2033) et 150 (2045) non atteints rénovation énergétique à prévoir -  Attestation contrôle électrique en attente - Proche de toutes les facilités (Transports en communs, grands axes, commerces, ...), idéal pour un investisseur !!! - Adresse descriptif complets et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11228

 

DESCRIPTIF :

Type de bien /affectation : Appartement / Logement

Données cadastrales : 4ème Division Section B Numéro 447 B 3

Année de construction : 1910

Étage : 1er étage sur 3 étages

Superficie : 44 m² (Selon PEB)

État du bien : Bon état

Disponibilité :

Actuellement loué  -  Bail en cours jusqu'au 31 août 2027 -  Loyer : 710  euros/mois + 170 euros de charges (forfait eau, chauffage, électricité, WIFI, assurances incendie et utilisation du lave-linge et du sèche-linge)

Revenu cadastral net : A définir selon les quotités de l'acte de base

Précompte immobilier : A définir selon les quotités de l'acte de base

Charges (264/1000) + cave à définir : Copropriété à créer avec les acquéreurs des autres lots

 

REMARQUES IMPORTANTES :

Les frais d'acte de base seront pris en charges par les acquéreurs

 

IMPLANTATION :

Sas d'entrée de 2,30 m²

Séjour arrière de 15,50 m² m² avec plancher de type Quick Step, cuisine ouverte équipée  et accès à la terrasse de 14 m²

Chambre avant de  21,50m² avec plancher de type Quick Step et accès au balcon de 2 m²

Salle de douche de 5,20m² (Douche, meuble-lavabo et WC) avec linoléum

Cave au sous-sol n°1

 

TECHNIQUES :

PEB : G 455 kWh/(m².an) 91kg CO²/(m².an) - Objectifs PEB 275 (2033) et 150 (2045) non atteints rénovation énergétique à prévoir

Chauffage : Chaudière collective au gaz à condensation récente (2020) - Comptage individuel par niveau  

Châssis : Mélange de châssis double vitrage en bois et en PVC

Electricité : Attestation contrôle électrique en attente

Production d’eau chaude : Relié au système de chauffage

Isolations : Petite toiture arrière isolée (2017) ; toiture plate principale et pignon droit non isolés ; façade avant non isolée

 

Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.

Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.

Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.

 

 

 

 

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Dans une maison bruxelloise de caractère (1910) proche du quartier Dailly, appartement 1 chambre de 44 m² avec terrasse de 14 m² - Situé au 1er étage, il est composé d'un sas d'entrée de 2,30 m², d'un séjour de 15,50 m² avec cuisine ouverte équipée et accès à la terrasse de 14 m², d'une chambre de 20,50 m² m² donnant accès au balcon avant de 2 m², d'une salle de bains de 5,20 m² et d'une cave au sous-sol- Chaudière collective au gaz à condensation récente (2020) - Châssis double vitrage - PEB : G 455 kWh/(m².an) 91kg CO²/(m².an) / Objectifs PEB 275 (2033) et 150 (2045) non atteints rénovation énergétique à prévoir -  Attestation contrôle électrique en attente - Proche de toutes les facilités (Transports en communs, grands axes, commerces, ...), idéal pour un investisseur !!! - Adresse descriptif complets et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11228

 

DESCRIPTIF :

Type de bien /affectation : Appartement / Logement

Données cadastrales : 4ème Division Section B Numéro 447 B 3

Année de construction : 1910

Étage : 1er étage sur 3 étages

Superficie : 44 m² (Selon PEB)

État du bien : Bon état

Disponibilité :

Actuellement loué  -  Bail en cours jusqu'au 31 août 2027 -  Loyer : 710  euros/mois + 170 euros de charges (forfait eau, chauffage, électricité, WIFI, assurances incendie et utilisation du lave-linge et du sèche-linge)

Revenu cadastral net : A définir selon les quotités de l'acte de base

Précompte immobilier : A définir selon les quotités de l'acte de base

Charges (264/1000) + cave à définir : Copropriété à créer avec les acquéreurs des autres lots

 

REMARQUES IMPORTANTES :

Les frais d'acte de base seront pris en charges par les acquéreurs

 

IMPLANTATION :

Sas d'entrée de 2,30 m²

Séjour arrière de 15,50 m² m² avec plancher de type Quick Step, cuisine ouverte équipée  et accès à la terrasse de 14 m²

Chambre avant de  21,50m² avec plancher de type Quick Step et accès au balcon de 2 m²

Salle de douche de 5,20m² (Douche, meuble-lavabo et WC) avec linoléum

Cave au sous-sol n°1

 

TECHNIQUES :

PEB : G 455 kWh/(m².an) 91kg CO²/(m².an) - Objectifs PEB 275 (2033) et 150 (2045) non atteints rénovation énergétique à prévoir

Chauffage : Chaudière collective au gaz à condensation récente (2020) - Comptage individuel par niveau  

Châssis : Mélange de châssis double vitrage en bois et en PVC

Electricité : Attestation contrôle électrique en attente

Production d’eau chaude : Relié au système de chauffage

Isolations : Petite toiture arrière isolée (2017) ; toiture plate principale et pignon droit non isolés ; façade avant non isolée

 

Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.

Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.

Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.

 

 

 

 

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et électricité des communs, provision de chauffage et d'eau, assurance de l'immeuble, frais de gestion, ...) - Compteur électrique privatif - Compteurs de passage pour l'eau - Etat : Excellent état - Disponibilité : A l'acte - Estimation revenu locatif : +/- 750 euros/mois - Proche de toutes les facilités (Transports en communs, grands axes, commerces, ...) idéal pour profession libérale - Adresse, documents et prise de rendez-vous sur notre site www.eventimmo.be\r\n","DescriptionE":"

Rue Waelhem, entre la gare de Schaerbeek et le parc Josaphat, espace de bureau de 55 m² avec cave - Situé en intérieur d'îlot,  à l'abri du trafic et des passants, il es composé d'un lumineux espace de travail de  45 m², d'une kitchenette, d'un local de rangement, d'un WC individuel et d'une grande cave au sous-sol - Electricité aux normes - Disponible à l'acte - Proche de toutes les facilités (Transports en communs, grands axes, commerces, ...) idéal  pour profession libérale ou investissement  !!!

 

DESCRIPTIF :

Revenue cadastral  : 645 euros/an

Précompte immobilier estimatif : 955,34 euros/an

Charges (282/1000) : 106,01 euros/mois (Entretien et électricité des communs, provision de chauffage et d'eau, assurance de l'immeuble, frais de gestion, ...) - Compteur électrique privatif - Compteurs de passage pour l'eau

Etat : Excellent état

Disponibilité : A l'acte

Estimation revenu locatif : +/- 750 euros/mois

 

IMPLANTATION :

Lumineux espace de travail de 45 m² avec plancher et luminaires

Kitchenette de 5 m²  avec carrelage

Espace rangement de 7 m² avec carrelage

WC individuel

Cave 8 en sous-sol

 

TECHNIQUES :

Electricité : Aux normes - Compteur individuel

Chauffage : Chaudière collective (Calorimètres)

Production eau chaude : Reliée au système de chauffage

 

Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.

Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.

Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.

 

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Rue Waelhem, entre la gare de Schaerbeek et le parc Josaphat, espace de bureau de 55 m² avec cave - Situé en intérieur d'îlot,  à l'abri du trafic et des passants, il es composé d'un lumineux espace de travail de  45 m², d'une kitchenette, d'un local de rangement, d'un WC individuel et d'une grande cave au sous-sol - Electricité aux normes - Disponible à l'acte - Proche de toutes les facilités (Transports en communs, grands axes, commerces, ...) idéal  pour profession libérale ou investissement  !!!

 

DESCRIPTIF :

Revenue cadastral  : 645 euros/an

Précompte immobilier estimatif : 955,34 euros/an

Charges (282/1000) : 106,01 euros/mois (Entretien et électricité des communs, provision de chauffage et d'eau, assurance de l'immeuble, frais de gestion, ...) - Compteur électrique privatif - Compteurs de passage pour l'eau

Etat : Excellent état

Disponibilité : A l'acte

Estimation revenu locatif : +/- 750 euros/mois

 

IMPLANTATION :

Lumineux espace de travail de 45 m² avec plancher et luminaires

Kitchenette de 5 m²  avec carrelage

Espace rangement de 7 m² avec carrelage

WC individuel

Cave 8 en sous-sol

 

TECHNIQUES :

Electricité : Aux normes - Compteur individuel

Chauffage : Chaudière collective (Calorimètres)

Production eau chaude : Reliée au système de chauffage

 

Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.

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Rue Waelhem, entre la gare de Schaerbeek et le parc Josaphat, espace de bureau de 55 m² avec cave - Situé en intérieur d'îlot,  à l'abri du trafic et des passants, il es composé d'un lumineux espace de travail de  45 m², d'une kitchenette, d'un local de rangement, d'un WC individuel et d'une grande cave au sous-sol - Electricité aux normes - Disponible à l'acte - Proche de toutes les facilités (Transports en communs, grands axes, commerces, ...) idéal  pour profession libérale ou investissement  !!!

 

DESCRIPTIF :

Revenue cadastral  : 645 euros/an

Précompte immobilier estimatif : 955,34 euros/an

Charges (282/1000) : 106,01 euros/mois (Entretien et électricité des communs, provision de chauffage et d'eau, assurance de l'immeuble, frais de gestion, ...) - Compteur électrique privatif - Compteurs de passage pour l'eau

Etat : Excellent état

Disponibilité : A l'acte

Estimation revenu locatif : +/- 750 euros/mois

 

IMPLANTATION :

Lumineux espace de travail de 45 m² avec plancher et luminaires

Kitchenette de 5 m²  avec carrelage

Espace rangement de 7 m² avec carrelage

WC individuel

Cave 8 en sous-sol

 

TECHNIQUES :

Electricité : Aux normes - Compteur individuel

Chauffage : Chaudière collective (Calorimètres)

Production eau chaude : Reliée au système de chauffage

 

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Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.

 

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d'une maison de caractère de 1910 proche du quartier Dailly à Schaerbeek.\n\nSitué au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'un sas d'entrée de 2,50 m², d'un séjour de 16 m² avec coin cuisine (meuble de rangement, évier, hotte) ouvrant sur une terrasse couverte de +/- 4 m², d'une chambre de 14 m² donnant sur un balcon avant de 1,50 m² et d'une salle de bains de 5,50 m² (baignoire, lavabo, WC). Une cave au sous-sol complète le bien. Planchers type Quick Step au séjour et à la chambre.\n\nCôté technique : chaudière collective au gaz à condensation récente (2020) avec comptage individuel par niveau, châssis double vitrage (bois et PVC, façade arrière remplacée en 2017), eau chaude reliée au chauffage. PEB D (209 kWh/m²/an). Toiture arrière isolée en 2017.\n\nLe bien est actuellement loué (bail d'1 an depuis le 1er février 2026, loyer 290 €/mois + 10 € de charges communes) : rendement immédiat pour un investisseur.\n\nÀ noter : copropriété à créer, frais d'acte de base à charge des acquéreurs, petite infraction à régulariser (châssis de la terrasse arrière à retirer), attestation de contrôle électrique en attente.\n\nProche des transports en commun, des grands axes et des commerces.\n\nCOMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ?\nVeuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11229/\nS'il n'y a plus de créneau disponible, c'est que toutes les visites sont déjà réservées. Dans ce cas, appelez-nous de préférence au 02 735 18 38 pendant les heures de bureau (9h-18h), ou en dehors des heures de bureau envoyez-nous un message WhatsApp au 0494 07 38 42 (message uniquement, pas d'appel), en précisant le numéro d'identification du bien, votre nom et votre email.","DescriptionE":"

Investir à Dailly : un 1 chambre loué dans une maison de caractère de 1910

Voici un appartement pensé pour l'investisseur qui cherche un bien déjà productif, dans un quartier bruxellois recherché et animé. À deux pas du quartier Dailly, cet appartement 1 chambre de 48 m² occupe le 2ème étage d'une maison de caractère construite en 1910. Il conjugue le charme d'un immeuble ancien, une implantation centrale très bien desservie et un locataire déjà en place. Bref, un dossier concret, sans période de vacance à combler.

Localisation et environnement

Le bien se situe dans un secteur vivant de Schaerbeek, proche du quartier Dailly et de ses commerces de proximité. Vous êtes à quelques minutes des transports en commun, des grands axes qui filent vers le centre de Bruxelles, et de tout ce qui fait le quotidien d'un locataire : boulangerie, épicerie, cafés, écoles. C'est précisément ce type d'adresse, centrale et pratique, qui assure une demande locative régulière et une revente aisée le jour venu.

Description pièce par pièce

On accède à l'appartement par un sas d'entrée de 2,50 m² qui distribue les pièces. Le séjour de 16 m², orienté à l'arrière, intègre un coin cuisine (meuble de rangement, évier et hotte) et ouvre sur une terrasse couverte de +/- 4 m², un vrai plus pour un bien de cette taille. Le sol y est habillé d'un plancher type Quick Step.

La chambre de 14 m², à l'avant, dispose du même revêtement et donne accès à un petit balcon de 1,50 m². La salle de bains de 5,50 m² est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, sol en linoléum. Une cave au sous-sol vient compléter l'ensemble.

Caractéristiques techniques

Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz à condensation récente (2020), avec comptage individuel par niveau, gage d'une facture maîtrisée et répartie équitablement. L'eau chaude est reliée à ce même système. Les châssis sont en double vitrage (mélange bois et PVC), la façade arrière ayant été remplacée en 2017. Côté isolation : la petite toiture arrière a été isolée en 2017 ; la toiture plate principale, le pignon droit et la façade avant ne le sont pas encore, ce qui laisse une marge d'amélioration énergétique. PEB D (209 kWh/m²/an - 41 kg CO²/m²/an). L'attestation de contrôle électrique est en attente.

Atouts

Pour qui ?

Ce bien s'adresse avant tout à un investisseur, primo ou aguerri, qui veut un actif locatif immédiatement productif dans un quartier porteur. Il conviendra aussi à quelqu'un qui souhaite se constituer un patrimoine progressivement, en profitant du locataire en place puis, à terme, d'une éventuelle remise à niveau.

Informations pratiques

Documents disponibles en bas de page : certificat PEB, plans, relevé cadastral, renseignements urbanistiques, dossier d'intervention ultérieure, mesures éventuelles.

Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien. Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat. Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.

COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ?
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Investir à Dailly : un 1 chambre loué dans une maison de caractère de 1910

Voici un appartement pensé pour l'investisseur qui cherche un bien déjà productif, dans un quartier bruxellois recherché et animé. À deux pas du quartier Dailly, cet appartement 1 chambre de 48 m² occupe le 2ème étage d'une maison de caractère construite en 1910. Il conjugue le charme d'un immeuble ancien, une implantation centrale très bien desservie et un locataire déjà en place. Bref, un dossier concret, sans période de vacance à combler.

Localisation et environnement

Le bien se situe dans un secteur vivant de Schaerbeek, proche du quartier Dailly et de ses commerces de proximité. Vous êtes à quelques minutes des transports en commun, des grands axes qui filent vers le centre de Bruxelles, et de tout ce qui fait le quotidien d'un locataire : boulangerie, épicerie, cafés, écoles. C'est précisément ce type d'adresse, centrale et pratique, qui assure une demande locative régulière et une revente aisée le jour venu.

Description pièce par pièce

On accède à l'appartement par un sas d'entrée de 2,50 m² qui distribue les pièces. Le séjour de 16 m², orienté à l'arrière, intègre un coin cuisine (meuble de rangement, évier et hotte) et ouvre sur une terrasse couverte de +/- 4 m², un vrai plus pour un bien de cette taille. Le sol y est habillé d'un plancher type Quick Step.

La chambre de 14 m², à l'avant, dispose du même revêtement et donne accès à un petit balcon de 1,50 m². La salle de bains de 5,50 m² est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, sol en linoléum. Une cave au sous-sol vient compléter l'ensemble.

Caractéristiques techniques

Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz à condensation récente (2020), avec comptage individuel par niveau, gage d'une facture maîtrisée et répartie équitablement. L'eau chaude est reliée à ce même système. Les châssis sont en double vitrage (mélange bois et PVC), la façade arrière ayant été remplacée en 2017. Côté isolation : la petite toiture arrière a été isolée en 2017 ; la toiture plate principale, le pignon droit et la façade avant ne le sont pas encore, ce qui laisse une marge d'amélioration énergétique. PEB D (209 kWh/m²/an - 41 kg CO²/m²/an). L'attestation de contrôle électrique est en attente.

Atouts

Pour qui ?

Ce bien s'adresse avant tout à un investisseur, primo ou aguerri, qui veut un actif locatif immédiatement productif dans un quartier porteur. Il conviendra aussi à quelqu'un qui souhaite se constituer un patrimoine progressivement, en profitant du locataire en place puis, à terme, d'une éventuelle remise à niveau.

Informations pratiques

Documents disponibles en bas de page : certificat PEB, plans, relevé cadastral, renseignements urbanistiques, dossier d'intervention ultérieure, mesures éventuelles.

Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien. Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat. Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.

COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ?
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S'il n'y a plus de créneau disponible, c'est que toutes les visites sont déjà réservées. Dans ce cas, appelez-nous de préférence au 02 735 18 38 pendant les heures de bureau (9h-18h), ou en dehors des heures de bureau envoyez-nous un message WhatsApp au 0494 07 38 42 (message uniquement, pas d'appel), en précisant le numéro d'identification du bien, votre nom et votre email.

 

 

 

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Investir à Dailly : un 1 chambre loué dans une maison de caractère de 1910

Voici un appartement pensé pour l'investisseur qui cherche un bien déjà productif, dans un quartier bruxellois recherché et animé. À deux pas du quartier Dailly, cet appartement 1 chambre de 48 m² occupe le 2ème étage d'une maison de caractère construite en 1910. Il conjugue le charme d'un immeuble ancien, une implantation centrale très bien desservie et un locataire déjà en place. Bref, un dossier concret, sans période de vacance à combler.

Localisation et environnement

Le bien se situe dans un secteur vivant de Schaerbeek, proche du quartier Dailly et de ses commerces de proximité. Vous êtes à quelques minutes des transports en commun, des grands axes qui filent vers le centre de Bruxelles, et de tout ce qui fait le quotidien d'un locataire : boulangerie, épicerie, cafés, écoles. C'est précisément ce type d'adresse, centrale et pratique, qui assure une demande locative régulière et une revente aisée le jour venu.

Description pièce par pièce

On accède à l'appartement par un sas d'entrée de 2,50 m² qui distribue les pièces. Le séjour de 16 m², orienté à l'arrière, intègre un coin cuisine (meuble de rangement, évier et hotte) et ouvre sur une terrasse couverte de +/- 4 m², un vrai plus pour un bien de cette taille. Le sol y est habillé d'un plancher type Quick Step.

La chambre de 14 m², à l'avant, dispose du même revêtement et donne accès à un petit balcon de 1,50 m². La salle de bains de 5,50 m² est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, sol en linoléum. Une cave au sous-sol vient compléter l'ensemble.

Caractéristiques techniques

Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz à condensation récente (2020), avec comptage individuel par niveau, gage d'une facture maîtrisée et répartie équitablement. L'eau chaude est reliée à ce même système. Les châssis sont en double vitrage (mélange bois et PVC), la façade arrière ayant été remplacée en 2017. Côté isolation : la petite toiture arrière a été isolée en 2017 ; la toiture plate principale, le pignon droit et la façade avant ne le sont pas encore, ce qui laisse une marge d'amélioration énergétique. PEB D (209 kWh/m²/an - 41 kg CO²/m²/an). L'attestation de contrôle électrique est en attente.

Atouts

Pour qui ?

Ce bien s'adresse avant tout à un investisseur, primo ou aguerri, qui veut un actif locatif immédiatement productif dans un quartier porteur. Il conviendra aussi à quelqu'un qui souhaite se constituer un patrimoine progressivement, en profitant du locataire en place puis, à terme, d'une éventuelle remise à niveau.

Informations pratiques

Documents disponibles en bas de page : certificat PEB, plans, relevé cadastral, renseignements urbanistiques, dossier d'intervention ultérieure, mesures éventuelles.

Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien. Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat. Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.

COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ?
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S'il n'y a plus de créneau disponible, c'est que toutes les visites sont déjà réservées. Dans ce cas, appelez-nous de préférence au 02 735 18 38 pendant les heures de bureau (9h-18h), ou en dehors des heures de bureau envoyez-nous un message WhatsApp au 0494 07 38 42 (message uniquement, pas d'appel), en précisant le numéro d'identification du bien, votre nom et votre email.

 

 

 

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Copiez/collez de préférence le lien ci-dessous dans votre navigateur (Safari, Chrome, Edge...) et choisissez un créneau de visite : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11195/ - S'il n'y a plus de créneau, toutes les visites sont réservées : appelez-nous au 02 735 18 38 (9h-18h) ou, hors bureau, envoyez un message WhatsApp au 0494 07 38 42 (message uniquement) en précisant l'ID du bien, votre nom et votre email.\r\n","DescriptionE":"

Un duplex a composer, au calme d'une arrière-maison à Schaerbeek.

 

On franchit l'entrée carrossable et le tumulte de la ville s'estompe. À l'arrière, dans un bâtiment discret, une fois a l'intérieur, on comprend vite le potentiel de ce duplex : 96 m2, 3 chambres, de beaux volumes à remettre au goût du jour.

 

Localisation et environnement

Rue Van Dyck, à quelques pas de la rue Josaphat. Nous sommes ici dans le quartier des Coteaux-Josaphat, l'un des coins les plus attachants de la commune, ou l'ambiance de village côtoie l'énergie de la ville. A deux pas, le parc Josaphat déroule ses 20 hectares de pelouses, d'étangs et d'allées ombragées, avec ses guinguettes, son mini-golf, ses plaines de jeux et ses concerts d'été au kiosque. Un quartier populaire et cosmopolite, aujourd'hui en plein essor, bien desservi et proche des commerces et des écoles. Bon a savoir : la rue est a sens unique, mais accessible a double sens pour les cyclistes.

Le bien profite de la vie du quartier sans en subir les nuisances : commerces, transports en commun et espaces verts sont à proximité immédiate. Un emplacement central, pratique au quotidien, apprécié aussi bien des occupants que des locataires.

 

Description des espaces
1er niveau : séjour  de 24,50 m², grande cuisine de 12 m², chambre de 12 m2, salle de douche et  WC individuel

2eme niveau mansardé (hauteur de 2,70 m sous versant) :  palier de 12 m2, pouvant accueillir un bureau, 2 chambres de 12 et 10 m², un espace polyvalent de 12 m², salle de douche et WC -

Caractéristiques techniques

Techniques :

Chaudière individuelle au gaz Bulex Thematek

Double vitrage en PVC

Toiture en bon état général

PEB : G 585 kWhEP/(m².an) 116 kgCO/(m².an)

Electricité aux normes (attestation valable jusqu'en 2039)

Eau chaude sanitaire reliée au chauffage

Pour qui ?

Pour un premier achat malin, un amateur de rénovation, ou un investisseur qui voit plus loin que l'état actuel : le bien est loué (bail de 9 ans ayant pris cours le 1er août 2026, loyer de 750 /mois), avec un rendement dès l'acquisition. Mais aussi pour l'acquéreur qui souhaite l'occuper à terme, le préavis étant à donner à la signature de l'acte.

Documents disponibles en bas de page : certificat PEB, attestation électrique, acte de base, ...

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COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ?
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Un duplex a composer, au calme d'une arrière-maison à Schaerbeek.

 

On franchit l'entrée carrossable et le tumulte de la ville s'estompe. À l'arrière, dans un bâtiment discret, une fois a l'intérieur, on comprend vite le potentiel de ce duplex : 96 m2, 3 chambres, de beaux volumes à remettre au goût du jour.

 

Localisation et environnement

Rue Van Dyck, à quelques pas de la rue Josaphat. Nous sommes ici dans le quartier des Coteaux-Josaphat, l'un des coins les plus attachants de la commune, ou l'ambiance de village côtoie l'énergie de la ville. A deux pas, le parc Josaphat déroule ses 20 hectares de pelouses, d'étangs et d'allées ombragées, avec ses guinguettes, son mini-golf, ses plaines de jeux et ses concerts d'été au kiosque. Un quartier populaire et cosmopolite, aujourd'hui en plein essor, bien desservi et proche des commerces et des écoles. Bon a savoir : la rue est a sens unique, mais accessible a double sens pour les cyclistes.

Le bien profite de la vie du quartier sans en subir les nuisances : commerces, transports en commun et espaces verts sont à proximité immédiate. Un emplacement central, pratique au quotidien, apprécié aussi bien des occupants que des locataires.

 

Description des espaces
1er niveau : séjour  de 24,50 m², grande cuisine de 12 m², chambre de 12 m2, salle de douche et  WC individuel

2eme niveau mansardé (hauteur de 2,70 m sous versant) :  palier de 12 m2, pouvant accueillir un bureau, 2 chambres de 12 et 10 m², un espace polyvalent de 12 m², salle de douche et WC -

Caractéristiques techniques

Techniques :

Chaudière individuelle au gaz Bulex Thematek

Double vitrage en PVC

Toiture en bon état général

PEB : G 585 kWhEP/(m².an) 116 kgCO/(m².an)

Electricité aux normes (attestation valable jusqu'en 2039)

Eau chaude sanitaire reliée au chauffage

Pour qui ?

Pour un premier achat malin, un amateur de rénovation, ou un investisseur qui voit plus loin que l'état actuel : le bien est loué (bail de 9 ans ayant pris cours le 1er août 2026, loyer de 750 /mois), avec un rendement dès l'acquisition. Mais aussi pour l'acquéreur qui souhaite l'occuper à terme, le préavis étant à donner à la signature de l'acte.

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Un duplex a composer, au calme d'une arrière-maison à Schaerbeek.

 

On franchit l'entrée carrossable et le tumulte de la ville s'estompe. À l'arrière, dans un bâtiment discret, une fois a l'intérieur, on comprend vite le potentiel de ce duplex : 96 m2, 3 chambres, de beaux volumes à remettre au goût du jour.

 

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Le bien profite de la vie du quartier sans en subir les nuisances : commerces, transports en commun et espaces verts sont à proximité immédiate. Un emplacement central, pratique au quotidien, apprécié aussi bien des occupants que des locataires.

 

Description des espaces
1er niveau : séjour  de 24,50 m², grande cuisine de 12 m², chambre de 12 m2, salle de douche et  WC individuel

2eme niveau mansardé (hauteur de 2,70 m sous versant) :  palier de 12 m2, pouvant accueillir un bureau, 2 chambres de 12 et 10 m², un espace polyvalent de 12 m², salle de douche et WC -

Caractéristiques techniques

Techniques :

Chaudière individuelle au gaz Bulex Thematek

Double vitrage en PVC

Toiture en bon état général

PEB : G 585 kWhEP/(m².an) 116 kgCO/(m².an)

Electricité aux normes (attestation valable jusqu'en 2039)

Eau chaude sanitaire reliée au chauffage

Pour qui ?

Pour un premier achat malin, un amateur de rénovation, ou un investisseur qui voit plus loin que l'état actuel : le bien est loué (bail de 9 ans ayant pris cours le 1er août 2026, loyer de 750 /mois), avec un rendement dès l'acquisition. Mais aussi pour l'acquéreur qui souhaite l'occuper à terme, le préavis étant à donner à la signature de l'acte.

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well equipped with local amenities and transport links.","NL":"Dit pand, dicht bij Rue Van Dyck - Van Dyckstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."},{"FR":"Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : \"[STRONG]Carrefour Express Schaerbeek St Marie[/STRONG]\" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), \"[STRONG]Lidl Schaarbeek[/STRONG]\" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), \"[STRONG]Aldi Schaerbeek[/STRONG]\" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).","EN":"Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: \"[STRONG]Carrefour Express Schaerbeek St Marie[/STRONG]\" (4 minutes by foot or 2 minutes by car), \"[STRONG]Lidl Schaarbeek[/STRONG]\" (4 minutes by foot or 2 minutes by car), \"[STRONG]Aldi Schaerbeek[/STRONG]\" (8 minutes by foot or 3 minutes by car).","NL":"De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: [STRONG]Carrefour Express Schaerbeek St Marie[/STRONG] (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), [STRONG]Lidl Schaarbeek[/STRONG] (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), [STRONG]Aldi Schaerbeek[/STRONG] (8 minuten lopen of 3 minuten rijden)."}],"Title":{"FR":"Magasins","EN":"Shopping","NL":"Boodschappen doen"},"TitleBis":{"FR":"Magasins autour de la Rue Van Dyck - Van Dyckstraat","EN":"Shopping around Rue Van Dyck - Van Dyckstraat","NL":"Boodschappen doen rond Rue Van Dyck - Van Dyckstraat"},"TitleTer":{"FR":"Magasins à Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Shopping in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Boodschappen doen in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"shopping","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Les automobilistes rejoindront [STRONG]Termonde[/STRONG] en 37 minutes, pratique pour le quotidien. [STRONG]Beveren[/STRONG] reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à [STRONG]Saint-Nicolas[/STRONG] ? Comptez 38 minutes en voiture.","EN":"Drivers can reach [STRONG]Dendermonde[/STRONG] in 37 minutes, convenient for daily life. [STRONG]Beveren[/STRONG] is easily accessible by car, just 44 minutes away. Need to reach [STRONG]Sint-Niklaas[/STRONG]? It takes about 38 minutes by car.","NL":"Automobilisten bereiken [STRONG]Dendermonde[/STRONG] in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. [STRONG]Beveren[/STRONG] blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar [STRONG]Sint-Niklaas[/STRONG]? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto."}],"Title":{"FR":"Villes proches","EN":"Nearby cities","NL":"Nabijgelegen steden"},"TitleBis":{"FR":"Villes proches de la Rue Van Dyck - Van Dyckstraat","EN":"Nearby cities around Rue Van Dyck - Van Dyckstraat","NL":"Nabijgelegen steden rond Rue Van Dyck - Van Dyckstraat"},"TitleTer":{"FR":"Villes proches de Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Nearby cities in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Nabijgelegen steden in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"cities","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Ce quartier est bien desservi en [STRONG]bus[/STRONG], avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.","EN":"This area is well connected by [STRONG]bus[/STRONG], with several lines nearby: STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.","NL":"Dit gebied is goed verbonden per [STRONG]bus[/STRONG], met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen met een halte op minder dan 4 minuten lopen."},{"FR":"Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de [STRONG]métro[/STRONG] sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.","EN":"Whether for work or leisure, several [STRONG]metro[/STRONG] lines are within reach: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH with a stand 10 minutes’ walk away.","NL":"Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere [STRONG]metro[/STRONG]lijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 10 minuten loopafstand."},{"FR":"Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de [STRONG]tram[/STRONG] desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.","EN":"Living car-free is perfectly feasible here: several [STRONG]tram[/STRONG] lines serve the area, including STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO with a stop 4 minutes away by foot.","NL":"Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere [STRONG]tram[/STRONG]lijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 4 minuten loopafstand."}],"Title":{"FR":"Transports en commun","EN":"Public transports","NL":"Openbaar vervoer"},"TitleBis":{"FR":"Transports en commun autour de la Rue Van Dyck - Van Dyckstraat","EN":"Public transports around Rue Van Dyck - Van Dyckstraat","NL":"Openbaar vervoer rond Rue Van Dyck - Van Dyckstraat"},"TitleTer":{"FR":"Transports en commun à Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Public transports in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Openbaar vervoer in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"publictransports","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Besoin de prendre l'avion ? L'[STRONG]aéroport[/STRONG] le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.","EN":"Need to catch a flight? The nearest [STRONG]airport[/STRONG], Brussels Airport, is 15 minutes away by car.","NL":"Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde [STRONG]luchthaven[/STRONG], Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto."},{"FR":"Si vous appréciez la flexibilité des [STRONG]vélos partagés[/STRONG], vous trouverez la station \"Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria\" à seulement 4 minutes à pied.","EN":"If you appreciate the flexibility offered by [STRONG]renting a bike[/STRONG], you can find the \"Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria\" station at just 4 minutes’ walk away.","NL":"Als je de flexibiliteit van [STRONG]fietshuur[/STRONG] op prijs stelt, kun je het \"Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria\" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden."},{"FR":"En moins de 3 minutes, vous trouverez une [STRONG]station de recharge[/STRONG] pour votre véhicule électrique.","EN":"In fewer than 3 minutes, you can find a [STRONG]charging station[/STRONG] for your electric car.","NL":"In minder dan 3 minuten vind je een [STRONG]oplaadstation[/STRONG] voor jouw elektrische auto."},{"FR":"À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la [STRONG]station \"Cambio - Reine/Koningin\"[/STRONG].","EN":"About 5 minutes walk away, you will find the [STRONG]\"Cambio - Reine/Koningin\" station[/STRONG].","NL":"Op 5 minuten lopen, vind je het [STRONG]\"Cambio - Reine/Koningin\" station[/STRONG]."},{"FR":"Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La [STRONG]gare \"Bruxelles-Nord / Brussel-Noord\"[/STRONG] est à moins de 4 minutes en voiture.","EN":"Planning a weekend trip or a business journey? \"Bruxelles-Nord / Brussel-Noord\" [STRONG]train station[/STRONG] is fewer than 4 minutes away by car.","NL":"Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het [STRONG]treinstation \"Bruxelles-Nord / Brussel-Noord\"[/STRONG] ligt op minder dan 4 minuten met de auto."},{"FR":"Les [STRONG]autoroutes[/STRONG] A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.","EN":"[STRONG]Motorways[/STRONG] A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) are within easy reach, just 9 minutes away.","NL":"De [STRONG]snelwegen[/STRONG] A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 9 minuten."}],"Title":{"FR":"Transports","EN":"Transports","NL":"Transporten"},"TitleBis":{"FR":"Transports autour de la Rue Van Dyck - Van Dyckstraat","EN":"Transports around Rue Van Dyck - Van Dyckstraat","NL":"Transporten rond Rue Van Dyck - Van Dyckstraat"},"TitleTer":{"FR":"Transports à Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Transports in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Transporten in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"transports","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Les familles avec enfants apprécieront la proximité de \"Luna\", une [STRONG]crèche[/STRONG] à seulement 1 minute à pied.","EN":"Families with school-age children will appreciate the proximity of \"Luna\", a [STRONG]nursery[/STRONG] just 1 minute away on foot.","NL":"Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van \"Luna\", een [STRONG]kinderdagverblijf[/STRONG] op slechts 1 minuut lopen, waarderen."},{"FR":"À seulement 2 minutes à vélo, \"Ecole Fondamentale Communale \"arc-En-Ciel\"\" regroupe une [STRONG]école maternelle[/STRONG] / [STRONG]école primaire[/STRONG], idéal pour les trajets en famille.","EN":"Just 2 minutes by bike, \"Ecole Fondamentale Communale \"arc-En-Ciel\"\" combines a [STRONG]preschool[/STRONG] and [STRONG]elementary school[/STRONG], ideal for family trips.","NL":"Op slechts 2 minuten fietsen brengt \"Ecole Fondamentale Communale \"arc-En-Ciel\"\" een [STRONG]kleuterschool[/STRONG] / [STRONG]basisschool[/STRONG] samen, ideaal voor gezinsritjes."},{"FR":"Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'[STRONG]école secondaire[/STRONG] \"Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis\" est accessible en 2 minutes.","EN":"For parents who drive their children to school, [STRONG]high school[/STRONG] \"Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis\" is reachable in 2 minutes by car.","NL":"Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de [STRONG]middelbare school[/STRONG] \"Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis\" is bereikbaar in 2 minuten."}],"Title":{"FR":"Éducation","EN":"Education","NL":"Onderwijs"},"TitleBis":{"FR":"Éducation autour de la Rue Van Dyck - Van Dyckstraat","EN":"Education around Rue Van Dyck - Van Dyckstraat","NL":"Onderwijs rond Rue Van Dyck - Van Dyckstraat"},"TitleTer":{"FR":"Éducation à Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Education in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Onderwijs in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"education","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Il faut 5 minutes pour rejoindre le [STRONG]musée[/STRONG] \"Musée De La Bande Dessinée\".","EN":"It will take you approximately 5 minutes to reach the [STRONG]museum[/STRONG] \"Musée De La Bande Dessinée\".","NL":"Binnen 5 minuten kunt u het \"Musée De La Bande Dessinée\" [STRONG]museum[/STRONG] bereiken."},{"FR":"Envie de découvrir le [STRONG]château[/STRONG] \"Porte De Hal\" ? Il est accessible à 7 minutes de route.","EN":"Want to discover the [STRONG]castle[/STRONG] \"Porte De Hal\"? It is a 7 minutes drive away.","NL":"Wilt u het \"Porte De Hal\" [STRONG]kasteel[/STRONG] ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden."},{"FR":"Vous trouverez [STRONG]\"Site Experience Brussels\"[/STRONG] à 5 minutes en voiture.","EN":"You will find [STRONG]\"Site Experience Brussels\"[/STRONG] within 5 minutes by car.","NL":"U vindt een [STRONG]\"Site Experience Brussels\"[/STRONG] op 5 minuten afstand met de auto."},{"FR":"Le [STRONG]golf[/STRONG] \"Brussels Drohme Golf Club\" est accessible en 13 minutes en voiture.","EN":"\"Brussels Drohme Golf Club\" STRONG]golf[/STRONG] can be reached in 13 minutes by car.","NL":"\"Brussels Drohme Golf Club\" STRONG]golf[/STRONG] is bereikbaar in 13 minuten met de auto."},{"FR":"Une [STRONG]activité[/STRONG] intéressante à faire dans les environs : \"Maison De L'Histoire Européenne\" à 5 minutes de route.","EN":"An interesting [STRONG]activity[/STRONG] to do in the vicinity: \"Maison De L'Histoire Européenne\" within 5 minutes drive.","NL":"Er is een interessante [STRONG]activiteit[/STRONG] te doen in de omgeving: \"Maison De L'Histoire Européenne\", 5 minuten rijden."},{"FR":"Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.","EN":"Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.","NL":"Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen."}],"Title":{"FR":"Tourisme","EN":"Tourism","NL":"Toerisme"},"TitleBis":{"FR":"Tourisme autour de la Rue Van Dyck - Van Dyckstraat","EN":"Tourism around Rue Van Dyck - Van Dyckstraat","NL":"Toerisme rond Rue Van Dyck - Van Dyckstraat"},"TitleTer":{"FR":"Tourisme à Schaerbeek - Schaarbeek","EN":"Tourism in Schaerbeek - Schaarbeek","NL":"Toerisme in Schaerbeek - Schaarbeek"},"IconId":"tourism","List":[]}]},"appointments":[{"ID":164630,"AppointmentType":128,"AppointmentName":"Open Afspraak","Subject":"","StartTime":"2026-08-31 16:45:00","EndTime":"2026-08-31 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