![\"\"](\"https://cdn.omnicasaassets.com/public/eventimmo/static-uploads/ed906270-0911-11ed-8663-5387fbed6280.png?width=150&height=auto\")
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\nArdense Jagersplein 24
\n1030 Schaarbeek
\nVan maandag tot vrijdag : 9 - 18h
\nZaterdag : 10 - 16h
Eventimmo chasseurs
\nPlace des chasseurs ardennais 24
\n1030 Schaerbeek
\nDu lundi au vendredi : 9 - 18h
\nLe samedi : 10 - 16h
Eventimmo chasseurs
\nPlace des chasseurs ardennais 24
\n1030 Schaerbeek
\nMonday to Friday : 9 - 18h
\nSaturday : 10 - 16h
Al het nieuwe vastgoed en al het vastgoednieuws...
\n\n\n\n\n","fr":"
Toutes les nouveaux biens et toute l’actu immo ...
\n\n\n\n\n","en":"
All the new properties and all the real estate news ...
\n\n\n\n\n","de":"","public":true},"status":true,"params":{"showReadMore":false,"readMoreText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"readMoreLink":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false}},"imageUrl":"","categoryName":"","createDate":"","modifyDate":"","span":12,"col":{"sm":12,"md":12,"lg":5}},{"id":0,"imageId":null,"categoryId":null,"name":"","alias":"","title":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"introText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"fullText":{"nl":"
N° entreprise BE0478.928.887 • Agréation I.P.I. 503.303 • Nous sommes soumis au code de déontologie de l'I.P.I., disponible à l'adresse www.ipi.be
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Saturday : on appointment
Monday - Friday : from 10:00 to 13:00 and from 14:00 to 19:00
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Au coeur de Saint Josse ten Noode, lumineux appartement 2 chambres de 85m² avec 2 balcons - Situé au 8ème étage, il est composé d'un hall d'entrée confortable de 13,50 m², avec espace vestiaire et WC individuel, distribuant un séjour de coin de 27 m² offrant une belle luminosité et donnant accès à la terrasse de 3,50 m² avec très belle vue dominante, une cuisine de 8 m² , d'implantation fonctionnelle avec possibilité d'ouverture sur le séjour, et avec accès au balcon de 3,50 m², 2 belles chambres de 15 et 12 m² et une salle de douche de 3,50 m² - Une cave est disponible dans un autre bâtiment de l'ensemble - PEB : E- 270 [kWhEP/(m².an)] 54 kg/(m².an) - Chaudière individuelle au gaz - Double vitrage en PVC - Localisation idéale : proche des Institutions Européennes, des commerces, des grands axes et parfaitement déservi par les transports en commun (train, métro, bus). Un bien qui allie confort, luminosité et situation stratégique, parfait pour les amateurs de vie urbaine !!! - Adresse, descriptif complet et documents téléchargeable sur notre site : www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11066
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : appartement 2 chambres /logement.
Données cadastrales : 2ème Division Section B Numéro 514 M
Revenue cadastral net : 1316 euros
Précompte immobilier : 1107 euros
Année de construction : 1964
Étage : 8ème étage sur 26 étages
Superficie habitable : 86 m² (selon PEB)
État : A rénover
Disponibilité : A l'acte
Charges : 257,66 € par mois ainsi que 255€ de fonds de réserve
IMPLANTATION :
Hall d'entrée confortable de 13,50 m² avec carrelage, espace vestiaire et WC individuel
Séjour de coin de 27 m² avec plancher flottant, offrant une belle luminosité et donnant accès à la terrasse de 3,50 m² avec très belle vue dominante
Cuisine de 8 m² d'implantation fonctionnelle avec possibilité d'ouverture sur le séjour et avec accès au balcon de 3,50 m²
Chambre1 de 15 m² avec plancher flottant
Chambre2 de' 12 m² avec plancher flottant
Salle de douche de 3,50 m² (Douche, meuble-lavabo et emplacement lave-linge)
Cave 17 est disponible dans un autre bâtiment de l'ensemble
TECHNIQUES :
PEB : E- 270 [kWhEP/(m².an)] 54 kg/(m².an)
Électricité : Non conforme (Attestation téléchargeable ci-dessous)
Châssis : Double vitrage en PVC
Chauffage : Chaudière individuelle au gaz
Eau chaude sanitaire : Production individuelle reliée au système de chauffage
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
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Au coeur de Saint Josse ten Noode, lumineux appartement 2 chambres de 85m² avec 2 balcons - Situé au 8ème étage, il est composé d'un hall d'entrée confortable de 13,50 m², avec espace vestiaire et WC individuel, distribuant un séjour de coin de 27 m² offrant une belle luminosité et donnant accès à la terrasse de 3,50 m² avec très belle vue dominante, une cuisine de 8 m² , d'implantation fonctionnelle avec possibilité d'ouverture sur le séjour, et avec accès au balcon de 3,50 m², 2 belles chambres de 15 et 12 m² et une salle de douche de 3,50 m² - Une cave est disponible dans un autre bâtiment de l'ensemble - PEB : E- 270 [kWhEP/(m².an)] 54 kg/(m².an) - Chaudière individuelle au gaz - Double vitrage en PVC - Localisation idéale : proche des Institutions Européennes, des commerces, des grands axes et parfaitement déservi par les transports en commun (train, métro, bus). Un bien qui allie confort, luminosité et situation stratégique, parfait pour les amateurs de vie urbaine !!! - Adresse, descriptif complet et documents téléchargeable sur notre site : www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11066
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : appartement 2 chambres /logement.
Données cadastrales : 2ème Division Section B Numéro 514 M
Revenue cadastral net : 1316 euros
Précompte immobilier : 1107 euros
Année de construction : 1964
Étage : 8ème étage sur 26 étages
Superficie habitable : 86 m² (selon PEB)
État : A rénover
Disponibilité : A l'acte
Charges : 257,66 € par mois ainsi que 255€ de fonds de réserve
IMPLANTATION :
Hall d'entrée confortable de 13,50 m² avec carrelage, espace vestiaire et WC individuel
Séjour de coin de 27 m² avec plancher flottant, offrant une belle luminosité et donnant accès à la terrasse de 3,50 m² avec très belle vue dominante
Cuisine de 8 m² d'implantation fonctionnelle avec possibilité d'ouverture sur le séjour et avec accès au balcon de 3,50 m²
Chambre1 de 15 m² avec plancher flottant
Chambre2 de' 12 m² avec plancher flottant
Salle de douche de 3,50 m² (Douche, meuble-lavabo et emplacement lave-linge)
Cave 17 est disponible dans un autre bâtiment de l'ensemble
TECHNIQUES :
PEB : E- 270 [kWhEP/(m².an)] 54 kg/(m².an)
Électricité : Non conforme (Attestation téléchargeable ci-dessous)
Châssis : Double vitrage en PVC
Chauffage : Chaudière individuelle au gaz
Eau chaude sanitaire : Production individuelle reliée au système de chauffage
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Au coeur de Saint Josse ten Noode, lumineux appartement 2 chambres de 85m² avec 2 balcons - Situé au 8ème étage, il est composé d'un hall d'entrée confortable de 13,50 m², avec espace vestiaire et WC individuel, distribuant un séjour de coin de 27 m² offrant une belle luminosité et donnant accès à la terrasse de 3,50 m² avec très belle vue dominante, une cuisine de 8 m² , d'implantation fonctionnelle avec possibilité d'ouverture sur le séjour, et avec accès au balcon de 3,50 m², 2 belles chambres de 15 et 12 m² et une salle de douche de 3,50 m² - Une cave est disponible dans un autre bâtiment de l'ensemble - PEB : E- 270 [kWhEP/(m².an)] 54 kg/(m².an) - Chaudière individuelle au gaz - Double vitrage en PVC - Localisation idéale : proche des Institutions Européennes, des commerces, des grands axes et parfaitement déservi par les transports en commun (train, métro, bus). Un bien qui allie confort, luminosité et situation stratégique, parfait pour les amateurs de vie urbaine !!! - Adresse, descriptif complet et documents téléchargeable sur notre site : www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11066
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : appartement 2 chambres /logement.
Données cadastrales : 2ème Division Section B Numéro 514 M
Revenue cadastral net : 1316 euros
Précompte immobilier : 1107 euros
Année de construction : 1964
Étage : 8ème étage sur 26 étages
Superficie habitable : 86 m² (selon PEB)
État : A rénover
Disponibilité : A l'acte
Charges : 257,66 € par mois ainsi que 255€ de fonds de réserve
IMPLANTATION :
Hall d'entrée confortable de 13,50 m² avec carrelage, espace vestiaire et WC individuel
Séjour de coin de 27 m² avec plancher flottant, offrant une belle luminosité et donnant accès à la terrasse de 3,50 m² avec très belle vue dominante
Cuisine de 8 m² d'implantation fonctionnelle avec possibilité d'ouverture sur le séjour et avec accès au balcon de 3,50 m²
Chambre1 de 15 m² avec plancher flottant
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Salle de douche de 3,50 m² (Douche, meuble-lavabo et emplacement lave-linge)
Cave 17 est disponible dans un autre bâtiment de l'ensemble
TECHNIQUES :
PEB : E- 270 [kWhEP/(m².an)] 54 kg/(m².an)
Électricité : Non conforme (Attestation téléchargeable ci-dessous)
Châssis : Double vitrage en PVC
Chauffage : Chaudière individuelle au gaz
Eau chaude sanitaire : Production individuelle reliée au système de chauffage
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
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Bonsoir Monsieur Nour Eddine Hamidallah,
Suite à notre visite de ce 18 février 2026, je vous confirme par écrit notre évaluation et notre positionnement de marché pour votre appartement situé rue Scaillquin, 35 à 1210 Saint-Josse-Ten-Noode, au sein de la Résidence « Les Aigles » (ensemble Aigles/Cormoran/Albatros).
Je vous renouvelle également mes condoléances dans le cadre de cette succession.
Le bien concerné
Il s’agit d’un appartement situé au 8e étage d’une résidence de grande hauteur de 26 niveaux, offrant une vue dominante et une belle luminosité, avec un séjour orienté côté arrière, agréable en fin de journée (coucher de soleil). La surface ressort à 74 m² bruts selon le mesurage réalisé sur place, hors terrasse, avec une terrasse avant de +/- 3,10m² et une terrasse latérale de+/- 3,50 m². Une cave est reprise au dossier, identifiée comme cave n°17 (située dans un autre bâtiment de l’ensemble, accès via digipass, non visitée).
Description détaillée, pièce par pièce
L’entrée se fait par un hall en configuration « en T » de 10 m², carrelé, avec plusieurs dégagements successifs formant un ensemble d’entrée confortable. On y trouve un espace vestiaire, ainsi qu’un tableau divisionnaire électrique et une parlophonie moderne. Cette zone d’accueil distributive est intéressante commercialement car elle sépare correctement l’espace de vie et la partie nuit, tout en offrant des possibilités d’optimisation (rangements, organisation).
Le séjour de 26,50 m², à l’arrière de l'immeuble, développe une belle surface et profite de châssis en x2 vitrage. Le sol est en parquet stratifié sur chape. L’espace est naturellement lumineux, avec une sensation de volume agréable liée à la hauteur et au dégagement visuel. Depuis le séjour, on accède à l’extérieur de +/- 3,10 m², ce qui constitue un vrai point fort pour cette typologie de bien dans la résidence.
La cuisine, attenante et ouvrable, de 7,60 m² est carrelée et fonctionnelle dans son implantation. Elle est équipée et vous m’avez confirmé que plusieurs éléments peuvent rester (notamment l’électroménager en place, dont la cuisinière au gaz, ainsi que l’évier double). On y retrouve également une chaudière atmosphérique de type Renova Bulex. Peut-être, peut-on envisager de reconstruire une armoire de camouflage de cette chaudière?
L’espace extérieur, sous forme de terrasse de +/- 3,50 m², constitue un plus clair. Une vigilance sera à maintenir sur la présence de pigeons, mais des solutions simples existent et le sujet se gère généralement bien lorsqu’un logement est occupé et entretenu régulièrement.
Dans la partie nuit, l’appartement dispose d’un WC séparé, carrelé, ainsi que d’une salle de douche carrelée de 3,15 m² avec douche en coin, meuble lavabo, radiateur porte-serviettes et ventilation. Un emplacement machine à laver est prévu, et vous m’avez précisé que la machine à laver peut rester, ce qui peut séduire un profil primo-acquéreur.
Les 2 chambres sont bien proportionnées. La 1ere chambre est de 11 m² avec un revêtement de type lino sur chape et x2 vitrage. La seconde chambre, plus grande, est à 15,30 m² avec parquet stratifié sur chape, également avec x2 vitrage.
La luminosité générale est un argument fort : l’appartement se présente comme un trois façades, ce qui est rare et recherché dans ce type de résidence car cela renforce l’ensoleillement et les perspectives.
Éléments de dossier et charges connues
Vous m’avez communiqué un appel de fonds du syndic portant sur le 3e trimestre 2025 (période du 1er juillet au 30 septembre 2025) pour un montant de 515,53 €.
Le précompte immobilier ressort à 1.107 €/an.
Le syndic était Calleo et aurait été démis de leurs fonctions. Et remplacé par quel syndic?
Pour sécuriser la vente et répondre précisément aux questions des candidats acquéreurs, nous aurons besoin des procès-verbaux des assemblées générales (ordinaires et extraordinaires) des 3 dernières années, ainsi que d’un décompte annuel complet que nous trouverons dans le portail de Calleo (qui presterait son préavis, jusque quel date?) https://acpportail.com/calleo , login : 1-P-56 et mot de passe : FHtRM
Le concierge M. Dos Santos 0474.87.60.98
Valeurs et stratégie de positionnement
Votre objectif est double et je le comprends parfaitement : remettre au notaire une valeur cohérente pour la succession, tout en gardant une stratégie de vente qui maximise le résultat final sans prendre de risques inutiles. Dans ce contexte, voici les trois niveaux de valeur que je recommande, avec un positionnement pensé pour générer de l’intérêt, des visites, puis de la concurrence entre candidats.
Concrètement, l’annonce à 245.000 € sert d’appel de marché. Aujourd’hui, une annonce immobilière fonctionne comme un appel d’offres : un acquéreur peut offrir au prix, en dessous ou au-dessus. Notre rôle est de créer les conditions pour recevoir plusieurs signaux d’intérêt en même temps (demandes, visites, offres), afin d’obtenir la meilleure proposition possible. La valeur vénale à 225.000 € constitue une base prudente, défendable, en ligne avec l’esprit de ce que vous a indiqué le notaire, et cohérente avec l’état général et les éléments de comparaison évoqués dans la résidence. La valeur de réserve à 210.000 € est votre garde-fou : elle structure notre gestion des offres et protège votre décision.
Préparation du bien et rôle du vide-maison
Pour que cette stratégie fonctionne à plein, l’appartement doit être préparé : vider, trier, nettoyer et présenter des volumes lisibles. Dans ce type d’immeuble, c’est un facteur décisif. Comme convenu, Monsieur Mohamed Krikez (Beau-net) est une solution très fiable pour un vide-maison, y compris avec l’organisation du lift si nécessaire.
De notre côté, nous coordonnons le timing afin que la production marketing (photos, vidéo, plans) se fasse au bon moment, idéalement lorsque le bien est dégagé et propre, ce qui augmente immédiatement la perception de valeur et donc la capacité à créer de la concurrence.
Démarches administratives : ce que nous lançons dès que la mission est signée
Dès votre accord, Krystle et Viviane prendront en charge la mise en ordre administrative du dossier, avec un suivi rigoureux et une relance proactive des pièces nécessaires. Cela comprend notamment l’organisation et la centralisation des documents, la préparation des demandes externes et la coordination des certificats et contrôles obligatoires.
De mon côté, avec Israe, nous mettrons en place toute la mécanique marketing : cadrage de positionnement, texte d’annonce, stratégie de diffusion, préparation des supports, et mise en avant du bien (avec une attention particulière sur les points forts objectifs : étage, luminosité, distribution, double vitrage, terrasse, cave). Nizar Zairi supervisera la partie commerciale, la gestion des candidats, la conduite des visites, ainsi que la négociation et la sécurisation de la meilleure offre, jusqu’à la signature du compromis puis l’acte.
Documents à nous transmettre pour démarrer efficacement
Pour avancer vite et correctement, merci de nous envoyer dès que possible les éléments suivants, idéalement scannés par e-mail : titre de propriété, cartes d’identité, PEB s’il existe déjà, liste des travaux réalisés depuis le 1er janvier 2001 et/ou factures utiles (châssis double vitrage, chaudière, etc.), acte de base si vous l’avez, ainsi que tout schéma unifilaire ou document électrique disponible. Vous pouvez tout transmettre à info@eventimmo.be (Eventimmo avec deux m). Si certains documents sont introuvables, ce n’est pas bloquant : nous vous guiderons sur les alternatives, mais plus le dossier est complet, plus la vente se déroule sans friction.
Conditions commerciales et cadre de mission
Nous travaillons en exclusivité sur une mission de 4 mois, formule Platinium, comprenant la vidéo professionnelle, les photos, les textes, les plans, le suivi en ligne et la diffusion avec adresses visibles sur Immoweb et Immovlan, ainsi qu’une supervision commerciale complète jusqu’à l’aboutissement. La commission est fixée à 2,95 % TVAC (soit 2,44 % HTVA), payable à l’acte. Ces conditions sont garanties jusqu’au 15 mars 2026.
Prochaines étapes très concrètes
Dès réception de votre feu vert, nous vous envoyons la mission de vente à signer, puis Krystle et Viviane lancent immédiatement les demandes et la constitution du dossier. En parallèle, nous calons la séquence “vide-maison / nettoyage / production marketing”. Dès que l’appartement est prêt, nous produisons les visuels et la vidéo, et Nizar enclenche la commercialisation et les visites avec une logique de concurrence maîtrisée.
Si vous le souhaitez, répondez simplement à ce message en confirmant votre accord de principe sur le prix d’appel à 245.000 € et la valeur vénale à 225.000 € : cela nous permettra d’enclencher sans délai la mission, les démarches et le calendrier.
Bien à vous,
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Lumineux et bien agencé, il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de 17 m², d’une grande chambre de 16 m² au calme avec accès à un balcon, d’une cuisine séparée de 9 m² avec accès à un second balcon, d’une salle de bain et d’un WC séparé. En sous-sol, une grande cave de 17 m² complète le bien, idéale pour le rangement ou un espace polyvalent. Situé rue Adolphe Marbotin, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, transports en commun, gare de Schaerbeek, écoles, services et du Parc Josaphat. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. PEB E – 241 kWh/m².an, chauffage individuel au gaz, châssis double vitrage, charges de copropriété : 95 €/mois, revenu cadastral : +/-450 €. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11049\r\n\r\n","DescriptionE":"
Situé au 1er étage dune petite copropriété à taille humaine, cet agréable appartement 1 chambre de 51 m² séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son beau potentiel.
Dès l'entrée 3 m², vous accédez à un séjour lumineux de 17 m², offrant un espace de vie convivial idéal pour salon et salle à manger.
À l'arrière, la chambre de 16 m², au calme, bénéficie d'un accès direct à un balcon de 2 m², parfait pour profiter d'un extérieur.
La cuisine séparée 9 m² donne accès à un second balcon de 4 m², apportant lumière naturelle et aération.
L'appartement dispose également dune salle de bain de 6 m² et d'un WC séparé, un vrai atout au quotidien.
Situé rue Adolphe Marbotin à Schaerbeek, dans un quartier résidentiel agréable et recherché, l'appartement bénéficie dune excellente accessibilité et d'un cadre de vie pratique au quotidien.
À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces de quartier, supermarchés, boulangeries, restaurants et services facilitant la vie de tous les jours.
Le bien est idéalement desservi par les transports en commun :
Les amateurs d'espaces verts apprécieront la proximité du Parc Josaphat, parfait pour les promenades, le sport ou les moments de détente.
Le quartier offre également un bon accès aux écoles, crèches et infrastructures sportives, ce qui en fait un environnement adapté tant pour un premier achat que pour un investissement.
À adapter selon le bien :
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Situé au 1er étage dune petite copropriété à taille humaine, cet agréable appartement 1 chambre de 51 m² séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son beau potentiel.
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À l'arrière, la chambre de 16 m², au calme, bénéficie d'un accès direct à un balcon de 2 m², parfait pour profiter d'un extérieur.
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L'appartement dispose également dune salle de bain de 6 m² et d'un WC séparé, un vrai atout au quotidien.
Situé rue Adolphe Marbotin à Schaerbeek, dans un quartier résidentiel agréable et recherché, l'appartement bénéficie dune excellente accessibilité et d'un cadre de vie pratique au quotidien.
À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces de quartier, supermarchés, boulangeries, restaurants et services facilitant la vie de tous les jours.
Le bien est idéalement desservi par les transports en commun :
Les amateurs d'espaces verts apprécieront la proximité du Parc Josaphat, parfait pour les promenades, le sport ou les moments de détente.
Le quartier offre également un bon accès aux écoles, crèches et infrastructures sportives, ce qui en fait un environnement adapté tant pour un premier achat que pour un investissement.
À adapter selon le bien :
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Situé au 1er étage dune petite copropriété à taille humaine, cet agréable appartement 1 chambre de 51 m² séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son beau potentiel.
Dès l'entrée 3 m², vous accédez à un séjour lumineux de 17 m², offrant un espace de vie convivial idéal pour salon et salle à manger.
À l'arrière, la chambre de 16 m², au calme, bénéficie d'un accès direct à un balcon de 2 m², parfait pour profiter d'un extérieur.
La cuisine séparée 9 m² donne accès à un second balcon de 4 m², apportant lumière naturelle et aération.
L'appartement dispose également dune salle de bain de 6 m² et d'un WC séparé, un vrai atout au quotidien.
Situé rue Adolphe Marbotin à Schaerbeek, dans un quartier résidentiel agréable et recherché, l'appartement bénéficie dune excellente accessibilité et d'un cadre de vie pratique au quotidien.
À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces de quartier, supermarchés, boulangeries, restaurants et services facilitant la vie de tous les jours.
Le bien est idéalement desservi par les transports en commun :
Les amateurs d'espaces verts apprécieront la proximité du Parc Josaphat, parfait pour les promenades, le sport ou les moments de détente.
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complet et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11003 \r\n","DescriptionE":"
Dans un petit immeuble situé dans une des plus belle rue de Schaerbeek, bel appartement d'une chambre de 68 m² - Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il est composé: d'une salle à manger de 12,58 m² avec cuisine ouverte, un grand salon de 23,75 m² donnant accès à un petit balcon d'1,70 m², d'une chambre de 9,42 m²,d'une salle de bain de 7,48 m² ainsi qu'un WC séparé, - Châssis triple vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz à condensation - PEB : D 186kWhEP/(m².an) 37 kg/(m².an) - Électricité aux normes - Aucun travaux n'est à prévoir - Ce bien est actuellement loué, l'acquéreur se chargera de donner le renom au locataire après la signature de l'acte - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11003
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Logement / Appartement 1 chambre
Étage : 1er étage sur 3
Revenu cadastral: 1.809€
Superficie : 68,40 m²
État du bien : Emménageable
Disponibilité : Le bien est actuellement loué via un bail de 9 ans ayant pris cours le 31 octobre 2026 - Montant du loyer à la signature du bail : 685 € indexé + 10 euros de charges
Revenu cadastral net : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Compteurs individuels - Copropriété à crée entre les 4 unités (Les assurances de l'immeuble, l'électricité et l'entretien des communs seront à partager entre les 4 propriétaires, un fond de réserve pourra éventuellement être créé)
vendu avec un parking
REMARQUES :
Les frais de mesurage et d'acte de base seront à charge des acquéreurs !!!
IMPLANTATION :
une Salle à manger de 12,58 m² avec parquet au sol
un grand salon de 23,75 m² avec parquet au sol donnant accès à un petit balcon d'1,70 m²
une chambre de 9,42 m² avec parquet au sol
une salle de bain de 7,48 m²
un WC séparé de 1m²
TECHNIQUES :
PEB : D 186 kWh/(m².an) 37 kg CO²/(m².an)
Châssis : Triple vitrage PVC
Chauffage : Chaudière individuelle
Électricité : Conforme
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
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Dans un petit immeuble situé dans une des plus belle rue de Schaerbeek, bel appartement d'une chambre de 68 m² - Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il est composé: d'une salle à manger de 12,58 m² avec cuisine ouverte, un grand salon de 23,75 m² donnant accès à un petit balcon d'1,70 m², d'une chambre de 9,42 m²,d'une salle de bain de 7,48 m² ainsi qu'un WC séparé, - Châssis triple vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz à condensation - PEB : D 186kWhEP/(m².an) 37 kg/(m².an) - Électricité aux normes - Aucun travaux n'est à prévoir - Ce bien est actuellement loué, l'acquéreur se chargera de donner le renom au locataire après la signature de l'acte - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11003
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Logement / Appartement 1 chambre
Étage : 1er étage sur 3
Revenu cadastral: 1.809€
Superficie : 68,40 m²
État du bien : Emménageable
Disponibilité : Le bien est actuellement loué via un bail de 9 ans ayant pris cours le 31 octobre 2026 - Montant du loyer à la signature du bail : 685 € indexé + 10 euros de charges
Revenu cadastral net : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Compteurs individuels - Copropriété à crée entre les 4 unités (Les assurances de l'immeuble, l'électricité et l'entretien des communs seront à partager entre les 4 propriétaires, un fond de réserve pourra éventuellement être créé)
vendu avec un parking
REMARQUES :
Les frais de mesurage et d'acte de base seront à charge des acquéreurs !!!
IMPLANTATION :
une Salle à manger de 12,58 m² avec parquet au sol
un grand salon de 23,75 m² avec parquet au sol donnant accès à un petit balcon d'1,70 m²
une chambre de 9,42 m² avec parquet au sol
une salle de bain de 7,48 m²
un WC séparé de 1m²
TECHNIQUES :
PEB : D 186 kWh/(m².an) 37 kg CO²/(m².an)
Châssis : Triple vitrage PVC
Chauffage : Chaudière individuelle
Électricité : Conforme
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
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Dans un petit immeuble situé dans une des plus belle rue de Schaerbeek, bel appartement d'une chambre de 68 m² - Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il est composé: d'une salle à manger de 12,58 m² avec cuisine ouverte, un grand salon de 23,75 m² donnant accès à un petit balcon d'1,70 m², d'une chambre de 9,42 m²,d'une salle de bain de 7,48 m² ainsi qu'un WC séparé, - Châssis triple vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz à condensation - PEB : D 186kWhEP/(m².an) 37 kg/(m².an) - Électricité aux normes - Aucun travaux n'est à prévoir - Ce bien est actuellement loué, l'acquéreur se chargera de donner le renom au locataire après la signature de l'acte - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11003
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Logement / Appartement 1 chambre
Étage : 1er étage sur 3
Revenu cadastral: 1.809€
Superficie : 68,40 m²
État du bien : Emménageable
Disponibilité : Le bien est actuellement loué via un bail de 9 ans ayant pris cours le 31 octobre 2026 - Montant du loyer à la signature du bail : 685 € indexé + 10 euros de charges
Revenu cadastral net : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Compteurs individuels - Copropriété à crée entre les 4 unités (Les assurances de l'immeuble, l'électricité et l'entretien des communs seront à partager entre les 4 propriétaires, un fond de réserve pourra éventuellement être créé)
vendu avec un parking
REMARQUES :
Les frais de mesurage et d'acte de base seront à charge des acquéreurs !!!
IMPLANTATION :
une Salle à manger de 12,58 m² avec parquet au sol
un grand salon de 23,75 m² avec parquet au sol donnant accès à un petit balcon d'1,70 m²
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un WC séparé de 1m²
TECHNIQUES :
PEB : D 186 kWh/(m².an) 37 kg CO²/(m².an)
Châssis : Triple vitrage PVC
Chauffage : Chaudière individuelle
Électricité : Conforme
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bien proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...), est idéal pour un premier achat ou un investissement - Adresse, documents et descriptif complet sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/19085\r\n","DescriptionE":"
Dans un petit immeuble de 3 unités reconnues à 2 pas du parc Josaphat, appartement 1 chambre de 48 m² - Situé au 2eme et dernier étage, il est composé d'un séjour avant de 14 m², d'une chambre de 10 m², ainsi qu'un bureau de 26 m², d'un hall de 3 m², un WC séparé de 1,15 m², d'une salle de bains de 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte serviettes), d'une cuisine de 5 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV évier + égouttoir, emplacements buanderie), d'un petit balcon - Compteurs individuels - Peu de charge de copropriété - Châssis double vitrage en PVC - Chaudière gaz - PEB : G 355 kWhEP/(m².an) 87 kg/(m².an) - Ce bien proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...), est idéal pour un premier achat ou un investissement - Adresse, documents et descriptif complet sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/19085
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Appartement 1 chambre/Logement.
Année de construction : 1931
Étage : 2eme étage sur 2
Nombre de logements : 3 logements
État général : Emménageable
Revenu cadastral net : 1.410 €
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Électricité des communs et assurances de l'immeuble à partager selon les quotités de l'acte de base
Disponibilité : Obligation locative à respecter
Bail en cours signé le 9/03/2021: Loyer actuel : 695 € +30 € de charges communes - Préavis à donner par les acquéreurs à la signature de l'acte
IMPLANTATION :
Pièce centrale / living : +/-14 m² avec parquet stratifié ainsi qu'une jolie cheminée en marbre et plafond moulurés
Chambre : +/- 10 m² (bow-window, cheminée marbre, x2 vitrage) avec parquet stratifié
Bureau : +/- 26 m²
Hall : +/- 3 m² avec parquet stratifié
WC : +/- 1,15 m²
Salle de bain : +/- 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte-serviettes) avec carrelage
Cuisine : +/- 5 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV, évier + égouttoir, emplacements buanderie) avec carrelage
Petit balcon : 2,50 m²
TECHNIQUES :
PEB : G 355 kWhEP/(m².an) 87 kg/(m².an)
Chauffage : Chaudière gaz à condensation Buderus
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité : aux normes (Voir attestation de contrôle ci-dessous)
Eau chaude sanitaire : Reliée au système de chauffage
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC BALCON
À vendre, au 2 étage d'un immeuble idéalement situé à proximité de toutes les commodités, appartement lumineux de 48 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il se compose d'un séjour de 14 m², d'une cuisine équipée de 5 m², d'une chambre de 10m² et d'un bureau de 22 m² . Un petit balcon ainsi qu'une cave privative viennent compléter le bien.
L'appartement bénéficie du confort moderne avec double vitrage, chauffage individuel au gaz et compteurs individuels.
Actuellement loué depuis mars 2021, il génère un revenu locatif de 800,19 par mois.
PEB: G
","DescriptionE2":"Dans un petit immeuble de 3 unités reconnues à 2 pas du parc Josaphat, appartement 1 chambre de 48 m² - Situé au 2eme et dernier étage, il est composé d'un séjour avant de 14 m², d'une chambre de 10 m², ainsi qu'un bureau de 26 m², d'un hall de 3 m², un WC séparé de 1,15 m², d'une salle de bains de 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte serviettes), d'une cuisine de 5 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV évier + égouttoir, emplacements buanderie), d'un petit balcon - Compteurs individuels - Peu de charge de copropriété - Châssis double vitrage en PVC - Chaudière gaz - PEB : G 355 kWhEP/(m².an) 87 kg/(m².an) - Ce bien proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...), est idéal pour un premier achat ou un investissement - Adresse, documents et descriptif complet sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/19085
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Appartement 1 chambre/Logement.
Année de construction : 1931
Étage : 2eme étage sur 2
Nombre de logements : 3 logements
État général : Emménageable
Revenu cadastral net : 1.410 €
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Électricité des communs et assurances de l'immeuble à partager selon les quotités de l'acte de base
Disponibilité : Obligation locative à respecter
Bail en cours signé le 9/03/2021: Loyer actuel : 695 € +30 € de charges communes - Préavis à donner par les acquéreurs à la signature de l'acte
IMPLANTATION :
Pièce centrale / living : +/-14 m² avec parquet stratifié ainsi qu'une jolie cheminée en marbre et plafond moulurés
Chambre : +/- 10 m² (bow-window, cheminée marbre, x2 vitrage) avec parquet stratifié
Bureau : +/- 26 m²
Hall : +/- 3 m² avec parquet stratifié
WC : +/- 1,15 m²
Salle de bain : +/- 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte-serviettes) avec carrelage
Cuisine : +/- 5 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV, évier + égouttoir, emplacements buanderie) avec carrelage
Petit balcon : 2,50 m²
TECHNIQUES :
PEB : G 355 kWhEP/(m².an) 87 kg/(m².an)
Chauffage : Chaudière gaz à condensation Buderus
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité : aux normes (Voir attestation de contrôle ci-dessous)
Eau chaude sanitaire : Reliée au système de chauffage
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC BALCON
À vendre, au 2 étage d'un immeuble idéalement situé à proximité de toutes les commodités, appartement lumineux de 48 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il se compose d'un séjour de 14 m², d'une cuisine équipée de 5 m², d'une chambre de 10m² et d'un bureau de 22 m² . Un petit balcon ainsi qu'une cave privative viennent compléter le bien.
L'appartement bénéficie du confort moderne avec double vitrage, chauffage individuel au gaz et compteurs individuels.
Actuellement loué depuis mars 2021, il génère un revenu locatif de 800,19 par mois.
PEB: G
","HtmlDescriptionE":"Dans un petit immeuble de 3 unités reconnues à 2 pas du parc Josaphat, appartement 1 chambre de 48 m² - Situé au 2eme et dernier étage, il est composé d'un séjour avant de 14 m², d'une chambre de 10 m², ainsi qu'un bureau de 26 m², d'un hall de 3 m², un WC séparé de 1,15 m², d'une salle de bains de 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte serviettes), d'une cuisine de 5 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV évier + égouttoir, emplacements buanderie), d'un petit balcon - Compteurs individuels - Peu de charge de copropriété - Châssis double vitrage en PVC - Chaudière gaz - PEB : G 355 kWhEP/(m².an) 87 kg/(m².an) - Ce bien proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...), est idéal pour un premier achat ou un investissement - Adresse, documents et descriptif complet sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/19085
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Appartement 1 chambre/Logement.
Année de construction : 1931
Étage : 2eme étage sur 2
Nombre de logements : 3 logements
État général : Emménageable
Revenu cadastral net : 1.410 €
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Électricité des communs et assurances de l'immeuble à partager selon les quotités de l'acte de base
Disponibilité : Obligation locative à respecter
Bail en cours signé le 9/03/2021: Loyer actuel : 695 € +30 € de charges communes - Préavis à donner par les acquéreurs à la signature de l'acte
IMPLANTATION :
Pièce centrale / living : +/-14 m² avec parquet stratifié ainsi qu'une jolie cheminée en marbre et plafond moulurés
Chambre : +/- 10 m² (bow-window, cheminée marbre, x2 vitrage) avec parquet stratifié
Bureau : +/- 26 m²
Hall : +/- 3 m² avec parquet stratifié
WC : +/- 1,15 m²
Salle de bain : +/- 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte-serviettes) avec carrelage
Cuisine : +/- 5 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV, évier + égouttoir, emplacements buanderie) avec carrelage
Petit balcon : 2,50 m²
TECHNIQUES :
PEB : G 355 kWhEP/(m².an) 87 kg/(m².an)
Chauffage : Chaudière gaz à condensation Buderus
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité : aux normes (Voir attestation de contrôle ci-dessous)
Eau chaude sanitaire : Reliée au système de chauffage
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC BALCON
À vendre, au 2 étage d'un immeuble idéalement situé à proximité de toutes les commodités, appartement lumineux de 48 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il se compose d'un séjour de 14 m², d'une cuisine équipée de 5 m², d'une chambre de 10m² et d'un bureau de 22 m² . Un petit balcon ainsi qu'une cave privative viennent compléter le bien.
L'appartement bénéficie du confort moderne avec double vitrage, chauffage individuel au gaz et compteurs individuels.
Actuellement loué depuis mars 2021, il génère un revenu locatif de 800,19 par mois.
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(en cagibi) - PEB : F 305 kWhEP/(m².an) 61 kg/(m².an) - Ce bien proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...), est idéal pour un premier achat ou un investissement - Adresse, documents et descriptif complet sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/19084","DescriptionE":"Dans un petit immeuble de 3 unités reconnues à deux pas du parc Josaphat, appartement 1 chambre de 60 m² - Situé au 1er étage, il est composé d'un séjour avant de 14,95 m², d'une chambre avant de 15,70 m², d'un hall de 3 m², un WC séparé de 1,15 m², d'une salle de bains de 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte serviettes), d'une cuisine arrière de 13,20 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV évier + égouttoir, emplacements buanderie), d'une terrasse de 2,50 m² (revêtement bois tropical) et d'un placard/Cagibi de 1,50 m² - Compteurs individuels - Peu de 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DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Appartement 1 chambre/Logement.
Année de construction : 1931
Étage : 1er étage sur 3
Nombre de logements : 3 logements
État général : Emménageable
Revenu cadastral net : 1.410 €
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Électricité des communs et assurances de l'immeuble à partager selon les quotités de l'acte de base
Disponibilité : Obligation locative à respecter
Bail 9 ans: Loyer actuel : 806,62 € + 30 € de charges communes - Préavis à donner par les acquéreurs à la signature de l'acte
IMPLANTATION :
Pièce centrale / living : +/-14,95 m² avec parquet stratifié ainsi qu'une jolie cheminée en marbre et plafond moulurés
Chambre avant : +/- 15,70 m² (bow-window, cheminée marbre, x2 vitrage) avec parquet stratifié
Hall : +/- 3 m² avec parquet stratifié
WC : +/- 1,15 m²
Salle de bain : +/- 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte-serviettes) avec carrelage
Cuisine arrière : +/- 13,20 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV, évier + égouttoir, emplacements buanderie) avec carrelage
Terrasse : +/- 2,50 m² avec un revêtement bois tropical
Placard / cagibi : +/- 1,50 m²
TECHNIQUES :
PEB : F 305 kWhEP/(m².an) 61 kg/(m².an)
Chauffage : Chaudière gaz à condensation Buderus
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité : aux normes (Voir attestation de contrôle ci-dessous)
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
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Dans un petit immeuble de 3 unités reconnues à deux pas du parc Josaphat, appartement 1 chambre de 60 m² - Situé au 1er étage, il est composé d'un séjour avant de 14,95 m², d'une chambre avant de 15,70 m², d'un hall de 3 m², un WC séparé de 1,15 m², d'une salle de bains de 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte serviettes), d'une cuisine arrière de 13,20 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV évier + égouttoir, emplacements buanderie), d'une terrasse de 2,50 m² (revêtement bois tropical) et d'un placard/Cagibi de 1,50 m² - Compteurs individuels - Peu de charge de copropriété - Châssis double vitrage en PVC - Chaudière gaz - PEB : F 305 kWhEP/(m².an) 61 kg/(m².an) - Ce bien proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...), est idéal pour un premier achat ou un investissement - Adresse, documents et descriptif complet sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/19084
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Appartement 1 chambre/Logement.
Année de construction : 1931
Étage : 1er étage sur 3
Nombre de logements : 3 logements
État général : Emménageable
Revenu cadastral net : 1.410 €
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Électricité des communs et assurances de l'immeuble à partager selon les quotités de l'acte de base
Disponibilité : Obligation locative à respecter
Bail 9 ans: Loyer actuel : 806,62 € + 30 € de charges communes - Préavis à donner par les acquéreurs à la signature de l'acte
IMPLANTATION :
Pièce centrale / living : +/-14,95 m² avec parquet stratifié ainsi qu'une jolie cheminée en marbre et plafond moulurés
Chambre avant : +/- 15,70 m² (bow-window, cheminée marbre, x2 vitrage) avec parquet stratifié
Hall : +/- 3 m² avec parquet stratifié
WC : +/- 1,15 m²
Salle de bain : +/- 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte-serviettes) avec carrelage
Cuisine arrière : +/- 13,20 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV, évier + égouttoir, emplacements buanderie) avec carrelage
Terrasse : +/- 2,50 m² avec un revêtement bois tropical
Placard / cagibi : +/- 1,50 m²
TECHNIQUES :
PEB : F 305 kWhEP/(m².an) 61 kg/(m².an)
Chauffage : Chaudière gaz à condensation Buderus
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité : aux normes (Voir attestation de contrôle ci-dessous)
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
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Dans un petit immeuble de 3 unités reconnues à deux pas du parc Josaphat, appartement 1 chambre de 60 m² - Situé au 1er étage, il est composé d'un séjour avant de 14,95 m², d'une chambre avant de 15,70 m², d'un hall de 3 m², un WC séparé de 1,15 m², d'une salle de bains de 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte serviettes), d'une cuisine arrière de 13,20 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV évier + égouttoir, emplacements buanderie), d'une terrasse de 2,50 m² (revêtement bois tropical) et d'un placard/Cagibi de 1,50 m² - Compteurs individuels - Peu de charge de copropriété - Châssis double vitrage en PVC - Chaudière gaz - PEB : F 305 kWhEP/(m².an) 61 kg/(m².an) - Ce bien proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...), est idéal pour un premier achat ou un investissement - Adresse, documents et descriptif complet sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/19084
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Appartement 1 chambre/Logement.
Année de construction : 1931
Étage : 1er étage sur 3
Nombre de logements : 3 logements
État général : Emménageable
Revenu cadastral net : 1.410 €
Précompte immobilier : A déterminer selon les quotités de l'acte de base
Charges : Électricité des communs et assurances de l'immeuble à partager selon les quotités de l'acte de base
Disponibilité : Obligation locative à respecter
Bail 9 ans: Loyer actuel : 806,62 € + 30 € de charges communes - Préavis à donner par les acquéreurs à la signature de l'acte
IMPLANTATION :
Pièce centrale / living : +/-14,95 m² avec parquet stratifié ainsi qu'une jolie cheminée en marbre et plafond moulurés
Chambre avant : +/- 15,70 m² (bow-window, cheminée marbre, x2 vitrage) avec parquet stratifié
Hall : +/- 3 m² avec parquet stratifié
WC : +/- 1,15 m²
Salle de bain : +/- 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte-serviettes) avec carrelage
Cuisine arrière : +/- 13,20 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, LV, évier + égouttoir, emplacements buanderie) avec carrelage
Terrasse : +/- 2,50 m² avec un revêtement bois tropical
Placard / cagibi : +/- 1,50 m²
TECHNIQUES :
PEB : F 305 kWhEP/(m².an) 61 kg/(m².an)
Chauffage : Chaudière gaz à condensation Buderus
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité : aux normes (Voir attestation de contrôle ci-dessous)
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
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Scailquinstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."},{"FR":"Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en [STRONG]bus[/STRONG], avec les lignes De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.","EN":"The area benefits from strong [STRONG]bus[/STRONG] coverage, with lines De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.","NL":"De buurt profiteert van een goede bediening per [STRONG]bus[/STRONG], met de lijnen De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel met een halte op minder dan 1 minuut lopen."},{"FR":"Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de [STRONG]métro[/STRONG] STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.","EN":"Public transport users will appreciate access to the [STRONG]metro[/STRONG] lines STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH with a stop 3 minutes away by foot.","NL":"Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de [STRONG]metro[/STRONG]lijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen."},{"FR":"Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de [STRONG]tram[/STRONG] : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 7 minutes à pied.","EN":"For your daily commute, you can choose from several [STRONG]tram[/STRONG] lines: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND with a stand 7 minutes’ walk away.","NL":"Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere [STRONG]tram[/STRONG]lijnen: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 7 minuten loopafstand."}],"Title":{"FR":"Transports en commun","EN":"Public transports","NL":"Openbaar vervoer"},"TitleBis":{"FR":"Transports en commun autour de la Rue Scailquin - Scailquinstraat","EN":"Public transports around Rue Scailquin - Scailquinstraat","NL":"Openbaar vervoer rond Rue Scailquin - Scailquinstraat"},"TitleTer":{"FR":"Transports en commun à Saint-Josse-ten-Noode - Sint-Joost-ten-Node","EN":"Public transports in Saint-Josse-ten-Noode - Sint-Joost-ten-Node","NL":"Openbaar vervoer in Saint-Josse-ten-Noode - Sint-Joost-ten-Node"},"IconId":"publictransports","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux [STRONG]supermarchés[/STRONG] du quartier : \"[STRONG]Shop & Go Delhaize Metro Madou[/STRONG]\" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), \"[STRONG]Carrefour Express Madou[/STRONG]\" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), \"[STRONG]Lidl Schaarbeek[/STRONG]\" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).","EN":"Grocery shopping becomes effortless thanks to the local [STRONG]supermarkets[/STRONG]: \"[STRONG]Shop & Go Delhaize Metro Madou[/STRONG]\" (2 minutes by foot or 1 minute by car), \"[STRONG]Carrefour Express Madou[/STRONG]\" (2 minutes by foot or 1 minute by car), \"[STRONG]Lidl Schaarbeek[/STRONG]\" (10 minutes by foot or 2 minutes by car).","NL":"Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de [STRONG]supermarkten[/STRONG] in de buurt: [STRONG]Shop & Go Delhaize Metro Madou[/STRONG] (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), [STRONG]Carrefour Express Madou[/STRONG] (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), [STRONG]Lidl Schaarbeek[/STRONG] (10 minuten lopen of 2 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La [STRONG]station de recharge[/STRONG] la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.","EN":"Do you have an electric car or plan to have one? The nearest [STRONG]charging station[/STRONG] is only 2 minutes’ drive away.","NL":"Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde [STRONG]laadstation[/STRONG] is slechts 2 minuten verwijderd met de auto."},{"FR":"Les navetteurs apprécieront la proximité de l'[STRONG]autoroute[/STRONG] A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).","EN":"Commuters will appreciate proximity to [STRONG]A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany))[/STRONG] (8 minutes) and A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) (11 minutes).","NL":"Forenzen zullen de nabijheid van [STRONG]A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland))[/STRONG] (8 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (11 minuten) waarderen."},{"FR":"Si vous appréciez la flexibilité des [STRONG]vélos partagés[/STRONG], vous trouverez la station \"Villo - Madou\" à seulement 3 minutes à pied.","EN":"If you appreciate the flexibility offered by [STRONG]renting a bike[/STRONG], you can find the \"Villo - Madou\" station at just 3 minutes’ walk away.","NL":"Als je de flexibiliteit van [STRONG]fietshuur[/STRONG] op prijs stelt, kun je het \"Villo - Madou\" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden."},{"FR":"Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station \"Cambio - Madou\" où vous pouvez [STRONG]louer un véhicule partagé[/STRONG] à seulement 2 minutes à vélo.","EN":"You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the \"Cambio - Madou\" station where you can [STRONG]rent a shared vehicle[/STRONG] just 2 minutes away by bike.","NL":"Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het \"Cambio - Madou\" station waar je [STRONG]een gedeeld voertuig kunt huren[/STRONG] op slechts 2 minuten fietsen."},{"FR":"Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre [STRONG]Brussels Airport[/STRONG] en moins de 13 minutes en voiture.","EN":"For holidays or business, you can reach [STRONG]Brussels Airport[/STRONG] in fewer than 13 minutes by car.","NL":"Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je [STRONG]Brussels Airport[/STRONG] in minder dan 13 minuten met de auto bereiken."},{"FR":"Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La [STRONG]gare \"Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres\"[/STRONG] est à moins de 2 minutes en voiture.","EN":"Planning a weekend trip or a business journey? \"Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres\" [STRONG]train station[/STRONG] is fewer than 2 minutes away by car.","NL":"Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het [STRONG]treinstation \"Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres\"[/STRONG] ligt op minder dan 2 minuten met de auto."}],"Title":{"FR":"Transports","EN":"Transports","NL":"Transporten"},"TitleBis":{"FR":"Transports autour de la Rue Scailquin - Scailquinstraat","EN":"Transports around Rue Scailquin - Scailquinstraat","NL":"Transporten rond Rue Scailquin - Scailquinstraat"},"TitleTer":{"FR":"Transports à Saint-Josse-ten-Noode - Sint-Joost-ten-Node","EN":"Transports in Saint-Josse-ten-Noode - Sint-Joost-ten-Node","NL":"Transporten in Saint-Josse-ten-Noode - Sint-Joost-ten-Node"},"IconId":"transports","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"À seulement 2 minutes à vélo, \"Ecole Fondamentale Communale Joseph Delclef\" regroupe une [STRONG]école maternelle[/STRONG] / [STRONG]école primaire[/STRONG], idéal pour les trajets en famille.","EN":"Just 2 minutes by bike, \"Ecole Fondamentale Communale Joseph Delclef\" combines a [STRONG]preschool[/STRONG] and [STRONG]elementary school[/STRONG] — ideal for family trips.","NL":"Op slechts 2 minuten fietsen brengt \"Ecole Fondamentale Communale Joseph Delclef\" een [STRONG]kleuterschool[/STRONG] / [STRONG]basisschool[/STRONG] samen, ideaal voor gezinsritjes."},{"FR":"Vos enfants pourront se rendre à pied à l'[STRONG]école secondaire[/STRONG] \"Lycee Guy Cudell\", à seulement 6 minutes de marche.","EN":"Your children can walk to [STRONG]high school[/STRONG] \"Lycee Guy Cudell\", just 6 minutes away on foot.","NL":"Uw kinderen kunnen te voet naar de [STRONG]middelbare school[/STRONG] \"Lycee Guy Cudell\", op slechts 6 minuten lopen."},{"FR":"Besoin d'une [STRONG]crèche[/STRONG] pour vos enfants ? \"La Maison D'Enfants D'Actiris Site 1\" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.","EN":"Looking for a [STRONG]nursery[/STRONG] for your children? \"La Maison D'Enfants D'Actiris Site 1\" is 1 minute away by car — a comfortable daily commute.","NL":"Op zoek naar een [STRONG]kinderdagverblijf[/STRONG] voor uw kinderen? \"La Maison D'Enfants D'Actiris Site 1\" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit."}],"Title":{"FR":"Éducation","EN":"Education","NL":"Onderwijs"},"TitleBis":{"FR":"Éducation autour de la Rue Scailquin - Scailquinstraat","EN":"Education around Rue Scailquin - Scailquinstraat","NL":"Onderwijs rond Rue Scailquin - Scailquinstraat"},"TitleTer":{"FR":"Éducation à Saint-Josse-ten-Noode - Sint-Joost-ten-Node","EN":"Education in Saint-Josse-ten-Noode - Sint-Joost-ten-Node","NL":"Onderwijs in Saint-Josse-ten-Noode - Sint-Joost-ten-Node"},"IconId":"education","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"[STRONG]Termonde[/STRONG] reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à [STRONG]Beveren[/STRONG] ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre [STRONG]Saint-Nicolas[/STRONG] pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.","EN":"[STRONG]Dendermonde[/STRONG] is easily accessible by car, just 36 minutes away. Need to reach [STRONG]Beveren[/STRONG]? It takes about 44 minutes by car. Need to reach [STRONG]Sint-Niklaas[/STRONG] for work or leisure? It takes about 38 minutes by car.","NL":"[STRONG]Dendermonde[/STRONG] blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar [STRONG]Beveren[/STRONG]? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar [STRONG]Sint-Niklaas[/STRONG] voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto."}],"Title":{"FR":"Villes proches","EN":"Nearby cities","NL":"Nabijgelegen steden"},"TitleBis":{"FR":"Villes proches de la Rue Scailquin - Scailquinstraat","EN":"Nearby cities around Rue Scailquin - Scailquinstraat","NL":"Nabijgelegen steden rond Rue Scailquin - Scailquinstraat"},"TitleTer":{"FR":"Villes proches de Saint-Josse-ten-Noode - Sint-Joost-ten-Node","EN":"Nearby cities in Saint-Josse-ten-Noode - Sint-Joost-ten-Node","NL":"Nabijgelegen steden in Saint-Josse-ten-Noode - Sint-Joost-ten-Node"},"IconId":"cities","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Le [STRONG]golf[/STRONG] \"Brussels Drohme Golf Club\" se situe à 12 minutes de route.","EN":"The \"Brussels Drohme Golf Club\" [STRONG]golf[/STRONG] is 12 minutes away by car.","NL":"De \"Brussels Drohme Golf Club\" [STRONG]golf[/STRONG] bereikt u in 12 minuten met de auto."},{"FR":"À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le [STRONG]château[/STRONG] \"Porte De Hal\".","EN":"A {minuteCar} minutes drive away is the \"Porte De Hal\" [STRONG]castle[/STRONG].","NL":"Het \"Porte De Hal\"[STRONG]kasteel[/STRONG] is slechts 6 minuten rijden."},{"FR":"[STRONG]\"Site Experience Brussels\"[/STRONG] se trouve à 4 minutes.","EN":"[STRONG]\"Site Experience Brussels\"[/STRONG] is 4 minutes away.","NL":"[STRONG]\"Site Experience Brussels\"[/STRONG] ligt op 4 minuten afstand."},{"FR":"Le [STRONG]musée[/STRONG] \"Musée De La Bande Dessinée\" est accessible en 4 minutes.","EN":"The [STRONG]museum[/STRONG] \"Musée De La Bande Dessinée\" can be reached in 4 minutes.","NL":"Het \"Musée De La Bande Dessinée\" [STRONG]museum[/STRONG] is te bereiken in 4 minuten."},{"FR":"À la recherche d'une [STRONG]activité[/STRONG] ? Il y a \"Maison De L'Histoire Européenne\" à 3 minutes en voiture.","EN":"Looking for an [STRONG]activity[/STRONG]? There are \"Maison De L'Histoire Européenne\" to 3 minutes by car.A15","NL":"Op zoek naar een [STRONG]activiteit[/STRONG]? \"Maison De L'Histoire Européenne\" bevindt zich op 3 minuten met de auto."},{"FR":"Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.","EN":"This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.","NL":"Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort."}],"Title":{"FR":"Tourisme","EN":"Tourism","NL":"Toerisme"},"TitleBis":{"FR":"Tourisme autour de la Rue Scailquin - Scailquinstraat","EN":"Tourism around Rue Scailquin - Scailquinstraat","NL":"Toerisme rond Rue Scailquin - Scailquinstraat"},"TitleTer":{"FR":"Tourisme à Saint-Josse-ten-Noode - Sint-Joost-ten-Node","EN":"Tourism in Saint-Josse-ten-Noode - Sint-Joost-ten-Node","NL":"Toerisme in Saint-Josse-ten-Noode - 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