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\nArdense Jagersplein 24
\n1030 Schaarbeek
\nVan maandag tot vrijdag : 9 - 18h
\nZaterdag : 10 - 16h
Eventimmo chasseurs
\nPlace des chasseurs ardennais 24
\n1030 Schaerbeek
\nDu lundi au vendredi : 9 - 18h
\nLe samedi : 10 - 16h
Eventimmo chasseurs
\nPlace des chasseurs ardennais 24
\n1030 Schaerbeek
\nMonday to Friday : 9 - 18h
\nSaturday : 10 - 16h
Al het nieuwe vastgoed en al het vastgoednieuws...
\n\n\n\n\n","fr":"
Toutes les nouveaux biens et toute l’actu immo ...
\n\n\n\n\n","en":"
All the new properties and all the real estate news ...
\n\n\n\n\n","de":"","public":true},"status":true,"params":{"showReadMore":false,"readMoreText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"readMoreLink":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false}},"imageUrl":"","categoryName":"","createDate":"","modifyDate":"","span":12,"col":{"sm":12,"md":12,"lg":5}},{"id":0,"imageId":null,"categoryId":null,"name":"","alias":"","title":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"introText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"fullText":{"nl":"
N° entreprise BE0478.928.887 • Agréation I.P.I. 503.303 • Nous sommes soumis au code de déontologie de l'I.P.I., disponible à l'adresse www.ipi.be
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Saturday : on appointment
Monday - Friday : from 10:00 to 13:00 and from 14:00 to 19:00
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À deux pas des Institutions européennes Élégante maison de caractère, agréable à vivre et reposante, avec jardin plein sud.
Située dans une rue très calme et recherchée entre le siège de l'Union européenne et la place des Chasseurs Ardennais, proche des transports, cette charmante maison bruxelloise de 1910 développe environ 211 m² pondérés sur une parcelle de 1 are 20 centiares. Un emplacement de premier ordre, au coeur d'un quartier que nous connaissons particulièrement bien et dans lequel nous accompagnons vendeurs et acquéreurs depuis de nombreuses années.
Derrière sa façade de 5,25 mètres, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme préservé de ses éléments d'origine.
Le rez-de-chaussée s'organise autour de trois belles pièces en enfilade. À l'avant, un agréable salon de près de 19,50 m² accueille un superbe plancher en chêne massif récemment posé, une cheminée en marbre ainsi qu'un feu ouvert décoratif au gaz. La salle à manger, d'une superficie similaire, prolonge harmonieusement l'espace de réception. Une troisième pièce de type véranda d'environ 12 m² apporte une belle ouverture sur l'extérieur et mène à la cuisine équipée de 11 m², avec accès direct au jardin.
À l'extérieur, les amateurs de soleil apprécieront particulièrement le jardin de près de 60 m² orienté plein sud, véritable luxe dans ce secteur très urbain. Une agréable terrasse en bois tropical d'environ 10 m², également exposée plein sud, complète l'ensemble. Deux espaces extérieurs particulièrement recherchés dans ce quartier où les jardins bien orientés sont rares.
Le premier étage accueille actuellement trois chambres, dont deux grandes chambres avant de près de 19,60 m² chacune, ainsi qu'une chambre arrière d'environ 11 m² bénéficiant d'un accès au grenier bien isolé. Une grande salle de bains complète équipée d'une robinetterie de qualité Grohe, d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un hall/dressing complète ce niveau.
La maison dispose en outre d'un vaste sous-sol de plus de 60 m², comprenant un dégagement avec compteurs, un WC, une ancienne cave à charbon ainsi que trois caves de rangement, dont une abritant la chaudière Radson et un ballon d'eau chaude d'environ 200 litres. La buanderie est équipée d'une machine à laver et d'un sèches linge.
Sur le plan technique, la toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2014, constituant un investissement important déjà réalisé et un véritable atout pour les futurs propriétaires.
Une maison familiale de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et institutions européennes, offrant un excellent équilibre entre charme, volumes et qualité de vie.
Informations et visites : contactez Eventimmo au 02/736.67.92 ou via www.eventimmo.be- Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11149
DESCRIPTIF :
Année de construction : 1910.
Largeur de façade : 5,25 m.
Superficie habitable pondérée : 211 m².
Toiture: rénovée et isolée en 2014
IMPLANTATION :
Rez-de-chaussée de 71,50 m² hors-sol.
Hall d'entrée de 4,65 m² avec carrelage.
Salon avant de 19,50 m² avec nouveau plancher en chêne massif, double vitrage bois, feu ouvert décoratif au gaz, cheminée en marbre.
Pièce centrale salle à manger de 19 m² avec nouveau plancher en chêne massif, l'escalier est compris dans la surface de la pièce.
3ème pièce en enfilade-véranda de 12 m² avec plancher.
Ouverture vers une cuisine équipée (four, frigo, lave vaisselle et évier) de 11 m² avec luminaires dans les faux plafonds.
De la 3ème pièce en enfilade, accès vers un jardin plein Sud de 60 m².
1er étage de 58 m² hors-sol.
Terrasse à l'entresol de 10 m² avec bois tropical, orienté plein sud.
Palier de 2,50 m² avec plancher.
Chambre avant de 19,60 m² avec plancher et placard.
Hall d'accès salle de bains de 3,50 m² avec spots encastrés, plancher.
Salle de bains de 8,50 m² avec carrelage, baignoire, douche, double lavabo, robinetterie Grohe, carrelage mural, spots encastrés, WC.
2ème étage de 60,50 m² hors-sol.
Palier de 2,20 m² avec plancher.
Chambre avant de 19,60 m² avec plancher.
Chambre arrière de 11 m² avec plancher, VELUX et accès grenier.
Grenier de 7,50 m². La toiture date de 2014 et a été isolée.
Cave de 60,50 m² hors-Sol
Dégagement avec compteurs électriques.
WC de 3 m² sous l'escalier.
Cave à charbon. 3 caves dont une avec chaudière Radson couplée sur un ballon d'eau chaude d'environ 200 l.
Ancienne citerne éventuellement réutilisable?
TECHNIQUES :
PEB : G 414 kwh/m² - 83 kg CO²/(m². an)
Châssis : Double vitrage
Électricité : Non conforme (Procès verbal de contrôle téléchargeable plus bas)
Chauffage : Chaudière Radson (ancienne citerne)
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
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À deux pas des Institutions européennes Élégante maison de caractère, agréable à vivre et reposante, avec jardin plein sud.
Située dans une rue très calme et recherchée entre le siège de l'Union européenne et la place des Chasseurs Ardennais, proche des transports, cette charmante maison bruxelloise de 1910 développe environ 211 m² pondérés sur une parcelle de 1 are 20 centiares. Un emplacement de premier ordre, au coeur d'un quartier que nous connaissons particulièrement bien et dans lequel nous accompagnons vendeurs et acquéreurs depuis de nombreuses années.
Derrière sa façade de 5,25 mètres, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme préservé de ses éléments d'origine.
Le rez-de-chaussée s'organise autour de trois belles pièces en enfilade. À l'avant, un agréable salon de près de 19,50 m² accueille un superbe plancher en chêne massif récemment posé, une cheminée en marbre ainsi qu'un feu ouvert décoratif au gaz. La salle à manger, d'une superficie similaire, prolonge harmonieusement l'espace de réception. Une troisième pièce de type véranda d'environ 12 m² apporte une belle ouverture sur l'extérieur et mène à la cuisine équipée de 11 m², avec accès direct au jardin.
À l'extérieur, les amateurs de soleil apprécieront particulièrement le jardin de près de 60 m² orienté plein sud, véritable luxe dans ce secteur très urbain. Une agréable terrasse en bois tropical d'environ 10 m², également exposée plein sud, complète l'ensemble. Deux espaces extérieurs particulièrement recherchés dans ce quartier où les jardins bien orientés sont rares.
Le premier étage accueille actuellement trois chambres, dont deux grandes chambres avant de près de 19,60 m² chacune, ainsi qu'une chambre arrière d'environ 11 m² bénéficiant d'un accès au grenier bien isolé. Une grande salle de bains complète équipée d'une robinetterie de qualité Grohe, d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un hall/dressing complète ce niveau.
La maison dispose en outre d'un vaste sous-sol de plus de 60 m², comprenant un dégagement avec compteurs, un WC, une ancienne cave à charbon ainsi que trois caves de rangement, dont une abritant la chaudière Radson et un ballon d'eau chaude d'environ 200 litres. La buanderie est équipée d'une machine à laver et d'un sèches linge.
Sur le plan technique, la toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2014, constituant un investissement important déjà réalisé et un véritable atout pour les futurs propriétaires.
Une maison familiale de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et institutions européennes, offrant un excellent équilibre entre charme, volumes et qualité de vie.
Informations et visites : contactez Eventimmo au 02/736.67.92 ou via www.eventimmo.be- Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11149
DESCRIPTIF :
Année de construction : 1910.
Largeur de façade : 5,25 m.
Superficie habitable pondérée : 211 m².
Toiture: rénovée et isolée en 2014
IMPLANTATION :
Rez-de-chaussée de 71,50 m² hors-sol.
Hall d'entrée de 4,65 m² avec carrelage.
Salon avant de 19,50 m² avec nouveau plancher en chêne massif, double vitrage bois, feu ouvert décoratif au gaz, cheminée en marbre.
Pièce centrale salle à manger de 19 m² avec nouveau plancher en chêne massif, l'escalier est compris dans la surface de la pièce.
3ème pièce en enfilade-véranda de 12 m² avec plancher.
Ouverture vers une cuisine équipée (four, frigo, lave vaisselle et évier) de 11 m² avec luminaires dans les faux plafonds.
De la 3ème pièce en enfilade, accès vers un jardin plein Sud de 60 m².
1er étage de 58 m² hors-sol.
Terrasse à l'entresol de 10 m² avec bois tropical, orienté plein sud.
Palier de 2,50 m² avec plancher.
Chambre avant de 19,60 m² avec plancher et placard.
Hall d'accès salle de bains de 3,50 m² avec spots encastrés, plancher.
Salle de bains de 8,50 m² avec carrelage, baignoire, douche, double lavabo, robinetterie Grohe, carrelage mural, spots encastrés, WC.
2ème étage de 60,50 m² hors-sol.
Palier de 2,20 m² avec plancher.
Chambre avant de 19,60 m² avec plancher.
Chambre arrière de 11 m² avec plancher, VELUX et accès grenier.
Grenier de 7,50 m². La toiture date de 2014 et a été isolée.
Cave de 60,50 m² hors-Sol
Dégagement avec compteurs électriques.
WC de 3 m² sous l'escalier.
Cave à charbon. 3 caves dont une avec chaudière Radson couplée sur un ballon d'eau chaude d'environ 200 l.
Ancienne citerne éventuellement réutilisable?
TECHNIQUES :
PEB : G 414 kwh/m² - 83 kg CO²/(m². an)
Châssis : Double vitrage
Électricité : Non conforme (Procès verbal de contrôle téléchargeable plus bas)
Chauffage : Chaudière Radson (ancienne citerne)
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
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À deux pas des Institutions européennes Élégante maison de caractère, agréable à vivre et reposante, avec jardin plein sud.
Située dans une rue très calme et recherchée entre le siège de l'Union européenne et la place des Chasseurs Ardennais, proche des transports, cette charmante maison bruxelloise de 1910 développe environ 211 m² pondérés sur une parcelle de 1 are 20 centiares. Un emplacement de premier ordre, au coeur d'un quartier que nous connaissons particulièrement bien et dans lequel nous accompagnons vendeurs et acquéreurs depuis de nombreuses années.
Derrière sa façade de 5,25 mètres, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme préservé de ses éléments d'origine.
Le rez-de-chaussée s'organise autour de trois belles pièces en enfilade. À l'avant, un agréable salon de près de 19,50 m² accueille un superbe plancher en chêne massif récemment posé, une cheminée en marbre ainsi qu'un feu ouvert décoratif au gaz. La salle à manger, d'une superficie similaire, prolonge harmonieusement l'espace de réception. Une troisième pièce de type véranda d'environ 12 m² apporte une belle ouverture sur l'extérieur et mène à la cuisine équipée de 11 m², avec accès direct au jardin.
À l'extérieur, les amateurs de soleil apprécieront particulièrement le jardin de près de 60 m² orienté plein sud, véritable luxe dans ce secteur très urbain. Une agréable terrasse en bois tropical d'environ 10 m², également exposée plein sud, complète l'ensemble. Deux espaces extérieurs particulièrement recherchés dans ce quartier où les jardins bien orientés sont rares.
Le premier étage accueille actuellement trois chambres, dont deux grandes chambres avant de près de 19,60 m² chacune, ainsi qu'une chambre arrière d'environ 11 m² bénéficiant d'un accès au grenier bien isolé. Une grande salle de bains complète équipée d'une robinetterie de qualité Grohe, d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un hall/dressing complète ce niveau.
La maison dispose en outre d'un vaste sous-sol de plus de 60 m², comprenant un dégagement avec compteurs, un WC, une ancienne cave à charbon ainsi que trois caves de rangement, dont une abritant la chaudière Radson et un ballon d'eau chaude d'environ 200 litres. La buanderie est équipée d'une machine à laver et d'un sèches linge.
Sur le plan technique, la toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2014, constituant un investissement important déjà réalisé et un véritable atout pour les futurs propriétaires.
Une maison familiale de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et institutions européennes, offrant un excellent équilibre entre charme, volumes et qualité de vie.
Informations et visites : contactez Eventimmo au 02/736.67.92 ou via www.eventimmo.be- Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11149
DESCRIPTIF :
Année de construction : 1910.
Largeur de façade : 5,25 m.
Superficie habitable pondérée : 211 m².
Toiture: rénovée et isolée en 2014
IMPLANTATION :
Rez-de-chaussée de 71,50 m² hors-sol.
Hall d'entrée de 4,65 m² avec carrelage.
Salon avant de 19,50 m² avec nouveau plancher en chêne massif, double vitrage bois, feu ouvert décoratif au gaz, cheminée en marbre.
Pièce centrale salle à manger de 19 m² avec nouveau plancher en chêne massif, l'escalier est compris dans la surface de la pièce.
3ème pièce en enfilade-véranda de 12 m² avec plancher.
Ouverture vers une cuisine équipée (four, frigo, lave vaisselle et évier) de 11 m² avec luminaires dans les faux plafonds.
De la 3ème pièce en enfilade, accès vers un jardin plein Sud de 60 m².
1er étage de 58 m² hors-sol.
Terrasse à l'entresol de 10 m² avec bois tropical, orienté plein sud.
Palier de 2,50 m² avec plancher.
Chambre avant de 19,60 m² avec plancher et placard.
Hall d'accès salle de bains de 3,50 m² avec spots encastrés, plancher.
Salle de bains de 8,50 m² avec carrelage, baignoire, douche, double lavabo, robinetterie Grohe, carrelage mural, spots encastrés, WC.
2ème étage de 60,50 m² hors-sol.
Palier de 2,20 m² avec plancher.
Chambre avant de 19,60 m² avec plancher.
Chambre arrière de 11 m² avec plancher, VELUX et accès grenier.
Grenier de 7,50 m². La toiture date de 2014 et a été isolée.
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Cave à charbon. 3 caves dont une avec chaudière Radson couplée sur un ballon d'eau chaude d'environ 200 l.
Ancienne citerne éventuellement réutilisable?
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PEB : G 414 kwh/m² - 83 kg CO²/(m². an)
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Chauffage : Chaudière Radson (ancienne citerne)
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Celui-ci est agrémenté dune cuisine américaine entièrement équipée ainsi que d'un espace de rangement pratique. Une belle terrasse arrière prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité - À l'étage supérieur, le hall de nuit dessert une spacieuse chambre parentale de ±15,5 m² bénéficiant de sa salle de bains privative et dune terrasse de ±8,8 m². Une seconde chambre de ±12 m² avec salle de douche privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé - Le troisième étage propose deux chambres supplémentaires de ±14,5 m² et ±12 m², cette dernière disposant également de sa propre terrasse de ±8,5 m². Ce niveau comprend en outre une salle de douche, un WC indépendant et un espace buanderie - Un grand emplacement de parking au rez-de-chaussée vous permettra de mettre à l'abri votre voiture ou vos vélos - - PEB : E+ 225 kWhEP/(m².an) 45 kg CO/(m².an). Châssis double vitrage - Située à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les facilités urbaines, cette maison séduira parfaitement une grande famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement prisé de Bruxelles - Adresse, descriptif complet et documents disponibles sur www.eventimmo.be Prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10976\r\n","DescriptionE":"
À deux pas du Square Ambiorix, au coeur d'un agréable complexe immobilier et à proximité immédiate du quartier Européen, découvrez cette charmante maison unifamiliale de 171 m² offrant 4 chambres, 3 terrasses et un emplacement de parking - Le premier étage s'ouvre sur un sas d'entrée avec vestiaire et WC invités menant vers un vaste et lumineux séjour traversant de 40 m². Celui-ci est agrémenté dune cuisine américaine entièrement équipée ainsi que d'un espace de rangement pratique. Une belle terrasse arrière de 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité - À l'étage supérieur, le hall de nuit dessert une spacieuse chambre parentale de 15,5 m² bénéficiant de sa salle de bains privative et dune terrasse de ±8,8 m². Une seconde chambre de ±12 m² avec salle de douche privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé - Le troisième étage propose deux chambres supplémentaires de ±14,5 m² et ±12 m², cette dernière disposant également de sa propre terrasse de ±8,5 m². Ce niveau comprend en outre une salle de douche, un WC indépendant et un espace buanderie - Un grand emplacement de parking au rez-de-chaussée, inclus dans le prix, vous permettra de mettre à l'abri votre voiture ou vos vélos - PEB : E+ 225 kWhEP/(m².an) 45 kg CO/(m².an). Châssis double vitrage - Située à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les facilités urbaines, cette maison séduira parfaitement une grande famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement prisé de Bruxelles - Adresse, descriptif complet et documents disponibles sur www.eventimmo.be Prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10976
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Maison unifamiliale
Superficie habitable : 171m² (Selon PEB)
Année de construction : +/- 1900
État général : Rénové
Revenu cadastral net : 1729 euros
Précompte immobilier : 1799,42 euros
Charges : Le bien faisant partie de la résidence GREEN SQUARE est soumis à certaines charges : En attente des renseignements de syndic
Disponibilité : Actuellement louée via un bail de 9 ans ayant débité le 1er septembre 2021 - Loyer à la signature du bail : 1825 euros/mois
IMPLANTATION :
Rez-de chaussée :
Hall d'entrée avec cage d'escalier menant au logement
1er étage +/- 60 m² :
Pallier de 2,50 m² avec plancher, vestiaire et WC1 individuel
Lumineux séjour traversant de 40 m² avec plancher et accès à la terrasse arrière de 20 m²
Cuisine américaine entièrement équipée (Taque de cuisson, hotte, four, micro-onde, frigo, ...), avec carrelage et débarras
2ème étage +/- 60 m² :
Dégagement de 7,80 m² englobant la cage d'escalier, le pallier et l'accès à un WC2 individuel
Halle de nuit de 1,80 m²
Chambre1 arrière (Suite parentale) de 15,50 m² avec parquet flottant, accès à la terrasse de 8,50 m² et à la salle de bains privative de 8 m² (Baignoire, double meuble-lavabo et douche)
Chambre2 avant de 12 m² avec parquet flottant et salle de douche privative (Douche et meuble-lavabo)
2ème étage +/- 60 m² :
Dégagement de 6 m² englobant la cage d'escalier, le pallier et l'accès à un WC3 individuel
Chambre3 arrière de 12 m² avec parquet flottant et accès à la terrasse de 8,50 m²
Chambre4 de 14,50 m² avec parquet flottant et fenêtre de toit
Sale de douche de 4 m²(Douche et meuble-lavabo)
Espace chaufferie/buanderie de 3,50 m²
Grand emplacement de parking au rez-de-chaussée de l'immeuble inclus dans le prix
TECHNIQUES :
PEB : E+ 225 kWhEP/(m².an) 45 kg/(m².an)
Châssis : Double vitrage en bois
Électricité : Conforme (Attestation valable jusqu'en 2046)
Chauffage : Chaudière individuelle au gaz
Eau chaude sanitaire : Installation individuelle reliée au système de chauffage
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
","DescriptionE2":"
À deux pas du Square Ambiorix, au coeur d'un agréable complexe immobilier et à proximité immédiate du quartier Européen, découvrez cette charmante maison unifamiliale de 171 m² offrant 4 chambres, 3 terrasses et un emplacement de parking - Le premier étage s'ouvre sur un sas d'entrée avec vestiaire et WC invités menant vers un vaste et lumineux séjour traversant de 40 m². Celui-ci est agrémenté dune cuisine américaine entièrement équipée ainsi que d'un espace de rangement pratique. Une belle terrasse arrière de 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité - À l'étage supérieur, le hall de nuit dessert une spacieuse chambre parentale de 15,5 m² bénéficiant de sa salle de bains privative et dune terrasse de ±8,8 m². Une seconde chambre de ±12 m² avec salle de douche privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé - Le troisième étage propose deux chambres supplémentaires de ±14,5 m² et ±12 m², cette dernière disposant également de sa propre terrasse de ±8,5 m². Ce niveau comprend en outre une salle de douche, un WC indépendant et un espace buanderie - Un grand emplacement de parking au rez-de-chaussée, inclus dans le prix, vous permettra de mettre à l'abri votre voiture ou vos vélos - PEB : E+ 225 kWhEP/(m².an) 45 kg CO/(m².an). Châssis double vitrage - Située à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les facilités urbaines, cette maison séduira parfaitement une grande famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement prisé de Bruxelles - Adresse, descriptif complet et documents disponibles sur www.eventimmo.be Prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10976
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Maison unifamiliale
Superficie habitable : 171m² (Selon PEB)
Année de construction : +/- 1900
État général : Rénové
Revenu cadastral net : 1729 euros
Précompte immobilier : 1799,42 euros
Charges : Le bien faisant partie de la résidence GREEN SQUARE est soumis à certaines charges : En attente des renseignements de syndic
Disponibilité : Actuellement louée via un bail de 9 ans ayant débité le 1er septembre 2021 - Loyer à la signature du bail : 1825 euros/mois
IMPLANTATION :
Rez-de chaussée :
Hall d'entrée avec cage d'escalier menant au logement
1er étage +/- 60 m² :
Pallier de 2,50 m² avec plancher, vestiaire et WC1 individuel
Lumineux séjour traversant de 40 m² avec plancher et accès à la terrasse arrière de 20 m²
Cuisine américaine entièrement équipée (Taque de cuisson, hotte, four, micro-onde, frigo, ...), avec carrelage et débarras
2ème étage +/- 60 m² :
Dégagement de 7,80 m² englobant la cage d'escalier, le pallier et l'accès à un WC2 individuel
Halle de nuit de 1,80 m²
Chambre1 arrière (Suite parentale) de 15,50 m² avec parquet flottant, accès à la terrasse de 8,50 m² et à la salle de bains privative de 8 m² (Baignoire, double meuble-lavabo et douche)
Chambre2 avant de 12 m² avec parquet flottant et salle de douche privative (Douche et meuble-lavabo)
2ème étage +/- 60 m² :
Dégagement de 6 m² englobant la cage d'escalier, le pallier et l'accès à un WC3 individuel
Chambre3 arrière de 12 m² avec parquet flottant et accès à la terrasse de 8,50 m²
Chambre4 de 14,50 m² avec parquet flottant et fenêtre de toit
Sale de douche de 4 m²(Douche et meuble-lavabo)
Espace chaufferie/buanderie de 3,50 m²
Grand emplacement de parking au rez-de-chaussée de l'immeuble inclus dans le prix
TECHNIQUES :
PEB : E+ 225 kWhEP/(m².an) 45 kg/(m².an)
Châssis : Double vitrage en bois
Électricité : Conforme (Attestation valable jusqu'en 2046)
Chauffage : Chaudière individuelle au gaz
Eau chaude sanitaire : Installation individuelle reliée au système de chauffage
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
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À deux pas du Square Ambiorix, au coeur d'un agréable complexe immobilier et à proximité immédiate du quartier Européen, découvrez cette charmante maison unifamiliale de 171 m² offrant 4 chambres, 3 terrasses et un emplacement de parking - Le premier étage s'ouvre sur un sas d'entrée avec vestiaire et WC invités menant vers un vaste et lumineux séjour traversant de 40 m². Celui-ci est agrémenté dune cuisine américaine entièrement équipée ainsi que d'un espace de rangement pratique. Une belle terrasse arrière de 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité - À l'étage supérieur, le hall de nuit dessert une spacieuse chambre parentale de 15,5 m² bénéficiant de sa salle de bains privative et dune terrasse de ±8,8 m². Une seconde chambre de ±12 m² avec salle de douche privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé - Le troisième étage propose deux chambres supplémentaires de ±14,5 m² et ±12 m², cette dernière disposant également de sa propre terrasse de ±8,5 m². Ce niveau comprend en outre une salle de douche, un WC indépendant et un espace buanderie - Un grand emplacement de parking au rez-de-chaussée, inclus dans le prix, vous permettra de mettre à l'abri votre voiture ou vos vélos - PEB : E+ 225 kWhEP/(m².an) 45 kg CO/(m².an). Châssis double vitrage - Située à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les facilités urbaines, cette maison séduira parfaitement une grande famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement prisé de Bruxelles - Adresse, descriptif complet et documents disponibles sur www.eventimmo.be Prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10976
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Maison unifamiliale
Superficie habitable : 171m² (Selon PEB)
Année de construction : +/- 1900
État général : Rénové
Revenu cadastral net : 1729 euros
Précompte immobilier : 1799,42 euros
Charges : Le bien faisant partie de la résidence GREEN SQUARE est soumis à certaines charges : En attente des renseignements de syndic
Disponibilité : Actuellement louée via un bail de 9 ans ayant débité le 1er septembre 2021 - Loyer à la signature du bail : 1825 euros/mois
IMPLANTATION :
Rez-de chaussée :
Hall d'entrée avec cage d'escalier menant au logement
1er étage +/- 60 m² :
Pallier de 2,50 m² avec plancher, vestiaire et WC1 individuel
Lumineux séjour traversant de 40 m² avec plancher et accès à la terrasse arrière de 20 m²
Cuisine américaine entièrement équipée (Taque de cuisson, hotte, four, micro-onde, frigo, ...), avec carrelage et débarras
2ème étage +/- 60 m² :
Dégagement de 7,80 m² englobant la cage d'escalier, le pallier et l'accès à un WC2 individuel
Halle de nuit de 1,80 m²
Chambre1 arrière (Suite parentale) de 15,50 m² avec parquet flottant, accès à la terrasse de 8,50 m² et à la salle de bains privative de 8 m² (Baignoire, double meuble-lavabo et douche)
Chambre2 avant de 12 m² avec parquet flottant et salle de douche privative (Douche et meuble-lavabo)
2ème étage +/- 60 m² :
Dégagement de 6 m² englobant la cage d'escalier, le pallier et l'accès à un WC3 individuel
Chambre3 arrière de 12 m² avec parquet flottant et accès à la terrasse de 8,50 m²
Chambre4 de 14,50 m² avec parquet flottant et fenêtre de toit
Sale de douche de 4 m²(Douche et meuble-lavabo)
Espace chaufferie/buanderie de 3,50 m²
Grand emplacement de parking au rez-de-chaussée de l'immeuble inclus dans le prix
TECHNIQUES :
PEB : E+ 225 kWhEP/(m².an) 45 kg/(m².an)
Châssis : Double vitrage en bois
Électricité : Conforme (Attestation valable jusqu'en 2046)
Chauffage : Chaudière individuelle au gaz
Eau chaude sanitaire : Installation individuelle reliée au système de chauffage
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
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Idéale pour une grande famille ou une division en deux unités (moyennant permis d'urbanisme) . Avec une façade de 6 m de largeur et une profondeur de 17,50 m, cette propriété de 325 m² Hors-Sol pondérés (402 m² Bruts) offre un espace généreux - Le grand living/cuisine de 70,25 m² au RDC est idéal pour les réunions familiales avec un jardin Sud de 65 m² de plein pied. La maison comprend 7 chambres spacieuses, chacune avec du parquet et du double vitrage. Vous trouverez également 3 WC et 2 salles de bains bien aménagées. La maison est méticuleusement entretenue par son propriétaire, un professionnel du bâtiment, avec notamment une isolation récente de la façade arrière en polyuréthane de 14 cm, du x2 vitrage partout et techniques refaites. Située à proximité de la gare de Schaerbeek et de l'avenue Huart Hamoir, cette maison offre un accès facile aux transports en commun - Idéale pour une grande famille ou une division en deux unités distinctes, ne manquez pas cette opportunité. - Adresse, descriptif complet et documents disponibles sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via de lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/\r\n","DescriptionE":"
Découvrez cette spacieuse maison à Schaerbeek, proche de la gare de Schaerbeek et de l'avenue Huart Hamoir. Idéale pour une grande famille ou une division en deux unités (moyennant permis d'urbanisme) . Avec une façade de 6 m de largeur et une profondeur de 17,50 m, cette propriété offre un espace généreux - Le grand living/cuisine de 70,25 m² au RDC est idéal pour les réunions familiales avec un jardin Sud de 65 m² de plein pied.
La maison comprend 7 chambres spacieuses, chacune avec du parquet et du double vitrage. Vous trouverez également 3 WC et 2 salles de bains bien aménagées. La maison est méticuleusement entretenue par son propriétaire, un professionnel du bâtiment, avec notamment une isolation récente de la façade arrière en polyuréthane de 14 cm, x2 vitrage partout et techniques refaites. Située à proximité de la gare de Schaerbeek et de l'avenue Huart Hamoir, cette maison offre un accès facile aux transports en commun - Idéale pour une grande famille ou une division en deux unités distinctes, ne manquez pas cette opportunité.
Largeur de façade : 6 m
Profondeur du bâti : 17,50 m
Superficie du terrain : 1 are 70 ca
Année de construction : +/- 1910
Surface habitable : 325 m² Hors-Sol pondérées
RC net : 1908 Euro
Châssis avant : 2010
RDC : 105 m² Hors-Sol + jardin de 65 m²
Hall d'entrée de 4,40 m² avec marbre, porte d'origine vitrée.
Dégagement de 13,05 m² avec carrelage et placard.
Grandeur living/cuisine : 70,25 m² (surface plancher).
Pièce avant salon de 19,35 m² avec parquet, x2 vitrage de 2010, porte vitrée à carreaux biseautés.
Pièce centrale salle-à-manger de 18,05 m² avec parquet.
3ème pièce bureau de 11,50 m² avec parquet.
4ème pièce salle à manger (2) de 7,55 m² avec parquet, porte fenêtre x2 vitrage, accès vers le jardin.
Grande cuisine de 13,80 m² avec carrelage, chaudière Junkers, prod. eau chaude et de chauffage, luminaires intégrés.
1er entresol + 1er étage : 105 m² Hors-Sol
Dégagement de 13,10 m² avec parquet et plancher.
1er Entresol : 6 m x 6,50 m
Bureau ou chambre 1 de 10,25 m² avec parquet et (possibilité d'installer une buanderie à l'étage, ce qui est plus pratique que dans la cave).
Dégagement/escalier de 2 m².
Lingerie ou chambre 2 de 12,20 m² avec parquet, x2 vitrage.
WC (1) de 1,20 m².
1er étage : 6 m x 6,50 m
Pièce avant, chambre 3 de 25,10 m² avec parquet, grand balcon avant de 2,50 m², x2 vitrage.
Pièce centrale ou dressing chambre 4 de 18,90 m² avec parquet.
Salle de bains privative (1) de 6,30 m² avec carrelage, baignoire, meuble x2 lavabo, WC (2) luminaires.
2ème étage : 60,70 m² Hors-Sol
Dégagement de 9,90 m² avec parquet, chaudière Junkers pour la prod. eau chaude.
WC (3) avec lave-mains.
Salle de bains (2) de 7,70 m² avec parquet, meuble lavabo, baignoire, luminaires intégrés.
Chambre avant (5) de 13,70 m² avec parquet, x2 vitraage.
Chambre arrière (6) de 21,90 m² avec parquet et x2 vitrage + Terrasse de 13 m² Sud
Grenier aménageable en chambre ou salle de jeux ou table de ping-pong (ça c'est moi ;-) )de 26,05 m² (mesure prise à 1,30 de h). Isolation.
Surface plancher de 40 m².
Cave : 105 m² Hors-Sol
Pièce idem RDC, cave à charbon, 4 pièces en enfilade, pièce cellier, compteur gaz, compteur eau, compteur électrique.
TECHNIQUES :
PEB : G 364 kWh/(m².an) 73 kg CO²/(m². an)
Électricité : NC
Châssis : Double vitrage pvc
Chauffage : Chaudière individuelle au gaz à condensation (Junkers) 2010
Façade gauche isolé + épaisseur de 30 cm
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
","DescriptionE2":"
Découvrez cette spacieuse maison à Schaerbeek, proche de la gare de Schaerbeek et de l'avenue Huart Hamoir. Idéale pour une grande famille ou une division en deux unités (moyennant permis d'urbanisme) . Avec une façade de 6 m de largeur et une profondeur de 17,50 m, cette propriété offre un espace généreux - Le grand living/cuisine de 70,25 m² au RDC est idéal pour les réunions familiales avec un jardin Sud de 65 m² de plein pied.
La maison comprend 7 chambres spacieuses, chacune avec du parquet et du double vitrage. Vous trouverez également 3 WC et 2 salles de bains bien aménagées. La maison est méticuleusement entretenue par son propriétaire, un professionnel du bâtiment, avec notamment une isolation récente de la façade arrière en polyuréthane de 14 cm, x2 vitrage partout et techniques refaites. Située à proximité de la gare de Schaerbeek et de l'avenue Huart Hamoir, cette maison offre un accès facile aux transports en commun - Idéale pour une grande famille ou une division en deux unités distinctes, ne manquez pas cette opportunité.
Largeur de façade : 6 m
Profondeur du bâti : 17,50 m
Superficie du terrain : 1 are 70 ca
Année de construction : +/- 1910
Surface habitable : 325 m² Hors-Sol pondérées
RC net : 1908 Euro
Châssis avant : 2010
RDC : 105 m² Hors-Sol + jardin de 65 m²
Hall d'entrée de 4,40 m² avec marbre, porte d'origine vitrée.
Dégagement de 13,05 m² avec carrelage et placard.
Grandeur living/cuisine : 70,25 m² (surface plancher).
Pièce avant salon de 19,35 m² avec parquet, x2 vitrage de 2010, porte vitrée à carreaux biseautés.
Pièce centrale salle-à-manger de 18,05 m² avec parquet.
3ème pièce bureau de 11,50 m² avec parquet.
4ème pièce salle à manger (2) de 7,55 m² avec parquet, porte fenêtre x2 vitrage, accès vers le jardin.
Grande cuisine de 13,80 m² avec carrelage, chaudière Junkers, prod. eau chaude et de chauffage, luminaires intégrés.
1er entresol + 1er étage : 105 m² Hors-Sol
Dégagement de 13,10 m² avec parquet et plancher.
1er Entresol : 6 m x 6,50 m
Bureau ou chambre 1 de 10,25 m² avec parquet et (possibilité d'installer une buanderie à l'étage, ce qui est plus pratique que dans la cave).
Dégagement/escalier de 2 m².
Lingerie ou chambre 2 de 12,20 m² avec parquet, x2 vitrage.
WC (1) de 1,20 m².
1er étage : 6 m x 6,50 m
Pièce avant, chambre 3 de 25,10 m² avec parquet, grand balcon avant de 2,50 m², x2 vitrage.
Pièce centrale ou dressing chambre 4 de 18,90 m² avec parquet.
Salle de bains privative (1) de 6,30 m² avec carrelage, baignoire, meuble x2 lavabo, WC (2) luminaires.
2ème étage : 60,70 m² Hors-Sol
Dégagement de 9,90 m² avec parquet, chaudière Junkers pour la prod. eau chaude.
WC (3) avec lave-mains.
Salle de bains (2) de 7,70 m² avec parquet, meuble lavabo, baignoire, luminaires intégrés.
Chambre avant (5) de 13,70 m² avec parquet, x2 vitraage.
Chambre arrière (6) de 21,90 m² avec parquet et x2 vitrage + Terrasse de 13 m² Sud
Grenier aménageable en chambre ou salle de jeux ou table de ping-pong (ça c'est moi ;-) )de 26,05 m² (mesure prise à 1,30 de h). Isolation.
Surface plancher de 40 m².
Cave : 105 m² Hors-Sol
Pièce idem RDC, cave à charbon, 4 pièces en enfilade, pièce cellier, compteur gaz, compteur eau, compteur électrique.
TECHNIQUES :
PEB : G 364 kWh/(m².an) 73 kg CO²/(m². an)
Électricité : NC
Châssis : Double vitrage pvc
Chauffage : Chaudière individuelle au gaz à condensation (Junkers) 2010
Façade gauche isolé + épaisseur de 30 cm
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
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Découvrez cette spacieuse maison à Schaerbeek, proche de la gare de Schaerbeek et de l'avenue Huart Hamoir. Idéale pour une grande famille ou une division en deux unités (moyennant permis d'urbanisme) . Avec une façade de 6 m de largeur et une profondeur de 17,50 m, cette propriété offre un espace généreux - Le grand living/cuisine de 70,25 m² au RDC est idéal pour les réunions familiales avec un jardin Sud de 65 m² de plein pied.
La maison comprend 7 chambres spacieuses, chacune avec du parquet et du double vitrage. Vous trouverez également 3 WC et 2 salles de bains bien aménagées. La maison est méticuleusement entretenue par son propriétaire, un professionnel du bâtiment, avec notamment une isolation récente de la façade arrière en polyuréthane de 14 cm, x2 vitrage partout et techniques refaites. Située à proximité de la gare de Schaerbeek et de l'avenue Huart Hamoir, cette maison offre un accès facile aux transports en commun - Idéale pour une grande famille ou une division en deux unités distinctes, ne manquez pas cette opportunité.
Largeur de façade : 6 m
Profondeur du bâti : 17,50 m
Superficie du terrain : 1 are 70 ca
Année de construction : +/- 1910
Surface habitable : 325 m² Hors-Sol pondérées
RC net : 1908 Euro
Châssis avant : 2010
RDC : 105 m² Hors-Sol + jardin de 65 m²
Hall d'entrée de 4,40 m² avec marbre, porte d'origine vitrée.
Dégagement de 13,05 m² avec carrelage et placard.
Grandeur living/cuisine : 70,25 m² (surface plancher).
Pièce avant salon de 19,35 m² avec parquet, x2 vitrage de 2010, porte vitrée à carreaux biseautés.
Pièce centrale salle-à-manger de 18,05 m² avec parquet.
3ème pièce bureau de 11,50 m² avec parquet.
4ème pièce salle à manger (2) de 7,55 m² avec parquet, porte fenêtre x2 vitrage, accès vers le jardin.
Grande cuisine de 13,80 m² avec carrelage, chaudière Junkers, prod. eau chaude et de chauffage, luminaires intégrés.
1er entresol + 1er étage : 105 m² Hors-Sol
Dégagement de 13,10 m² avec parquet et plancher.
1er Entresol : 6 m x 6,50 m
Bureau ou chambre 1 de 10,25 m² avec parquet et (possibilité d'installer une buanderie à l'étage, ce qui est plus pratique que dans la cave).
Dégagement/escalier de 2 m².
Lingerie ou chambre 2 de 12,20 m² avec parquet, x2 vitrage.
WC (1) de 1,20 m².
1er étage : 6 m x 6,50 m
Pièce avant, chambre 3 de 25,10 m² avec parquet, grand balcon avant de 2,50 m², x2 vitrage.
Pièce centrale ou dressing chambre 4 de 18,90 m² avec parquet.
Salle de bains privative (1) de 6,30 m² avec carrelage, baignoire, meuble x2 lavabo, WC (2) luminaires.
2ème étage : 60,70 m² Hors-Sol
Dégagement de 9,90 m² avec parquet, chaudière Junkers pour la prod. eau chaude.
WC (3) avec lave-mains.
Salle de bains (2) de 7,70 m² avec parquet, meuble lavabo, baignoire, luminaires intégrés.
Chambre avant (5) de 13,70 m² avec parquet, x2 vitraage.
Chambre arrière (6) de 21,90 m² avec parquet et x2 vitrage + Terrasse de 13 m² Sud
Grenier aménageable en chambre ou salle de jeux ou table de ping-pong (ça c'est moi ;-) )de 26,05 m² (mesure prise à 1,30 de h). Isolation.
Surface plancher de 40 m².
Cave : 105 m² Hors-Sol
Pièce idem RDC, cave à charbon, 4 pièces en enfilade, pièce cellier, compteur gaz, compteur eau, compteur électrique.
TECHNIQUES :
PEB : G 364 kWh/(m².an) 73 kg CO²/(m². an)
Électricité : NC
Châssis : Double vitrage pvc
Chauffage : Chaudière individuelle au gaz à condensation (Junkers) 2010
Façade gauche isolé + épaisseur de 30 cm
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
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avec salle de bain privative, dégagement et WC séparé - Au 3ème étage : 2 chambres (+/- 15 m² et +/- 14 m²), salle de bain et WC. Grenier semi-aménagé de +/- 17 m² au-dessus. - Caves utiles : buanderie, dégagement, 3 caves de rangement et chaufferie équipée d'une chaudière Vaillant à condensation couplée à 2 boilers de 300 L chacun - Atouts : électricité conforme jusqu'en 2048, compteur triphasé, nombreux WC, double vitrage, cour de +/- 7 m².\r\nÀ rafraîchir côté cuisine et décoration - belle opportunité pour valoriser un bien rare dans le quartier - PEB G - 501 kWh/m²/an - Possibilité de prendre rdv en ligne : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11064/\r\n","DescriptionE":"
A 2pas du Parc Josaphat, belle maison familiale de +/- 210 m² habitables sur 4 niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet de coliving.
Première impression
Il y a des maisons qui se révèlent dès le seuil. Rue Emile Wittmann, dès que la porte d'origine s'ouvre, on est saisi par la perspective : un hall traversant tout en marbre, la lumière qui file du salon avant jusqu'à la cour arrière, et cette sensation immédiate de volume et de hauteur sous plafond qu'on ne trouve plus dans le neuf. Le bien a été pensé pour vivre nombreux, recevoir, accueillir, faire grandir une famille. Sur 4 niveaux, +/- 210 m² habitables se déploient avec générosité, ponctués de pas moins de 5 chambres, plusieurs salles de bain, et autant de WC qu'il en faut pour ne jamais attendre son tour le matin.
L'âme de la maison se lit dans ses détails : marbres, parquets, boiseries d'origine, bow-window, balcon. Et son potentiel se lit dans ce qui reste à faire : une cuisine à moderniser, une décoration à actualiser - assez pour s'approprier le lieu sans avoir à tout casser.
Localisation et environnement
À 1030 Schaerbeek, dans une rue résidentielle calme du haut de la commune, on est ici dans un quartier familial très recherché, à proximité immédiate du Parc Josaphat - poumon vert de Schaerbeek, ses étangs, son kiosque, son skate-park et ses aires de jeu. Les écoles francophones et néerlandophones sont nombreuses dans un rayon de 500 m. Les commerces de l'avenue Louis Bertrand et de la place des Bienfaiteurs sont à 5 minutes à pied. Les transports en commun (trams 25 et 62, bus STIB) desservent largement le quartier, et la gare de Schaerbeek comme la gare du Nord sont rapidement accessibles. Le centre-ville se rejoint en 15 minutes.
Parcours détaillé
Rez-de-chaussée. Le hall d'entrée traversant de +/- 8 m², en marbre, conserve sa porte d'origine et donne le ton. À droite, le salon avant de +/- 14,5 m² baigne dans la lumière par sa large fenêtre, parquet stratifié posé sur plancher. La salle à manger arrière de +/- 14 m² s'ouvre par une porte-fenêtre sur la cour. La cuisine, de +/- 8 m², dispose d'un bac évier, d'un emplacement gazinière et d'un accès direct à la cour - prête pour une rénovation moderne. Un WC séparé complète le niveau.
1er étage. Sur le palier intermédiaire, un WC suspendu (+/- 1,5 m²). À l'avant, une chambre de +/- 16 m² particulièrement réussie : parquet stratifié, meuble lavabo, douche intégrée, bow-window à double vitrage qui inonde la pièce. Le dégagement de +/- 10 m² offre de larges placards. À l'arrière, une 2ème chambre de +/- 13 m² et une salle de bain de +/- 7,5 m² avec meuble lavabo, douche et rangements.
2ème étage. Configuration miroir avec un balcon en plus. WC séparé sur le palier, dégagement de +/- 10 m² avec placards. Chambre avant de +/- 15 m² avec salle de douche intégrée (douche, lavabo), double vitrage PVC et balcon. Chambre arrière de +/- 13 m² avec salle de bain privative (lavabo, bidet, douche).
3ème étage. Un escalier en hêtre mène à un niveau plus intime. Dégagement de +/- 6,3 m², chambre avant de +/- 15 m² avec coin pour salle de bain ouverte (à finaliser), petit hall de nuit de +/- 2,4 m², chambre arrière de +/- 14 m² avec parquet stratifié et double vitrage récent, salle de bain de +/- 4,7 m² (bidet, douche, WC, porte-serviettes).
Grenier. Au-dessus, +/- 17 m² de grenier semi-aménagé à 1,30 m de hauteur balayable. Toiture récemment refaite et isolée - aménageable selon projet.
Caves. Sous la maison, un vrai sous-sol fonctionnel : buanderie à l'avant, hall de +/- 3,5 m², 3 caves de rangement (+/- 6,5 / 7 / 8 m²), et chaufferie en brique réfractaire. La chaudière Vaillant à condensation, récente, est couplée à 2 boilers de 300 L chacun - on ne manque jamais d'eau chaude, même quand toutes les douches tournent en même temps. Compteur électrique triphasé bihoraire, tableau divisionnaire, 1 compteur eau.
Cour. +/- 7 m² à l'arrière, pour un coin verdure, une table basse ou un barbecue.
Caractéristiques techniques
Points forts
Pour qui ?
Informations pratiques
Prix | 565.000 € |
Disponibilité | À convenir |
Visites | Sur rendez-vous |
Documents disponibles en bas de page : certificat PEB, plans, relevé cadastral, renseignements urbanistiques, dossier d'intervention ultérieure, mesures éventuelles.
Envie de visiter ?
Possibilité de prendre rendez-vous en ligne : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11064/
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A 2pas du Parc Josaphat, belle maison familiale de +/- 210 m² habitables sur 4 niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet de coliving.
Première impression
Il y a des maisons qui se révèlent dès le seuil. Rue Emile Wittmann, dès que la porte d'origine s'ouvre, on est saisi par la perspective : un hall traversant tout en marbre, la lumière qui file du salon avant jusqu'à la cour arrière, et cette sensation immédiate de volume et de hauteur sous plafond qu'on ne trouve plus dans le neuf. Le bien a été pensé pour vivre nombreux, recevoir, accueillir, faire grandir une famille. Sur 4 niveaux, +/- 210 m² habitables se déploient avec générosité, ponctués de pas moins de 5 chambres, plusieurs salles de bain, et autant de WC qu'il en faut pour ne jamais attendre son tour le matin.
L'âme de la maison se lit dans ses détails : marbres, parquets, boiseries d'origine, bow-window, balcon. Et son potentiel se lit dans ce qui reste à faire : une cuisine à moderniser, une décoration à actualiser - assez pour s'approprier le lieu sans avoir à tout casser.
Localisation et environnement
À 1030 Schaerbeek, dans une rue résidentielle calme du haut de la commune, on est ici dans un quartier familial très recherché, à proximité immédiate du Parc Josaphat - poumon vert de Schaerbeek, ses étangs, son kiosque, son skate-park et ses aires de jeu. Les écoles francophones et néerlandophones sont nombreuses dans un rayon de 500 m. Les commerces de l'avenue Louis Bertrand et de la place des Bienfaiteurs sont à 5 minutes à pied. Les transports en commun (trams 25 et 62, bus STIB) desservent largement le quartier, et la gare de Schaerbeek comme la gare du Nord sont rapidement accessibles. Le centre-ville se rejoint en 15 minutes.
Parcours détaillé
Rez-de-chaussée. Le hall d'entrée traversant de +/- 8 m², en marbre, conserve sa porte d'origine et donne le ton. À droite, le salon avant de +/- 14,5 m² baigne dans la lumière par sa large fenêtre, parquet stratifié posé sur plancher. La salle à manger arrière de +/- 14 m² s'ouvre par une porte-fenêtre sur la cour. La cuisine, de +/- 8 m², dispose d'un bac évier, d'un emplacement gazinière et d'un accès direct à la cour - prête pour une rénovation moderne. Un WC séparé complète le niveau.
1er étage. Sur le palier intermédiaire, un WC suspendu (+/- 1,5 m²). À l'avant, une chambre de +/- 16 m² particulièrement réussie : parquet stratifié, meuble lavabo, douche intégrée, bow-window à double vitrage qui inonde la pièce. Le dégagement de +/- 10 m² offre de larges placards. À l'arrière, une 2ème chambre de +/- 13 m² et une salle de bain de +/- 7,5 m² avec meuble lavabo, douche et rangements.
2ème étage. Configuration miroir avec un balcon en plus. WC séparé sur le palier, dégagement de +/- 10 m² avec placards. Chambre avant de +/- 15 m² avec salle de douche intégrée (douche, lavabo), double vitrage PVC et balcon. Chambre arrière de +/- 13 m² avec salle de bain privative (lavabo, bidet, douche).
3ème étage. Un escalier en hêtre mène à un niveau plus intime. Dégagement de +/- 6,3 m², chambre avant de +/- 15 m² avec coin pour salle de bain ouverte (à finaliser), petit hall de nuit de +/- 2,4 m², chambre arrière de +/- 14 m² avec parquet stratifié et double vitrage récent, salle de bain de +/- 4,7 m² (bidet, douche, WC, porte-serviettes).
Grenier. Au-dessus, +/- 17 m² de grenier semi-aménagé à 1,30 m de hauteur balayable. Toiture récemment refaite et isolée - aménageable selon projet.
Caves. Sous la maison, un vrai sous-sol fonctionnel : buanderie à l'avant, hall de +/- 3,5 m², 3 caves de rangement (+/- 6,5 / 7 / 8 m²), et chaufferie en brique réfractaire. La chaudière Vaillant à condensation, récente, est couplée à 2 boilers de 300 L chacun - on ne manque jamais d'eau chaude, même quand toutes les douches tournent en même temps. Compteur électrique triphasé bihoraire, tableau divisionnaire, 1 compteur eau.
Cour. +/- 7 m² à l'arrière, pour un coin verdure, une table basse ou un barbecue.
Caractéristiques techniques
Points forts
Pour qui ?
Informations pratiques
Prix | 565.000 € |
Disponibilité | À convenir |
Visites | Sur rendez-vous |
Documents disponibles en bas de page : certificat PEB, plans, relevé cadastral, renseignements urbanistiques, dossier d'intervention ultérieure, mesures éventuelles.
Envie de visiter ?
Possibilité de prendre rendez-vous en ligne : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11064/
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A 2pas du Parc Josaphat, belle maison familiale de +/- 210 m² habitables sur 4 niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet de coliving.
Première impression
Il y a des maisons qui se révèlent dès le seuil. Rue Emile Wittmann, dès que la porte d'origine s'ouvre, on est saisi par la perspective : un hall traversant tout en marbre, la lumière qui file du salon avant jusqu'à la cour arrière, et cette sensation immédiate de volume et de hauteur sous plafond qu'on ne trouve plus dans le neuf. Le bien a été pensé pour vivre nombreux, recevoir, accueillir, faire grandir une famille. Sur 4 niveaux, +/- 210 m² habitables se déploient avec générosité, ponctués de pas moins de 5 chambres, plusieurs salles de bain, et autant de WC qu'il en faut pour ne jamais attendre son tour le matin.
L'âme de la maison se lit dans ses détails : marbres, parquets, boiseries d'origine, bow-window, balcon. Et son potentiel se lit dans ce qui reste à faire : une cuisine à moderniser, une décoration à actualiser - assez pour s'approprier le lieu sans avoir à tout casser.
Localisation et environnement
À 1030 Schaerbeek, dans une rue résidentielle calme du haut de la commune, on est ici dans un quartier familial très recherché, à proximité immédiate du Parc Josaphat - poumon vert de Schaerbeek, ses étangs, son kiosque, son skate-park et ses aires de jeu. Les écoles francophones et néerlandophones sont nombreuses dans un rayon de 500 m. Les commerces de l'avenue Louis Bertrand et de la place des Bienfaiteurs sont à 5 minutes à pied. Les transports en commun (trams 25 et 62, bus STIB) desservent largement le quartier, et la gare de Schaerbeek comme la gare du Nord sont rapidement accessibles. Le centre-ville se rejoint en 15 minutes.
Parcours détaillé
Rez-de-chaussée. Le hall d'entrée traversant de +/- 8 m², en marbre, conserve sa porte d'origine et donne le ton. À droite, le salon avant de +/- 14,5 m² baigne dans la lumière par sa large fenêtre, parquet stratifié posé sur plancher. La salle à manger arrière de +/- 14 m² s'ouvre par une porte-fenêtre sur la cour. La cuisine, de +/- 8 m², dispose d'un bac évier, d'un emplacement gazinière et d'un accès direct à la cour - prête pour une rénovation moderne. Un WC séparé complète le niveau.
1er étage. Sur le palier intermédiaire, un WC suspendu (+/- 1,5 m²). À l'avant, une chambre de +/- 16 m² particulièrement réussie : parquet stratifié, meuble lavabo, douche intégrée, bow-window à double vitrage qui inonde la pièce. Le dégagement de +/- 10 m² offre de larges placards. À l'arrière, une 2ème chambre de +/- 13 m² et une salle de bain de +/- 7,5 m² avec meuble lavabo, douche et rangements.
2ème étage. Configuration miroir avec un balcon en plus. WC séparé sur le palier, dégagement de +/- 10 m² avec placards. Chambre avant de +/- 15 m² avec salle de douche intégrée (douche, lavabo), double vitrage PVC et balcon. Chambre arrière de +/- 13 m² avec salle de bain privative (lavabo, bidet, douche).
3ème étage. Un escalier en hêtre mène à un niveau plus intime. Dégagement de +/- 6,3 m², chambre avant de +/- 15 m² avec coin pour salle de bain ouverte (à finaliser), petit hall de nuit de +/- 2,4 m², chambre arrière de +/- 14 m² avec parquet stratifié et double vitrage récent, salle de bain de +/- 4,7 m² (bidet, douche, WC, porte-serviettes).
Grenier. Au-dessus, +/- 17 m² de grenier semi-aménagé à 1,30 m de hauteur balayable. Toiture récemment refaite et isolée - aménageable selon projet.
Caves. Sous la maison, un vrai sous-sol fonctionnel : buanderie à l'avant, hall de +/- 3,5 m², 3 caves de rangement (+/- 6,5 / 7 / 8 m²), et chaufferie en brique réfractaire. La chaudière Vaillant à condensation, récente, est couplée à 2 boilers de 300 L chacun - on ne manque jamais d'eau chaude, même quand toutes les douches tournent en même temps. Compteur électrique triphasé bihoraire, tableau divisionnaire, 1 compteur eau.
Cour. +/- 7 m² à l'arrière, pour un coin verdure, une table basse ou un barbecue.
Caractéristiques techniques
Points forts
Pour qui ?
Informations pratiques
Prix | 565.000 € |
Disponibilité | À convenir |
Visites | Sur rendez-vous |
Documents disponibles en bas de page : certificat PEB, plans, relevé cadastral, renseignements urbanistiques, dossier d'intervention ultérieure, mesures éventuelles.
Envie de visiter ?
Possibilité de prendre rendez-vous en ligne : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11064/
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A proximité du parc Walckiers, et proche du square Riga, grande maison unifamiliale de 299 m² brut à rénover avec énormément de potentiel, implantée sur un terrain d’environ 300 m², une annexe arrière sur 3 niveaux, une cour et un grand jardin de 195 m², Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 6,60 m², d'un dégagement avec escalier de 7,90 m², d'un garage de 27 m², d'un bureau de 11,10 m², en annexe vous trouvez un atelier de 13,60 m², une buanderie de 9m² et une cour de 16,5 m² donnant accès au grand jardin, au 1er étage il y a un salon de 26,15 m², une salle à manger de 19,25 m², une seconde salle à manger de 13,50 m², une cuisine de 6,90 m² ainsi qu'un WC séparé de 2,60 m², au 2eme étage (entre sol) un petit hall de 1,90 m², une salle de bains de 4,55 m² avec WC ainsi qu'une chambre de 16,85 m², au 2eme (supérieur) il y a une chambre très lumineuse de 25,50 m² et une deuxième chambre de 17,50 m², au 3eme étage (sous toiture) vous avez trois espaces polyvalents de 12,50 m², 13,50 m² et 13,05 m² ainsi qu'un grenier de 10 m², au sous-sol il y a un dégagement donnant accès à une première cave à charbon de 3,90 m², une deuxième grande cave de 17,90 m² ainsi qu'un local technique de 16,5 m² - PEB : F 313 kwh/m 61 kg CO2 /(m².an) Châssis : Double vitrage en PVC - Ce bien proche de toutes les facilités (Transport en commun, commerces, écoles, espaces verts, ...) - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11030
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Maison Unifamiliale de 2 façades
Superficie habitable : 299 m² (Selon le PEB)
Superficie du terrain : 3 ares
Largeur façade : environ 6 m
Revenu cadastral : 1819 euros
Précompte immobilier : 2.695 euros
État général : A rénover
Disponibilité : A l'acte
IMPLANTATION :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de 6,60 m², avec carrelage à damier et éléments d'époque
Dégagement avec escalier représente environ 7,90 m² avec carrelage
Garage spacieux de 27 m² à l'avant
Bureau de 11,10 m² avec revêtement type lino sur plancher
Annexe:
Atelier de 13,60 m² avec carrelage ancien, radiateur en fonte et double vitrage
Buanderie de 9 m² avec carrelage ancien et grand évier donnant accès directement à la cour
Cour de 16,5 m² donnant accès à un jardin particulièrement généreux d'environ 195 m²
1er étage :
Un Salon avant de 26,15 m² avec lino sur plancher - pièce ouverte donnant sur
Une salle à manger de 19,25 m² sur plancher avec une revêtement souple
(plusieurs pièces présentent des faux plafonds, typiques de certaines rénovations, et qui pourront être retirés par un acquéreur pour retrouver l'esprit et, potentiellement, les hauteurs et moulures d'origine
Dans l'annexe :
Une seconde salle à manger "petit déjeuner" de 13,50 m² avec simple vitrage en bois
Une cuisine de 6,90 m² à rénover
Un WC séparé de 2,60 m² avec simple vitrage
2ème étage (entre sol) :
Un petit Hall de 1,90 m²
Une salle de bain de 4,55 m² avec WC (avec un Boiler)
Une Chambre de 16,85 m² avec Lino su plancher (vue sur les jardins)
2ème étage (supérieur) :
Une chambre très lumineuse avant de 25,50 m²
Une 2eme chambre de 17,50 m²
3ème étage (sous toiture) :
Une pièce de 12,50 m²
une Deuxième pièce de 13,50 m²
une Troisième pièce de 13,05 m² (avec tabatières et vélux)
Un grenier d'environ 10 m²
Sous-sol :
Dégagement (avec compteur d'eau)
Une première cave à charbon d'environ 3,90 m² avec compteur au gaz
Une deuxième grand cave avant de 17,90 m² (avec les compteurs/électricité triphasé avec tableaux divisionnaires et différentiels)
Un local technique d'environ 16,5 m² (avec une chaudière à condensation Vaillant de 2015, modèle Ecovit ainsi que l'électricité triphasé avec tableaux divisionnaires et différentiels)
TECHNIQUES :
PEB : F 313 kWh/m².an 61 kg CO².an
Électricité : Non Conforme
Chauffage : Chaudière au gaz à condensation de 2015, modèle Ecovit - radiateurs dans toutes les pièces avec vannes thermostatiques de 2015
Châssis : Double vitrage (une grande partie de la maison est en double vitrage et PVC posé en 2018)
Toiture : D'environ 25 ans, En bon état général
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Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
","DescriptionE2":"
A proximité du parc Walckiers, et proche du square Riga, grande maison unifamiliale de 299 m² brut à rénover avec énormément de potentiel, implantée sur un terrain d’environ 300 m², une annexe arrière sur 3 niveaux, une cour et un grand jardin de 195 m², Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 6,60 m², d'un dégagement avec escalier de 7,90 m², d'un garage de 27 m², d'un bureau de 11,10 m², en annexe vous trouvez un atelier de 13,60 m², une buanderie de 9m² et une cour de 16,5 m² donnant accès au grand jardin, au 1er étage il y a un salon de 26,15 m², une salle à manger de 19,25 m², une seconde salle à manger de 13,50 m², une cuisine de 6,90 m² ainsi qu'un WC séparé de 2,60 m², au 2eme étage (entre sol) un petit hall de 1,90 m², une salle de bains de 4,55 m² avec WC ainsi qu'une chambre de 16,85 m², au 2eme (supérieur) il y a une chambre très lumineuse de 25,50 m² et une deuxième chambre de 17,50 m², au 3eme étage (sous toiture) vous avez trois espaces polyvalents de 12,50 m², 13,50 m² et 13,05 m² ainsi qu'un grenier de 10 m², au sous-sol il y a un dégagement donnant accès à une première cave à charbon de 3,90 m², une deuxième grande cave de 17,90 m² ainsi qu'un local technique de 16,5 m² - PEB : F 313 kwh/m 61 kg CO2 /(m².an) Châssis : Double vitrage en PVC - Ce bien proche de toutes les facilités (Transport en commun, commerces, écoles, espaces verts, ...) - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11030
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Maison Unifamiliale de 2 façades
Superficie habitable : 299 m² (Selon le PEB)
Superficie du terrain : 3 ares
Largeur façade : environ 6 m
Revenu cadastral : 1819 euros
Précompte immobilier : 2.695 euros
État général : A rénover
Disponibilité : A l'acte
IMPLANTATION :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de 6,60 m², avec carrelage à damier et éléments d'époque
Dégagement avec escalier représente environ 7,90 m² avec carrelage
Garage spacieux de 27 m² à l'avant
Bureau de 11,10 m² avec revêtement type lino sur plancher
Annexe:
Atelier de 13,60 m² avec carrelage ancien, radiateur en fonte et double vitrage
Buanderie de 9 m² avec carrelage ancien et grand évier donnant accès directement à la cour
Cour de 16,5 m² donnant accès à un jardin particulièrement généreux d'environ 195 m²
1er étage :
Un Salon avant de 26,15 m² avec lino sur plancher - pièce ouverte donnant sur
Une salle à manger de 19,25 m² sur plancher avec une revêtement souple
(plusieurs pièces présentent des faux plafonds, typiques de certaines rénovations, et qui pourront être retirés par un acquéreur pour retrouver l'esprit et, potentiellement, les hauteurs et moulures d'origine
Dans l'annexe :
Une seconde salle à manger "petit déjeuner" de 13,50 m² avec simple vitrage en bois
Une cuisine de 6,90 m² à rénover
Un WC séparé de 2,60 m² avec simple vitrage
2ème étage (entre sol) :
Un petit Hall de 1,90 m²
Une salle de bain de 4,55 m² avec WC (avec un Boiler)
Une Chambre de 16,85 m² avec Lino su plancher (vue sur les jardins)
2ème étage (supérieur) :
Une chambre très lumineuse avant de 25,50 m²
Une 2eme chambre de 17,50 m²
3ème étage (sous toiture) :
Une pièce de 12,50 m²
une Deuxième pièce de 13,50 m²
une Troisième pièce de 13,05 m² (avec tabatières et vélux)
Un grenier d'environ 10 m²
Sous-sol :
Dégagement (avec compteur d'eau)
Une première cave à charbon d'environ 3,90 m² avec compteur au gaz
Une deuxième grand cave avant de 17,90 m² (avec les compteurs/électricité triphasé avec tableaux divisionnaires et différentiels)
Un local technique d'environ 16,5 m² (avec une chaudière à condensation Vaillant de 2015, modèle Ecovit ainsi que l'électricité triphasé avec tableaux divisionnaires et différentiels)
TECHNIQUES :
PEB : F 313 kWh/m².an 61 kg CO².an
Électricité : Non Conforme
Chauffage : Chaudière au gaz à condensation de 2015, modèle Ecovit - radiateurs dans toutes les pièces avec vannes thermostatiques de 2015
Châssis : Double vitrage (une grande partie de la maison est en double vitrage et PVC posé en 2018)
Toiture : D'environ 25 ans, En bon état général
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
","HtmlDescriptionE":"
A proximité du parc Walckiers, et proche du square Riga, grande maison unifamiliale de 299 m² brut à rénover avec énormément de potentiel, implantée sur un terrain d’environ 300 m², une annexe arrière sur 3 niveaux, une cour et un grand jardin de 195 m², Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 6,60 m², d'un dégagement avec escalier de 7,90 m², d'un garage de 27 m², d'un bureau de 11,10 m², en annexe vous trouvez un atelier de 13,60 m², une buanderie de 9m² et une cour de 16,5 m² donnant accès au grand jardin, au 1er étage il y a un salon de 26,15 m², une salle à manger de 19,25 m², une seconde salle à manger de 13,50 m², une cuisine de 6,90 m² ainsi qu'un WC séparé de 2,60 m², au 2eme étage (entre sol) un petit hall de 1,90 m², une salle de bains de 4,55 m² avec WC ainsi qu'une chambre de 16,85 m², au 2eme (supérieur) il y a une chambre très lumineuse de 25,50 m² et une deuxième chambre de 17,50 m², au 3eme étage (sous toiture) vous avez trois espaces polyvalents de 12,50 m², 13,50 m² et 13,05 m² ainsi qu'un grenier de 10 m², au sous-sol il y a un dégagement donnant accès à une première cave à charbon de 3,90 m², une deuxième grande cave de 17,90 m² ainsi qu'un local technique de 16,5 m² - PEB : F 313 kwh/m 61 kg CO2 /(m².an) Châssis : Double vitrage en PVC - Ce bien proche de toutes les facilités (Transport en commun, commerces, écoles, espaces verts, ...) - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11030
DESCRIPTIF :
Type de bien /affectation : Maison Unifamiliale de 2 façades
Superficie habitable : 299 m² (Selon le PEB)
Superficie du terrain : 3 ares
Largeur façade : environ 6 m
Revenu cadastral : 1819 euros
Précompte immobilier : 2.695 euros
État général : A rénover
Disponibilité : A l'acte
IMPLANTATION :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de 6,60 m², avec carrelage à damier et éléments d'époque
Dégagement avec escalier représente environ 7,90 m² avec carrelage
Garage spacieux de 27 m² à l'avant
Bureau de 11,10 m² avec revêtement type lino sur plancher
Annexe:
Atelier de 13,60 m² avec carrelage ancien, radiateur en fonte et double vitrage
Buanderie de 9 m² avec carrelage ancien et grand évier donnant accès directement à la cour
Cour de 16,5 m² donnant accès à un jardin particulièrement généreux d'environ 195 m²
1er étage :
Un Salon avant de 26,15 m² avec lino sur plancher - pièce ouverte donnant sur
Une salle à manger de 19,25 m² sur plancher avec une revêtement souple
(plusieurs pièces présentent des faux plafonds, typiques de certaines rénovations, et qui pourront être retirés par un acquéreur pour retrouver l'esprit et, potentiellement, les hauteurs et moulures d'origine
Dans l'annexe :
Une seconde salle à manger "petit déjeuner" de 13,50 m² avec simple vitrage en bois
Une cuisine de 6,90 m² à rénover
Un WC séparé de 2,60 m² avec simple vitrage
2ème étage (entre sol) :
Un petit Hall de 1,90 m²
Une salle de bain de 4,55 m² avec WC (avec un Boiler)
Une Chambre de 16,85 m² avec Lino su plancher (vue sur les jardins)
2ème étage (supérieur) :
Une chambre très lumineuse avant de 25,50 m²
Une 2eme chambre de 17,50 m²
3ème étage (sous toiture) :
Une pièce de 12,50 m²
une Deuxième pièce de 13,50 m²
une Troisième pièce de 13,05 m² (avec tabatières et vélux)
Un grenier d'environ 10 m²
Sous-sol :
Dégagement (avec compteur d'eau)
Une première cave à charbon d'environ 3,90 m² avec compteur au gaz
Une deuxième grand cave avant de 17,90 m² (avec les compteurs/électricité triphasé avec tableaux divisionnaires et différentiels)
Un local technique d'environ 16,5 m² (avec une chaudière à condensation Vaillant de 2015, modèle Ecovit ainsi que l'électricité triphasé avec tableaux divisionnaires et différentiels)
TECHNIQUES :
PEB : F 313 kWh/m².an 61 kg CO².an
Électricité : Non Conforme
Chauffage : Chaudière au gaz à condensation de 2015, modèle Ecovit - radiateurs dans toutes les pièces avec vannes thermostatiques de 2015
Châssis : Double vitrage (une grande partie de la maison est en double vitrage et PVC posé en 2018)
Toiture : D'environ 25 ans, En bon état général
Les informations transmises par Eventimmo ne constituent pas une étude complète de conformité légale ou technique du bien.
Eventimmo agit avec une obligation de moyen, sans garantie de résultat.
Toute offre reçue restera soumise à l'approbation du vendeur.
","HtmlDescriptionF":"
Bonjour Madame Van Hyfte, bonjour Monsieur Van Hyfte,
Merci encore pour votre accueil ce mardi 17 février 2026 lors de la visite d’expertise de la maison familiale située avenue Sleeckx 100 à 1030 Schaerbeek.
Comme convenu, je vous transmets ci-dessous le compte-rendu descriptif, les valeurs estimées et notre proposition commerciale avec, en pièces jointes, le contrat de mission de vente/portage.
Le bien est une maison unifamiliale de belle largeur (façade d’environ 6 m), implantée sur un terrain d’environ 3 ares (300 m²), avec une annexe à l’arrière sur 3 niveaux et un grand jardin.
À titre indicatif, la surface hors-sol brute se situe autour de 380 m², avec une surface hors-sol pondérée/habitable d’environ +/- 292 m², selon notre méthode de mesurage.
Le revenu cadastral net communiqué est de 1.819 €, et le précompte immobilier indiqué est d’environ 2.695 €.
Au rez-de-chaussée, l’accès se fait par un hall d’entrée d’environ 6,60 m², avec carrelage à damier et éléments d’époque. Le dégagement avec l’escalier représente environ 7,90 m² avec carrelage. À l’avant, vous disposez d’un garage spacieux de 27 m², pratique et recherché dans le quartier.
À l’arrière, on retrouve une pièce type bureau d’environ 11,10 m², avec revêtement type lino sur plancher.
Dans la partie annexe, plusieurs espaces “utilitaires” se succèdent, dont un atelier d’environ 13,60 m² (carrelage ancien, radiateur en fonte, double vitrage), une buanderie de 9 m² (carrelage ancien, grand évier), ainsi qu’un accès direct vers la cour et le jardin de +/- 195 m².
La cour avant est de l’ordre de 16,5 m² et sert de vraie transition vers l’extérieur, avec un jardin particulièrement généreux pour Schaerbeek.
Les sous-sols sont cohérents avec le gabarit de la maison (principalement sous le corps de bâtiment). On y trouve notamment un dégagement (avec compteur d’eau), une cave à charbon (± 3,90 m²), une grande cave avant (± 17,90 m²) intégrant les compteurs, ainsi qu’un local technique d’environ +/- 16,5 m² accueillant une chaudière à condensation Vaillant (installée en 2015, modèle Ecovit). L’électricité est en triphasé, avec tableau(x) divisionnaire(s) et différentiels, ce qui est un point positif à l’analyse, même si un contrôle électrique restera nécessaire dans le cadre de la vente.
Au niveau de vie, 1er étage, la maison offre de beaux volumes. On retrouve un salon avant d’environ 26,15 m² (lino sur plancher) et une salle à manger d’environ 19,25 m², également sur plancher avec revêtement souple. Plusieurs pièces présentent des faux plafonds, typiques de certaines rénovations, et qui pourront être retirés par un acquéreur pour retrouver l’esprit et, potentiellement, les hauteurs et moulures d’origine (ce qui plaît beaucoup sur ce type de maison bruxelloise). Dans l’annexe, une seconde salle à manger “petit-déjeuner” d’environ 13,50 m² est présente, avec simple vitrage bois à cet endroit. La cuisine, d’environ 6,90 m², est à considérer comme obsolète et sera très probablement refaite par les futurs acquéreurs. Un WC séparé d’environ 2,60 m² complète ce niveau (simple vitrage).
Au niveau du 2ème entre-sol, on retrouve un petit hall (± 1,9 m²) et une salle de bain d’environ 4,55 m² avec WC, ainsi qu’un boiler (capacité approximative notée sur place). Une chambre d’environ 16,85 m² est également présente à ce niveau (lino sur plancher).
Aux 2ème et 3èmes étages supérieurs, la maison propose plusieurs chambres confortables. Une chambre avant particulièrement lumineuse d’environ 25,50 m², une seconde chambre d’environ 17,50 m², puis, au dernier niveau sous toiture, trois pièces mansardées (+/- 12,50 m², +/- 13,50 m² et +/- 13,05 m²), avec tabatières et vélux.
Un petit grenier “utile” d’environ ± 10 m² a également été observé, avec sous-toiture.
La toiture, estimée à environ 25 ans d’après vos indications, paraît globalement en bon état visuel et technique.
Sur le plan des châssis, une grande partie de la maison est équipée de double vitrage PVC posé en 2018 (environ 80 % du bien), ce qui est un réel atout.
Quelques zones en simple vitrage subsistent, principalement dans l’annexe. Les radiateurs en fonte sont présents dans de nombreuses pièces, et la chaudière à condensation de 2015 constitue une base saine.
Cela étant, il faut garder à l’esprit qu’une modernisation globale sera attendue par le marché (techniques, finitions, cuisine, sanitaires, éventuellement isolation), avec une enveloppe de travaux que nous estimons, à ce stade et à titre indicatif, à minimum 150.000 € à 200.000 € pour remettre le bien au standard actuel, selon le niveau de finition visé.
Valeurs proposées (sur base de notre analyse comparative et de la discussion avec l’équipe dont M. Nizar Zairi 0476881453) : je retiens une valeur vénale de 565.000 €.
Pour maximiser l’intérêt et créer une concurrence saine entre candidats, je vous conseille toutefois un prix d’annonce et d’appel à 585.000 €, plus “aspirationnel”, tout en restant dans une logique de marché.
Enfin, la valeur de réserve (seuil bas, dans l’hypothèse d’un scénario moins favorable) est estimée à 525.000 €.
Concernant la stratégie commerciale, notre approche vise à générer un maximum de demandes qualifiées rapidement, avec des visites organisées de manière groupée lorsque c’est pertinent, afin d’éviter l’effet “bien isolé” et de renforcer la dynamique d’offre.
Les rendez-vous peuvent être pris en ligne 24h/24, et nous accordons une grande importance à la vérification de la solvabilité et des conditions de financement des candidats, avant d’aller au bout d’une négociation.
Pour la mise en vente, je vous rappelle nos conditions préférentielles actuelles : commission de 2,95 % TVAC (soit environ 2,44 % HTVA), valable jusqu’au 15 mars 2026, pour notre formule Platinium. Cette formule comprend notamment une vidéo professionnelle, un reportage photo, des textes soignés, des plans, un suivi en ligne du dossier, ainsi qu’une diffusion large avec l’adresse visible sur les portails (Immoweb et Immovlan), sur base d’un contrat de 4 mois. Comme expliqué, je reste le moteur du dossier (valorisation, rédactionnel, préparation et pilotage), et les visites/ventes sont prises en charge par Nizar Zairi, en binôme, avec une méthode éprouvée et un vrai focus sur la négociation.
Pour préparer le dossier de vente, nous aurons besoin, dès que possible, du titre de propriété, des cartes d’identité des propriétaires, du PEB (si disponible), de la liste des travaux réalisés depuis le 1er janvier 2001, du titre de propriété, de vos cartes d'identités.
Il faudra également la mission de vente signée. De notre côté, nous pouvons prendre en charge les démarches urbanistiques, l’organisation du PEB et du contrôle électrique.
Enfin, pour l’aspect pratique du vidage et de la remise au propre, comme promis je vous remets également le contact cité sur place : Monsieur Criquez, 0477 68 86 72, qui peut gérer vidage, évacuation et nettoyage, et éventuellement l’entretien du jardin. L’idéal, selon moi, est de présenter la maison la plus dégagée possible, pour permettre aux acquéreurs de se projeter et de comprendre les volumes.
Je reste bien entendu à votre disposition pour en discuter calmement, adapter la stratégie en fonction de votre calendrier, et répondre à toutes vos questions.
Il s’agit d’une maison familiale avec un vrai gabarit, un garage, une annexe et un extérieur rare dans le secteur : ce sont des atouts importants, et nous mettrons tout en œuvre pour trouver des acquéreurs sérieux qui sauront s’y projeter.
Bien à vous,
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goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."},{"FR":"Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux [STRONG]supermarchés[/STRONG] du quartier : \"[STRONG]Delhaize Chazal[/STRONG]\" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), \"[STRONG]Carrefour Express Rue Franklin[/STRONG]\" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), \"[STRONG]Colruyt Schaerbeek Roodebeek [/STRONG]\" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).","EN":"Grocery shopping becomes effortless thanks to the local [STRONG]supermarkets[/STRONG]: \"[STRONG]Delhaize Chazal[/STRONG]\" (5 minutes by foot or 1 minute by car), \"[STRONG]Carrefour Express Rue Franklin[/STRONG]\" (5 minutes by foot or 1 minute by car), \"[STRONG]Colruyt Schaerbeek Roodebeek [/STRONG]\" (8 minutes by foot or 4 minutes by car).","NL":"Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de [STRONG]supermarkten[/STRONG] in de buurt: [STRONG]Delhaize Chazal[/STRONG] (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), [STRONG]Carrefour Express Rue Franklin[/STRONG] (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), [STRONG]Colruyt Schaerbeek Roodebeek [/STRONG] (8 minuten lopen of 4 minuten rijden)."}],"Title":{"FR":"Magasins","EN":"Shopping","NL":"Boodschappen doen"},"TitleBis":{"FR":"Magasins autour de la Rue du Beffroi - Belfortstraat","EN":"Shopping around Rue du Beffroi - Belfortstraat","NL":"Boodschappen doen rond Rue du Beffroi - Belfortstraat"},"TitleTer":{"FR":"Magasins à Bruxelles - Brussel","EN":"Shopping in Bruxelles - Brussel","NL":"Boodschappen doen in Bruxelles - Brussel"},"IconId":"shopping","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"[STRONG]Termonde[/STRONG] reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre [STRONG]Saint-Nicolas[/STRONG] pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. [STRONG]Malines[/STRONG] reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.","EN":"[STRONG]Dendermonde[/STRONG] is easily accessible by car, just 39 minutes away. Need to reach [STRONG]Sint-Niklaas[/STRONG] for work or leisure? It takes about 40 minutes by car. [STRONG]Mechelen[/STRONG] is easily accessible by car, just 23 minutes away.","NL":"[STRONG]Dendermonde[/STRONG] blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar [STRONG]Sint-Niklaas[/STRONG] voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. [STRONG]Mechelen[/STRONG] blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden."}],"Title":{"FR":"Villes proches","EN":"Nearby cities","NL":"Nabijgelegen steden"},"TitleBis":{"FR":"Villes proches de la Rue du Beffroi - Belfortstraat","EN":"Nearby cities around Rue du Beffroi - Belfortstraat","NL":"Nabijgelegen steden rond Rue du Beffroi - Belfortstraat"},"TitleTer":{"FR":"Villes proches de Bruxelles - Brussel","EN":"Nearby cities in Bruxelles - Brussel","NL":"Nabijgelegen steden in Bruxelles - Brussel"},"IconId":"cities","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Voyageurs réguliers, la [STRONG]gare[/STRONG] la plus proche est \"Meiser\" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.","EN":"The nearest [STRONG]train station[/STRONG] is \"Meiser\": reachable in 3 minutes by car, or 10 minutes by public transport.","NL":"Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde [STRONG]treinstation[/STRONG] is \"Meiser\", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer."},{"FR":"Besoin de prendre l'avion ? L'[STRONG]aéroport[/STRONG] le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.","EN":"Need to catch a flight? The nearest [STRONG]airport[/STRONG], Brussels Airport, is 11 minutes away by car.","NL":"Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde [STRONG]luchthaven[/STRONG], Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto."},{"FR":"À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la [STRONG]station \"Cambio - Ambiorix\"[/STRONG].","EN":"About 6 minutes walk away, you will find the [STRONG]\"Cambio - Ambiorix\" station[/STRONG].","NL":"Op 6 minuten lopen, vind je het [STRONG]\"Cambio - Ambiorix\" station[/STRONG]."},{"FR":"Le réseau autoroutier est bien accessible : l'[STRONG]autoroute[/STRONG] A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.","EN":"The motorway network is well within reach: [STRONG]A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany))[/STRONG] is 4 minutes away, and the slip road to A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is just 9 minutes by car.","NL":"Het snelwegennet is goed bereikbaar: [STRONG]snelweg[/STRONG] A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 9 minuten met de auto."},{"FR":"Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La [STRONG]station de recharge[/STRONG] la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.","EN":"Do you need to charge an electric car? The nearest [STRONG]charging station[/STRONG] is just 1 minute away by car.","NL":"Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde [STRONG]laadstation[/STRONG] is 1 minuut rijden."},{"FR":"Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : \"Villo - Chasseurs Ardennais / Ardense Jagers\" à 2 minutes à pied.","EN":"For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: \"Villo - Chasseurs Ardennais / Ardense Jagers\", 2 minutes on foot.","NL":"Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: \"Villo - Chasseurs Ardennais / Ardense Jagers\", 2 minuten lopen."}],"Title":{"FR":"Transports","EN":"Transports","NL":"Transporten"},"TitleBis":{"FR":"Transports autour de la Rue du Beffroi - Belfortstraat","EN":"Transports around Rue du Beffroi - Belfortstraat","NL":"Transporten rond Rue du Beffroi - Belfortstraat"},"TitleTer":{"FR":"Transports à Bruxelles - Brussel","EN":"Transports in Bruxelles - Brussel","NL":"Transporten in Bruxelles - Brussel"},"IconId":"transports","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Le [STRONG]musée[/STRONG] \"Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)\" se trouve à proximité (6 minutes de route).","EN":"The [STRONG]museum[/STRONG] \"Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)\" is nearby (6 minutes drive).","NL":"Het \"Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)\" [STRONG]museum[/STRONG] is vlakbij (6 minuten rijden)."},{"FR":"Le [STRONG]golf[/STRONG] \"Brussels Drohme Golf Club\" est accessible en 13 minutes en voiture.","EN":"\"Brussels Drohme Golf Club\" STRONG]golf[/STRONG] can be reached in 13 minutes by car.","NL":"\"Brussels Drohme Golf Club\" STRONG]golf[/STRONG] is bereikbaar in 13 minuten met de auto."},{"FR":"Vous trouverez [STRONG]\"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen\"[/STRONG] à 5 minutes en voiture.","EN":"You will find [STRONG]\"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen\"[/STRONG] within 5 minutes by car.","NL":"U vindt een [STRONG]\"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen\"[/STRONG] op 5 minuten afstand met de auto."},{"FR":"À la recherche d'une [STRONG]activité[/STRONG] ? Il y a \"Maison De L'Histoire Européenne\" à 5 minutes en voiture.","EN":"Looking for an [STRONG]activity[/STRONG]? There are \"Maison De L'Histoire Européenne\" to 5 minutes by car.A15","NL":"Op zoek naar een [STRONG]activiteit[/STRONG]? \"Maison De L'Histoire Européenne\" bevindt zich op 5 minuten met de auto."},{"FR":"À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le [STRONG]château[/STRONG] \"Porte De Hal\".","EN":"A {minuteCar} minutes drive away is the \"Porte De Hal\" [STRONG]castle[/STRONG].","NL":"Het \"Porte De Hal\"[STRONG]kasteel[/STRONG] is slechts 8 minuten rijden."}],"Title":{"FR":"Tourisme","EN":"Tourism","NL":"Toerisme"},"TitleBis":{"FR":"Tourisme autour de la Rue du Beffroi - Belfortstraat","EN":"Tourism around Rue du Beffroi - Belfortstraat","NL":"Toerisme rond Rue du Beffroi - Belfortstraat"},"TitleTer":{"FR":"Tourisme à Bruxelles - Brussel","EN":"Tourism in Bruxelles - Brussel","NL":"Toerisme in Bruxelles - Brussel"},"IconId":"tourism","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"À seulement 1 minute à vélo, \"Ecole Fondamentale Libre La Retraite Du Sacré-Coeur\" regroupe une [STRONG]école maternelle[/STRONG] / [STRONG]école primaire[/STRONG], idéal pour les trajets en famille.","EN":"Just 1 minute by bike, \"Ecole Fondamentale Libre La Retraite Du Sacré-Coeur\" combines a [STRONG]preschool[/STRONG] and [STRONG]elementary school[/STRONG] — ideal for family trips.","NL":"Op slechts 1 minuut fietsen brengt \"Ecole Fondamentale Libre La Retraite Du Sacré-Coeur\" een [STRONG]kleuterschool[/STRONG] / [STRONG]basisschool[/STRONG] samen, ideaal voor gezinsritjes."},{"FR":"Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la [STRONG]crèche[/STRONG] \"My Little House\" est accessible en 1 minute.","EN":"For parents who drive their children to school, [STRONG]nursery[/STRONG] \"My Little House\" is reachable in 1 minute by car.","NL":"Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het [STRONG]kinderdagverblijf[/STRONG] \"My Little House\" is bereikbaar in 1 minuut."},{"FR":"Adeptes du vélo en famille ? L'[STRONG]école secondaire[/STRONG] \"Lycee La Retraite\" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.","EN":"Enjoy cycling with the family? [STRONG]high school[/STRONG] \"Lycee La Retraite\" is just 1 minute away by bike — perfect for the daily ride.","NL":"Fietsen jullie graag als gezin? De [STRONG]middelbare school[/STRONG] \"Lycee La Retraite\" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit."}],"Title":{"FR":"Éducation","EN":"Education","NL":"Onderwijs"},"TitleBis":{"FR":"Éducation autour de la Rue du Beffroi - Belfortstraat","EN":"Education around Rue du Beffroi - Belfortstraat","NL":"Onderwijs rond Rue du Beffroi - Belfortstraat"},"TitleTer":{"FR":"Éducation à Bruxelles - Brussel","EN":"Education in Bruxelles - Brussel","NL":"Onderwijs in Bruxelles - Brussel"},"IconId":"education","List":[]},{"Sentences":[{"FR":"Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en [STRONG]tram[/STRONG], avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.","EN":"The area benefits from strong [STRONG]tram[/STRONG] coverage, with lines STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER with a stop reachable in fewer than 13 minutes as a pedestrian.","NL":"De buurt profiteert van een goede bediening per [STRONG]tram[/STRONG], met de lijnen STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 13 minuten lopen."},{"FR":"Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de [STRONG]métro[/STRONG] sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.","EN":"Whether for work or leisure, several [STRONG]metro[/STRONG] lines are within reach: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX with a stop 19 minutes away by foot.","NL":"Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere [STRONG]metro[/STRONG]lijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 19 minuten loopafstand."},{"FR":"Ce quartier est bien desservi en [STRONG]bus[/STRONG], avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.","EN":"This area is well connected by [STRONG]bus[/STRONG], with several lines nearby: STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.","NL":"Dit gebied is goed verbonden per [STRONG]bus[/STRONG], met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES met een halte op minder dan 2 minuten lopen."},{"FR":"Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.","EN":"The network of services and transport around this address makes it a practical location.","NL":"Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie."}],"Title":{"FR":"Transports en commun","EN":"Public transports","NL":"Openbaar vervoer"},"TitleBis":{"FR":"Transports en commun autour de la Rue du Beffroi - Belfortstraat","EN":"Public transports around Rue du Beffroi - Belfortstraat","NL":"Openbaar vervoer rond Rue du Beffroi - Belfortstraat"},"TitleTer":{"FR":"Transports en commun à Bruxelles - Brussel","EN":"Public transports in Bruxelles - Brussel","NL":"Openbaar vervoer in Bruxelles - Brussel"},"IconId":"publictransports","List":[]}]},"appointments":[{"ID":162082,"AppointmentType":128,"AppointmentName":"Open Afspraak","Subject":"","StartTime":"2026-06-22 12:45:00","EndTime":"2026-06-22 13:15:00","Description":"","InternalComments":"","Comment":"","ContactIdent":"","ContactEmail":"","ContactConfirm":false,"CreatedUserID":104,"CreatedUserName":"Krystle Pentecôte","AppointmentStatus":"Onbevestigd","Users":[{"ID":87,"Name":"Nizar Zairi"}],"ObjectID":11149,"ObjectIdent":"BEFFROI 29, RUE DU, 1000 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